VIEREMÄN KUNNAN ASUINPALVELUSTRATEGIA Hyväksytty valtuustossa 14.6.2005 45
ASUINPALVELUSTRATEGIA Sisällysluettelo: Johdanto 1 1. Nykytila 1 1.1 Asuinympäristö 1 1.2 Elinkeinorakenne ja työpaikkatarjonta 1 1.3 Asuntopoliittinen suunnittelu ja asuntoasioiden hallinto 2 1.4 Asunto-olot 2 1.5 Vieremän asuntomarkkinat 3 1.6 Kaavoitus- ja tonttitilanne 4 2. Visio 4 3. Asuinpalvelustrategian tavoitteet 4 4. Toimenpiteet 4 4.1 Asuinympäristö on avara, viihtyisä ja turvallinen 4 4.2 Asuntoja on riittävästi ja ne ovat kooltaan ja laadultaan tarvetta vastaavia 6 4.3 Kaikki asumiseen liittyvät palvelut saatavissa yhdeltä luukulta 7 4.4 Tonttivarannon ja rakennusmaan riittävyys ja monipuolinen tonttien tarjonta 8 4.5 Asemakaavan ulkopuolella olevan yksityisen tonttivarannon selvittäminen ja saaminen käyttöön 8 4.6 Myönteinen kuntakuva ja asuinkuntana houkuttelevuuden lisääminen 9 4.7 Tiivis yhteistyö asuntoasioissa eri toimijoiden kesken 10 4.8 Kuntaan muuttavien hyvä vastaanotto 10 5. Seuranta ja arviointi 11
Johdanto 1. Nykytila Kunnalla on keskeinen asema asuntorakentamisen ja asumisen eri muodoissa. Kunta järjestää yleiset edellytykset asuntorakentamiselle maankäytön kaavoituksella, kunnallistekniikalla ja viranomaisvallan käytöllä mm. rakennuslupa-asioissa. Myös vuokra-asuntojen tarjonta on, varsinkin maaseutumaisilla alueilla, viime kädessä kunnan tehtävä. Kuntalaiset arvostavat viihtyisää ja turvallista asuinympäristöä sekä hyviä palveluja. Työpaikka, asuinympäristö ja tarjolla olevat palvelut ovat ratkaisevia tekijöitä uutta asuinpaikkaa valittaessa. Työpaikkoja on Vieremälle tulossa lähivuosina lisää ja sikäli asumiseen liittyvien asioiden suunnittelu on nyt ajankohtaista ja tärkeää. Asuinpalvelustrategian laatiminen on yksi osa valtuuston hyväksymiä toiminnan ja talouden suunnittelun periaatteita vuosille 2005-2007. Strategiaa on valmisteltu viranhaltijatyöryhmässä, elinkeinotoimikunnassa ja valtuuston iltakoulussa. Tämän asuinpalvelustrategian visiona on kehittää Vieremästä hyvän asumisen kunta. Tätä visiota kohti edetään useiden eri osatavoitteiden ja niitä toteuttavien toimenpiteiden avulla. Asuinpalvelustrategia on käytännön työkalu asumisen kehittämiseen Vieremällä. Asuinpalvelustrategian toimenpiteiden etenemisestä raportoidaan valtuustolle vuosittain ja strategia tarkistetaan valtuustokausittain. 1.1. Asuinympäristö Asuinympäristönä Vieremä on luonnonläheinen ja rauhallinen paikka. Kunnan peruspalvelut sekä vapaa-ajanpalvelut ovat hyvät ja jonottamatta saavutettavissa. Asuminen Vieremällä on hyvin pientalovaltaista. Asemakaava-alueella pientalot ja rivitalot sijaitsevat kohtalaisen tasaisesti eri asuntoalueilla. Kirkonkylän alue on pinnanmuodoltaan vaihtelevaa ja asemakaava-alueella on pari pientä lampea. Maaseutukylillä on pientaloja sekä joitakin rivitaloja. Koska Vieremä on voimakasta maatalousaluetta, on täällä kaunista hoidettua maalaismaisemaa ja asutusta kohtalaisesti kunnan kaikissa osissa, joskin pohjois- ja koillisosat ovat harvemmin asuttua aluetta. 1.2. Elinkeinorakenne ja työpaikkatarjonta Kunnan elinkeinorakenne jakaantuu pääosin kolmeen yhtä suureen alueeseen: maa- ja metsätalous 30 %, teollisuus 32 %, palvelut 34 % ja muut 4 %. Suurimmat työnantajat ovat metsäkoneita valmistava Ponsse Oyj (330 työpaikkaa), kunta (220), teollisuusritilöitä valmistava Finnritilä Oy (70), betonituotteita ja kivitaloja valmistava Lujabetoni Oy (30) ja Jokeritalot Oy (30). Vieremä on aktiivisesti kehittyvää karjatalousaluetta, maatiloja on noin 300 kpl. Maa- ja metsätalous työllistää n. 500 henkilöä. Vieremällä on vahvaa yritystoimintaa kuljetustoiminnassa sekä maanrakennus- ja metsäurakoinnissa. Nämä toimialat tarvitsevat uusia ammattitaitoisia työntekijöitä.
