Tonttihakemukset tulee palauttaa hakuajan puitteissa os. Sodankylän kunta, Tekninen osasto, PL 60, SODANKYLÄ.

Transkriptio

1 SODANKYLÄ KUULUTTAA HAETTAVAKSI TONTTEJA Sodankylän kunta vuokraa yhdeksän uutta pientalotonttia Savikankaalta. Tontit on rakennettava kahden vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituksesta alkaen. Rakentamisen jälkeen tontit ovat ostettavissa. Tontit sijaitsevat Rakovalkeantiellä (6) ja Savikankaantiellä (3). Tontit on merkitty maastoon tontteja osoittavilla tauluilla. Hakuaika on klo mennessä. Lisätietoja internet-osoitteesta: Tonttihakemukset tulee palauttaa hakuajan puitteissa os. Sodankylän kunta, Tekninen osasto, PL 60, SODANKYLÄ. SAVIKANGAS: Kortteli/ Osoite Kaava- Pinta- Rak.oik Myynti- Tontintontti merkintä ala m² krsm² hinta vuokra 733/1 Rakovalkeantie 5 AO I u ½ ,15 494,83 733/2 Rakovalkeantie 3 AO I u ½ ,15 494,83 733/3 Rakovalkeantie 1 AO I u ½ ,35 490,40 736/1 Rakovalkeantie 7 AO I ,90 570,47 736/2 Rakovalkeantie 9 AO I ,00 597,68 736/3 Rakovalkeantie 11 AO I ,70 611,80 737/1 Savikankaantie 6 AO I u ½ ,00 553,50 737/2 Savikankaantie 8 AO I u ½ ,00 553,50 737/3 Savikankaantie 10 AO I u ½ ,95 550,92 Mikäli hakemuslomake palautetaan postitse, niin postituskuoreen tulee laittaa merkintä Tonttihakemus. Postitse palautettavan hakemuslomakkeen tulee olla perillä hakuajan puitteissa. Hakemukset tullaan käsittelemään teknisen lautakunnan joulukuun 2014 kokouksessa. Valintakokouksen jälkeen hakijoille lähetetään tieto tontin saajasta ja kokouksen pöytäkirjan ote. Liitteenä oleva Kunnan omistamien omakoti- ja rivitalotonttien luovutusehdot asemakaavaalueilla on pätevä lukuun ottamatta kohtaa 4 Varaus. Julkisen haun jälkeen vapaaksi jäävät tontit siirtyvät jatkuvaan hakuun, jolloin tontteja luovutetaan varausjärjestyksessä hakijoille.

2 Savikankaan uudet omakotitalo tontit Sijaintikartta Mittakaava 1:10000 Sodankylän kunta

3 Savikankaan uudet omakotitontit Kolmessa korttelissa yhteensä 9 tonttia Mittakaava 1:2500! 1329 m² 1341 m² Ζ 1341 m² 1546 m² 1500 m² ) 1620 m² 1658 m² M nlampi 1500 m² 1493 m² Ζ Savikangas Sodankylän kunta!

