OMA KOTI JYVÄSKYLÄÄN OPAS PIENTALORAKENTAMISTA SUUNNITTELEVALLE

OMA KOTI JYVÄSKYLÄÄN OPAS PIENTALORAKENTAMISTA SUUNNITTELEVALLE

OMA KOTI JYVÄSKYLÄÄN Pientalorakentaminen on ollut Jyväskylässä vilkasta jo vuosia. Jyväskylä myöntää eri puolilta kaupunkia vuosittain kysynnän mukaan noin 100 tonttia omakotirakentajille. Omakotitalon rakentaminen on aina iso projekti. Tämä opas on laadittu auttamaan projektin eri vaiheissa. Jyväskylän kaupungin omakotirakentamisen asiantuntijat tarjoavat tukeaan projektiisi. Oppaassa kerrotut asiat koskevat ensisijaisesti rakentajaa, joka hankkii tontin kaupungilta. On helpompaa valita tontti mieluisalta alueelta ja suunnitella talo tontille kuin hakea haluamalleen talolle sopivaa tonttia! 1

SISÄLLYSLUETTELO Tontin valinta Tontin hakeminen ja varaus Tontin osto tai vuokraus - Tontin osto - Tontin vuokraus - Muita luovutusehtoja Tontin lainhuudatus tai vuokraoikeuden kirjaaminen - Ostotontti - Vuokratontti Rakennussuunnitelmien laatiminen - Pääsuunnittelija - Yhteistyö rakennusvalvontaosaston kanssa - Rakennuslupakartta Rakennuslupa - Luvan hakeminen - Naapurien kuuleminen - Rakennustöiden aloitus, luvan lainvoimaisuus - Rakennuslupamaksu - Lupaehdot - Luvan voimassaoloaika - Lupahakemus ja liiteasiakirjat/piirustukset 3 4 5 5 5 5 6 6 6 7 7 8 8 9 9 9 10 10 10 10 11 Työnjohtajat - Vastaava työnjohtaja - Kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston työnjohtaja (KVV) ja kiinteistön ilmanvaihtolaitteiston työnjohtaja (IV) - Työnjohtajien hyväksyminen Rakennustyön aikaiset katselmukset - Rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitseminen - Aloituskokous - Tarkempi paikan merkintä - Sijaintikatselmus - Hormikatselmus - KVV- ja IV-katselmus - Sähkötarkastukset - Lämmityslaitteiston käyttöönottotarkastukset - Loppukatselmukset Jätehuolto Yhteystiedot 13 13 13 13 14 14 15 15 16 16 16 16 16 16 16 17 2

TONTIN VALINTA Viihtyisän omakotitalon rakentaminen lähtee tontin valitsemisesta ja siksi tontin valintaan tulee käyttää riittävästi aikaa. Suunnittelijan mukaan ottaminen tontin valintaan auttaa hyvään lopputulokseen pääsemisessä. Määräyksistä selviää, voiko tontille rakentaa yksitasoisen rakennuksen vai onko taloon mahdollista tai jopa pakollista rakentaa esimerkiksi kellari tai yläkerta. Määräyksistä ilmenee myös tontin rakennusoikeus eli kuinka iso talo tontille on mahdollista rakentaa. Jyväskylän kaupungin myöntämät tontit sijaitsevat yleensä asemakaava-alueilla. Asemakaava ohjaa rakentamista, joten tonttia valittaessa on erityisen tärkeää syventyä rakentamista ohjaaviin kaava- ja muihin määräyksiin. Kattokaltevuus, harjan suunta, katon väri, rakennuksen julkisivun väri ja rakennusmateriaali kuvataan usein määräyksissä. Nykyisin myös pientaloalueiden vihersuunnitteluun kiinnitetään huomiota. Alueelle on voitu laatia viheryleissuunnitelma, joka velvoittaa rakentajaa muun muassa istuttamaan tontille suunnitelman mukaisia kasveja. Suunnittele talo tontille, älä tonttia talolle! 3

