OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KORMUNIITTY HAKUNILA

Transkriptio

1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PÄIVITETTY KORMUNIITTY HAKUNILA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA MAANALAINEN ASEMAKAAVA ma (SATAMARATA) Asemakaavamuutoksen alue sijaitsee Hakunilan keskustan ja Kormuniityn välissä Hevoshaantien varrella. Suunniteltavaan alueeseen kuuluu rakentamaton Vantaan kaupungin omistuksessa oleva niittyalue entisen Hevoshaan koulun lounaispuolella.

2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro ja ma, sivu 2 MITÄ ALUEELLE SUUNNITELLAAN? 1. Kaupungin tavoitteena on laatia alueelle asemakaavan muutos, jossa lähtökohtana on järjestetyssä suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailussa parhaana ehdotuksena pidetty suunnitelma. 2. Tonttijako laaditaan asemakaavan yhteydessä. 3. Asemakaavaluonnoksen laatimisen ja nähtävillä olon jälkeen pyritään mahdollisen tontinluovutuskilpailun perusteella laatimaan hyväksyttävä asemakaavan muutos. 4. Asemakaavaluonnosta varten ei tarvita maankäyttösopimusta. LÄHTÖTIEDOT Suunnittelualue sijaitsee Hakunilan keskustan kaakkoispuolella. Alue rajautuu entisen Hevoshaan koulun tonttiin, Kormuniityn puistoalueeseen, Ravurinkujan ja Hevoshaantien katualueisiin. Håkansbölen kartanon päärakennus on noin 240 metrin etäisyydellä alueesta etelään. Asemakaavaan liittyy maanalainen asemakaava ma, joka esittää satamaradan alueen. Satamarata on rakennettu, eikä siihen ole tiedossa muutoksia.

3 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro ja ma, sivu 3 Vantaan kaupungin maanomistus on esitetty vaalealla punaisella. Uudenmaan maakuntakaavassa (YM ) suunnittelualue ontaajamatoimintojen ja virkistysalueen rajalla. Alueen poikki kulkee liikennetunneli. suunnittelualue on maakunnallisesti arvokasta maisema-aluetta. Ote maakuntakaavasta on yhdistelmä, joka sisältää maakuntakaavan lisäksi yhteensä neljä vaihekaavaa.

4 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro ja ma, sivu 4 Vantaan yleiskaavassa (Kv ) suunnittelualue on varattu yksityisille ja julkisille palvelutiloille (P1). Idässä on yleiskaavan lähivirkistysaluetta (VL). Vinoviivoituksella korostetaan idässä lähialueella (Westerkullan kartanon alue) arvokasta maaseudun kulttuurimaisemaa. Alueen keskellä on merkitty liikenneväylän tunneli.

5 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro ja ma, sivu 5 Vantaan ajantasa-asemakaava lähialueelta. Suunnittelualue on pääosin varattu sosiaalitointa palvelevien laitosten ja asuntoloiden sekä asuinrakennusten alueeksi (YSA-1). Alue on lisämääreellä varattu kunnan tarpeisiin. Pieneltä osin alue on lähivirkistysaluetta (VL).

6 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro ja ma, sivu 6 MITEN KAAVAN VAIKUTUKSIA SELVITETÄÄN JA ARVIOIDAAN? Vaikutusten arviointia tehdään kaavatyön yhteydessä ja se vaikuttaa kaavaratkaisun sisältöön. Arviota tehdään mm. suhteesta: ihmisen elinoloihin ja ympäristöön maa- ja kallioperään, veteen, ilmaan ja ilmastoon alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen ja liikenteeseen kaupunkikuvaan ja maisemaan kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön tieliikennemeluun Asemakaavan selostuksessa esitetään johtopäätökset ja tiivistelmät selvityksistä ja arvioidaan keskeisiä vaikutuksia. KUINKA OSALLISTUMINEN JA VUOROVAIKUTUS JÄRJESTETÄÄN? Osallisia ovat ne, joiden oloihin tai etuihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Kaavamuutoksen hakijat Alueen maanomistajat ja maanvuokraajat Viereisten ja vastapäisten alueiden omistajat ja vuokralaiset (naapurit) Kaupunginosan tai lähialueen asukkaat, yritykset ja työntekijät, Asukas- ym. yhdistykset Kunnan jäsenet ja ne, jotka katsovat olevansa osallisia Kaupungin omat asiantuntijat Osallisia ovat myös ne viranomaistahot ja yhteisöt joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Näitä ovat muun muassa: Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus Liikennevirasto (rautatiealueet) Pelastuslaitos Vantaan kaupunginmuseo tietoliikenneverkkoja ylläpitävät yhtiöt, energiayhtiöt HSY, HSL Osallistuminen järjestetään suunnittelun eri vaiheissa vaiheeseen soveltuvalla tavalla. Viranomaisyhteistyö järjestetään työn kuluessa erikseen sovittavin neuvotteluin. Asemakaavan muutostyön alkamisesta oli ilmoitus Vantaan kaupungin asukaslehdessä Kirje osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta lähetettiin maanomistajille ja sähköposti viranomaisille. Yleisötilaisuus asemakaavatyön lähtökohdista pidettiin Sotungin koululla.

