RAKENNUSVALVONNAN TEHTÄVÄT JA PALVELUT

Transkriptio

1 Rakennusvalvonta

2 RAKENNUSVALVONNAN TEHTÄVÄT JA PALVELUT Rakennusvalvonta on viranomaistoimintaa, joka edistää, opastaa ja valvoo laadukkaan rakennetun ympäristön, rakennuskannan sekä hyvän ympäristökuvan syntymistä ja säilymistä. Rakennusvalvonnasta saa tarvittaessa tietoja ja neuvoja jo suunnittelun alkuvaiheessa. Rakennusvalvonta käsittelee rakentamiseen liittyvät luvat. Rakennusvalvonnan luvat Rakennushankkeen luvanvaraisuutta voi tiedustella rakennusvalvonnasta. Rakennuslupa tarvitaan rakennuksen rakentamiseen ja laajentamiseen, rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen muuttamiseen sekä korjaus- ja muutostöihin, joilla on vaikututusta rakennuksen käyttäjien terveyteen ja turvallisuuteen. Toimenpidelupa tarvitaan yleensä rakennelman kuten vajan, aidan ja laiturin rakentamiseen, rakennuksen julkisivun muuttamiseen ja maalämpökaivon poraamiseen. Purkamislupa tarvitaan yleensä rakennuksen purkamiseen. Lentokuva Vallas Oy

3 Luvan hakeminen Luvan voi hakea kirjallisesti tai sähköisesti. Sähköistä asiointia suositellaan. Sähköinen asiointi on järjestetty Lupapiste-asiointipalvelussa ( Suunnitelmien esittäminen rakennusvalvonnalle jo luonnosvaiheessa on suositeltavaa. Rakennuslupahakemukseen tulee yleensä liittää seuraavat asiakirjat: Rakennuslupahakemus Selvitys rakennuspaikan omistus- tai hallintaoikeudesta Kaava- ja karttaotteet Tilastolomakkeet (RH-) Naapurien kuuleminen Ennakkoluvat/mahdollinen suunnittelutarveratkaisu tai poikkeamispäätös Perustamis- ja pohjaolosuhdeselvitys Piha- ja istutussuunnitelma (jollei asia ilmene asemapiirustuksessa) Pintatasaussuunnitelma (jollei asia ilmene asemapiirustuksessa) Julkisivuväriselvitys Energiaselvitys Vesijohto- ja viemäriliitoslausunto Maalämpöjärjestelmän rakentamistapaselostus Jätevesijärjestelmän rakentamistapaselostus (viemäriverkoston ulkopuolella) Suunnittelijailmoitus (pääsuunnittelija- ja rakennussuunnittelija) Pääpiirustukset: - asemapiirustus - pohjapiirustukset - leikkaus- ja rakennetyyppi - piirustukset - julkisivupiirustukset Varaa suunnitteluaika kvik.fi Uudisrakentaminen Korjausrakentaminen Sisäilmakorjaukset Toimimme koko Pirkanmaalla! VIERAILE TAMPEREEN MYYMÄLÄSSÄMME Kvik Tampere: Retail Park Veska, Saapastie 2, Pirkkala Rakennustoimisto Hato Oy This company has the highest possible Dun & Bradstreet Credit Worthiness Classification

4 Liittymät Vesi- ja viemäriliittymä Tampereen Vesi hoitaa asiakaspalvelun, liittymissopimukset ja kiinteistöjen liitoskohtalausunnot kunnan vesi- ja viemäriverkkoon. Lisätietoja: Tampereen Vesi Puh. (03) , tampere.fi/vesi Jätehuolto Kunnan ympäristönsuojeluviranomainen valvoo jätelain ja sen nojalla annettujen säädösten ja määräysten noudattamista. Kaikilla asuinkiinteistöillä ja julkisen hallinnon kohteilla on velvollisuus liittyä järjestettyyn jätteenkuljetukseen. Liittyminen hoidetaan ottamalla yhteyttä Pirkanmaan Jätehuolto Oy:hyn, joka vastaa asumisjätteiden ja niihin rinnastettavien jätteiden keräyksestä, kuljetuksesta, käsittelystä ja siihen liittyvästä neuvonnasta. Lisätietoja: Pirkanmaan Jätehuolto Oy Puh. (03) , pirkanmaan-jatehuolto.fi Sähköliittymä Sähköverkon liittymistä huolehtii Pirkkalan alueella Elenia Oy ja Tampereen Sähköverkko Oy Lisätietoja ja aluejako: Elenia Oy: Puh , elenia.fi Tampereen Sähköverkko Oy: Puh. (03) , tampereensahkolaitos.fi Kaukolämpö Kaukolämmön jakelusta vastaa Tampereen Sähkölaitos Lisätietoja: Tampereen Sähkölaitos Puh. (03) , tampereensahkolaitos.fi SISUSTUS TARJA LAMMI Sisustussuunnittelua puh Luonnossuunnittelu Rakennuslupapiirustukset 3d-mallinnus Mikko Mella-Aho

