Toimintaympäristön tila Espoossa 2018 Maankäyttö, asuminen ja rakentaminen

Transkriptio

1 Toimintaympäristön tila Espoossa 2018 Maankäyttö, asuminen ja rakentaminen Konserniesikunta, Strategia ja kehittäminen Tekninen ja ympäristötoimi, Kaupunkisuunnittelukeskus ja Asuntoyksikkö Lähde: Trimble Locus rekisteri, Kaupunkisuunnittelukeskus, Asuntoyksikkö, HSY, HSL ja Tilastokeskus

2 Maankäyttö Asumista raiteiden varsille Asumisen ja toimitilojen laskennallinen varanto on tyhjillä tai lähes tyhjillä kaavayksiköillä Toimintaympäristön tila Espoossa

3 Asemakaavoituksen painopiste on kestävin kulkutavoin hyvin saavutettavilla alueilla Vuonna 2017 kunnassa hyväksytyt asemakaavat sisälsivät uutta asumisen kerrosalaa yhteensä k-m². Tästä noin 80 % sijoittui hyville saavutettavuusvyöhykkeille I-III. Espoon kaupunki, Kaupunkisuunnittelukeskus Toimintaympäristön tila Espoossa

4 Asumisen ja toimitilojen laskennallinen varanto on tyhjillä tai lähes tyhjillä kaavayksiköillä Varannon kehitys tyhjillä tai lähes tyhjillä* kaavayksiköillä, milj. k-m² Pientalot Kerrostalot Liike- ja toimisto Teollisuus- ja varasto Yleinen rakentaminen muu, tuntematon 0,75 0,79 1,46 0,24 0,70 0,35 muutos** -0,06-0,01 0,00-0,02 0,03-0,02 Kaavavarannon määrä pieneni hieman vuonna Tämä selittynee poikkeuksellisen vilkkaalla rakentamisella. Kaikkiaan vuonna 2017 rekisteröitiin valmistuneeksi talonrakentamisen uudistuotantoa noin k-m² eli noin k-m² enemmän kuin edeltävän vuoden valmistunut tuotanto. Uusia asuntoja valmistui Espoossa lähes 800 asuntoa enemmän kuin edellisenä vuonna***. * Rakennusoikeudesta käytetty alle 20 % ** Muutos 1/2017 ja 1/2018 välillä *** Eetvartti 1/2018 Lähteenä HSY:n tuottama aineisto pääkaupunkiseudun rakennusmaavarannoista (SeutuRAMAVA) Espoon kaupunki, Kaupunkisuunnittelukeskus Toimintaympäristön tila Espoossa

5 Asunnot ja rakennukset Espoon rakennuskanta oli yli 19 milj. kerrosneliömetriä vuonna Asuinrakennusten osuus rakennusten kerrospinta-alasta oli 65 %. Vuonna 2017 Espooseen valmistui asuntoa. Vapaarahoitteisen tuotannon osuus oli 80 %. Vuonna 2017 Espoossa aloitettiin ennätykselliset uutta asuntoa. Vapaarahoitteisen tuotannon osuus oli 83 %. Vuosina Espooseen arvioidaan valmistuvan vuosittain keskimäärin asuntoa. Tulevasta asuntotuotannosta 80 % valmistuu kerrostaloihin. Espoon tavoitteena on nostaa asuntotuotantoa yli asuntoon vuosittain. Toimintaympäristön tila Espoossa

6 Espoon rakennuskanta yli 19 milj. kerrosneliömetriä vuonna 2016 Tilastokeskus, väestötilastopalvelu Toimintaympäristön tila Espoossa Tilastokeskus, väestötilastopalvelu 6

7 Asuinrakennusten osuus rakennusten kerrospinta-alasta 65 % vuonna 2016 Tilastokeskus, väestötilastopalvelu Toimintaympäristön tila Espoossa Tilastokeskus, väestötilastopalvelu 7

8 Vuonna 2017 Espooseen valmistui 3269 asuntoa, vapaarahoitteisen tuotannon osuus oli 80 % Valmistuneiden asuntojen määrä Espoossa Toimintaympäristön tila Espoossa

9 Espoossa vuonna 2017 valmistuneet asunnot kartalla Toimintaympäristön tila Espoossa

10 Vuonna 2017 Espoossa aloitettiin ennätykselliset uutta asuntoa, vapaarahoitteisen tuotannon osuus oli 83 %, rakennuslupia myönnettiin 5287 asunnolle Aloitettujen asuntojen määrä Espoossa Toimintaympäristön tila Espoossa

11 Espoossa vuonna 2017 alkaneet asunnot kartalla Toimintaympäristön tila Espoossa

12 Asuntotuotantoennuste Espooseen valmistuu aikavälillä yhteensä uutta asuntoa Asuntoja valmistuu keskimäärin vuodessa Asunnoista 80 % valmistuu kerrostaloihin ja 20 % pientaloihin Toimintaympäristön tila Espoossa

13 Vuosina Espooseen arvioidaan valmistuvan vuosittain keskimäärin asuntoa. Tulevasta asuntotuotannosta 80 % valmistuu kerrostaloihin. Valmistumisvuosi Kaikki yhteensä Talotyyppi % Keskiarvo/ vuosi Kerrostalo , Rivitalo ,3 301 Omakotitalo ,7 347 Pientalot yhtensä ,0 649 Pientalojen osuus % 22,6 23,9 17,0 18,9 17,2 19,4 24,2 20,6 21,4 18,1 17,4 Kaikki yhteensä Lähde: Asuntoyksikkö Toimintaympäristön tila Espoossa

14 Espoon tavoitteena on nostaa asuntotuotantoa yli asuntoon vuosittain Toimintaympäristön tila Espoossa Lähde: Espoon kaupunki, Asuntoyksikkö