TONTIN HAKEMINEN JA VARAUS Uusien omakotialueiden tontit tulevat haettaviksi pääsääntöisesti kaksi kertaa vuodessa, keväällä ja syksyllä. Vapaaksi jääneitä tontteja voi hakea kuukausittain. Vapaita tontteja haetaan erillisellä hakulomakkeella. Hakulomakkeita sekä tietoja vapaista tonteista saa Palvelupiste Hannikaisesta ja internet-sivuilta. Kaikki kaupungin myöntämät tontit ovat aina asemakaavan mukaisia ja rakentamiskelpoisia. Kaupunki rakentaa tonteille katuyhteyden sekä tarpeelliset vesi-, viemäri- ja sähköliittymät. Rakentajalle nämä palvelut tarjoavat turvallisen ja helpon lähtökohdan. Tontti varataan hakijalle suunnittelua varten noin 6-12 kuukaudeksi. Varausmaksu on 290 euroa ja siihen sisältyy suunnittelua ja rakennuslupaa varten tarvittava rakennuslupakarttapaketti. Varausmaksua ei palauteta eikä se tarkoita etumaksua. Varaajan tulee varausaikana päättää tontin ostamisesta, vuokraamisesta tai hankkeesta luopumisesta. Luopumisesta tulee ilmoittaa tonttituotantoon kirjallisesti. Varausaikana tontilla tulisi suorittaa maaperätutkimukset, joista tontin varaaja vastaa itse ja hoitaa ne omalla kustannuksellaan. Tontit myönnetään hakijoille ensisijaisesti asunnontarpeen perusteella. Tarvetta kuvaavat muun muassa nykyisen asunnon koko sekä perheenjäsenten lukumäärä. Tontteja voidaan luovuttaa myös tarjouskilpailulla kaupunkirakennelautakunnan niin päättäessä 4

TONTIN OSTO TAI VUOKRAUS Tontin vuokraus Kauppakirjan tai vuokrasopimuksen allekirjoitustilaisuus järjestetään tonttituotannossa. Aika tilaisuuteen tulee varata hyvissä ajoin ennen varausajan päättymistä. Mikäli tontinvaraaja ei sovi aikaa ennen varausajan päättymistä, varaus peruuntuu. Tonttituotanto valmistelee tonttia koskevat luovutusasiakirjat allekirjoitustilaisuuteen. - Vuosivuokra on 5 % tontin myyntihinnasta. Vuokra sidotaan vuokrasopimuksen tekohetken elinkustannusindeksiin. - Vuokra-aika on 50 vuotta. - Vuokran voi sopia maksettavaksi yhdessä tai kahdessa vuosierässä. - Tontin voi lunastaa omakseen vuokra-aikana. Hinta määräytyy ostohetken tonttihinnoittelun mukaisesti. Tontin osto Muita luovutusehtoja - Kauppahinta maksetaan kertamaksuna - Tontin hinta määräytyy kaupantekohetkellä voimassa olevan kaupunkirakennelautakunnan määrittelemän asuntotonttien hinnoittelun mukaan. - Kaupanteon yhteydessä peritään kaupanvahvistajanpalkkio 105 euroa. - Tonttia ostettaessa tai vuokrattaessa peritään tontin lohkomiskuluina 1055 euroa (v. 2012). - Asuinrakennuksen tulee olla käyttöönottokunnossa kahden vuoden kuluessa kaupanteosta tai vuokra-ajan alkamisesta. - Tontin ostaja tai vuokraaja ei saa myydä eikä luovuttaa tonttia eteenpäin rakentamattomana ilman kaupungin kirjallista suostumusta. - Luovutusehtojen laiminlyönnistä kaupunki voi periä sopimussakkoa, jonka määrä on tontin hinta kaksinkertaisena. 5

TONTIN LAINHUUDATUS TAI VUOKRAOIKEUDEN KIRJAAMINEN Ostotontti Lainhuutoa tai vuokraoikeuden kirjaamista on haettava KeskiSuomen maanmittaustoimistolta kuuden kuukauden kuluessa kauppakirjan tai vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta. Lainhuudatus tai vuokraoikeuden kirjaaminen on edellytys kiinnitysten hankkimiselle. Ostajan tulee hakea lainhuuto ostamalleen tontille. Lainhuudolla tarkoitetaan kiinteistön omistusoikeuden kirjaamista maanmittaustoimiston ylläpitämään lainhuudatus- ja kiinteistörekisteriin. Ostaja huolehtii varainsiirtoverosta, joka on 4 % kauppahinnasta. Vuokratontti Vuokrasopimuksen solmimisen jälkeen vuokraajan tulee hakea tontille vuokraoikeuden kirjaamista, jossa vuokra- tai hallintaoikeus kirjataan maanmittaustoimiston ylläpitämään rekisteriin. 6

