OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Transkriptio

1 KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 834/2017 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan laaditaan asemakaava hankkeesta osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa kuvataan osallisten osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyä sekä kaavan vaikutusten arviointia. Osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne henkilöt, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Suunnittelualue Suunnittelualue käsittää yksityistien, joka sijaitsee Torangin ja Tolpanniemen välisellä alueella. Suunnittelutilanne Yleiskaavoitusta ja asemakaavoitusta ohjaa alueella oleva Pohjois- Pohjanmaan maakuntakaava. Ote Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaavasta. Suunnittelualueelle ei ole osoitettu maakuntakaavassa aluevarauksia. Alueella on voimassa oikeusvaikutukseton Kirkonkylän osayleiskaava joka on hyväksytty

2 KUUSAMON KAUPUNKI 2 Ote Kirkonkylän osayleiskaavasta. Osayleiskaavassa suunnittelualue on osoitettu kokoojakatuna tai -tienä. Asemakaavan laajennus on käynnistetty yhdyskuntatekniikan lautakunnan päätöksellä Asemakaavan laajennuksen tarkoitus ja tavoitteet Kaavan tavoitteena on laajentaa Kirkonkylän asemakaava-aluetta niin, että kahden asuinalueen välille muodostuu kaavassa katualue. Alueiden välillä on tällä hetkellä yksityistie. Kyseinen yksityistie muutetaan katualueeksi, johon kaupunki tekee kadunpitopäätöksen asemakaavalaajennuksen tultua lainvoimaiseksi. Torangintaival on tällä hetkellä risteävä tie. Kaavan saatua lainvoiman, tullaan Torangintaipaleen loppupää muuttamaan Rinteeläntieksi. Tehtävät ja selvitykset Kaavan laajennusalue sijaitsee Torangin ja Tolpanniemen välisellä yksityistiellä (Torangintaival). Alueelle on jo tie toteutettu, yksityistie muutetaan laajennuksessa kaduksi. Näin ollen selvityksiä ei alueelle tehdä. Lausunnot Lausuntoja ei kaavan laajennuksesta pyydetä. Luonnosvaiheessa kaavan laajennus laitetaan tiedoksi Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle, Oulu-Koillismaan pelastusliikelaitokselle, Kuusamon energia- ja vesiosuuskunnalle, Caruna Oy:lle ja Museo- ja tiedekeskukselle. Vaikutusten arviointi Muutos koskee yksityistietä joka muutetaan katualueeksi. Liikennemäärä tulee pysymään alueella samana, koska yksityistie on ollut julkisesti kaikkien käytössä. Tehdyt päätökset ja suunniteltu aikataulu - Käynnistyspäätös YHTEK Vireilletuloilmoitus Asemakaavan laajennusluonnos nähtäville

3 KUUSAMON KAUPUNKI 3 - Asemakaavan laajennusehdotus nähtäville 04/ Yhdyskuntatekniikan lautakunta hyväksyy laajennuksen. Maankäyttösopimukset Maankäyttösopimuksia ei laadita. MRL 94 :n mukaan alueella jolla ei aikaisemmin ole ollut asemakaavaa, saa kunta omitukseensa katualueen, joka ei sille ennestään kuulu, kun asemakaava hyväksytään alueelle kiinteistönmuodostamislain mukaisella kiinteistötoimituksella. MRL 204 :n mukaisesti maanomistajalla ei ole oikeutta saada korvausta sellaisesta yksityistienlain 1 :n tarkoittamasta yksityistiestä, joka asemakaavassa on osoitettu katualueeksi. Tässä hankkeessa on kyse yksityistietä joka asemakaavan laajennuksen myötä muutetaan kaavakaduksi, joten kunnalle ei synny korvausvelvollisuutta. Tiedottaminen Laajennuksen vireille tulosta ja luonnoksen nähtäville asettamisesta tiedotetaan maanomistajia ja heidän rajanaapureitaan kirjeitse. Vireille tulosta ja luonnoksen nähtäville asettamisesta ilmoitetaan myös Kuusamon kaupungin verkkosivuilla sekä paikallisissa sanomalehdissä. Ehdotuksen nähtäville asettamisesta tiedotetaan maanomistajia kirjeitse sekä yleisesti paikallisissa sanomalehdissä. Laajennuksen hyväksymisestä ja lainvoimaisuudesta tiedotetaan paikallisissa sanomalehdissä. Osallistuminen ja vuorovaikutus Osallisia ovat ainakin: - Maanomistajat - Asukkaat - Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus - Pohjois-Pohjanmaan liitto - Kaupungin hallintokunnat - Kuusamon energia- ja vesiosuuskunta - Caruna Oy - Oulu Koillismaan pelastusliikelaitos - Museo- ja tiedekeskus - Yhdyskuntatekniikan toimiala - Rekisteröidyt yhteisöt Osallisilla on mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavoituksen vaikutuksia ja lausua kirjallisesti tai suullisesti mielipiteensä nähtävillä oloaikana osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta, valmisteluaineistosta sekä aikanaan kaavaehdotuksesta. Tarvittaessa muutoksesta pyydetään lausunnot eri viranomaisilta.

4 KUUSAMON KAUPUNKI 4 Muistutukset on osoitettava nähtävillä oloaikana Kuusamon kaupungin yhdyskuntatekniikan lautakunnalle, os. PL 9, Kuusamo. Tehdyt päätökset ja suunniteltu aikataulu 02/2017 Vireilletuloilmoitus, OAS ja luonnos nähtäville. 04/2017 Yhdyskuntatekniikan lautakunta käsittelee luonnoksesta saadun palautteen ja päättää asettaa ehdotuksen nähtäville. 05/2017 Ehdotus asetetaan nähtäville /2017 Yhdyskuntatekniikan lautakunta käsittelee ehdotuksesta saadun palautteen ja hyväksyy kaavan laajennuksen. 11/2018 Kaavan laajennus lainvoimainen. Lisätietoja: KUUSAMON KAUPUNKI YHDYSKUNTAKTENIIKKA/ MAANKÄYTTÖ Pekka Räisänen kaavoitusteknikko puh Liitteet: Sijaintikartta

5 KUUSAMON KAUPUNKI 5 Sijaintikartta: