KÖYRY KETUNPESÄN ALUEEN ASEMAKAAVA

SANUKKA LEHTIÖ, ARKKITEHTI SAFA, YKS - 446 KÖYRY KETUNPESÄN ALUEEN ASEMAKAAVA 1

Köyryn Ketunpesänalueen asemakaavoitus Alue sijaitsee Eurajoen eteläpuolella ja rajautuu lännessä sekä etelässä Juvajokeen ja idässä Haapastentiehen. Asemakaavoitettavan alueen pinta-ala on noin 122 hehtaaria. SANUKKA LEHTIÖ ARKKITEHTI SAFA YKS-446 2

Köyryn Ketunpesänalueen asemakaavoitus Eurajoen kunnanhallitus hyväksyi kaavoituskatsauksen 11.12.2012 ( 302). Katsauksessa on todettu asemakaavatarve pientaloja varten. OAS on laadittu maaliskuussa 2013 ja sitä on tarkennettu kaavanlaadinnan ajan. SANUKKA LEHTIÖ ARKKITEHTI SAFA YKS-446 3

Köyryn Ketunpesänalueen asemakaavoitus Eurajoen keskustan osayleiskaava on voimassa ja ohjaa asemakaavoitusta. SANUKKA LEHTIÖ ARKKITEHTI SAFA YKS-446 4

Köyryn Ketunpesänalueen asemakaavoitus Luonnos nähtävilllä 4.1.-2.2.2016 ja aineistoa esiteltiin yleisötilaisuudessa 1.11.2016 Mielipiteensä jättäneiden kesken pidettiin vielä 20.6.2016 neuvottelu. STUK:n lausunto. SANUKKA LEHTIÖ ARKKITEHTI SAFA YKS-446 5

asemakaavaluonnoksen vastine AO/s 6. /S /S 1. 5. AL AO 2. 3. 7. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Haloisten tie Väliläntie Pelkolantie Veteraanikuja Köyrynkuja Ketunpesäkuja Ketunhäntä 10/2017 4. 6

asemakaavaehdotus 10/2017 7

raakavesitunneli Eurajoki - Lapijoki 1. Ehdotus 2. Ehdotus 8

Ehdotusvaiheen kuuleminen L1. L1. L1. L1. L3. L3. L1. L3. LAUSUNNOT: L1. ELY: rannat, ARM, /s, sr, z, hule, korot, vesitunneli ja liikenne x2 L2. MUSEO: /s ja sr L3. LIITTO: ARM ja vesien tila, EV, MA ja W L4. FINGRID: selostuksen kuvateksti L5. CARUNA: z L6. DNA: ei huomautettavaa

Ehdotusvaiheen kuuleminen, 11. 8. 30. 9. 2018 M9. M11. M8. M16. M5. M4. M20. M1. M6. M18. M7. M10. M3. M13. M15. M12. M2. M14. M19. MUISTUTUKSET: 20 kpl Jokiranta M4.5.8.9.11.16.20. Istutettava alue M4.10. VL->AO M8.13. Katualueet M1.2.3.6.14.15.17. Rakennusalue M12.19. VL->ARM M1.7. VL->MA / MT M14. AL->AO / VL M2. M17.

Vastine-ehdotusksen vähäiset tarkennukset M8. M13. M12. M19. Määräyksiin tarkennukset: sr /s istutettava alueen osa z

Ehdotuksen vähäiset tarkennukset M8. M13. M12. M19. Määräyksiin tarkennukset: sr /s istutettava alueen osa

asemakaavaehdotuksen tarkennus Rakennusala, jolla suojeltava rakennus. Maankäyttö- ja rakennuslain 57 pykälän 2 momentin nojalla määrätään, että rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että ne sopivat rakennuksen kulttuurihistoriallisiin ominaispiirteisiin. Milloin rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu rakentamistoimenpiteitä tämän tavoitteen vastaisesti, on rakennus pyrittävä korjaus- ja muutostöiden yhteydessä korjaamaan eheyttäen. Rakennusta muuttavista korjaus- ja muista toimenpiteistä on hankkeeseen ryhtyvän pyydettävä museoviranomaisen lausunto.

asemakaavaehdotuksen tarkennus Alue, jolla ympäristö säilytetään. Alueen kulttuurihistoriallisesti arvokkaat rakennukset ja kulttuurimaiseman ominaispiirteet tulee säilyttää. Uudisrakennukset sekä korjaus- ja muutostyöt tulee sopeuttaa sijoituksen, mittasuhteiden, materiaalien ja värityksen osalta alueen maisemallisiin ja kulttuurihistoriallisiin ominaispiirteisiin. Piha-alueiden rakennelmien ja istutuksien tulee olla alueen ominaispiirteisiin soveltuvia. 20

asemakaavaehdotuksen tarkennus Istutettava tai luonnontilaisena säilytettävä alueen osa, jolla olevien rakennelmien korjaaminen ja uusiminen on sallittua. z Johtoa varten varattu alueen osa (z = sähkö). 21

asemakaavaehdotus Etenemisen vaihtoehdot A) Mikäli hallitus päättää vastineen vastineehdotuksen mukaisesti ja tehdään vain ne korkeintaan pienet tarkennukset, voi kaava edetä tarkennusten jälkeen valtuuston hyväksyttäväksi. B) Osia kaava-alueesta voidaan jättää vahvistamatta, vahvistettavan alueen tulee kuitenkin olla tarkoituksenmukainen. C) Jos kunta haluaa suurempia muutoksia tulee tehdä 2. ehdotus ja laittaa se uudelleen nähtäville (30 vrk, kuulutus, verkkosivu, lehti-ilmoitus, maanomistajakirjeet ulkopaikkakuntalaisille.) Osallisten muistutuksiin uudet vastineet. 22