Lammasluodon asemakaavamuutos ja alueen rakennushankkeet



Samankaltaiset tiedostot
Kehitysvammaisten asumisyksikkö

Naantalin Hovin / Kaivokatu 11 asemakaavamuutos

Myytäviksi tai vuokrattaviksi vuosina esitetyt rakennetut kiinteistöt

Espoon kaupunki Pöytäkirja 93

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN LAADINTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ( MRL 63 )

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 10/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 3804/ /2014

KAAVJAOS 10 Kaavoitusjaosto Valmistelija: kaavoitusarkkitehti Johanna Horelli johanna.horelli (at) sipoo.fi

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 21/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 5027/ /2013. Kaupunkirakennelautakunta 26.6.

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18

Liitteet: - Kaavaluonnos, liite 1/ 61 - Asemakaavamerkinnät, liite 2/ 61 - Asemakaavaselostus, liite 3/ 61

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 16. kaupunginosa, Syväsenvaara kortteli 3036 tontti 3, Aapatie 10 LUONNOS. Kuva: Blom Kartta Oy

Espoon kaupunki Pöytäkirja Teollisuustontin myyntipäätöksen muuttaminen Niipperissä Nostokonepalvelu Oy:lle, kortteli 81007

Osallistumis ja arviointisuunnitelma

ASEMAKAAVAN MUUTOS 160. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 65, 66, 73 JA 74 SEKÄ PUISTO- JA KATUALUEITA

NAANTALIN KAUPUNKI KAAVOITUSKATSAUS Hyväksytty kaupunginhallituksessa

Asemakaavan muutosehdotus sekä kaavaselostus liitteineen

Itä-Immasen I- ja II-alueiden tonttien hinnoittelu

Asemakaavan muutos (2310) Koivikontie 41

Rymättylän Katavakodin vieressä sijaitsevien rivitalojen ja Merimaskun vanhustentalojen käyttötarve ja kannanotto niiden mahdolliseen myyntiin

Naantalin kaupunki Maankäyttösopimus 1 Luonnos. 1.1 Naantalin kaupunki, Y-tunnus Käsityöläiskatu 2, Naantali, jäljempänä Kaupunki.

Talkootie 1. Asemakaavan muutos nro osoitteessa Talkootie 1

Kemmolan asemakaava ja asemakaavamuutos

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Kurjenrauman ranta-asemakaavan muutos

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 46/ (5) Kaupunginhallitus Asia/

Espoon kaupunki Pöytäkirja Yleisten rakennusten tontin vuokraaminen Pohjois-Tapiolasta COR Group Oy:lle, kortteli 16091

Oulun kaupungin tekninen keskus

ROVANIEMEN KAUPUNKI Osallistumis ja arviointisuunnitelma

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 9/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 5027/ /2013

Tiilitehtaanpuisto, asemakaavan muutoksen ehdotuksen nähtäville asettaminen. Esittelijä: kaupunginjohtaja Juha Majalahti

ROVANIEMEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELI 13, tontti 6 Rovakatu 31

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 2307/ /2015

Kehitysvammaisten asumisyksikkö

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Välitien nimenmuutos

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 4/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 1373/ /2013

Espoon kaupunki Pöytäkirja 158. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Lausunnon antaminen sosiaali- ja terveydenhuollon järjestämislain hallituksen esityksen luonnoksesta

Alue sijaitsee n. 1 km kaupungin keskustasta itään. Osoite: Itsenäisyydenkatu 6 ja 8. Liite 1.

KYLPYLÄRAKENNUKSEN JA -LAIVAN ASEMAKAAVAN MUUTOS (303)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Espoon kaupunki Pöytäkirja 96

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo

Anomus lisäajasta kauppakirjan mukaisen rakentamisvelvoitteen täyttämiselle / Kiinteistö Oy Raision Kauppapuisto (NCC Property Development Oy)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

RAISION KAUPUNKI PIRILÄN KUKKATALON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1 SUUNNITTELUALUE 2 KAAVATILANNE

RAATIHUONEEN KORTTELI, ASEMAKAAVAMUUTOS

Espoon kaupunki Pöytäkirja Teollisuustontin vuokraaminen KOY Minuntalli Lahdelle, kortteli tontti 18

Espoon kaupunki Pöytäkirja 121. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 9/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 3041/ /2012

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 6/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 2684/ /2016

TEKNLTK:156/2011 JÄRVIMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS (NIEMENKYLÄ)

Raision kaupunki Esityslista 1 (1) Kaupunginvaltuusto Asianro 449/ / Päätöshistoria. Tekninen lautakunta 9.6.