4

5

6 Kv KUNNAN OMISTAMIEN OMAKOTI- JA RIVITALOTONTTIEN LUOVUTUSEHDOT ASEMAKAAVA-ALUEILLA 1. LUOVUTUSMUOTO Kunnan omistamien omakoti- ja rivitalotonttien luovutusmuoto on vuokraus ja myynti. Rivitalotonttien vuokrauksesta ja myynnistä päättää kunnanhallitus. Omakotitonttien osalta avoimessa haussa luovutuksesta päättää tekninen lautakunta ja jatkuvassa haussa tekninen johtaja. 2. HINNOITTELU Tonttien luovutushinnan määrää kunnanvaltuusto. Tekninen lautakunta tarkistaa maapohjan hinnan vuosittain elinkustannusindeksin mukaan. 3. KUSTANNUKSET Kunta vastaa alueiden kaavan toteuttamiseen ja kunnallistekniikan rakentamiseen liittyvistä kustannuksista. Kunta vastaa kaavaalueiden puistojen ja muiden vastaavien alueiden rakentamiskustannuksista. Vuokralainen vastaa vuokraoikeutensa kirjaamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista. 4. VARAUS Vapaana olevan tontin voi varata kirjallisella hakemuksella. Varausaika on 6 kuukautta. Varausmaksu on puolet (1/2) voimassa olevasta vuosivuokrasta. Mikäli varausaikana tonttia haetaan vuokralle ja hakemus päätyy vuokrasopimuksen syntymiseen, hyvitetään varausmaksu vuokrassa. Jos varaus raukeaa, maksua ei palauteta. 5. VUOKRAUS 1. Luovutettaessa kunnan omistamia tontteja vuokralle käytettäväksi asuntotarkoitukseen, noudatetaan vuokrauksessa vuokrasopimuksen allekirjoittamishetkellä voimassaolevan maanvuokralain mukaisia ehtoja. 2. Vuokra-aika on viisikymmentä (50) vuotta. 3. Vuosivuokra on kuusi (6) % voimassaolevasta luovutushinnasta (perusvuokra). Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokrat tarkistetaan vuosittain siten, että perusindeksinä on viimeksi ennen vuokrasopimuksen tekoa julkistettu elinkustannusindeksin pisteluku ja tarkistusindeksinä maksuunpanoa edeltävän vuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi. 4. Vuokralainen sitoutuu rakentamaan asemakaavan, rakennusjärjestyksen ja ympäristölautakunnan hyväksymien piirustusten mu-

7 kaisen uudisrakennuksen kahden (2) vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta. Mikäli näin ei tapahdu, vuokrasopimus raukeaa. Tässä tapauksessa maksettuja vuokria ei palauteta. Tekninen johtaja voi pätevästä syystä hakemukseen perustuen myöntää pidennystä rakennusaikaan korkeintaan yhden (1) vuoden. 5. Kun rakentamisvelvoite on täytetty, vuokralaisella on oikeus lunastaa tontti omakseen. Mikäli kauppa tehdään neljän (4) vuoden kuluessa vuokrasopimuksen alkamisesta lukien, hyvitetään maksetut vuokrat tontin kauppahinnasta. Vuokrahyvitys koskee vain omakotitontteja. Tämän jälkeen tapahtuvassa kaupassa ei maksettuja vuokria enää hyvitetä. Lunastukseen sovelletaan myynnin kohtaa MYYNTI 1. Vapaana oleva tontti voidaan myydä suoraan, jos tonttien luovutus perustuu tarjousmenettelyyn. Myynnistä päättää tekninen lautakunta. 2. Ostaja sitoutuu rakentamaan asemakaavan, rakennusjärjestyksen ja ympäristölautakunnan hyväksymien piirustusten mukaisen uudisrakennuksen kahden (2) vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tekninen johtaja voi pätevästä syystä hakemukseen perustuen myöntää pidennystä rakennusaikaan korkeintaan yhden (1) vuoden. 3. Ostaja sitoutuu olemaan myymättä tai muutoin luovuttamatta edelleen kiinteistöä rakentamattomana, ellei myyjä anna tähän kirjallista suostumustaan. Mikäli kiinteistö luovutetaan rakentamattomana, on kohdan 5.4 ehto otettava luovutuskirjaan. 4. Kauppahinta on maksettava 30 päivän kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Maksamattomalle kauppahinnalle lasketaan korkolain mukainen enimmäiskorko. 7. MUUT LUOVUTUSEHDOT 1. Tontin vuokralaisen / ostajan tulee suorittaa rakennushankkeen toteuttamiseen liittyvät maaperätutkimukset. Vuokralainen / ostaja vastaa rakennuksen perustamistavasta. 2. Muista tonttien käyttöön ja luovutukseen liittyvistä ehdoista sovitaan maanvuokrasopimuksessa tai kauppakirjassa.