Teollisten työpaikkojen määrä lisääntyy voimakkaasti vuoden 2005 lopusta lähtien. Kolmen vieremäläisen yrityksen, Ponsse Oyj, Ratesteel Oy ja Jokeri-Talot Oy, toimitilojen ja tuotannon laajennukset vuosina 2005-2006 merkitsevät vähintään useiden kymmenien uusien teollisten työpaikkojen syntymistä Vieremälle. Yksityisten palvelujen alueella työpaikkojen määrä pysynee suunnilleen ennallaan. Teollisten työpaikkojen lisääntyminen luo kuitenkin edellytyksiä myös palvelualan yritystoiminnan kehittymiselle ja sitä kautta työmahdollisuuksien lisääntymiselle. Julkisten palvelujen alueella työntekijämäärä pysynee suunnilleen nykyisellään. Suurten ikäluokkien eläkkeelle jäännin vuoksi tarvitaan lähi vuosina uusia työntekijöitä myös julkisiin palveluihin, erityisesti sosiaali- ja terveystoimeen. 1.3. Asuntopoliittinen suunnittelu ja asuntoasioiden hallinto 1.4. Asunto-olot Vuonna 2005 kunnassa laaditaan asuinpalvelustrategia. Kunnassa hyväksytään vuosittain talousarvion yhteydessä konsernin tytäryhteisö Kiinteistö Oy Vieremän Hakataloille toiminnan tavoitteet. Kunnan suunnittelemat asumiseen liittyvät hankkeet on voitu toteuttaa kunnan asettamassa aikataulussa eikä esteenä hankkeille ole ollut esim. kaavoituksen käynnistymisen lykkääntyminen, kaavoituksen hitaus yleensä, kaavasta tehdyt valitukset tai toteuttajan resurssipula. Asuntoasiat kunnassa kuuluvat kunnanhallituksen alaisuuteen. Vuoden 2005 aikana tulee täytettäväksi kunnan tytäryhtiössä (Kiinteistö Oy Vieremän Hakatalot) toimitusjohtajan toimi. Kuntaan perustetaan asuntosihteerin sivuvirka, jonka asuntoviran-omaistehtäviä hoitaa toimitusjohtaja. Asuntokanta ja asumistaso Vieremällä Tilastokeskuksen kokoamien tietojen mukaan 31.12.2002 tilanteessa asunnot talotyypin mukaan olivat seuraavat: erilliset pientalot 1479 asuntoa 74 % %, rivi- ja ketjutalot 383-19 %, asuinkerrostalot 82-4 %, ja muu/tuntematon 47-3 % ja asuntoja yhteensä 1991. Asuntojen varustetaso 31.12.2002 tilastointihetkellä oli seuraava: viemäri 94 %, vesijohto 93 %, Wc 88 %, keskuslämmitys 78 %, lämmin vesi 88 %, peseytymistilat 98 % ja huoneistosauna 71 %. Asuntoväestö 31.12.2003 tilanteessa oli yhteensä 4069 ja asuntokuntia oli 1678, joten asuntokuntien keskikoko oli 2,42 asukasta. Asuntokuntia oli henkilömäärän mukaan seuraavasti: 1 henk. - 538, 2 henk. - 517, 3 henk. - 257, 4 henk. 198, 5 henk. 108, 6 henk. 42 ja 7 + henk. 18 asuntokuntaa. Asuntokannan muutokset uustuotannon osalta olivat vuonna 2003 vähäiset: asuntotuotanto yht.: yhden huoneiston pientaloja 5.