RAKENNUSSUUNNITELMIEN LAATIMINEN Pääsuunnittelija Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että hänellä on käytettävissään pätevä henkilöstö. Laki edellyttää, että suunnitelmien laatijoilla on suunnittelutehtävän laadun ja vaativuuden edellyttämä, riittävä koulutus sekä kokemus kyseisen suunnittelualan tehtävistä. Hyvin suunniteltu talo pysyy toimivana perheen koon ja elämäntilanteiden muuttuessa. Oikeat materiaalivalinnat ja tekniset ratkaisut pidentävät talon ikää sekä ehkäisevät rakennusvaurioiden syntyä. Pääsuunnittelijan rooli rakennushankkeessa on merkittävä: hän vastaa rakennuksen suunnittelun kokonaisuudesta ja laadusta. Pääsuunnittelijan tehtävänä on huolehtia, että rakennus- ja erityissuunnitelmat (rakennus, rakenne, LVI ja sähkö) muodostavat toimivan kokonaisuuden. Pää- ja rakennus-suunnittelijana voi yleensä toimia sama henkilö. Pääsuunnittelijalla tulee olla rakennusalan tutkinto ja riittävä kokemus. Hyvään lopputulokseen pääsemiseksi on pätevän pääsuunnittelijan mukanaolo erityisen tärkeää heti hankkeen suunnittelun alkaessa. Suunnitteluun panostaminen maksaa itsensää takaisin rakennuksen käytön aikana! 7 Pääsuunnittelijan tulisi olla mukana jo tonttia valittaessa!

Suunnitteluvaiheen yhteistyö rakennusvalvonnan kanssa Rakennuslupakartta Rakennusvalvonnan asiantuntijat antavat ohjeita ja neuvoja hankkeen suunnitteluun. Yhteistyö rakennusvalvonnan kanssa on siten tärkeää heti suunnittelun alkaessa. Suunnitelmat tulisi jo luonnosvaiheessa esitellä rakennusvalvonnalle yhdessä pääsuunnittelijan kanssa. Myös rakennuksen energiaratkaisut ja -laskelmat tulee käydä läpi rakennusvalvonnan energianeuvojan kanssa ennen rakennuslupahakemuksen jättämistä. Tämä lyhentää yleensä rakennuslupahakemuksen käsittelyaikaa. Rakennussuunnitelmien lähtökohdaksi suunnittelijat tarvitsevat rakennuslupakarttapaketin, joka tulee liittää myös rakennuslupaan. Palvelupiste Hannikainen toimittaa paketin tontin varaajalle muutaman viikon kuluessa varausmaksun eräpäivästä, ellei toisin mainita. Rakennuslupakartta on voimassa kolme kuukautta. Se tulee päivittää ennen rakennuslupahakemuksen jättämistä mikäli voimassaoloaika on umpeutunut. Rakennuslupakarttapaketti sisältää seuraavat asiakirjat: - rakennuslupakartta, sis. kaava- ja pohjakarttatiedot, pyykkikoordinaatit ja rajamitat - asemakaavamerkinnät - kiinteistörekisteriote/tiedot - kiinteistön vesi- ja viemärijohtojen liittymistiedot - katukorkeuskartta - naapuritonttien omistajatiedot naapurin kuulemista varten - muut mahdolliset asiakirjat, kuten kaukolämmön liittymistiedot, alueen yleissuunnittelu- tai rakentamistapaohjeet 8

RAKENNUSLUPA Luvan hakeminen Naapurien kuuleminen Rakennuslupaa haetaan aina kirjallisella hakemuksella rakennusvalvonnasta. Lupia käsitellään jokaisena työpäivänä ja luvan käsittely vie normaalisti 2-4 viikkoa. Ruuhka-aikana käsittelyaika voi olla pidempi. Rakennuslupahakemuksen vireille tulosta pitää tiedotta naapureille ennen lopullisen lupahakemuksen jättämistä rakennusvalvontaan. Naapureille esitellään lupapiirustukset ja pyydetään allekirjoitus rakennuslupahakemuksen liitteenä olevaan naapurin lausunnon. Luvanhakijan kannattaa itse hoitaa lainmukainen tiedottaminen. Ellei luvanhakija liitä selvitystä naapurien kuulemisesta hakemukseen, rakennusvalvontaviranomainen hoitaa on rakennushankkeesta ilmoittamisen. Ilmoitus maksaa 129 euroa kuultavaa kohti ja menettely hidastaa luvan käsittelyä. Lainmukaisia naapureita ovat kaikki rajanaapurit ja vastapäisten kiinteistöjen omistajat tai haltijat. Tiedot naapureista löytyvät rakennuslupakarttapaketista. 9