Poikkeamislupa osayleiskaavan osoittamasta maankäytöstä/eeva ja Paavo Runtti (MRL 137 ja )

Tekninen lautakunta / Tekninen lautakunta / Kaupunginhallitus / Valtuusto

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 17/ (8) Kiinteistölautakunta To/

Birgitan ja Osuuspankin asemakaavan muutos AK-350 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS

Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 7/ (5) Kaupunginvaltuusto Asia/

NAANTALI, MERIMASKUN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KYLÄKAUPAN

Espoon kaupunki Pöytäkirja Kiinteistö Oy Olarinluoma 15 -nimisen yhtiön myynti Oy Sports Car Center Ab:lle (Kh-asia)

JÄMSÄN KAUPUNKI. MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Espoon kaupunki Pöytäkirja Yleisten rakennusten tontin varaus Lintuvaarasta Espoon Aurinkolinna ry:lle, korttelin tuleva tontti 4

Luolalan teollisuusalueen louhinnat

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 3/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 535/ /2014

Asemakaavan muutos, Raivaajankatu, hyväksyminen 964/ /2015. Kaupunkisuunnittelulautakunta

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 9/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 1519/ /2013

Espoon kaupunki Pöytäkirja 33

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18

Espoon kaupunki Pöytäkirja 47

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

SASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS

Espoon kaupunki Pöytäkirja 47. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Raision kaupunki Pöytäkirja 1 (1) Kaupunginhallitus Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja

Rovaniemen kaupunki Asemakaava ja asemakaavan muutos 20. kaupunginosa, Pohtimolampi Korttelit 46 ja 47 sekä virkistysalueet

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/ (5) Kaupunginhallitus Kaj/

O A S. Ak 347. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Naavakuja asemakaavamuutos SISÄLLYSLUETTELO:

Ventelän kaupunginosan korttelien ja asemakaavan muutoksen selostus

valmistelija:

Espoon kaupunki Pöytäkirja 64

KROMITIE, ASEMAKAAVAMUUTOS

HANHIJOEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, ALASTALO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Espoon kaupunki Pöytäkirja 21

MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS MÄÄRÄALAN KAUPASTA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Espoon kaupunki Pöytäkirja 317. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 17/ (6) Kaupunginvaltuusto Kaj/

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Hulhavanahon, Luokkavaaran ja Iso-Syötteen asemakaavojen muuttaminen ja laajentaminen

Asemakaavan muutos nro , Pakkala (51) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

HANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16.

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 34/ (5) Kaupunginhallitus Kaj/

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA

Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Asemakaavamuutos koskee osaa kortteleista 14 ja 17 sekä puistoaluetta

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA(MRL 63 ) /tark

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa, Kortteli 9025 tontti 18

KETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Transkriptio:

Naantalin kaupunki Ote pöytäkirjasta 1 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 40 07.04.2014 Kaupunginhallitus 181 14.04.2014 Sosiaali- ja terveyslautakunta 53 12.06.2014 Lammasluodon asemakaavamuutos ja alueen rakennushankkeet 1105/10.03.01/2013 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 07.04.2014 40 Maankäyttöpäällikkö Elise Lehikoinen, kaupunginarkkitehti Kirsti Junttila ja rakennustarkastaja Juha Kuokkanen: Lammasluodon alueelle on päätetty tehdä asemakaavamuutos. Muutosalueen ja maanomistuksen osoittavat kartat oheistetaan. LIITTEET A3 - A5, KSJ 7.4.2014 (säilytetään erillisessä kaavakansiossa) Kaupunki omistaa voimassa olevan asemakaavan mukaisen Y-tontin alueella. Kehitysvammaisten Palvelusäätiö on tehnyt Y-tonttia koskevan, 21.2.2014 päivätyn vuokrausanomuksen. Vuokra-ajan tulee olla vähintään 45 vuotta Aran edellyttämien ehtojen mukaisesti. Tontille tultaisiin rakentamaan asumisyksikkö viidelletoista kehitysvammaiselle, kaupungin osoittamalle henkilölle aputiloineen. Neuvottelu asiasta pidetään 14.4.2014. Y-tontin viereiselle tontille on saapunut 25.11.2013 myös rakennuslupahakemus. Kaupunginjohtajan maankäyttöryhmässä 24.3.2014 sovittiin, että asia valmistellaan kaupunkisuunnittelujaoston kokoukseen 7.4. ja sen jälkeen kaupunginhallitus päättää mahdollisesta rakennuskiellosta. Maankäyttöosasto valmistelee Lammasluodon tilanteen nykykuvauksen ja arvioi rakennuslupa-anomuksen ja vuokrausanomuksen vaikutuksen kaavoitukseen. Rakennustarkastaja Juha Kuokkanen: Osoitteessa Lukkarinkatu 1-3 (529-9-8-1) on vireillä 25.11.2013 saapunut rakennuslupahakemus, jossa haetaan olemassa olevan rakennuksen laajentamista 3 majoitushuoneistoa käsittävällä laajennuksella. Hakemuksen kohteena olevassa korttelissa 8 (Lukkarinkatu 1) on voimassa Väinölänniemen asemakaava (Ak-100), joka on vahvistunut 19.10.1978. Siinä korttelin käyttötarkoitusmerkintä on liikerakennusten korttelialue (AL). Sallittu kerrosluku on I ja rakennusoikeus 400 k-m². Autopaikkamääräys edellyttää liikehuoneistojen osalta 1ap / 50 k-m². Kaavan käyttötarkoitusmerkintä (AL) ei tässä asemakaavassa pidä sisällään asumista, vaikka nykyään vastaava kirjainyhdistelmä yleensä tarkoittaa

Naantalin kaupunki Ote pöytäkirjasta 2 myös asumista. Naantalin asemakaavoissa on 70-luvulla vahvistuneita kaavoja kahdeksan asemakaavaa, jossa on käytetty tämän tyyppistä merkintää. Kaupunginarkkitehti Kirsti Junttila: Lammasluodon asemakaavamuutoksen kannalta ei ole kokonaisuudelle merkitystä sisältyykö Y-tontti kaavamuutokseen vai rajataanko se pois suunnittelualueesta. Rakennustarkastajan, kaupunginarkkitehdin ja maankäyttöpäällikön esitys toimenpiteistä: Vs. kaupunginjohtaja Martti Sipponen: Alueella, jolla asemakaavan muuttaminen on vireillä, on yleisesti ottaen tarkoituksenmukaista tutkia rakennushankkeen vaikutus kokonaisuuteen asemakaavamuutoksen yhteydessä. Tämän perusteella asemakaavasta poikkeavan käyttötarkoituksen muutoksen vaikutukset olisi perusteltua tutkia asemakaavalla. Poikkeamalla voidaan edetä silloin, kun alueen suunnittelu on viety asiallisesti riittävän pitkälle. Jotta edettäisiin näin, suunnittelualueelle tulisi hyväksyä rakennuskielto. Kaupungin omistaman Y-tontin alue voidaan poistaa muutosalueesta ilman, että sillä vaikutetaan loppuosan suunnitteluun. Tontti on otettu mukaan muutosalueeseen, koska on haluttu tutkia sitä, voidaanko se muuttaa asuinalueeksi ja voidaanko sen rakennusoikeutta nostaa. Tämä palvelisi kaupungin maapolitiikkaa ja tiivistämistavoitteita. Muutosalueen valmistelun aikana ei ollut tiedossa mitään hanketta alueelle. Y-tontin osalta kyse on kaupungin tonttipolitiikasta ja kokonaistaloudellisesta edusta. Kehitysvammaisten Palvelusäätiön hankkeelle ei ole toistaiseksi löydetty vaihtoehtoista sijoituspaikkaa. Miten suuri paino annetaan sille, että tämä hanke voidaan saada toteutettua kaupungin alueella verrattuna siihen, että kaupunki voisi kaavamuutoksen kautta saada käynnistettyä noin 1 200 k-m²:n asuinrakennushankkeen alueelle. Tontin myyntihinta olisi 500 /k-m²:n hinnalla noin 600 000 euroa. Kehitysvammaisten Palvelusäätiö vuokraisi tontin. Vuokra perustuisi edellä esitettyyn tontinhintaan. Viime kädessä palvelujen ostaja maksaisi vuokran. Sosiaalitoimella on näkemys siitä, mikä taloudellinen, toiminnallinen ja palvelutasoon vaikuttava merkitys sillä olisi, että kehitysvammaisten asuntola saataisiin oman kunnan alueelle. Kaupunginhallitus päätti Lammasluodon asemakaavoituksesta kesäkuussa 2012 ja uudelleen kaavoituskatsauksen 2013 yhteydessä sekä viimeksi kokouksessaan 16.12.2013 542 käsitellessään kaavoituskatsausta 2014. Sosiaali- ja terveyslautakunta on kokouksessaan 13.11.2013 102 antanut kaupungin lausunnon Kehitysvammaisten Palvelusäätiön palveluasumishankkeeseen. Lautakunnan pöytäkirjassa on todettu mm. seuraavaa: "Naantalin kaupungin vammaispoliittisessa ohjelmassa vuoteen 2015 on ehdotettu kehitysvammaisten laitosasumisen