Väestökehitys Vieremällä asui vuoden 2005 alussa 4 143 asukasta. Kunnan asukasluku on viimeisten vuosikymmenien aikana pienentynyt muiden suomalaisten maaseutukuntien enemmistön tapaan. Vuodesta 1985 vuoteen 1995 asukasmäärä väheni 262 hengellä, mikä on viisi prosenttia vuoden 1985 asukasmäärästä. Vuodesta 1995 vuoteen 2005 asukasmäärä väheni 596 hengellä, mikä on kaksitoista prosenttia vuoden 1995 asukasmäärästä. 90-luvun alusta vuosikymmenen puoleen väliin väestökehitys oli suhteellisen tasaista. 90-luvun puolivälistä vuosituhannen vaihteeseen muutos oli -5,9 %, kun taas viimeisen viiden vuoden aikana laskusuunta on jyrkentynyt lievästi, muutos -7,0 %/5-vuotisjakso. VIEREMÄ 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2015 2020 2025 2030 2035 2040 Syntyneet 28 31 31 29 29 28 28 28 27 25 24 23 22 21 Kuolleet 55 50 50 50 51 51 51 50 51 50 48 49 52 52 SYNTYNEIDEN ENEMMYYS -27-19 -19-21 -22-23 -23-22 -24-25 -24-26 -30-31 Kuntaan muuttaneet 145 139 137 137 136 136 134 134 131 125 122 119 117 115 Kunnasta muuttaneet 208 170 166 164 162 160 159 156 143 130 119 114 110 106 NETTOMUUTTO -63-31 -29-27 -26-24 -25-22 -12-5 3 5 7 9 VÄESTÖNMUUTOS -90-50 -48-48 -48-47 -48-44 -36-30 -21-21 -23-22 Väkiluku 4155 4105 4057 4009 3961 3913 3867 3822 3621 3462 3340 3229 3116 2997 Taulukko: Tilastokeskuksen väestöennuste (2004) vuoteen 2040 1.5. Vieremän asuntomarkkinat Omistusasunnot Omistusasuntojen tarjonta kunnassa on tällä hetkellä vähäistä. Kohteita tulee myyntiin vähän ja niiden myyntiaika on pääsääntöisesti lyhyt. Kysyntä kohdistuu ennen kaikkea omakotitaloihin. Tonttitarjonta on yksityisten maanomistajien taholta vähäistä. Kunnalla on tontteja tarjolla asemakaava-alueella. Taajaman ulkopuolella tonttien kysyntä on suurempaa kuin tarjonta. Vuokra-asunnot Kunnassa toteutettiin vuokratalojen fuusio vuonna 1998. Kiinteistö Oy Vieremän Hakatalojen (kunnan kokonaan omistama tytäryhtiö) aravavuokraasuntojen määrä vuoden 2004 lopun tilanteessa oli 194 asuntoa ja lisäksi 20 muuta vuokraasuntoa (yhteensä n. 11 000 m²). Asuinhuoneistot sijaitseva pääasiassa taajama-alueella. Aravavuokra-asunnoissa vuokran suuruus vaihtelee välillä 5,67 euroa/m²/kk 7,22 euroa/m²/kk ja on keskimäärin 6,44 euroa/m²/kk. Vuokrien voidaan katsoa olevan täysin kilpailukykyiset paikkakunnan vapaarahoitteisten asuntojen vuokrien kanssa. Vuokrataloissa ei ole toteutettu vuokrien jyvitystä, toisin sanoen vuokran määritystä (taloissa tai yhtiössä) muutoin kuin asunnon pinta-alan mukaan. Kunnan suoraan omistamien vapaarahoitteisten/muiden vuokra-asuntojen määrä on 16 asuntoa
Kiinteistö Oy Vieremän Hakatalot omistamia aravavuokra-asuntoja ei ole tyhjillään (=yli kaksi kuukautta tyhjillään). Vuokra-asuntojen käyttöaste v. 2004 oli 95,6 % (käyttöaste = toteutuneiden ja budjetoitujen vuokratulojen suhde). Vieremän Vanhustentaloyhdistyksellä on taajama-alueella 71 vuokra-asuntoa, joiden vuokravälitys kohdistuu erityisesti ikääntyneen väestöryhmän tarpeisiin. Yksityisten omistamien vuokra-asuntojen määrä ei ole tiedossa. 