Kortteli 509 Tontti 11. Rivitalot. Tontin pinta-ala 2133,00 m² Rakennuspaikan. 400,00 m² kokonaiskerrosala

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Kortteli 509 Tontti 11. Rivitalot. Tontin pinta-ala 2133,00 m² Rakennuspaikan. 400,00 m² kokonaiskerrosala"

Olivia Elina Auvinen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Sivu 1 Hakija KAUTTO JANNE/PERUSTETTAVAN YHTIÖN LUKUUN Rinnekuja 3 AS ÄÄNEKOSKI Rakennuspaikka Kiinteistötunnus Kaupunginosa/kylä Tilan nimi RN:o Kortteli 509 Tontti 11 Rakentamistoimenpide Uudisrakennus Rivitalo 4 asuntoa, ha yhteensä 348 m2 Tontin pinta-ala 2133,00 m² Rakennuspaikan 400,00 m² kokonaiskerrosala Työt aloitettava mennessä Työt oltava valmiit mennessä Rakennukset Osoite Rinnekuja 3b ÄÄNEKOSKI Kaavallinen valmius Asemakaava Käyttötarkoitus Rivitalot Paloluokka P3 Rakennettava kerrosala 400,00 m² Kokonaisala 400,00 m² Tilavuus 1280,00 m³ Huoneistot 4 Huoneistoala yht. 348,00 m² Kerrosluku 1 Tekninen huolto Rakennus liitetään vesi-, viemäri- ja kaukolämpöverkostoon Lausunnot Hakemuksen liitteet Ennakkokatselmukset ja kuuleminen PÄÄTÖSEHDOTUS - Pelastusviranomainen Puoltaa - Selvitys rakennuspaikan omistus-ja hallintaoikeudesta - Ote asema- tai ranta-asemakaavasta - Virallinen kiinteistökarttaote - Pääpiirustukset - Rakennushankeilmoitus RH1 - Selvitys naapurien kuulemisesta - Hakemus vesihuoltolaitokseen liittämisestä - Vastaavan työnjohtajan hakemus - Energiatodistus ja -selvitys - KVV- ja IV-työnjohtajan hakemus - Hankkeesta on ilmoitettu naapureille MRL 133 :n mukaisesti päättää rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettavaksi seuraavin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hankkeelle: Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennustarkastajalle esitettävä seuraavat selvitykset ja suunnitelmat:

2012 mennessä Työt oltava valmiit 01.07.

2 Sivu 2 - Rakennepiirustukset - Ilmanvaihtosuunnitelma - Vesijohto- ja viemärisuunnitelma - Piha- ja istutussuunnitelma - Rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje - Perustamistapaselvitys Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontatoimistoon ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Aloitusilmoitus - Aloituskokous - Sijainnin merkitseminen - Pohjakatselmus - Rakennekatselmus - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus Katselmukset on tilattava rakennusvalvontatoimistolta vähintään viikkoa ennen toivottua katselmuspäivää. Mikäli rakennustyötä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei luvan myöntävä viranomainen erityisistä syistä hakemuksesta pidennä se voimassaoloaikaa. päättää rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettavaksi seuraavin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hankkeelle: Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennustarkastajalle esitettävä seuraavat selvitykset ja suunnitelmat: - Rakennepiirustukset - Ilmanvaihtosuunnitelma - Vesijohto- ja viemärisuunnitelma - Piha- ja istutussuunnitelma - Rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje - Perustamistapaselvitys Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontatoimistoon ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Aloitusilmoitus - Aloituskokous - Sijainnin merkitseminen - Pohjakatselmus - Rakennekatselmus - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus Katselmukset on tilattava rakennusvalvontatoimistolta vähintään viikkoa ennen

merkitseminen - Pohjakatselmus - Rakennekatselmus - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus Katselmukset on tilattava rakennusvalvontatoimistolta vähintään viikkoa ennen toivottua katselmuspäivää.