Rakennustöiden aloitus ja luvan lainvoimaisuus Lupaehdot Rakennustöitä ei saa aloittaa ennen kuin rakennuslupapäätös on lainvoimainen. Rakennustyöt voidaan aloittaa heti, mikäli haetaan erillistä aloittamisoikeutta, joka omakotitaloille maksaa 129 euroa. Aloittamisoikeuden saa 2000 euron vakuutta vastaan. Rakennusluvan saajan on tutustuttava rakennuslupapäätökseen ja täytettävä siinä asetetut ehdot. Rakennus tulee toteuttaa vahvistettuja piirustuksia noudattaen. Töiden aloittaminen edellyttää aloituskokouksen pitämistä, työnjohtajien hyväksymistä ja tarpeellisten erityissuunnitelmien esittämistä. Rakennuslupamaksu Rakennusluvasta peritään voimassa olevan taksan mukainen rakennuslupamaksu, joka määräytyy rakennuksen koon mukaan. Maksu on yleensä tuhannesta eurosta 2000 euroon ja siihen sisältyy rakennuksen paikanmerkitsemis- ja sijaintikatselmusmaksut. Rakennuslupapäätös ja vahvistetut pääpiirustukset on säilytettävä rakennustyömaalla ja rakennuksen valmistuttua rakennuksessa. Päätöstä ja piirustuksia ei saa luovuttaa mihinkään muuhun tarkoitukseen, kuin käytettäväksi rakennustyön aikaisissa tarkastuksissa. Luvan voimassaoloaika Rakennustyöt tulee aloittaa kolmen vuoden kuluessa ja rakennuksen tulee valmistua viiden vuoden kuluessa rakennusluvan myöntämisestä. Kaupungin luovuttamilla tonteilla tulee kuitenkin huomioida myös tontinluovutusehdoissa mainittu rakentamisvelvoiteaika, lisätietoja s. 5. 10

RAKENNUSLUPA Lupahakemus ja liiteasiakirjat/piirustukset 1. Rakennuslupahakemus - rakennusvalvonnan lomake, 1 kpl - allekirjoittajina rakennuspaikan kaikki omistajat tai haltijat - nimetyn pääsuunnittelijan allekirjoitus 2. Selvitys omistus- tai hallintaoikeudesta - lainhuutotodistus tai jäljennös kauppakirjasta tai vuokrasopimuksesta 3. Karttapaketti - Palvelupiste Hannikainen, lisätietoja s. 8 4. Pääpiirustukset - asemapiirros, mittakaava 1:200, 3:n sarjana, sisältäen tontin pinnantasaussuunnitelman ja pintavesien ohjauksen. - pohjapiirros 1:100 (1:50), 3:n sarjana - leikkauspiirustukset 1:100 (1:50), 2:n sarjana - julkisivupiirustukset 1:100, 2:n sarjana - rakenneleikkaus 1:20, myös märkätilojen seinistä ja lattioista sekä keittiön vesikalusteiden alle tulevasta vedeneristyksestä, 2:n sarjana - hormipiirros 1:20, 2:n sarjana - värityssuunnitelma, 2:n sarjana 5. Tilastolomakkeet (RH-lomakkeet) - RH1 Rakennushankeilmoitus jokaisesta rakennuksesta erikseen, esim. päärakennus, erillinen autotalli - RH2 Asuinhuoneistolomake täytetään, mikäli hanke sisältää enemmän kuin yhden asunnon tai asuntoon tulee muutoksia. 11

6. Pohjatutkimus ja perustamistapaselvitys - sisältää myös tontin pintavaaituksen Rakennuslupaa hakiessa on nimettävä rakennuksen suunnittelija, rakennesuunnittelija ja LVI-suunnittelija. 7. Selvitys naapureille tiedottamisesta - rakennusvalvonnan lomake Kaikki rakennuslupaa varten tarvittavat lomakkeet löytyvät rakennusvalvonnasta tai rakennusvalvonnan internet-sivuilta. 8. Työnjohtajien hakemukset/ilmoitukset - vastaava-, KVV- (kiinteistöjen vesi- ja viemäröintilaitteisto) ja IV (ilmanvaihto)-työnjohtajat 9. Rakennuksen lämmöneristyksen määräysten mukaisuuden tarkistuslista ja laskentataulukko, lisäksi energiatodistus ja -selvitys Lupahakemuksen ja liiteasiakirjojen jättäminen samanaikaisesti jouduttaa hakemuksen käsittelyä. 12