Naantalin kaupunki Ote pöytäkirjasta 3 purkamisen ja asumisen järjestämiseksi, että yksityinen palveluntuottaja rakentaa palvelutalon naantalilaisten ja lähikunnissa elävien kehitysvammaisten tarpeisiin. Kehitysvammaisten Palvelusäätiö on ilmaissut kiinnostuksensa rakentaa oma yksikkö Naantaliin. Asiasta on neuvoteltu kaksi kertaa vuoden 2013 aikana kaupungin ja säätiön välillä. Kehitysvammaisten Palvelusäätiö on omaisjärjestötaustainen toimija, joka on rakentanut vuodesta 1992 alkaen 27 asumispalveluyksikköä eri puolelle Suomea. Viimeisin yksikkö on valmistunut lokakuun lopussa Mänttä-Vilppulaan. Rakenteilla on tällä hetkellä yksikkö Kauhavalle. - - - - - Tilalaitos on esittänyt sijaintivaihtoehdoksi Väinölän kaupunginosassa Lukkarinkadulla sijaitsevaa tonttia. - - - - - Lausunto tulee olla ARA:ssa 14.11.2013. Perusturvajohtajan allekirjoittama lausunto annetaan määräaikaan mennessä ja mikäli lautakuntakäsittelyssä tulee lausuntoon muutoksia, toimitetaan ne ARA:n käyttöön välittömästi kokouksen jälkeen." Sosiaali- ja terveyslautakunta piti Kehitysvammaisten Palvelusäätiön hanketta kunnan palvelurakenteen kannalta merkittävänä ja tarpeellisena sekä antoi hankkeesta puoltavan lausunnon. Kehitysvammaisten Palvelusäätiön edustajat ovat hankkeen suunnittelun aikana olleet yhteydessä kaupunginarkkitehtiin. Maankäyttö- ja rakennuslaissa on todettu mm. seuraavaa: "53 Kiellot asemakaavaa laadittaessa Alueelle, jolle asemakaavan laatiminen tai muuttaminen on vireillä, kunta voi määrätä rakennuskiellon. Rakennuskieltoalueella maisemaa muuttavat toimenpiteet ovat luvanvaraisia siten kuin 128 :ssä säädetään (toimenpiderajoitus). Rakennuskielto on voimassa enintään kaksi vuotta. Kunta voi kaavoituksen keskeneräisyyden vuoksi pidentää kieltoaikaa kaksi vuotta kerrallaan. Kunnan määräämä rakennuskielto kaava-alueen laajentamiseksi voi kuitenkin kestää enintään kahdeksan vuotta. Rakennuskielto on voimassa myös alueella, jolle on hyväksytty asemakaava tai asemakaavan muutos, kunnes hyväksymispäätös on saanut lainvoiman." Hallintosäännön 5 kohdan 3.13 mukaan MRL:n 53 :n mukaisesta rakennuskiellosta päättää kaupunginhallitus.

