OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63

Transkriptio

1 MERIKARVIAN KUNTA KAAVA Merikarvian Köörtilä, Fidiholma rantayleiskaavan muutos koskien Köörtilän kylän tilaa Tapanila OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 Aluearkkitehtivastaava Ilmari Mattila

2 1. SUUNNITTELUALUE SIJAINTI JA REKISTERI Suunnittelualue sijaitse Merikarvian Köörtrilän kylässä. Kaavamuutosalue sijaitsee 10 km etäisyydellä keskustan eteläpuolella Fidiholman niemessä. Kaavamuutos koskee tilaa: Tapanila ALUEEN KOKO Suunnittelualue on kooltaan noin 0,21ha. Kaavamuutosalueiden sijainti

3 2. LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET Lähtökohdat: Kaava-alueen tilalla on 1966 rakennusluvalla rakennettu rantasauna laaditussa Merikarvian rantayleiskaavassa tilalle ei jostain syystä ole osoitettu rakennusoikeutta. Tilan omistavalle vanhemmalle henkilölle asia selvisi vasta vuonna Asiaa on selvitelty, eikä kaavamateriaalista löydy syytä sille, miksi saunalle ei ole osoitettu kaavassa rakennusoikeutta. Merikarvian kunnan näkemyksen mukaan kiinteistön omistajan esittämä rakennuspaikka voidaan osoittaa rantayleiskaavaan kaavamuutoksella. Asiasta on käyty keskustelua Ely-keskuksen tarkastaja Esa Hoffrenin kanssa alkuvuodesta Tavoitteet: Yleiskaavamuutoksen tavoitteena on osoittaa tilalle Tapanila toteutuneen tilanteen mukaan rantasaunan rakennusoikeus. Ilmakuva Kaava-alueelta

4 Peruskartta alueesta

5 2. KAAVOITUSTILANNE MAAKUNTAKAAVA on x ei päiväys Nimi Satakunnan maakuntakaava Maakuntakaa va Maakuntakaavassa kaava-alueelle on osoitettu perinnemaisema.

6 YLEISKAAVA Yleiskaava on x ei päiväys Nimi Merikarvian rantayleiskaava 1994 laaditussa Merikarvian rantayleiskaavassa kaava-alue on osa laajempaa RA merkinnällä osoitettua loma-asuntoaluetta. Kaavaluonnosta koskevalle tilalle ei ole osoitettu olemassa olevaa tai uutta lomarakennuspaikkaa. ASEMAKAAVA on ei x päiväys Nimi Rantaasemakaava Kaava-alueella ei ole ranta-asemakaavaa

7 3. MUUT SUUNNITTELUUN VAIKUTTAVAT SELVITYKSET JA PÄÄTÖKSET Ei muita selvityksiä 4. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Vaikutusten vähäisyydestä johtuen arviointia ei tarvita Vaikutusten arviointi toteutetaan seuraavasti: Vaikutusten arviointi tehdään kaavoituksen yhteydessä Arvioitavat vaikutukset: Rakennettuun ympäristöön Luontoon ja luonnonympäristöön Yhdyskuntarakenteeseen Ihmiseen Maisemaan 5. OSALLISET Osallisia ovat: Viranomaiset Kaavoitettavien kiinteistöjenomistajat. Naapurikiinteistöjen omistajat

8 6. OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN Aloitusvaihe Hankkeen valmistelusta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläpidosta tiedotetaan kuulutuksella sanomalehdessä. Kuulutuksessa tulee mainita yhteyshenkilöt Maanomistajia ja naapurikiinteistöjä informoidaan kirjeitse. Luonnosvaihe Luonnosvaiheen nähtävilläpidosta kuulutetaan sanomalehdessä. Päätösprosessi / Ehdotusvaihe Lautakunta esittää hallitukselle yleiskaavaehdotuksen asettamista nähtäville muistutusten tekoa varten. Kaava on nähtävillä vähintään 30 päivän ajan. Nähtävillä olosta julkaistaan kuulutus sanomalehdessä. Lausunnot viranomaisilta Hyväksymiskäsittely Hallitus Valtuusto Hyväksymispäätöksestä tiedottaminen Kunnan jäsenillä ja rekisteröidyillä yhdistyksillä toimialaansa koskien on valitusoikeus kaavan hyväksymispäätöksestä Turun hallinto-oikeuteen ja edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen. 7. YHTEYSTIEDOT Merikarvian kunta Rakennustarkastaja Leena Penttilä Kauppatie MERIKARVIA leena.penttila@merikarvia.fi Pohjois-Satakunnan Aluearkkitehtivastaava Ilmari Mattila PL KANKAANPÄÄ puh sähköposti ilmari.mattila@kankaanpaa.fi