1.6. Kaavoitus- ja tonttitilanne 2. Visio Kunnan keskustaajaman asemakaavoitusta on muutettu ja laajennettu viimeksi vuonna 2003. Tuolloin hyväksyttiin Malilan asuntoaluetta koskeva kaava. Asuntorakentamisen osalta kirkonkylän asemakaava on ajan tasalla. Asemakaava-alueella on vapaita kunnan omistamia omakotitontteja noin 30 kappaletta ja rivitalotontteja viisi kappaletta. Valkeiskylälle on laadittu osayleiskaava vuonna 2002. Kaavaan on merkitty 32 kappaletta uusia rakennuspaikkoja. Osayleiskaava-alueen maat ovat yksityisessä omistuksessa. Kunnan kaakkoisosien (Kauppilanmäki, Vuorinen, Kaarteenmäki) osayleiskaavan laatiminen on aloitettu vuonna 2005. Vieremä on hyvän asumisen kunta. 3. Asuinpalvelustrategian tavoitteet Asuinympäristö on avara, viihtyisä ja turvallinen Asuntoja on riittävästi ja ne ovat kooltaan ja laadultaan tarvetta vastaavia Kaikki asumiseen liittyvät palvelut saatavissa yhdeltä luukulta Tonttivarannon ja rakennusmaan riittävyys sekä monipuolinen tonttien tarjonta Asemakaavan ulkopuolella olevan yksityisen tonttivarannon selvittäminen ja saaminen käyttöön Myönteinen kuntakuva ja asuinkuntana houkuttelevuuden lisääminen Tiivis yhteistyö asuntoasioissa eri toimijoiden kesken Kuntaan muuttavien hyvä vastaanotto 4. Toimenpiteet 4.1 Asuinympäristö on avara, viihtyisä, turvallinen Taajaman visuaalisen ilmeen parantaminen Kunnan keskustaajaman yleisilmettä ja viihtyvyyttä parannetaan seuraavilla toimilla:
- Laaditaan suunnitelma (toimenpiteet, aikataulu, kustannukset) asemakaava-alueen julkisten ulkoalueiden kunnostamisesta ja hoitamisesta. Toteutus v. 2006. Vastuutaho kunnan rakennusmestari /tekninen toimi - Laaditaan suunnitelma asemakaava-alueen pääväylien (Vieremäntie, Karankamäentie, Myllyjärventie, Petterintie) ympäristön yleisilmeen kohentamiseksi. Toteutus v 2006. Vastuutaho kunnan rakennusmestari/tekninen toimi. - 88-tien ja Vieremäntien risteykseen tienvarsivalomainospylväs. Toteutus v. 2005. Vastuutaho kunnanjohtaja/elinkeinotoimikunta. - Opasteet kuntoon. Käydään läpi taajaman opasteet ja kunnostetaan sekä täydennetään opastusta tarvittaessa. Toteutus v. 2005 2006. Vastuutaho kunnan rakennusmestari/tekninen toimi. - Satama-alueen kunnostaminen. Laaditaan suunnitelma alueen tulevasta käytöstä ja tarvittavista toimenpiteistä. Suunnitelma v. 2005-2006 ja mahdollisten toimenpiteiden toteutus vuoteen 2008 mennessä. Vastuutahoina kunnan rakennusmestari ja kansalaisopiston rehtori. - Entisen Vieremä Oy:n liiketalon alueen parantaminen (korjaus tai rakennuksen purkaminen) Vieremän kunnan turvallisuussuunnitelman toteuttaminen Vuonna 2004 laaditun turvallisuussuunnitelman tavoitteena on parantaa kaikkien Vieremän asukkaiden ja vierailijoiden oikeutta turvalliseen ja viihtyisään asumiseen, työntekoon ja vapaaaikaan. Toteutetaan suunnitelman toimenpiteitä. Jatkuvaa toimintaa. Vastuutahoina kunnan hallintokunnat. Pääyhteistyökumppaneina Ylä-Savon kihlakunnan poliisilaitos ja Pohjois-Savon pelastuslaitos. Vieremän liikenneturvallisuussuunnitelman toteuttaminen Vuonna 2002 laadittu Vieremän liikenneturvallisuussuunnitelma on työkalu, jonka avulla hallintokuntien liikenneturvallisuustyötä saadaan tehostettua ja liikenneympäristössä havaittuja puutteita suunnitelmallisesti parannettua. Toteutetaan suunnitelman toimenpiteitä. Jatkuvaa toimintaa. Vastuutahona kunnan liikenneturvallisuustyöryhmä. Pääyhteistyökumppaneina Poliisi, Savo- Karjalan tiepiiri ja Liikenneturva.
4.2 Asuntoja on riittävästi ja ne ovat kooltaan ja laadultaan tarvetta vastaavia (asunnot laadukkaita, kilpailukykyisiä hinnaltaan, tarvitsijan elämäntilanteeseen sopivia) Vuokra-asuntotuotanto kysyntää vastaavaksi Vuokra-asuntojen kysyntään vastataan seuraavilla toimilla: - Kiinteistö Oy Vieremän Hakatalot rakentaa 10 huoneistoa käsittävän rivitalon Malilan alueelle siten, että asunnot ovat käytettävissä alkuvuodesta 2006. Yhtiöllä on lisäksi valmius rakentaa vuoden 2006 aikana korttelissa 154 sijaitsevalle tontille 8 asuntoa käsittävä rivitalo. - seurataan jatkuvasti vuokra-asuntojen kysyntää - arvioidaan tulevaa kysyntää mm. seuraamalla yritysten työpaikkakehitystä - kunta luopuu asteittain (myy) omistamistaan taloyhtiöissä sijaitsevista vuokrahuoneistoista Vastuutaho Kiinteistö Oy Vieremän Hakatalot ja kunnan rakennusmestari Taloyhtiömuotoisen asuntotuotannon edistäminen Asuntotarjonnan monipuolistamiseksi omistusasuntotuotantoa edistetään seuraavasti: - yhteydenpito alan yrittäjiin - kunnan tekninen toimisto keskustelee eri osapuolten kanssa perustajaurakointimuotoisen asuntotuotannon ylläpitämisestä Vieremällä Jatkuvaa toimintaa Vastuutaho kunnan rakennusmestari Omakotituotannon edistäminen Omakotitalojen rakentamista kuntaan edistetään seuraavasti: - ensimmäisen oman talon Vieremälle rakentaville tai täältä asunnon hankkiville myönnetään kunnan korkotukea kolmelta ensimmäiseltä lainavuodelta valtuuston päättämien perusteiden mukaisesti - omakotitalon rakentajalle annetaan alennusta kunnallisteknisistä liittymismaksuista valtuuston päättämien perusteiden mukaisesti - asemakaava-alueella sijaitsevia kunnan omistamia omakotitontteja myydään toistaiseksi 50 %:n alennuksella Jatkuvaa toimintaa Vastuutaho kunnanhallitus
4.3 Kaikki asumiseen liittyvät palvelut saatavissa yhdeltä luukulta Organisoidaan asumiseen liittyvät palvelut asiakaslähtöisesti Asumispalvelut tehdään näkyviksi ja helposti saataviksi. Palvelupiste suunnitellaan asukasasiakkaan näkökulmasta sellaiseksi, että sinne on helppo tulla, päästä sisään ja saada palvelua joustavasti ja nopeasti ilman tiukkoja aikataulutuksia. Palvelupisteen miehityksen riittävyydestä ja ammattitaidosta huolehditaan. Erityisryhmien (vanhukset, vammaiset) asukasasiakas on voitava palvella samalta luukulta tai ohjattava edelleen vanhustyönjohtajan tai vammaishuollon ohjaajan neuvontaan. Omistusasunnon hankintaa tai rakentamista suunnittelevien/aloittavien asukasasiakkaiden ohjaus tehdään joustavaksi. Laaditaan omakotitalorakentajan opas. Vuokra-asuntoa hakevat jättävät hakemuksensa vuokratalojen isännöitsijälle/huoltoyhtiöön. Sen lisäksi, että asuntohakemuksen voi tulostaa internetistä ja lähettää se täytettynä huoltoyhtiöön, vuokra-asuntohakemusten jättäminen myös internetin kautta tehdään mahdolliseksi. Sen lisäksi, että vuokra-asuntojen hakumenettelystä tiedot löytyvät internetistä, tieto on esillä myös kunnan alueen suurimmissa työpaikoissa henkilöstön välittömästi saatavilla. Käytännössä asukkaat kunnan vuokra-asuntoihin valitsee kiinteistöyhtiön valtuuttamana ja ohjeistamana ja valvomana vuokratalojen toimitusjohtaja. Vuokra-asuntojen vuokrauksen prosessiin kuuluu asuntohakemusten vastaanottaminen, asukasvalinnat, vuokrasopimusten laatiminen, allekirjoittaminen, irtisanominen/purkaminen sekä vuokralaskutus ja vuokrien periminen. Vastuutaho kunnansihteeri ja Hakatalojen toimitusjohtaja Toiminta aloitetaan vuoden 2005 aikana, kehitystoiminta jatkuvaa. Asunto- ja tonttipörssi Asunto- ja tonttipörssin avulla asiakas saa helposti tiedon tarjolla olevista asumis- ja rakentamismahdollisuuksista Kunnan kotisivuille tiedot: - vapaat vuokra-asunnot - tiedot vuokra-asuntokannasta huoneistotyypeittäin sijaintitietoineen ja vuokratietoineen - kunnan omistuksessa olevat myytävät tontit - yksityisessä omistuksessa olevat myytävät tontit (omakoti- ja mökkitontit) - yksityisessä omistuksessa olevat myytävät huoneistot ja talot Tiedot paperimuodossa asuntotoimistossa, teknisessä toimistossa sekä mahdollisesti kirjastossa. päivitetään esim. viikoittain.