3 Sivu 3 toivottua katselmuspäivää. Mikäli rakennustyötä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei luvan myöntävä viranomainen erityisistä syistä hakemuksesta pidennä se voimassaoloaikaa. Päätän maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää luvan sekä vahvistaa esitetyt piirustukset noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Ennen rakentamisen aloittamista onm toimitettava asiantuntijan laatima piha- ja istutussuunnitelma, josta käyvät ilmi istutukset, pengerrykset ja täytöt, tukimuurit, lopulliset lattia-, sokkeli- ja pihakorot sekä muut pihajärjestelyt. Hakijan tulee asettaa 5000 euron suuruinen vakuus luvan kumoamisen tai muuttamisen varalta. Muut lupaehdot Huomiotava pelastusviranomaisen lausunnon mukaiset huomautukset. Rakennukseen ja/tai tulotieltä näkyvään paikkaan on laitettava talon osoitenumerokilpi. Asunto tulee suunnitella ja rakentaa siten, että radonpitoisuus ei ylittäisi arvoa 200 Bq/m3. Jos tilassa ei ole lattiakaivoa (esim keittiö), sijoitetaan vesijohtoverkostoon kytketyn laitteen alle vesitiivis, viemäriin johtavalla ylijuoksuputkella varustettu kaukalo tai laitteen alusta tehdään vesitiiviiksi niin, että mahdollinen vesivuoto voidaan havaita. Vesitiivis alusta nostetaan seinällä niin, että mahdollinen vuotovesi ei pääse rakenteisiin lattian ja seinän liitoksen kautta. Rakennushankkeen vastaavaksi työnjohtajaksi on hyväksytty Tuomo Takala. Rakennushankkeen vesi- ja viemärilaitteiston rakentamisesta vastaavaksi työnjohtajaksi on hyväksytty Markku Makkonen. Rakennushankkeen ilmanvaihtotöiden vastaavaksi työnjohtajaksi on hyväksytty Markku Makkonen. PÄÄTÖS Merkittiin, että rakentamiselle on haettu aloittamisoikeutta ennen kuin lupapäätös on saanut lainvoiman. Lupa myönnettiin johtavan rakennustarkastajan täydennetyn esityksen perusteella ympäristöpäällikön ehdotuksesta seuraavalla lisäehdolla: Ennen rakentamisen aloittamista on toimitettava asiantuntijan laatima piha- ja istutussuunnitelma, josta käyvät ilmi istutukset, pengerrykset ja täytöt, tukimuurit, lopulliset lattia-, sokkeli- ja pihakorot sekä muut pihajärjestelyt. Myönnettiin oikeus rakentamisen aloittamiselle ennen kuin lupapäätös on saanut lainvoiman. Hakijan tulee asettaa 5000 euron suuruinen vakuus luvan kumoamisen tai muuttamisen varalta.

erityisistä syistä hakemuksesta pidennä se voimassaoloaikaa.

4 Sivu 4 Päätöksen antopäivä Annettu julkipanon jälkeen

5 Sivu 5 VALITUSOSOITUS Tähän päätökseen voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Valituskirja on toimitettava 30 päivän kuluessa päätöksen antopäivästä,tätä päivää lukuun ottamatta osoitteeseen Hämeenlinnan hallinto-oikeus PL HÄMEENLINNA Käyntiosoite on Raatihuoneenkatu 1. Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon haetaan muutosta - muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perustelut. Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai virallisesti oikeaksi todistettuna jäljennöksenä. Valituskirja on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Jos valitusajan viimeinen päivä on itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituskirjan toimittaa ensimmäisenä sen jälkeisenä arkipäivänä. Omalla vastuulla valituskirjan voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valituskirja on jätettävä niin ajoissa, että se ehtii perille valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä.

1. Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon haetaan muutosta - muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perustelut.

Samankaltaiset tiedostot

1:346 Kortteli 11 Tontti 1. Tontin pinta-ala 7619,00 m² Sallittu kerrosala 80,00 m² Käytetty kerrosala 27,70 m² Rakennuspaikan

1:346 Kortteli 11 Tontti 1. Tontin pinta-ala 7619,00 m² Sallittu kerrosala 80,00 m² Käytetty kerrosala 27,70 m² Rakennuspaikan Lupanumero 2013-0001 Päätöspäivä 13.02.2013 10 Hakija Rantanen Mika Juhani Muuntajantie 3 28760 PORI Rantanen Johanna Katriina Muuntajantie 3 28760 PORI Rakennuspaikka Kiinteistötunnus 608-402-0001-0346