Naantalin kaupunki Ote pöytäkirjasta 4 Rakennuskielto tulee voimaan, kun päätöksestä on kuulutettu siten kuin kunnalliset ilmoitukset julkaistaan. Rakennuskielto voidaan määrätä tulemaan voimaan ennen päätöksen lainvoimaisuutta, koska päätös rakennuskiellosta on muutoksenhakukelpoinen. Kaupunginhallituksen hyväksymän kaavoituskatsauksen mukaan Lammasluodon asemakaavan tulee valmistua kaupunginvaltuuston käsittelyyn vuoden 2015 loppuun mennessä. Kaavoitus- ja ympäristölautakunnan helmikuussa 2014 hyväksymän työsuunnitelman mukaan alueen luonnossuunnitelmien käsittely on alkanut helmikuussa ja lautakunta käsittelee asiaa ensimmäisen kerran kesäkuun 2014 kokouksessa. Naantalin seurakunnan ja Naantalin kaupungin välillä on 24.11.1978 allekirjoitettu kiinteistön käyttösopimus. Sopimuksessa seurakunta on luovuttanut noin 3,54 ha:n suuruiset vesi- ja ranta-alueet kaupungin hallintaan 1.7.1977 venelaitureiden ja vesiväylien rakentamista varten. Sopimus on ollut voimassa 31.12.2007 saakka. Sopimus jatkuu entisin ehdoin aina kaksi vuotta kerrallaan. Sopimus on esityslistan liitteenä (KSJ 7.4.2014). Seurakunnan omistamalla alueella on vuokralaisena Naantalin Purjehdusseura. Lammasluodon aluetta koskevasta kaupunginhallituksen kaavoituspäätöksestä on kulunut lähes kaksi vuotta. Alueen tulevan kaavoituksen ja kehittämisen helpottamiseksi olisi järkevää, jos maanomistus olisi yksissä käsissä. Naantalin seurakuntayhtymällä on valmius neuvotella omistamansa alueen myynnistä kaupungille. Oma käsitykseni maa- ja vesialueen arvosta on alustavasti 300 000-500 000 euroa. Alueen yhtenäinen omistus helpottaisi myös mahdollisen vuokrasopimuksen tekemistä Naantalin Purjehdusseuran kanssa. VS. KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunkisuunnittelujaosto esittää, että kaupunginhallitus määrää rakennuskiellon 16.12.2013 542 hyväksymänsä vuoden 2014 kaavoituskatsauksen mukaiselle Lammasluodon asemakaava-alueelle. Lisäksi kaupunkisuunnittelujaosto esittää, että rakennuskielto on voimassa kaksi vuotta ja että rakennuskielto tulee voimaan, kun päätöksestä on kuulutettu siten kuin kunnalliset ilmoitukset julkaistaan. Samalla päätetään esittää kaupunginhallitukselle, että aloitetaan neuvottelut Naantalin seurakuntayhtymän kanssa seurakuntayhtymän omistamien Lammasluodon maa- ja vesialueiden ostamisesta kaupungille.

Naantalin kaupunki Ote pöytäkirjasta 5 Kaupunginhallitus 14.04.2014 181 KOKOUSKÄSITTELY: Maankäyttöpäällikkö Elise Lehikoinen oli läsnä kokouksessa. Jan Lindström teki Hanna Gustafssonin ja Kimmo Ahon kannattamana seuraavan ehdotuksen: Kaupunkisuunnittelujaosto ei esitä kaupunginhallitukselle alueen asettamista rakennuskieltoon. Kaupunkisuunnittelujaosto esittää kaupunginhallitukselle, että aloitetaan neuvottelut Naantalin seurakuntayhtymän kanssa seurakuntayhtymän omistamien Lammasluodon maa- ja vesialueiden ostamisesta kaupungille. Järjestetään Kehitysvammaisten Palvelusäätiön kanssa neuvottelu asumisyksikköä koskevasta hankkeesta ja hanke tuodaan käsittelyyn omana asianaan. Sosiaali- ja terveystoimen tulee kartoittaa hankkeelle eri vaihtoehtoja huomioiden myös taloudelliset seikat. KAUPUNKISUUNNITTELUJAOSTO: Kaupunkisuunnittelujaosto hyväksyi yksimielisesti Jan Lindströmin tekemän ehdotuksen. Oheismateriaali: Lammasluodon alueen asemakaavanmuutosalueen ja maanomistuksen osoittavat kartat Naantalin seurakunnan ja Naantalin kaupungin välinen kiinteistön käyttösopimus 24.11.1978 Pappilan kylän vesi- ja ranta-alueista Sosiaali- ja terveystoimi on järjestänyt neuvottelun 14.4.2014 kello 12.30 Kehitysvammaisten Palvelusäätiön kanssa. Samana päivänä on hanketta koskeva esittely mahdollisille tulevien käyttäjien edustajille. Tilaisuuden kutsujana on Naantalin kaupunki ja Kehitysvammaisten Palvelusäätiö. Myös sosiaali- ja terveyslautakunta on kutsuttu tilaisuuteen. Kaupunginhallitus on 29.4.2013 käsitellyt Lukkarinkatu 1-3 (529-9-8-1) koskevaa poikkeamishakemusta, jossa haettiin poikkeamaa asemakaavan kaavamääräyksestä liikerakennuksen korttelialueesta asuinkäyttöön. Kaupunginhallitus päätti palauttaa asian uudelleen valmisteluun ja ottaa asian uudelleen käsittelyyn alueen kaavoituksen yhteydessä. VS. KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginhallitus käynnistää neuvottelut Naantalin seurakuntayhtymän kanssa seurakuntayhtymän omistamien Lammasluodon maa- ja vesialueiden ostamisesta kaupungille.

