OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Transkriptio

1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MYNÄMÄEN KUNTA 1.1 KATTELUKSEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS TYÖNUMERO: E27437 PÄIVÄYS: , TARK Sweco Ympäristö Oy

2

3 MYNÄMÄEN KUNTA Katteluksen asemakaava ja asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 Suunnittelualue Mynämäen Katteluksen alueelle laaditaan asemakaava. Tämä osallistumis- ja arviointisuunnitelma esittelee kaavan laadinnan lähtökohtia, sisältöä ja tavoitteita sekä sisältää suunnitelman siitä, miten kaavan laadinnan aikana kuullaan maanomistajia, asukkaita ja muita osallisia sekä suunnitelman siitä, mitä kaavan vaikutuksia tullaan arvioimaan. Kyseessä on vaikutuksiltaan vähäistä suurempi asemakaava, jonka hyväksyy kunnanvaltuusto. Kaavoitus koskee kallioista metsäaluetta uudehkon pientaloalueen itäpuolella Mynämäen asemanseudun läheisyydessä. Suunnittelualueen sijainti peruskartalla (MML Lupanumero 790/KP/11) 1 (5)

4 2 Alustavat tavoitteet Alueelle on tarkoitus osoittaa pientaloalueen laajennus. 3 Suunnittelun lähtökohdat 3.1 Kaavoitustilanne Maakuntakaavoitus Maakuntavaltuuston hyväksymässä ja ympäristöministeriön vahvistamassa maakuntakaavassa alue sijoittuu Mynämäen taajama-alueelle. Ote maakuntakaavasta Yleiskaavoitus Alue on tuoreeltaan osayleiskaavoitettu. Kunnanvaltuusto hyväksyi Keskusta-Asemanseutu -osayleiskaavan Osayleiskaavassa alue on merkitty uudeksi pientaloalueeksi. Ote osayleiskaavasta 2 (5)

5 Asemakaavoitus Alue rajautuu hyväksyttyyn asemakaavaan. Muutokset koskevat tätä asemakaavaa. 3.2 Maanomistus 3.3 Perusselvitykset Alueen alustava rajaus asemakaavojen yhdistelmässä Asemakaavoitus koskee pääasiassa kunnan omistamaa aluetta kiinteistöllä Arolanmetsä. Viereisiä alueita sisällytetään kaavaan tarpeen vaatiessa. Olemassa olevat selvitykset ja niiden mahdollinen tarkistustarve tutkitaan luonnosvaiheessa. Luontoselvitys laaditaan lumettomana vuodenaikana. 4 Tutkittavat vaihtoehdot Kaavan valmisteluvaiheessa tutkitaan tarpeen mukaan erilaisia vaihtoehtoja, joiden pohjalta laaditaan kaavaluonnos. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville mielipiteiden esittämistä varten. Mielipiteet, lausunnot ja neuvottelut täsmentävät kaavan sisältöä jo ennen kaavaehdotuksen virallista nähtäville asettamista. 3 (5)

6 5 Arvioitavat vaikutukset Suunnittelun yhteydessä arvioidaan suunnitelmasta aiheutuvat - taloudelliset vaikutukset - liikenteelliset vaikutukset - ympäristövaikutukset alueella sekä lähiympäristössä - sosiaaliset vaikutukset - kulttuuriset vaikutukset (kulttuuriympäristö, taajamakuva) - suhde valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoitteisiin 6 Osalliset Alustavan tarkastelun perusteella osallisia ovat: kaikki, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa vaikuttaa - alueen maanomistajat ja asukkaat - naapuri- ja lähialueiden maanomistajat ja asukkaat kunnan hallintokunnat - kunnanvaltuusto, kunnanhallitus, lautakunnat viranomaiset - Varsinais-Suomen ELY-keskus (maankäyttö, luonnonsuojelu) - Varsinais-Suomen liitto - Varsinais-Suomen maakuntamuseo - Varsinais-Suomen aluepelastuslaitos yhdyskuntatekniikka - vesi- ja viemärilaitos - puhelinyhtiöt - sähköyhtiöt 7 Osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen Kaavoituksen käynnistyminen - kunnanhallitus käynnistää kaavoituksen - osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatiminen ja asettaminen nähtäville kaavan laadinnan ajaksi - kuulutus kaavan vireille tulosta paikallislehdessä (Vakka-Suomen Sanomat) ja kunnan ilmoitustaululla ja nettisivuilla tammikuussa 2015 Luonnosvaihe - asemakaavaluonnoksen laatimisvaihe - kaavaluonnos nähtävillä (valmisteluvaiheen kuuleminen) syksyllä aikaa kirjallisen mielipiteen jättämiseen ja lausuntopyynnöt viranomaisilta - yhteydenpito kunnan hallintokuntiin - luonnoksen valmistelu ehdotukseksi 4 (5)

7 Ehdotusvaihe - asemakaavaehdotus nähtävillä arviolta loppuvuodesta aikaa kirjallisen muistutuksen jättämiseen - lausuntopyynnöt viranomaisilta - lausuntojen ja muistutusten käsittely sekä tarkennukset Hyväksyminen - kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle asemakaavan hyväksymistä - kunnanvaltuusto hyväksyy asemakaavan - kuulutus kaavan voimaantulosta (arviolta joulukuussa 2015) 8 Lisätiedot Lisätietoja asemakaavan laatimiseen liittyvistä asioista antavat Mynämäen kunta kunnanjohtaja Seija Österberg puhelin Kaavan laativa konsultti Sweco Ympäristö Oy tekninen johtaja Timo Oja puhelin vaihde faksi osoite Keskuskatu 21, Mynämäki s-posti etunimi.sukunimi@mynamaki.fi Päivi Mujunen puhelin osoite PL 669 (Uudenmaankatu 19 A), Turku s-posti etunimi.sukunimi@sweco.fi Turussa , tark Sweco Ympäristö Oy Päivi Mujunen 5 (5)