Tiedot kerää Hakatalojen toimitusjohtaja yhteistyössä teknisen toimen ja kylätoimikuntien kanssa. Yhteistyö Asukkaita lissee hankkeen kanssa. Asunto- ja tonttipörssin ylläpidosta vastaa Hakatalojen toimitusjohtaja. Asunto- ja tonttipörssistä tiedote työnantajille sekä kuntaan muuttaville. Toiminta alkaa vuoden 2005 aikana, ylläpitotoiminta jatkuvaa. 4.4 Tonttivarannon ja rakennusmaan riittävyys ja monipuolinen tonttien tarjonta Suunnitelma keskustaajaman ja kylien osa- ja yleiskaavoituksesta Kunta järjestää yleiset edellytykset asuntorakentamiselle maankäytön kaavoituksella. Kunnan keskustaajaman ja muiden alueiden kaavoitus pidetään ajan tasalla ja siten osaltaan edistetään rakentamista - nykyinen voimassa olevan asemakaavan asuntorakentamisen tontit riittävät ainakin vuoteen 2010 - keskustaajaman osayleiskaavan tarkistaminen tulee aloittaa asuntorakentamisen osalta vuonna 2008, jonka jälkeen aloitettava asemakaavan laatiminen/muuttaminen - Valkeiskylän alueella on voimassa oleva yleiskaava - Kauppilanmäki, Vuorinen, Kaarteenmäki kylien alueella yleiskaavoitustyö käynnissä - Salahmi, Rotimojoki, Marttisenjoki, Nissilä kylien alueella yleiskaavoitustyö käynnistynee 2006 - kunnassa voimassa oleva rakennusjärjestys ohjaa rakentamista kaavoittamattomilla alueilla (haja-asutusalueella) Vastuutaho kunnan rakennusmestari ja KAMA-toimikunta 4.5 Asemakaavan ulkopuolella olevan yksityisen tonttivarannon selvittäminen ja saaminen käyttöön Kylien yhteinen hanke asukkaita lissee Vieremän kylien kanssa muodostetaan yhteinen hanke, jonka tavoitteena on saada uusia asukkaita Vieremälle. Yhteistyö Kotiinpaluu ETU hankkeen toimijoiden kanssa. Tavoitteet: - kylien omat kehittämistarpeet ja painopistealueet selkiytyvät - kartoitetaan kylillä sijaitsevat vuokrattavat asunnot ja myytävät kiinteistöt sekä tontit - kootaan kyliä esittävä www sivustomateriaali Aikataulu: - neuvottelu kylien edustajien kanssa touko- elokuu 2005 - hankesuunnitelma syys lokakuu 2005 - hankkeen toiminta 2006-2007
Rahoitus: - Ylä-Savon Veturi ry, kylät, kunta Vastuutaho: Kiinteistö Oy Hakatalot toimitusjohtaja, rakennustarkastaja, kansalaisopiston rehtori, elinkeinotoimikunta 4.6 Myönteinen kuntakuva ja asuinkuntana houkuttelevuuden lisääminen Asunto- ja imagomarkkinointi Asumiseen liittyviä teemoja, kuten vapaat tontit, vuokra-asuntotarjonta, kodin rakentamiseen liittyvät vieremäläiset palvelut ja yritykset, työpaikat Vieremällä sekä vapaa-aikaan liittyvät ja kunnan palvelut, tuodaan esille kunnan markkinoinnissa. Vieremän imagoa rakennetaan hyvänä asumis- ja työskentelykuntana. Asumisteemaa markkinoidaan valituissa medioissa Savon Sanomissa ja Kainuun Sanomissa vuonna 2005. Oma Koti Vieremällä esite uusitaan keväällä 2005. Kunnan kotisivuja ryhdytään käyttämään monipuolisemmin asumiseen liittyvissä teemoissa. Muuta