Naantalin kaupunki Ote pöytäkirjasta 6 Sosiaali- ja terveyslautakunta 53 Perusturvajohtaja Iiro Pöyhönen: Sosiaali- ja terveyslautakunnan tulee valmistella Kehitysvammaisten Palvelusäätiön asumisyksikköä koskeva hanke kaupunkisuunnittelujaoston päätöksen mukaisesti. KAUPUNGINHALLITUS: Vs. kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Kehitysvammaisten Palvelusäätiön arkkitehti on luonnostellut asemapiirustuksen ja pohjapiirustukset Lammasluodon merenrantatontille asemakaavan mukaisena ehdotuksena. Ratkaisuna rakennuksen sijoittumiseen kyseiselle tontille säätiö esittää kaksikerroksista rakennusta, jossa olisi huoltotilat ja yhden asumisyksikön tilat alakerrassa ja yläkertaan sijoittuisi kaksi 5 hengen asumisyksikköä. Asemapiirustus ja pohjapiirustusluonnokset ovat liitteinä. LIITE B2, SOTE-LTK 12.6.2014 Sosiaali- ja terveystoimen vammaispalvelun virkamiehet ovat tutustuneet luonnoksiin ja ovat myös käyneet Kehitysvammaisten Palvelusäätiön Maskun yksikössä, joka myös on rakennettu kaksikerroksiseksi. Kahteen kerrokseen rakennettava asumisyksikkö aiheuttaa haasteita: mm. hissi tuo lisäkustannuksia rakentamis- ja käyttövaiheessa ja lisäksi henkilökunnan yhteiskäyttö eri asumisyksiköissä olisi huomattavasti helpompaa, jos asuminen ja huoltotilat olisivat yhdessä tasossa. Lisäksi monen asukkaan liikkuminen edellyttää esteettömyyttä. Naantalin kehitysvammaisten asumispalvelutarve kasvaa lähivuosina ja nyt kaavailtuun asumisyksikköön olisi ehdolla 21 kehitysvammaista henkilöä. Heistä suurin osa asuu tällä hetkellä omien vanhempiensa kanssa, mutta he käyttävät runsaasti myös omaishoidon tuen vapaapäivinä ja intervallijaksoissa muita asumisyksikköjä mm. Aurinkosäätiön ja muiden palveluntuottajien yksikköjä. Kaksi mahdollisesti asumisyksikköön muuttavista henkilöistä on laitoshoidossa, kaksi muualla palvelutaloissa ja yksi henkilö asuu itsenäisesti tuettuna. Lisäksi tulevilla asukkailla on erilaisia määriä työ- ja päivätoimintaa, josta lisäksi aiheutuu matkakuluja, kun etäisyydet mm. Rainan toimintakeskukseen muodostuvat pitkiksi. Oheismateriaalina on kuvaus asumisyksiköstä kiinnostuneiden henkilöiden tämän hetkinen palvelujen käyttö. Monien osalta palvelutarve kasvaa edelleen ja asumisratkaisuja tullaan lähivuosina tekemään. Oheismateriaali: Asumisyksikköön muuttavien palvelut ja kustannukset Lammasluodon tontin muoto ja rakennusmääräykset ovat sellaiset, että tarvittava asumisyksikkö on ollut pakko suunnitella kaksi kerroksiseksi.

