OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Transkriptio

1 KÄRKÖLÄ /JÄRVELÄ Päiväys TEOLLISUUSTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana kaavatyön ohjelmointia. Siinä esitellään suunnitelma osallistumisen ja muun vuorovaikutuksen järjestämisestä sekä vaikutusten arvioinnista (MRL 63 ). Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on tarkoitettu asukkaita, järjestöjä, kunnan ja valtion viranomaisia sekä muita osallisia varten. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoituksena on antaa perustiedot kaavahankkeesta ja sen valmisteluprosessista niin, että osalliset voivat arvioida kaavan merkitystä ja tarvetta osallistua sen valmisteluun. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä kunnan ilmoitustaululla ja internetissä ja sitä täydennetään suunnittelun edetessä tarpeen mukaan. 2. Suunnittelun lähtökohdat ja alustavat tavoitteet Teollisuustie-nimisen kadun molemmin puolin on teollisuusaluetta siten, että näiden välissä oleva katualue on käytännössä ympäröivien kortteleiden piha-aluetta. Kadun yli risteävä rakennuspaikan sisäinen liikenne aiheuttaa vaaraa katua käyttävälle kevyelle liikenteelle. Kyseinen katuosuus on tarkoitus liittää teollisuuskortteliin, minkä seurauksena Teollisuustie katkeaa ja jakautuu kahteen osaan. Tällöin Kivisillantiestä lähtevän kadun nimi on tarpeen muuttaa. Korttelin 64 rakentamistehokkuus e=0,30 on tarkoitus korottaa viereisen korttelin 65 mukaisesti tehokkuuteen e=0,40. Olemassa olevan omakotitalon rakennuspaikka on tarkoitus muuttaa TP-alueesta AO-alueeksi. Vanhatie on tarkoitus muuttaa läpiajettavaksi kaduksi olemassa olevan tilanteen mukaisesti. 3. Sijainti ja alueen kuvaus Alue sijaitsee Järveläntien varressa. Peruskartta hahmottaa asemaa rakennetussa ympäristössä. Alueella sijaitsee puusepäntehdas ja omakotitalo 1

2 Ilmakuva hahmottaa rakentamistilannnetta 4. Suunnittelutilanne 4.1 Maakuntakaava Ympäristöministeriö vahvisti Päijät- Hämeen maakuntakaavan. Maakuntakaavassa alue on osoitettu taajamatoimintojen alueeksi (A 66). Järveläntie on seututieluokan tie. Maakuntakaava ei ole voimassa käsillä olevalla alueella, jossa on voimassa oikeusvaikutteinen osayleiskaava. 2

3 4.2 Yleiskaava Alueella on voimassa taajamien oikeusvaikutteinen osayleiskaava, jonka valtuusto hyväksyi Yleiskaavassa alue on osoitettu merkinnällä TY: Teollisuusalue, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia. 4.3 Asemakaava Voimassa olevassa asemakaavassa alue on pääosin pienteollisuusaluetta (TP). Rakentamistehokkuus on e=0,30. Osa Teollisuustiestä on varattu jalankulkutieksi. Osa olemassa olevasta Vanhatiestä on osoitettu puistoksi (P) ja TP-alueeksi. Tieltä ei ole osoitettu liittymää Järveläntielle. 3

4 5. Selvitykset Muinaisjäännökset Muinaisjäännösten osalta nojaudutaan Museoviraston laatimiin selvityksiin. Muinaisjäännösrekisterin mukaan alueella ei ole tiedossa muinaisjäännöksiä Kulttuuriympäristö Alueen kulttuuriympäristön arvot selvitetään. Olemassa oleviin selvityksiin ei sisälly aluetta koskevia kohdekuvauksia: Rakennusinventointi, Kärkölä, Teija Ahola, Hämeen ympäristökeskuksen moniste 91/2005. Maakunnallisesti arvokkaat rakennetut ympäristöt vuonna 2005 (MARY, H. Wager). Luonnonolot Alueella on ympärrristökuvan kannlta merkittävää puistomaista ympäristöä. Alueen luonnonolot selvitetään. 6. Osalliset Osallisia ovat alueen omistajat sekä ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin laadittava kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Lisäksi osallisia ovat ne viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisilla on oikeus ottaa osaa kaavan valmisteluun, arvioida sen vaikutuksia ja lausua kaavasta mielipiteensä (MRL 62 ). Osallisia ovat ennen muuta: 1. Osalliset maaomistajat, asukkaat ja elinkeinonharjoittajat Alueen ja sen naapuritilojen maanomistajat, asukkaat ja elinkeinonharjoittajat 2. Osalliset viranomaiset Kunnan hallintokunnat, joiden toimialaa kaavoitus koskee Päijät-Hämeen liitto Hämeen ELY- keskuksen ympäristö- ja luonnonvarat vastuualue Hämeen ELY- keskuksen liikenne- ja infrastruktuuri vastuualue Päijät-Hämeen maakuntamuseon rakennuskulttuuriyksikkö Päijät-Hämeen maakuntamuseon arkeologian yksikkö 3. Osalliset yhteisöt ja muut 4