TYÖNJOHTAJAT Vastaava työnjohtaja Maankäyttö- ja rakennuslaki edellyttää, että rakennushankkeeseen on hyväksytettävä vastaava työnjohtaja. Omakotirakennuksen vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään rakennusmestarin koulutus ja riittävä kokemus työnjohtotehtävistä. Vastaavan työnjohtajan tulee johtaa rakennustyötä ja hän vastaa hankkeen rakennusteknisestä oikeasta toteutuksesta. Hän pitää huolen, että tarpeelliset suunnitelmat ovat olemassa ja työt tehdään niiden sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Hänen tehtävänään on huolehtia, että tarvittavat viranomaisilmoitukset tehdään ajoissa, osallistua katselmuksiin ja valvoa, että ne suoritetaan ajallaan. Vastaavan työnjohtajan on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa, josta kopio luovutetaan rakennusvalvontaviranomaiselle loppukatselmuksen yhteydessä. Kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston työnjohtaja (KVV) ja kiinteistön ilmanvaihtolaitteiston työnjohtaja (IV) Kiinteistön vesi- ja viemärilaitteistotyössä (KVV-työssä) sekä kiinteistön ilmanvaihtotyössä (IV-työssä), tulee olla rakennusvalvontaviranomaisen hyväksymät henkilöt, jotka johtavat KVV- ja IV-työtä sekä vastaavat, että KVV- ja IV-laitteisto asennetaan määräysten mukaisesti. KVV- ja IV-työnjohtajien tulee omalta osaltaan huolehtia katselmusten tilaamisesta ja olla itse niissä läsnä. Työnjohtajien hyväksyminen Vastaavaksi työnjohtajaksi sekä KVV- ja IV-vastaavaksi työnjohtajaksi hyväksymistä haetaan rakennusvalvonnasta lomakkeella, jossa tulee olla työnjohtajan sitoumus tehtävän suorittamiseen. Vastaava työnjohtaja kannattaa valita jo rakentamishankkeen alkuvaiheessa. 13

RAKENNUSTYÖN AIKAISET KATSELMUKSET Rakennushankkeen edellyttämät katselmukset on merkitty rakennuslupapäätökseen. Vastaava työnjohtaja tilaa ne työn edistymisen mukaan rakennusvalvonnan palvelunumerosta, ellei toisin ole sovittu. Vastaavan työnjohtajan tulee olla aina mukana katselmuksissa. Rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitseminen Kun rakennuslupa on myönnetty tilataan, ennen aloituskokousta ja varsinaisen rakennustyön aloittamista, rakennuspaikan ja korkeusaseman merkitseminen Palvelupiste Hannikaisesta. Rakennuspaikka ja korkeusasema merkitään hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti maastoon metsäkepeillä aloituskokousta varten. 14

RAKENNUSTYÖN AIKAISET KATSELMUKSET Aloituskokous Tarkempi paikan merkintä Ennen rakennustöiden aloittamista pidetään aloituskokous. Aloituskokouksessa käydään läpi tulevaa rakennushanketta ja varmistetaan vastuuhenkilöiden tehtävät. Aloituskokouksen ja suurimpien maansiirtotöiden jälkeen rakentajan tulee rakentaa tontilleen tukevat ja hyvin säilyvät lankapukit metsäkeppien mukaisesti ja tilata tarkempi paikanmerkintä Palvelupiste Hannikaisesta. Rakennustöitä ei saa aloittaa ennen kuin korkeusasema on vahvistettu joko aloituskokouksessa tai erillisessä korkeusaseman katselmuksessa. Rakennuksen korkeusaseman vahvistaa rakennusvalvontaviranomainen. Aloituskokouksen tilaa vastaava työnjohtaja rakennusvalvonnasta. Rakennusvalvontaviiranomaisen lisäksi siinä tulee olla läsnä ainakin vastaava työjohtaja, pääsuunnittelija sekä rakennuttaja tai hänen edustajansa. Rakennustöitä ei saa jatkaa, ennen kuin sijaintikatselmus on suoritettu. 15