Naantalin kaupunki Ote pöytäkirjasta 7 Asukkaiden liikkumisen ja hoitojärjestelyjen kannalta olisi kuitenkin perusteltua, että pyrittäisiin löytämään sellainen tontti, johon on mahdollista toteuttaa asuminen samassa tasossa. Lisäksi tontin sijainnista johtuva korkea hinta tulisi lisäämään vuokrakustannuksia tuntuvasti. Maankäyttöosaston kanssa käydyissä neuvotteluissa on ollut esillä myös ns. Naksolan tontti, jonka koko mahdollistaisi tarkoituksenmukaisen asumisyksikön ja joka sijaitsisi kehitysvammaisten henkilöiden päivittäisten toimintojen kannalta erinomaisella paikalla. Myös läheinen oppilaitos voisi hyödyntää asumisyksikköä opiskelijoiden harjoittelupaikkana ja toisaalta monimuotoinen yhteistyö oppilaitoksen kanssa voisi olla myös kaikkien elämää rikastuttavaa. Naantalin kaupungin tulisi tarjota tälle asumisyksikölle myös muita tonttivaihtoehtoja kuin nyt puheena olevan Lammasluodon tontin. Sosiaali- ja terveyslautakunta käsitteli asiaa kokouksessaan 21.5.2014 ja päätti esittää kaupunginhallitukselle, että selvitetään vielä muita tonttivaihtoehtoja kuten ns. Naksolan tontti Oheismateriaali: Sijaintikartta ja asemakaavamuutos PERUSTURVAJOHTAJAN EHDOTUS Sosiaali- ja terveyslautakunta 1. näkee tarpeellisena, että Kehitysvammaisten Palvelusäätiön kanssa jatketaan asumispalveluyksikön suunnittelua ja 2. esittää kaupunginhallitukselle, että se pyytäisi maankäyttöosastoa selvittämään myös muita tonttivaihtoehtoja asumisyksikön saamiseksi Naantaliin SOSIAALI- JA TERVEYSLAUTAKUNTA: Perusturvajohtajan ehdotus hyväksyttiin.

P ARKKITEHTUURITOIMISTO VIHANTO & CO OY SATAKUNNANKATU 33 33210 TAMPERE PUH 010 281 7800 etunimi.sukunimi@arkvihanto.fi

Kv-asumisyksikön suunnittelu ja rakentaminen 3.6.2014 Huom! Kustannukset huhtikuulta Nimi Nykyinen palvelu Kustannus koti, omh tuki, tilapäishoito, hk avustaja (+työtoiminta/raina ja 823,18 + 381 + 400 Mies J -90 vpl matkat) (+työtoiminta/palveluauto ja vpl matkat) Mies H -93 Mies A -80 Mies J -84 Mies H-89 Mies K - 94 Mies K -56 Päivä- ja työtoiminta/kk Hoito- ja huolenpito /kk tt Raina 859,32 kulj. palv.auto 1604,18 koti, omh tuki, Uki huhtikuu, Peimarissa tilap laitoshoidossa välillä + palvelutalo-tilapäishoito+vpl-matkat 437,62 + 1270 (+ vpl matkat) 1707,62 koti, omh tuki, palvelutalo omhvp + työtoiminta ja vpl matkat 437,62 + 381 (+ työtoiminta/palveluauto ja vpl matkat) tt Raina 954,40, kulj. palv.auto 818,62 tt Raina 763,16, 437,62 + 381 ( +työtoiminta/palveluauto ja vpl matkat) kulj. palv.auto /isä 818,62 437,62 ( +päivätoiminta Patina 2100 /kk + pt Patina 2100 päivätoimintamatkat/taksi ja vpl matkat) Päivölän kulj.708 437,62 koti, omhtuki, ptalo omhvp + työtoiminta/raina ja vpl matkat koti, omhtuki + päivätoiminta Patina ja matkat ja vpl matkat (asuminen Rymättylä kahden lossin takana) koti,omh tuki, vapaa-ajan avustaja, asuntola/jatko-opetus Paimio 437,62 + 350 + 1400 2 187,62 koti,omh tuki,omh vp, päivätoiminta Patina, (sisko kuljettaa päivätoimintaan,toistaiseksi) vpl matkat 823,12 + 1 200 (+ päivätoiminta Patina ) pt Patina 2 023,12 Mies H-91 Mies P -61 koti, omh tuki, omh vp/asumispalvelut, hk avustaja, päivätoiminta Patina + matkat (asuminen Rym) ja vpl matkat 437,62 + 900 + 1200 (+ päivätoiminta + pt Patina 2550 + matkat päivätoiminta/taksi Patina ja vpl matkat) taksikulj. 1000 2537,62 koti, omh tuki + vpl matkat (iäkäs hoitaja) (asuminen Merimasku/Askainen) 437,62 + vpl matkat 437,62 Mies S- 94 koti, omh tuki, koulun asuntola vplmatkat (koulu päättyy) 437,62 + vpl matkat 437,62 Mies V -85 koti, omh tuki, päivätoiminta/ Raina + kuljetus ja vpl matkat (asuminen Rymättylässä) 437,62 + päivätoimintamatkat/taksi ja vpl matkat pt Raina 760,40 + Päivölän kulj. 708 437,62 N S-84 N S-79 koti, omh tuki + vplmatkat + päivätoiminta/raina, (asuminen Luonnonmaa) koti,omh tuki+ vapaa-ajan avustaja + omh vp tilapäishoito, työtoiminta + matkat ja vpl matkat (asuminen Rym) 437,62 + päivätoimintamatkat/palveluauto 437,62 + 170 + 381 (+ työtoiminta taksi ja vpl matkat) pt Raina 1158,04 palveluauto 437,62 tt Raina 954,46 +Päivölän kulj. 708 988,62