5 Mäntsälän Sähkö Oy 7. Selvitettävät vaikutukset Kaavan vaikutuksia arvioidaan mm. seuraavien ominaisuuksien osalta 1. Taloudelliset vaikutukset. Yhdyskuntatekniikka. 2. Ympäristölliset vaikutukset Luonnonolot ja maisema Kulttuuriympäristö Pohjavesi 3. Liikenteelliset vaikutukset Liittyminen taajaman tieverkkoon Kevyen liikenteen yhteydet. 4. Sosiaaliset vaikutukset 5. Viheryhteydet 8. Suunnittelun päätöksentekovaiheet sekä osallistumismenettelyt 8.1 Kaavoituksen vireille tulo Kunnanhallitus päättää kaavan vireille tulosta. 8.2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tekninen lautakunta asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman (MRL 62 ) nähtäville kunnantalolle ja kunnan kotisivuille internettiin 30 päivän ajaksi. Suunnitelma on nähtävänä myös tämän jälkeen koko kaavoitustyön ajan ja sitä korjataan tarpeen mukaan. Tiedottaminen Kuulutus kunnan ilmoitustaululla ja Hollolan sanomissa. Ilmoitus internetissä kunnan kotisivuilla. 8.3 Asemakaavaluonnos Tekninen lautakunta asettaa asemakaavaluonnoksen MRA 30 :n mukaisesti nähtäville 30 päivän ajaksi kunnantoimistolle ja internettiin kunnan kotisivuille. Luonnoksesta pyydetään lausunto osallisilta viranomaisilta. Tiedottaminen Kuulutus kunnan ilmoitustaululla ja niissä lehdissä, joissa kunnan kuulutukset ilmoitetaan. Ilmoitus internetissä kunnan kotisivuilla. Osallisilla on mahdollisuus antaa kunnanhallitukselle osoitettu lausunto tai kirjallinen huomautus nähtävänäoloaikana. Teknisen lautakunnan päätös lausuntojen ja huomautusten huomioon ottamisesta. 8.4 Asemakaavaehdotus 5

6 Kunnanhallitus asettaa asemakaavaehdotuksen MRA 27 :n mukaisesti nähtäville 30 päivän ajaksi kunnantoimistolle ja internettiin kunnan kotisivuille. Osallisilta viranomaisilta pyydetään tarvittaessa lausunto (MRA 28 ). Tiedottaminen Kuulutus kunnan ilmoitustaululla ja niissä lehdissä, joissa kunnan kuulutukset ilmoitetaan. Ilmoitus internetissä kunnan kotisivuilla. MRA 27 :n 4 momentin mukainen kirjallinen ilmoitus toimitetaan toisella paikkakunnalla asuvalle maanomistajille. Osallisilla on mahdollisuus antaa kunnanhallitukselle osoitettu lausunto tai kirjallinen muistutus nähtävänäoloaikana. Kunnan perusteltu kannanotto esitettyihin mielipiteisiin (MRL 65 3 mom.). Kunnanhallituksen päätös lausuntojen ja muistutusten huomioon ottamisesta. 8.5 Hyväksyminen kunnanvaltuustossa Osallisella ja kunnan jäsenellä on mahdollisuus valittaa valtuuston hyväksymispäätöksestä hallintooikeuteen ja edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen. 9. Alustava aikataulu Asemakaavaluonnos luonnos nähtävillä, lausuntojen pyytäminen, 2/2017 palautteen käsittely teknisessä lautakunnassa 3/2017 Asemakaavaehdotus ehdotus nähtävillä, lausuntojen pyytäminen, 5/2017 käsittely kunnanhallituksessa, 6/2017 käsittely valtuustossa 9/ Yhteystiedot Kaavan laatija Pertti Hartikainen KARTTAAKO OY. Pakkamestarinkatu 3, Helsinki p. (09) , , phartikainen(a)kolumbus.fi Suunnitteluaineistoon voi tutustua kaavan valmistelun aikana Kärkölän kunnan teknisessä toimistossa (Virkatie Järvelä). Lisätiedot: Kunnaninsinööri Pertti Sallila, puh , pertti.sallila(a)karkola.fi 11. Palaute osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Tätä osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on saatavissa Kärkölän kunnantalon teknisestä toimistosta (Virkatie Järvelä), minkä lisäksi se on nähtävänä kunnan internetsivuilta Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi antaa palautteen kunnaninsinöörille (Virkatie Järvelä). 6