5 Rakennusaikainen valvonta KATSELMUKSET JA TARKASTUKSET: Rakennustyön aikana viranomaiset suorittavat työmaalla katselmuksia ja tarkastuksia, joiden tarpeellisuus on määritelty lupapäätöksessä. Katselmusten tilaamisesta ajallaan huolehtii työmaan vastaava työnjohtaja. Luvanhakijan ja vastaavan työnjohtajan tulee olla läsnä katselmuksissa. Lupapiirustukset, tarvittavat erityissuunnitelmat ja asianmukaisesti täytetyt tarkastusasiakirjat tulee olla saatavilla katselmuksissa. Aloitusilmoitus Rakennustyön aloittamisesta tulee ilmoittaa rakennusvalvontaviranomaiselle. Aloituskokous Ennen rakennustyön aloittamista tulee järjestää aloituskokous, jos rakennusluvassa niin on edellytetty. Aloituskokouksessa tulee olla läsnä rakennusvalvontaviranomaisen lisäksi luvanhakija, pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja. Sijainnin merkitseminen Rakennusluvan myöntämisen jälkeen, ennen rakennustöiden aloittamista, suoritetaan rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitsemisen maastoon. Toimitus tulee tilata noin viikkoa ennen haluttua toimenpidettä. Osittainen loppukatselmus (käyttöönottokatselmus) Rakennusta tai sen osaa ei saa ottaa käyttöön ennen kuin se on katselmuksessa käyttöön hyväksytty. Ennen katselmusta tulee olla suoritettu muut rakennuksen käyttöturvallisuuteen liittyvät tarkastukset. Loppukatselmus Loppukatselmus tulee tilata viiden vuoden kuluessa rakennusluvan myöntämisestä. Loppukatselmus voidaan suorittaa, kun rakennuskohde pihamaajärjestelyineen on täysin valmis. Sijaintikatselmus Rakennuksen sijainti ja korkeusasema tarkastetaan sijaintikatselmuksessa. Sijaintikatselmus tulee tilata, kun perustukset on tehty. Rakennekatselmus Katselmus tulee tilata, kun kantavat rakenteet on tehty, kuitenkin ennen niiden peittämistä miltään osin. LVI-katselmus Katselmus tulee tilata ennen rakennuksen tai sen osan käyttöön ottoa. Pientaloissa LVI-katselmus suoritetaan käyttöönoton yhteydessä.

6 RAKENNUSVALVONTA Ma-pe klo Käyntiosoite: Suupantie 11, Pirkkala pirkkala.fi/palvelut/asuminen/ rakennusvalvonta Maanrakennustyöt Manu Leikkanen, p Sorkkalantie 140, Pirkkala Viranhaltijat ovat tavattavissa ajanvarauksella. Ajan voi varata puhelimitse tai sähköpostitse suoraan viranhaltijalta: Juhani Ruponen Rakennustarkastaja Tuomo Kinnunen Rakennustarkastusinsinööri Heimo Turpeinen Tarkastusinsinööri Paljasjalkainen Pirkkalalainen 45 v. Suunnitelmat Asennukset Korjaukset Tarvikemyynti Taitajankuja 3, PIRKKALA Rakennus- ja sisustusalan asiantuntijapalvelut Rakennus- ja rakennesuunnittelu Sisustussuunnittelu Energiatodistukset