Kv-asumisyksikön suunnittelu ja rakentaminen 3.6.2014 Huom! Kustannukset huhtikuulta Nimi Nykyinen palvelu Kustannus Päivä- ja työtoiminta/kk Hoito- ja huolenpito /kk N ML -60 yksinasuva, ohm tuki + kotihoito+päivätoiminta Raina /taksilla + vpl matkat, (asuminen Merimasku) 437,62 + 400 (+ päivätoimintamatkat /taksi + vpl matkat pt Raina 1029,14 + taksikulj. 900 837,62 N A -80 koti, + hk ja vp avustaja (Lehtimäen opisto), + vapaa-ajan avustaja koti (lomat) + vpl matkat 1700 (Lehtimäen opisto)+ 300 + vplmatkat 2000,00 N B -89 koti, omh tuki, päivätoiminta/ Raina + kuljetus ja vpl matkat (asuminen Luonnonmaa) 437,62 + päivätoiminta/palv.auto pt Raina 1286,93 palv.auto 437,62 N S - 92 laitoshoito V-S ehp Peimari + vpl matkat 8 773 + vpl matkat 8773,00 N O -62 V-S ehp Laitilan as yksikkö + työtoiminta + vpl matkat 5 673 + vpl matkat+ (työtoiminta Laitilan kaupunki) tt Palke 1 556 kulj.palv.auto 5673,00 N R -43 palvelutalo (ei kv asumisyksikössä) + siivous + vplmatkat 2 500 + vpl matkat ja palvelusetelit siivous 2500,00 N A -97 koti,henk. kohtaisia avustajia, vpl matkat, (1.6 alkaen koulun päättyessä avustajien tuntimäärä lisääntyy 25 tuntia/viikossa) 3434 + vpl matkat 3434,00 M J -94 omh tuki (päätetään kun jatko selviää) V-S ehp, tilapäinen laitoshoito + vpl matkat (kotikunta Rymättylä) 1.6.alkaen 417-591 /vrk 12510,00 51039,36 Huom! Laskettu tällä hetkellä oleva huolenpito niiden henkilöiden osalta jotka ovat potentiaalisia tulevia asukkaita joiden nimet vahvistuvat kun asumisen kartoitus on tehty syksyn 2014 aikana Hoito- ja huolenpito yhteensä 51 039,36 / kk Päivä (pt) - ja työtoiminta (tt) yhteensä yhteensä 13 972 / kk Kuljetukset Päivölä (Rymättylä) yhteensä 2 124 / kk Kuljetukset muu taksi (Rymättylä ja Merimasku) yhteensä 1 900 / kk Kuljetukset palveluauto (kanta Naantali)? Vapaa-ajan matkat(vpl)?