7 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro ja ma, sivu 7 KAAVAN ETENEMINEN, TIEDOTTAMINEN JA OSALLISTUMISTAVAT VIREILLETULO Kaavatyö on hyväksytty työohjelmaan Se julkaistaan myös kaavoituskatsauksessa joka jaetaan jokaiseen vantaalaiseen kotiin. Kaavoituksen vireilletulosta tiedotettiin asukaslehdessä sekä kaupungin verkkosivuilla. Kaavatyöstä laadittiin osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Osallisille ilmoitettiin asiasta kirjeellä tai sähköpostilla. Mielipiteet Jos teillä on huomautettavaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) sisällöstä, voitte ilmoittaa mielipiteenne kirjeessä mainitulla tavalla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan voidaan tehdä työn kuluessa tarvittaessa muutoksia ja täydennyksiä. VALMISTELU Kaavatyön valmisteluun osallistuivat kaupungin omat suunnittelijat ja asiantuntijat. Kaavatyöhön liittyen pidettiin asukastilaisuus KAAVALUONNOS Kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee asemakaavaluonnoksen ja päättää kaavan asettamisesta nähtäville. Nähtävillä olosta kuulutetaan kaupungin verkkosivuilla. Tavoiteaikataulun mukaan asemakaavaluonnos käsitellään kaupunkisuunnittelulautakunnassa kevään 2019 aikana. Mielipiteet ja lausunnot Asemakaavamuutoksen luonnos on nähtävillä 30 päivän ajan, jolloin siitä on mahdollisuus jättää mielipide. Lausunnot pyydetään 1 kuukauden kuluessa. Mielipiteisiin ja lausuntoihin annetaan vastineet. KAAVAEHDOTUS Todennäköisesti asemakaavan ehdotusvaihe suunnitellaan yhdessä tulevan rakentajan / rakentajien kanssa. Kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee asemakaavaehdotuksen ja päättää kaavan asettamisesta nähtäville. Nähtävillä olosta kuulutetaan kaupungin verkkosivuilla. Tavoiteaikataulun mukaan asemakaavaluonnos käsitellään kaupunkisuunnittelulautakunnassa syksyn 2019 aikana. Muistutukset ja lausunnot Ehdotus on nähtävillä 30 päivän ajan, jolloin siitä on mahdollisuus jättää muistutus. Lausunnot pyydetään 1 kuukauden kuluessa. Muistutuksiin ja lausuntoihin annetaan vastineet. HYVÄKSYMINEN JA VOIMAANTULO Kaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto. Kaavan hyväksymispäätöksestä voi valittaa. Kaavan voimaantulosta kuulutetaan kaupungin verkkosivuilla. HYVÄKSYMINEN JA

8 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro ja ma, sivu 8 LISÄTIETOJA Kaava-asiakirjat ovat luettavissa internetissä Internetin kautta voit seurata myös päätöksentekoa, nähtävillä olevia kaavoja ja yleisötilaisuuksia sekä saada tietoa asemakaavaprosessin etenemisestä. Aineistoon voit tutustua myös maankäyttötoimen asiakaspalvelussa (Kielotie 13, puh , ma - to ja pe ) ja Vantaa-infoissa (Myyrmäki, Korso). Asiaa hoitaa asemakaavasuunnittelija Jari Jokivuo Itä-Vantaan asemakaavayksikkö puhelin sähköposti etunimi.sukunimi@vantaa.fi Suunnittelusta vastaa aluearkkitehti Vesa Karisalo Itä-Vantaan asemakaavayksikkö Hankkeen vaiheet ja aineisto Kaupungin verkkosivusto > asuminen ja ympäristö > kaavoitus ja maankaytto > asemakaavoitus > Hakunilan kaavat Vantaan kartat, kaavat ja ilmakuvat Maankäytön asiakaspalvelu Kielotie 13, Tikkurila puhelin avoinna ma-to , pe klo Vantaa-infot Tikkurila, Korso, Myyrmäki