Uudenkaupungin kaupunki Ak 1506 Hallinto- ja kehittämiskeskus Kaupunkisuunnittelu KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA Asemakaavan selostus, joka koskee 11.9.2017 päivättyä asemakaavakarttaa. Kaava-alue on rajattu katkoviivalla ilmakuvan päälle.
Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 2 / 12 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaava koskee: Kiinteistöjä 895-464-13-62 ja 895-464-13-61 sekä osaa kiinteistöstä 895-464-1-10 Asemakaavalla muodostuu KETUNKALLIO 15. kaupunginosan kortteli 40 sekä lähivirkistysaluetta VL. Asemakaavan tunnus: 895 1506 Asemakaavan päiväys: 11.9.2017 Kaavan laatija: Annakaarina Lamminpää, p 050 3705771 osoite: Uudenkaupungin kaupunki, kaupunkisuunnittelu PL 20 23501 Uusikaupunki, email: annakaarina.lamminpaa@uusikaupunki.fi Vireille tulo: 22.6.2017 Kaupunginhallitus luonnos nähtävillä: 22.6. 30.7.2017 Kaupunginhallitus ehdotus nähtävillä: 5.10. 6.11.2017 Kaupunginhallitus hyväksynyt: Kaupunginvaltuusto hyväksynyt:
Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 3 / 12 1.2 Kaava-alueen sijainti Kaava-alue sijaitsee keskustan pohjoispuolella, Merilinnuntien varrella. Etäisyys torilta kaava-alueelle on noin puolitoista kilometriä Kaava-alueen sijainti on merkitty kartalle punaisella pisteellä. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus PÄIVÄLÄN ASEMAKAAVA, KETUNKALLIO 15, KORTTELI 40 Asemakaavan tarkoituksena on muodostaa alueelle tontti päiväkotia varten. Osa alueesta osoitetaan lähivirkistysalueeksi.
Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 4 / 12 1.4 Selostuksen sisällysluettelo 1. TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 1.2 Kaava-alueen sijainti 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus 1.4 Selostuksen sisällysluettelo 1.5 Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista 2. TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet 2.2 Asemakaava ja asemakaavan muutos 3. LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 3.2 Suunnittelutilanne 4. ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan muutoksen suunnittelun tarve 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset 4.3 Osallistuminen ja yhteistyö 4.4 Asemakaavan muutoksen tavoitteet 5. ASEMAKAAVAMUUTOKSEN KUVAUS 5.1 Kaavan rakenne ja mitoitus 5.2 Kaavan aluevaraukset 5.3 Kaavan vaikutukset 5.6 Kaavamerkinnät ja -määräykset 6. ASEMAKAAVAMUUTOKSEN TOTEUTUS 6.1 Toteutuminen ja ajoitus 1.5 Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Liite 1 Liite 2 Liite 3 Liite 4 Liite 5 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavamerkinnät ja -määräykset Asemakaavan seurantalomake Lausunto (ELY) Tonttijako
Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 5 / 12 2. Tiivistelmä 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Asemakaavan laatiminen on käynnistynyt kaupunginhallituksen päätöksellä 24.4.2017. Asemakaavoitus on käynnistetty yhteistyössä Suomen Hoivatilat Oyj:n kanssa. Asemakaavan muutoksen vireille tulosta on kuulutettu 22.6.2017. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavan muutosluonnos asetettiin nähtäville mielipiteiden ilmaisua varten 22.6.2017 31.7.2017 väliseksi ajaksi. Kaupunginhallitus asetti kaavamuutosehdotuksen ja tonttijakoehdotuksen nähtäville 5.10. 6.11.2017 väliseksi ajaksi. Kaupunginvaltuusto hyväksyi kaavamuutoksen xx.xx.xxxx. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta, kaavoituksen vireilletulosta, kaavaluonnoksesta ja -ehdotuksesta on ilmoitettu paikallislehdissä ja kaupungin ilmoitustaululla. 2.2 Asemakaava Päivälän alue on n. 7000 m² asemakaavoittamaton alue Ketunkallion ja Santtion välillä, Merilinnuntien pohjoispuolella. Asemakaavan tarkoituksena on osoittaa alueelle n. 4300 m² tontti päiväkodin rakentamista varten. Loppuosa osoitetaan lähivirkistysalueeksi siten, että alueella oleva polkuyhteys Ketunkallion kuntoradalle säilyy. 3. Lähtökohdat 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Eteläpuolella suunnittelualue rajoittuu Merilinnuntiehen. Länsirajalta alkaa Santtion 1970-luvulla rakentunut asuntoalue, tontti on jäänyt kaavoittamattomana asuntoalueen rajalle. Kohdealue rajoittuu itä- ja pohjoispuolella keskustasta Hiujärvelle saakka ulottuvaan, laajaan virkistysalueeseen. Alue on yhdyskuntateknisen verkoston äärellä.
Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 6 / 12 Asemakaavoitettavalla alueella on vanha rakennuspaikka, jolla sijaitsee purkukuntoinen asuinrakennus ja talousrakennus. 3.2 Suunnittelutilanne Maakuntakaava Kaava-alue on merkitty kartalle punaisena ympyränä.
Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 7 / 12 Varsinais-Suomen maakuntakaavassa, joka on ympäristöministeriön vahvistama 20.3.2013, alue sijoittuu virkistysalueen V ja taajamatoimintojen alueen (A) rajalle. Taajamatoimintojen alue on varattu pääasiassa valtakunnallisesti, maakunnallisesti tai seudullisesti merkittäväksi asumisen ja muiden taajamatoimintojen alueeksi. Asuinalueiden lisäksi, taajamatoimintojen alue (A) voi sisältää paikallisia palvelukeskuksia, työpaikka-alueita ja ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia, pienehköjä teollisuusalueita sekä seututeitä pienempiä liikenneväyliä, lähivirkistysalueita sekä erityisalueita. Virkistysalueella tarkoitetaan maakuntakaavassa valtakunnallisesti, maakunnallisesti tai seudullisesti merkittävää ulkoilu-, retkeily-, urheilutai muuta virkistysaluetta. Yleiskaava Keskeisen alueen yleiskaavassa, joka on vahvistettu 15.3.1994, alue on varattu lähivirkistysalueeksi (VL). Kaava-alue on merkitty kartalle punaisena ympyränä. Asemakaava Alueella ei ole voimassa olevaa asemakaavaa.
Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 8 / 12 Rakennusjärjestys Uudenkaupungin rakennusjärjestys on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 15.2.2002. Rakennusjärjestyksen muutos on vireillä. Kiinteistörekisteri Kaupunki ylläpitää kaava-alueella kiinteistörekisteriä. Kiinteistöt 895-464-13-61 ja 895-464-13-62 on rekisteröity 29.051980. Kiinteistö 895-464-1-10 on rekisteröity 31.03.1953. Rakennuskiellot Alueella ei ole rakennuskieltoa. Pohjakartta Alueen pohjakarttaa on täydennetty muutosten myötä. Maanomistus Alue on Uudenkaupungin kaupungin omistuksessa. 4. Asemakaavan suunnittelun vaiheet 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve Alue on asemakaavoittamatonta ja sillä sijaitsee kaupungin omistamia, purkukuntoisia rakennuksia. Alueelle on etsitty sopivaa käyttötarkoitusta. Suomen Hoivatilat Oy on etsinyt Uudenkaupungin alueelta päiväkodin paikkaa yhdessä palveluntuottajaksi tulossa olevan Norlandia Päiväkodit Oy:n kanssa. Sijaintinsa ja kulkuyhteyksiensä puolesta Päivälän tontti ympäristöineen valikoitui kehitettäväksi alueeksi. 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Asemakaavoituksesta on päätetty kaupunginhallituksessa 24.4.2017. 4.3 Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaisilla ja yhteisöillä, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. (MRL 62 )
Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 9 / 12 Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Kaavan valmisteluvaiheessa osallisilla on mahdollisuus kirjallisesti tai suullisesti esittää mielipiteitä kaavan vaikutuksista ja kaavaprosessista. Kaupunginhallitus hyväksyi osallistumis- ja arviointisuunnitelman (MRL 63 ) kokouksessaan 5.6.2017 ja se oli nähtävillä 22.6. 31.7.2017. Luonnosvaiheen nähtävillä olo, mielipiteet ja lausunnot Kaupunginhallitus on päättänyt laittaa kaavaluonnoksen nähtäville 5.6.2017. Asiasta on ilmoitettu Uudenkaupungin Sanomissa, Vakka-Suomen Sanomissa 22.6.2017. Asiakirjoihin on voinut tutustua kaupungin wwwsivuilla sekä Kaupunkisuunnittelussa ja palvelupiste Passarissa nähtävillä olon ajan. Kaavaluonnoksesta ei tehty huomautuksia. Varsinais-Suomen Liitto on ilmoittanut, ettei näe tarpeelliseksi antaa luonnoksesta lausuntoa. Varsinais-Suomen ELY-keskus on ilmoittanut, ettei sillä ole toimialaansa liittyen huomautettavaa. Ehdotusvaiheen nähtävillä olo ja muistutukset Kaupunginhallitus asetti kaavaehdotuksen virallisesti nähtäville 5.10. 6.11.2017 väliseksi ajaksi. Asiasta ilmoitettiin Uudenkaupungin ja Vakka- Suomen Sanomissa 5.10.2017. Kaava-asiakirjoihin on voinut tutustua kaupungin www-sivuilla sekä Kaupunkisuunnittelussa ja palvelupiste Passarissa nähtävillä olon ajan. Kaavaehdotuksesta ei jätetty muistutuksia. Kaupunginvaltuusto hyväksyi asemakaavan xx.xx.xxxx. 4.4 Asemakaavan tavoitteet Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa päiväkodin rakentaminen alueelle sekä vakiinnuttaa jo olemassa oleva kulkuyhteys Ketunkallion lähivirkistysalueelle. 5. Asemakaavan kuvaus 5.1 Kaavan rakenne Asemakaavassa kiinteistö 895-464-13-61 osoitetaan palvelurakennusten korttelialueeksi (P). Kiinteistö 895-464-13-62 ja määräala kiinteistöstä 895-464-1-10 osoitetaan lähivirkistysalueeksi (VL). mitoitus Asemakaava-alueen kokonaispinta-ala on n. 0,7 ha, josta palvelurakennusten korttelialuetta on 0,43 ha. Tontin rakennusoikeus on yhteensä 1000 k-m².
Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 10 / 12 5.3 Aluevaraukset Palvelurakennusten korttelialue (P) Alueelle voidaan sijoittaa päiväkoti. Rakennusten julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta. Autopaikkoja kortteliin tulee varata 1 ap/ 50 k-m². Lähivirkistysalue (VL) 5.4 Kaavan vaikutukset Kaava-alue on yleiskaavassa osoitettu lähivirkistysalueeksi. Nykyisellään alueella sijaitsee asumaton, omalla tontillaan sijaitseva1940-luvun omakotitalo talousrakennuksineen. Rakennuksia ei ole kunnostettu enää pitkään aikaan. Kaavoituksen myötä alueen yleisilme siistiytyy ja alueen palvelutaso paranee. Alueen virkistysarvo ei asemakaavoituksessa vaarannu, koska nykyisen alueen ja päiväkodin tontin väliin jäävä alue osoitetaan lähivirkistysalueeksi. Alueella sijaitsee polku, josta pääsee Ketunkallion kuntoradalle. Lähialueen kulkuyhteydet eivät asemakaavassa muutu. Päiväkodille osoitettu tontti sijaitsee Merilinnuntien varrella. Päiväkodin saattoliikenne voi lisätä liikennettä jossain määrin.
Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 11 / 12 5.6 Kaavamerkinnät ja määräykset
Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 12 / 12 6. Asemakaavan toteutus 6.1 Toteuttaminen ja ajoitus Alueen rakentaminen toteutuu yksityisen palveluntuottajan aikataulun mukaisesti siten, että päiväkoti otetaan käyttöön elokuussa 2018 Uusikaupunki 30.5.2017, muutokset: 11.9.2017, 28.11.2017
UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI Sivu 1 (3) KAUPUNKISUUNNITTELU Päivälän asemakaava AK 1506 30.5.2017 KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 (PÄIVÄLÄN) ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päivälän alueelle suunnitellaan päiväkotirakentamista. Päiväkodin ympäristö jää viheralueeksi. Suunnittelun tavoitteet ja alue Merilinnuntien pohjoispuolella oleva ns. Päivälän tontti kaavoitetaan päiväkotitontiksi. Santtion asuinalueen ja päiväkotitontin välissä oleva alue jää viheralueeksi. Alueen poikki kulkeva polku jää viheralueelle. Osallistuminen ja aineistot Kaavoitukseen liittyvät ilmoitukset julkaistaan Uudenkaupungin Sanomissa sekä seuraavissa paikoissa:
UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI Sivu 2 (3) KAUPUNKISUUNNITTELU Päivälän asemakaava AK 1506 30.5.2017 Kaupunkisuunnittelun osastolla kaupungintalon 3. kerroksessa Passarissa osoitteessa Rauhankatu 3 verkkosivuilla http://uusikaupunki.fi/template_1.asp?id=1017&startdepth=17 Mahdollisista kuulemistilaisuuksista tullaan ilmoittamaan samoin. Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta pyydetään esittämään viimeistään 2017. Kirjalliset mielipiteet lähetetään osoitteeseen Hallinto- ja kehittämiskeskus, Kaupunkisuunnittelu, PL 20, 23101 UUSIKAUPUNKI. Osalliset MRL 62 :n mukaan osallisia ovat maanomistajat sekä kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin asemakaavoitus saattaa huomattavasti vaikuttaa. Alueen suunnittelussa osallisia ovat: maanomistajat alueen naapurustossa, asukkaat ja yritykset seurat ja yhdistykset asiantuntijaviranomaiset Vaikutusten arviointi Kaavan valmistelun yhteydessä arvioidaan kaavan toteuttamisen vaikutuksia muun muassa ihmisten elinoloihin, elinympäristöön, kaupunkikuvaan, virkistykseen, maisemaan ja liikenteeseen sekä laaditaan tarvittavat selvitykset kaavaratkaisun merkittävien vaikutusten arvioimiseksi. Vaikutusten arviointia suorittavat kaavan valmisteluun osallistuvat kaupungin asiantuntijat. Suunnittelun taustatietoa Uudenkaupungin kaupunki omistaa alueen maat. Kaavoitus on tullut vireille yksityisen toimijan aloitteesta. Alue valikoitui päiväkodin paikaksi, koska se on sekä liikenteellisesti että olemassa olevan päiväkotiverkon kannalta sopiva. Alueella ei ole asemakaavaa. Uudenkaupungin keskeisen alueen yleiskaavassa vuodelta 1994 alue on merkitty käyttötarkoitukseltaan lähivirkistysalueeksi (VL). Vakka-Suomen maakuntakaavassa, joka on vahvistettu vuonna 2013, alue on merkitty käyttötarkoituksella V virkistysalueeksi. Lisätietoja Leena Viljanen, kiinteistöinsinööri p. 050 591 5688 leena.viljanen@uusikaupunki.fi Annakaarina Lamminpää, kaavasuunnittelija p. 050 3705771 annakaarina.lamminpaa@uusikaupunki.fi Leena Arvela-Hellén, kaupunginarkkitehti p.0500 743 087 leena.arvela-hellen@uusikaupunki.fi
UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI Sivu 3 (3) KAUPUNKISUUNNITTELU Päivälän asemakaava AK 1506 30.5.2017 vireilletulo kaavoitus on tullut vireille huhtikuussa 2017 Suomen Hoivatilat Oyj:n aloitteesta, joka etsi paikkaa uudelle päiväkodille OAS osallistumis- ja arviointisuunitelmasta ilmoitetaan ulkopaikkakuntalaisille osallisille kirjeillä, verkkosivuilla ja lehtiilmoituksella Uudenkaupungin Sanomissa. OAS:sta on mahdollisuus esittää mielipiteitä. luonnos Kaavaluonnos on nähtävillä kesällä 2017, tarvittaessa järjestetään esittelytilaisuus yleisölle. Luonnoksen nähtävilläolosta ilmoitetaan ulkopaikkakuntalaisille osallisille kirjeillä, verkkosivuilla ja lehti-ilmoituksella Uudenkaupungin Sanomissa. Viranomaisilta pyydetään lausunnot ja luonnoksesta on mahdollisuus esittää mielipiteitä. ehdotus Kaavaehdotus on nähtävillä loppuvuodesta 2017. Tarvittaessa järjestetään esittelytilaisuus yleisölle. Ehdotuksen nähtävilläolosta ilmoitetaan ulkopaikkakuntalaisille osallisille kirjeillä, verkkosivuilla ja lehti-ilmoituksella Uudenkaupungin Sanomissa. Ehdotuksesta on mahdollisuus tehdä muistutus. hyväksymi nen Kaupunginvaltuusto hyväksyy kaavan Kaava tulee voimaan.
Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 895 Uusikaupunki Täyttämispvm 07.07.2017 Kaavan nimi Ketunkallio 15. kaupunginosan kortteli 40 (P) sekä lähivirkistysalue (VL) Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm 22.06.2017 Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Ak1506 Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 0,6929 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] 0,6929 Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Yhteensä 0,6929 100,0 1000 0,14 A yhteensä P yhteensä 0,4300 62,1 1000 0,23 Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0,2629 37,9 R yhteensä L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä
Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Yhteensä 0,6929 100,0 1000 0,14 A yhteensä P yhteensä 0,4300 62,1 1000 0,23 P 0,4300 100,0 1000 0,23 Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0,2629 37,9 VL 0,2629 100,0 R yhteensä L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-]
LAUSUNTO Diaarinumero VARELY/2093/2017 Varsinais-Suomi 11.9.2017 Uudenkaupungin kaupunki Kaupunkisuunnittelu kirjaamo@uusikaupunki.fi Viite: lausuntopyyntö 7.7.2017 Lausunto Ketunkallion, 15. kaupunginosan korttelin 40 sekä lähivirkistysalueen ( VL ) asemakaavasta ( Päivälän asemakaava ), luonnosvaihe KAAVAHANKE Asemakaavan tarkoituksena on muodostaa alueelle tontti päiväkotia varten. Osa alueesta osoitetaan lähivirkistysalueeksi. Asemakaavan tavoitteena on myös vakiinnuttaa jo olemassa oleva kulkuyhteys Ketunkallion lähivirkistysalueelle. Yleiskaavassa alue on varattu lähivirkistysalueeksi (VL). Suunnittelualue sijoittuu kuitenkin laajahkon virkistysalueen laidalle ja päiväkotitontiksi suunniteltu alue on vanha rakennuspaikka. ELINKEINO-, LIIKENNE- JA YMPÄRISTÖKESKUKSEN ( ELY-keskus ) KANNANOTOT ELY keskuksella ei ole huomautettavaa esitetyn perusratkaisun osalta eikä muutoinkaan oman toimialansa osalta aihetta enempään lausuntoon asemakaavaluonnoksesta. Yksikön päällikkö Anna-Leena Seppälä Ylitarkastaja Tuomo Knaapi Merkintä sähköisestä hyväksynnästä on asiakirjan lopussa. VARSINAIS-SUOMEN ELINKEINO-, LIIKENNE- JA YMPÄRISTÖKESKUS YMPÄRISTÖ JA LUONNONVARAT vaihde 0295 022500 kirjaamo.varsinais-suomi@ely-keskus.fi faksi (02) 251 1520 www.ely-keskus.fi/varsinais-suomi Itsenäisyydenaukio 2, PL 523, 20101 Turku
2/2 Lisätietoja asiasta antaa tarvittaessa Tuomo Knaapi Puhelin 0295 022880 TIEDOKSI sähköpostilla kirjaamo@varsinais-suomi.fi annakaarina.lamminpaa@uusikaupunki.fi
Tämä asiakirja on hyväksytty sähköisesti / Detta dokument har godkänts elektroniskt Esittelijä Knaapi Tuomo 11.09.2017 08:51 Ratkaisija Seppälä Anna-Leena 11.09.2017 08:52
21 28 15 35 32 MUODOSTUMINEN TONTTI P-ALA m2 OSAP-ALA m2 KIINTEISTÖ 15-40-1 4301 4301 464-13-61 22467950 69.21 6744500 78.31 50 KOORDINAATTILUETTELO (ETRS-GK22) N:O X Y 8 6744442.165 22467898.219 35 6744519.026 22467913.222 50 6744485.469 22467973.748 51 6744423.055 22467943.323 52 6744431.728 22467920.933 69.43 21 36 8 r=400.00 b=25.00 Merilinnuntie 52 r=400.00 b=24.01 35 51 TONTTIJAKO 1:500 Uusikaupunki 6 91 22467900 6744400 ASEMAKAAVA HYVÄKSYTTY / VAHVISTETTU POHJAKARTAN HYVÄKSYI JA TONTTIJAON 30.9.2010 LAATI LASKI LV 11.9.2017 PIIRSI SR 30.9.2010 TARK KIINTEISTÖINSINÖÖRI Leena Viljanen KAUP. OSA KORTTELI TONTIT 15 40 1