TAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030

Transkriptio

1 TAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030

2 Ohjelman lähtökohdat: Asuntopoliittisen ohjelman konkreettisia tavoitteita ovat mm.: Asuntotuotannossa varaudutaan asukkaan väestönkasvuun; asuntojen määrällinen, laadullinen ja ajallinen kysyntä ja tarjonta kohtaavat. Asuinalueiden mitoituksessa otetaan huomioon asumisen väljyyskehitys. Asuntotuotannossa huomioidaan eri hallintamuotojen ja talotyyppien tarve; niiden vaihtoehtoja lisätään ja monimuotoistetaan. Sosiaalinen asuntotuotanto toteutetaan yhteisvastuullisesti seudulla (asunnottomuus, ikäihmiset, erityisryhmät, opiskelijat). Suositaan maankäyttöä, joka mahdollistaa energiaa säästäviä ratkaisuja. Tarjotaan houkuttelevia ja monipuolisia asumisen tontteja, jotka vastaavat kysyntään. Hillitään asumisen kustannusten nousua sekä asuntojen ja tonttien hintojen nousua. Vastataan elinkeinopoliittisiin kysymyksiin; kuten seudulla jo työssäkäyvät ja seudulle työn vuoksi muuttavat henkilöt ja heidän asuminen sekä seudulle muuttavat yritykset. Huomioidaan erityisesti työperäinen maahanmuutto.

3 Keskusverkko, uudet ja merkittävästi täydennettävät asuinalueet sekä joukkoliikenteen laatukäytävät

4 Asuntolaskelmien lähtökohtalukuja: Suunnittelukausi ; 23 vuotta Väestönkasvuvarauma Asuntoja valmistuu , josta - väestönkasvuun perustuva osuus on asuntoa ja - asumisväljyyden kasvuun, poistumaan ja asuntovarauman kasvuun perustuva osuus on yhteensä asuntoa. Hallintamuodoista vuokra-asuntojen osuus on 37 %: - kohtuuhintaiset vuokra-asunnot (ara tai vastaava) 22 % - vapaarahoitteiset vuokra-asunnot (myös aso, osaomistus ym.) 15% Tampereen osuudet suunnittelukaudella: - väestönkasvusta 51 %; asukasta - asuntotuotannosta 60 %; yhteensä asuntoa - asuntokuntien keskikoko pienenee 1,88:sta 1,79:ään

5 TAMPEREEN KAUPUNKISEUTU Kuntien asuntotuotanto hallintamuodoittain Tampereen kaupunkiseudulla Hallintamuoto-osuudet, prosenttia (%) Kunta Kangasala Lempäälä Nokia Orivesi Pirkkala Tampere Vesilahti Ylöjärvi Yhteensä Omistusasunnot 75 % 75 % 70 % 80 % 75 % 55 % 82 % 75 % 63 % Ara-vuokra-asunno 10 % 10 % 15 % 10 % 10 % 30 % 5 % 10 % 22 % Muut 15 % 15 % 15 % 10 % 15 % 15 % 13 % 15 % 15 % Yhteensä 100 % 100 % 100 % 100 % 100 % 100 % 100 % 100 % 100 % Asuntojen lukumäärät hallintamuodoittain, yhteensä Kunta Kangasala Lempäälä Nokia Orivesi Pirkkala Tampere Vesilahti Ylöjärvi Yhteensä Omistusasunnot Ara-vuokra-asunno Muut Yhteensä Asuntojen lukumäärät hallintamuodoittain, keskimäärin/vuosi Kunta Kangasala Lempäälä Nokia Orivesi Pirkkala Tampere Vesilahti Ylöjärvi Yhteensä Omistusasunnot Ara-vuokra-asunno Muut Yhteensä Omistusasunnot = Omistaa talon tai osakkeet Ara-vuokra-asunnot = Ara-vuokra-asunnot tai vastaavat "kohtuuhintaiset vuokra-asunnot" Muut = Vapaarahoitteiset vuokra-asunnot, asumisoikeusasunnot, osaomistusasunnot ym.

6 Tampereen kaupunkiseudun kuntien asuntotuotanto talotyypeittäin Kuntien asuntotuotanto talotyypeittäin, lukumäärä yhteensä KangasalaLempäälä Nokia Orivesi Pirkkala Tampere Vesilahti Ylöjärvi Yhteensä Kerrostaloasunnot Rivitaloasunnot OK-taloasunnot Yhteensä Kuntien asuntotuotannon talotyyppi-osuudet, prosenttia (%) KangasalaLempäälä Nokia Orivesi Pirkkala Tampere Vesilahti Ylöjärvi SEUTU Kerrostaloasunnot Rivitaloasunnot OK-taloasunnot Yhteensä, % Kuntien asuntotuotanto talotyypeittäin, lukumäärä keskimäärin/vuosi KangasalaLempäälä Nokia Orivesi Pirkkala Tampere Vesilahti Ylöjärvi Yhteensä Kerrostaloasunnot Rivitaloasunnot OK-taloasunnot Yhteensä

7 Tampereen kaupunkiseudun asuntotuotanto ja väestönkasvun osuus seudun asukasmäärän kasvusta ASUNTO- ASUNTO- OSUUS Väestön- KUNTA TUOTANTO TUOTANTO KOKO kasvun TUOTANNOSTA osuus kpl yhteensä kpl/vuosi % lkm (%) Kangasala Lempäälä Nokia Orivesi Pirkkala Tampere Vesilahti Ylöjärvi Tampereen kaupunkiseutu Väestönkasvusta johtuva osuus Väljyyskasvusta, poistumasta ja asuntovarauman kasvusta johtuva osuus Vuokra-asuntotavoitteet: vähintään 22 % uudistuotannosta on kohtuuhintaista vuokra-asuntoja (ara- tai vastaavia) 15 % vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja, asumisoikeus- ja osaomistusasuntoja ym.

8 Seudullinen yhteistyö, operatiiviset tehtävät vuodesta Kaupunkiseudun asumisen ja rakentamisen tilastoaineisto 2. Rahoitusyhteistyö Asumisen- ja rahoittamisen kehittämiskeskuksen kanssa 3. Avustustoiminta (korjausavustukset ym.) 4. Vuokra-asuntojen kysynnän ja tarjonnan seuranta ja raportointi (Tampereen malli) 5. Asuntojen vuokrauksen yhteistyö (Asuntotori-mallinen) ja yritysten asuntopalvelun kehittäminen 6. Asuntotuotannon suunnittelu (talotyypit, hallintamuodot, erityisryhmät jne.) 7. Yhteistyö kaavoituksen kanssa 8. Yhteistyö maapolitiikan kanssa 9. Erityisryhmien asumisen jatkotyö 10. Seudullinen asuntotoimi