OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63

Transkriptio

1 MERIKARVIAN KUNTA KAAVA Merikarvian Ylikylä rantayleiskaavan muutos koskien Riispyyn kylän tiloja Riihimäki , Halkoplassi ja Heikkilä OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 Aluearkkitehti Ilmari Mattila

2 1. SUUNNITTELUALUE SIJAINTI JA REKISTERI Suunnittelualueet sijaitsevat Merikarvian Riispyyn kylässä. Toinen kohteista sijaitsee mantereella ja toinen Malskerin saaressa. Kaavamuutosalueet sijaitsevat noin 10km etäisyydellä keskustaajamasta, sen pohjoispuolella. Kaavamuutos koskee tiloja: Riihimäki Halkoplassi Heikkilä ALUEEN KOKO Suunnittelualue on kooltaan noin 1,5ha. Kaavamuutosalueiden sijainti

3 2. LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET Lähtökohdat: Halkoplassi kiinteistön omistaja on hankkinut omistukseensa tilan Malskerin saaresta. Malskerilla olevalle tilalle on rantayleiskaavassa ja ranta-asemakaavassa osoitettu lomarakennuspaikka. Omistaja on esittänyt Malskerissa sijaitsevan lomarakennuspaikan siirtoa Halkoplassi tilalle. Halkoplassi tila on rantaosayleiskaavassa osoitettu kokonaisuudessaan loma-asuntoalueeksi. Halkoplassi tilalla on riittävästi tilaa toiselle lomarakennuspaikalle. Tavoitteet: Yleiskaavamuutoksen tavoitteena on poistaa lomarakennusoikeus Malskerin saaresta ja osoittaa poistuva alue suojelualueeksi. malskerista poitettava rakennusoikeus siiretään mantereelle Halkoplassi tilalle. Ilmakuva Malskerin saaresta

4 Halkoplassi Tila Halkoplassi tilalla sijaitseva lomarakennus

5 Sisälahti Halkoplassi tilan itäpuolella Halkoplassi tilan niemen keskiosaa

6 Halkoplassi tilan itäreunalla kulkeva tieyhteys, mitä käytettäisiin kulkuun uudelle mökille. Niemen länsiranta on kivikkoinen

7 2. KAAVOITUSTILANNE MAAKUNTAKAAVA on x ei päiväys Nimi Satakunnan maakuntakaava Maakuntakaa va Maakuntakaavassa kaava-alueelle on osoitettu matkailun kehittämisvyöhyke.

8 YLEISKAAVA Yleiskaava on x ei päiväys Nimi Merikarvian rantayleiskaava Merikarvian rantayleiskaavassa kaava-alueille on osoitettu seuraavat merkinnät: - RA loma-asuntoalue

9 ASEMAKAAVA Rantaasemakaava on x ei päiväys Nimi Merikarvia, Malskerin rantakaava Liite 3. MUUT SUUNNITTELUUN VAIKUTTAVAT SELVITYKSET JA PÄÄTÖKSET Halkoplassin kaava-alueesta on laadittu luontokatselmus. 4. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Vaikutusten vähäisyydestä johtuen arviointia ei tarvita Vaikutusten arviointi toteutetaan seuraavasti: Vaikutusten arviointi tehdään kaavoituksen yhteydessä Arvioitavat vaikutukset: Rakennettuun ympäristöön Luontoon ja luonnonympäristöön Yhdyskuntarakenteeseen Ihmiseen Maisemaan 5. OSALLISET Osallisia ovat: Viranomaiset Kaavoitettavien kiinteistöjenomistajat.

10 6. OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN Aloitusvaihe Hankkeen valmistelusta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläpidosta tiedotetaan kuulutuksella sanomalehdessä. Kuulutuksessa tulee mainita yhteyshenkilöt Maanomistajia ja naapurikiinteistöjä informoidaan kirjeitse. Luonnosvaihe Luonnosvaiheen nähtävilläpidosta kuulutetaan sanomalehdessä. Päätösprosessi / Ehdotusvaihe Lautakunta esittää hallitukselle yleiskaavaehdotuksen asettamista nähtäville muistutusten tekoa varten. Kaava on nähtävillä vähintään 30 päivän ajan. Nähtävillä olosta julkaistaan kuulutus sanomalehdessä. Lausunnot viranomaisilta Hyväksymiskäsittely Hallitus Valtuusto Hyväksymispäätöksestä tiedottaminen Kunnan jäsenillä ja rekisteröidyillä yhdistyksillä toimialaansa koskien on valitusoikeus kaavan hyväksymispäätöksestä Turun hallinto-oikeuteen ja edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen. 7. YHTEYSTIEDOT Merikarvian kunta Rakennustarkastaja Leena Penttilä Kauppatie MERIKARVIA leena.penttila@merikarvia.fi Pohjois-Satakunnan Aluearkkitehti Ilmari Mattila PL KANKAANPÄÄ puh sähköposti ilmari.mattila@kankaanpaa.fi

11 Malskerin rantakaava

12 Tilojen rajat