Sijaintikatselmus Lämmityslaitteiston käyttöönottotarkastukset Sijaintikatselmus tulee tilata Palvelupiste Hannikaisesta heti, kun rakennuksen perustukset (sokkeli tai vastaava) ovat valmiina. Katselmuksella varmistetaan, että rakennus ja sen sijainti on rakennusluvan mukainen. Lämmityslaitteiston käyttöönottotarkastus tulee tilata palotarkastajalta, jos rakennukseen on valittu öljylämmitys. Pohja-, rakenne-, hormi-, KVV- ja IV-tarkastukset Tarkastuksen suorittaja määritellään rakennuslupapäätöksessä tai aloituskokouksessa. Sähkötarkastukset Sähköurakoitsija tekee rakentamilleen sähkölaitteistoille käyttöönottotarkastuksen. Käyttöönottotarkastuksesta on laadittava pöytäkirja, josta tulee toimittaa kopio loppukatselmusta varten. Kaukolämmöllä varustetun talon lämmityslaitteiston käyttöönottotarkastus tulee tilata Jyväskylän Energia Oy:ltä. Loppukatselmus Rakennusvalvonta suorittaa loppukatselmuksen, kun rakennus on valmis. Katselmuksessa tulee esittää rakennuslupa, erityissuunnitelmat, käyttö- ja huolto-ohje sekä tarkastusasiakirja, jossa on merkinnät suoritetuista katselmuksista. Kopio tarkistusasiakirjan koontisivusta on jätettävä rakennusvalvontaviranomaiselle. JÄTEHUOLTO Asumisen jätehuoltojärjestelyt tulee esittää jo rakennuslupakuvissa ja järjestelyjen tulee olla valmiit lopputarkastuksen yhteydessä. Lisätietoja jätehuollosta löytyy muun muassa Jyväskylän Kodin Jäteoppaasta, jota saa Palvelupiste Hannikaisesta ja sähköisenä www.jyvaskyla.fi/jate. 16

YHTEYSTIEDOT Palvelupiste Hannikainen Hannikaisenkatu 17, 1. krs www.jyvaskyla.fi/kaupunkirakennepalvelut/hannikainen palvelupistehannikainen@jkl.fi Rakentajan palvelut, tekninen neuvonta ja tilaukset p. (014) 266 0108 - vapaat tontit ja tonttien hakeminen - rakennuspaikan ja korkeusaseman merkitseminen, tarkempi paikan merkintä ja sijantikatselmukset - karttapalvelut - kaava-asiat, vireillä olevat kaavat - jätehuollon neuvonta - korkotukilainat, p. (014) 266 5018, 266 5019 Rakennusvalvonta Hannikaisenkatu 17, 1. krs www.jyvaskyla.fi/rakennus rakennus.valvonta@jkl.fi Rakennusvalvonnan asiantuntijapalvelut klo 8-12 - rakennuslupapäätökset ja katselmukset (014) 266 0680 - pientalorakentamisen ohjaus (014) 266 0681 - vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtoasiat (014) 266 0682 - puunkaatoluvat tonttialueilla (014) 266 0683 17 Tonttituotanto Hannikaisenkatu 17, 4.krs www.jyvaskyla.fi/tontit - tontin osto, p. (014) 266 5065 - tontin vuokraus, p. (014) 266 5064 Kaavoitus Hannikaisenkatu 17, 2. krs www.jyvaskyla.fi/kaavoitus - asemakaavamääräysten tulkinta, p. (014) 266 0108/Palvelupiste Hannikainen Keski-Suomen pelastuslaitos Palokunnankatu 1 www.keskisuomenpelastuslaitos.fi - lämmityslaitteiston käyttöönottotarkastukset (öljylämmitys), p. (014) 266 1031 Jyväskylän Energia, rakentajan liittymäpalvelut Hannikaisenkatu 17, 1. krs www.jenergia.fi, p. (014) 366 4030 - lämmityslaitteiston käyttöönottotarkastukset (kaukolämpö) - rakennusaikainen sähkö ja sähköliittymät - kaukolämpö, lämpöosasto - vesijohto- ja viemäriverkkoon liittyminen

Vattenfall Oyj www.vattenfall.fi - sähköliittymät (Säynätsalo, Kinkovuori), p. 020 586 5522 Keski-Suomen maanmittaustoimisto Kankaankatu 17, PL 56, 40101 Jyväskylä - vuokraoikeuden kirjaaminen, lainhuudatus, p. 020 690 654, 020 690 655 Esitteessä olevat tiedot perustuvat helmikuun 2012 tilanteeseen. Oikeudet muutoksiin pidätetään. 18

YHTEISTYÖLLÄ JYVÄSKYLÄN KAUPUNGIN ASIANTUNTIJOIDEN KANSSA RAKENNAT OMAN, TURVALLISEN KODIN JA TEET UNELMISTASI TOTTA!