JÄMIJÄRVI JÄMIJÄRVEN KUNTA 30.9.2013 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 ASEMAKAAVA Jämijärven Jämin lentokentän konesäilytys ja majoitus asemakaava.
1. SUUNNITTELUALUE SIJAINTI Suunnittelualue sijaitsee Jämin lentokentän itäpuolella, Sormelantien pohjoispuolella. ALUEEN KOKO Suunnittelualue on kooltaan noin 1.7 ha. 2. LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET Jämin ilmailu- ja matkailukeskukseen on jo kymmenen vuoden ajan toivottu ilmailuun liittyviä majoitusmökkejä, joissa olisi säilytystilat lentokoneille. Tämän tyyppinen toiminta soveltuu hyvin Jämille, mikä on Suomen ainoa harrastekenttä, jolta löytyy matkailuun liittyviä palveluita. Ilmailuun liittyvät majoitusmökit ovat hyvin suosittuja Yhdysvalloissa, mistä idea on kantautunut myös Jämille. Alueen sijoittuminen ratkaistiin Jämin yleiskaavassa. Tavoitteena on osoittaa kaavassa kymmenen tonttia koneiden säilytykseen ja ilmailuun liittyvään majoitukseen. 3. KAAVOITUSTILANNE MAAKUNTAKAAVA on x ei Maakuntakaa va päivä ys YLEISKAAVA Yleiskaava on x ei päivä ys ASEMAKAAVA/RAKENNUSKAAVA Asemakaava on ei x päivä ys 30.11.2011 Nimi Satakunnan maakuntakaava 5.11.2012 Nimi Jämi Osayleiskaava Nimi
Maakuntakaavassa kaava-alue on Virkistysalueella V3 (merkinnällä osoitetaan Jämin virkistysalue) Matkailupalvelujen aluetta rm (merkinnällä osoitetaan merkittävät matkailua palvelevat alueet) sekä Lentoliikenteen aluetta ll (merkinnällä osoitetaan lentotoimintaa varten varatut alueet. Alueella on voimassa MRL 33 :n mukainen rakentamisrajoitus). Yleiskaavassa kaava-alue on Lentoliikenteen aluetta LL4 Alue on tarkoitettu lentotoimintaa palvelevan majoituksen ja konesäilytyksen alueeksi. Rakennukset on rakennettava niin, ettei ulkoinen melu asuintiloissa ikkunoiden ollessa suljettuina ylitä 35 db(laeq klo 7-22) ja
30 db(laeq klo 22-7). Alueen pääkäyttötarkoitus ei saa aiheuttaa haittaa puolustusvoimien toiminnalle alueella. Puolustusvoimat voivat käyttää alueita harjoitustoimintaansa. Puolustusvoimien toiminta asettaa alueiden käytön terveellisyyteen, turvallisuuteen sekä elinympäristön viihtyvyyteen liittyviä rajoituksia. Tämän vuoksi voidaan ampuma- ja harjoitustoiminnan aikana tilapäisesti rajoittaa alueella oleskelemista ja liikkumista. Puolustusvoimien lausunto tulee pyytää kaikista niistä rakentamis- ym. toimenpiteistä, joilla voi olla vaikutusta puolustusvoimien toimintaan. 4. MUUT SUUNNITTELUUN VAIKUTTAVAT SELVITYKSET JA PÄÄTÖKSET Maankäyttö- ja asuntotoimikunta 12.9.2013 26 5. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Vaikutusten arviointi toteutetaan seuraavasti: Vaikutusten arviointi tehdään kaavoituksen yhteydessä Arvioitavat vaikutukset: Ympäristölliset -meluvaikutukset Yhdyskuntataloudelliset Toiminnalliset 6. OSALLISET Osallisia ovat: Suunnittelualueen ja suunnittelualueen rajanaapureiden maanomistajat. Yhteistyötahot Viranomaisina Varsinais-Suomen Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY-keskus), Puolustusvoimat 7. OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN Aloitusvaihe Hankkeen vireille tulosta tiedotetaan kuulutuksella kunnassa käytännössä olevan tavan mukaisesti. Kuulutuksessa tulee mainita yhteyshenkilöt ja paikka ja aika (30vrk) missä osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja muu kaavan valmistelumateriaali on nähtävillä ja kommentoitavissa.
Luonnosvaihe Kaava asetetaan nähtäville (30vrk) luonnos/valmisteluvaiheessa kunnanvirastolle Nähtävillä olosta julkaistaan kuulutus sanomalehdessä. Osallisilla on mahdollisuus arvioida kaavaa ja lausua mielipiteensä kirjallisesti tai suullisesti. Päätösprosessi Maankäyttö ja asuntotoimikunta esittää kunnanhallitukselle asemakaavaehdotuksen asettamista nähtäville muistutusten tekoa varten. Kaava on nähtävillä kunnanvirastossa vähintään 30 päivän ajan. Nähtävillä olosta julkaistaan kuulutus sanomalehdessä. Lausunnot viranomaisilta Kunnan perustellut vastineet lausuntoihin ja muistutuksiin Hyväksymiskäsittely Hallitus Valtuusto Hyväksymispäätöksestä tiedottaminen Kunnan jäsenillä, rekisteröidyillä yhdistyksillä ja määritellyillä viranomaisilla toimialaansa koskien on mahdollisuus tehdä perusteltu valitus hyväksymispäätöksestä Turun hallintooikeuteen ja edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen. 8. YHTEYSTIEDOT Aluearkkitehtivastaava Kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila PL 36 38701 KANKAANPÄÄ tai 044-5772726 sähköposti ilmari.mattila@kankaanpaa.fi Jämijärven kunta Rakennuspäällikkö Pentti Virtanen Peijarintie 5 A 38800 Jämijärvi puh. 02-57297400 ja 040-7321678 pentti.virtanen@jamijarvi.fi Maankäyttöinsinööri Janne Tuomisto PL 36 38701 KANKAANPÄÄ tai 044-5772732 sähköposti janne.tuomisto@kankaanpaa.fi
MALLINNUSKUVIA
Kaava-alueeseen rajautuva ehdotusvaiheessa oleva asemakaavamuutos