asumiseen liittyvää markkinointia tehdään mm. suoramarkkinointina yrityksiin, osallistumalla erilaisiin tapahtumiin ja messuille ja toimimalla aktiivisesti yhteistyössä Kotiinpaluu Etu -hankkeen kanssa. Asumispalvelustrategiaan läheisesti yhteen liittyvänä toimena on myönteisen ilmapiirin edistäminen suhtautumisessa uusiin asukkaisiin ja yrittäjiin. Myönteisen ilmapiirin luomisessa voidaan hyödyntää paikallislehteä Miilua ja asumiseen liittyvien tapahtumien järjestämistä Vieremän kunnan työntekijöille, viranhaltijoille ja asukkaille. Asunto- ja imagomarkkinointi on jatkuvaa toimintaa ja vuosittain laaditaan markkinointisuunnitelma. Vastuutaho kehittämispäällikkö, Hakatalojen toimitusjohtaja ja kunnanjohtaja Vieremällä asumisen tukeminen Maksetaan kunnan korkotukea ensimmäisen omistusasunnon (omakotitalo tai osakehuoneisto) Vieremältä hankkiville. Selvitetään mahdollisuudet ottaa käyttöön työmatkatuki kunnan ulkopuolella työssäkäyville sekä mahdollisuudet tukea niitä kunnan ulkopuolella opiskelevia, jotka säilyttävät Vieremän kotikuntanaan. Selvitykset valmistellaan siten, että asiasta voidaan tehdä päätökset vuoden 2006 talousarvion käsittelyyn liittyen. Vastuutaho kunnanhallitus, kunnansihteeri
Organisaation kouluttaminen Asuinpalvelujen saannin keskittäminen ja asukkaita lissee toimenpiteet edellyttävät henkilöstön kouluttamista ja tiedottamista Tavoitteet - palvelut tarjotaan asiakaslähtöisesti ja joustavasti - asuinpalvelujen markkinointitaidot lisääntyvät Aikataulu v. 2006 Vastuutaho kansalaisopiston rehtori 4.7 Tiivis yhteistyö asuntoasioissa eri toimijoiden kesken Yhteistyöpalaverit Järjestetään säännöllisesti yhteistapaamisia asuntoasioissa asuntorakentamisessa tavalla tai toisella toimivien tahojen kanssa (rakennusalan urakoitsijat, kauppiaat, rahoittajat, jne ). Jatkuvaa toimintaa Vastuutaho Hakatalojen toimitusjohtaja, kunnanjohtaja Yritysyhteistyö Tiedotetaan vieremäläisille yrityksille tarjolla olevista asunnoista ja rakennustonteista ja yleensä asumispalveluista. Pidetään säännöllistä yhteyttä suurimpien yritysten henkilöstöasioita hoitaviin tahoihin. Vastuutaho Hakatalojen toimitusjohtaja, kunnanjohtaja 4.8 Kuntaan muuttavien hyvä vastaanotto Tervehdyspaketti Lähetetään kuntaan muuttaville informaatiota kunnasta ja sen palveluista. Tervetulotilaisuudet kuntaan muuttaville. Järjestetään kerran vuodessa (puolivuosittain) tervetulotilaisuus, johon kutsutaan kuntaan muuttaneet. Vastuutaho kunnanjohtaja
5. Seuranta ja arviointi Asuinpalvelustrategia tarkistetaan valtuustokausittain. Asuinpalvelustrategian toimenpiteiden etenemisestä raportoidaan valtuustolle kunnanjohtajan ja hallituksen toimesta vuosittain. Vuokra-asuntojen asukastilastot ja käyttöasteet yms. kirjataan ja raportoidaan Kiinteistö Oy Vieremän Hakatalojen tilinpäätökseen sekä kunnan tilinpäätökseen.