hyvin suunniteltuja, rauhallisia ja turvallisia koteja ensisijaisesti yksin asuville ihmisille, jotka tarvitsevat kohtuuhintaista vuokra-asuntoa

Transkriptio

1 hyvin suunniteltuja, rauhallisia ja turvallisia koteja ensisijaisesti yksin asuville ihmisille, jotka tarvitsevat kohtuuhintaista vuokra-asuntoa

2 S-Asunnot Oy Toimintaidea: Hyvin suunniteltuja, tehokkaita, turvallisia, rauhallisia ja kohtuuhintaisia vuokraja asumisoikeusasuntoja ensisijaisesti yksinasuville Missio: Asumisen kehittämistä, ei pelkkien seinien rakentamista. Vuokra-asumisen imagon parantaminen sekä rauhallisen, turvallisen ja kauniin asuinyhteisön kehittäminen Visio: Hyvän asumisen edelläkävijä ja paras toteuttaja Suomessa Aidosti yleishyödyllinen: S- Asunnot ei jaa voittoa eikä osinkoa osakkailleen S-Asunnot Oy, Risto Pontela 2

3 S-Asunnot Oy:n motiivit kohtuuhintaisista valtion tukemista vuokra- ja asumisoikeusasunnoista on pulaa kasvukeskuksissa. Vanhat tuottajat vetäytyvät markkinoilta pienasuntojen puute todetaan yleisesti yksinasuvien määrän kasvu tilapäis- ja siirtymäkausiasumisen tarve kasvaa asunnottomuus pahentaa syrjäytymisvaaraa kokemus muusta toiminnasta; pelkkä asunto ei aina riitä toimintamallien kehittäminen; tukea tarvitseville, miellyttävät asuinyhteisöt, ongelmakeskittymien estäminen S-Asunnot Oy, Risto Pontela 3

4 Toimintamallissa on keskeistä: lähtökohtana tavanomainen asuminen ja esteettömyys. henkilökohtaisuus - haastattelut ja informaatio yksilöllisyys - harkittu ja perusteltu vuokra-asuntojen osoittaminen talolla on kasvot - sosiaalinen isännöinti ja talon isäntä/emäntä joka kohteessa tarkoin harkittu asukasrakenne, vuokrasuhteet alussa pääosin määräaikaisia yhteisöllisyys vertaistuki nollatoleranssi tutkimus, seuranta, kehittäminen ja arviointi tiivis yhteistyö kaupungin kanssa laatujärjestelmä - laadun varmistaminen S-Asunnot Oy, Risto Pontela 4

5 Malmin Ässäkodit Valmistui kesällä 2003 S- Asuntojen vanhin kohde 149 asuntoa, yhteistiloina asukastupa, pieni kuntosali ja biljardihuone. Näiden yhteydessä talon työntekijän toimisto. 2 väestönsuojaa Syyskuussa 2010 talonkirjoilla 214 henkilöä, joista 1 hlön talouksia 73,2%, 2 hlön talouksia 14,8%, 3 hlöä tai enemmän 12,1% Rakentamisen Ruusu S-Asunnot Oy, Sari Markkanen 5

6 Haagan Ässäkodit Valmistui marraskuussa asuntoa ja kaksi ryhmäkotia kehitysvammaisille (13 asuntopaikkaa) Yhteistiloina avara asukastupa, jonka yhteydessä mm. biljardipöytä ja kuntopyörä sekä tt:n toimisto. Syyskuussa 2010 asukkaita talonkirjoilla 150, joista 1 hlön talouksia 69,2% 2 hlön talouksia 20,2% 3 hlöä tai enemmän 10,6% S-Asunnot Oy, Sari Markkanen 6

7 Viikin Ässäkodit Valmistui kesällä asuntoa ja kaupungin ylläpitämä päiväkoti. Yhteistiloina asukastupa sekä tilava kuntosali, jossa mahdollisuus biljardin pelaamiseen ja tilat mm. aerobicille. (asukkailla oma jumpparyhmä) Syyskuussa 2010 talonkirjoilla 175 henkilöä, joista 1 hlön talouksia 79,9% 2 hlön talouksia 14,2% 3 hlöä tai enemmän 6,0% S-Asunnot Oy, Sari Markkanen 7

8 Muuralan Ässäkodit Valmistui kesällä asuntoa ja yhteistiloina pieni asukastupa. Kaikki taloudet ovat ARA:n erityisryhmiin kuuluvia talouksia. Syyskuussa 2010 talonkirjoilla 48 henkilöä, joista 1 hlön talouksia 65,6% 2 hlön talouksia 21,9% 3 hlöä tai enemmän 12,5% S-Asunnot Oy, Sari Markkanen 8

9 Lisäksi Tampereelle Hervantaan valmistui marraskuussa 2009, 103 asuntoa käsittävä vuokratalo, jossa on lisäksi 14 asuntoa käsittävä ryhmäkoti vammaisille (Tampereen kaupunkilähetys ylläpitää). Vuoden 2010 aikana on valmistunut Senioriasumisoikeuskoteja, joita ylläpitää Senioriasumisoikeus Oy (S- Asuntojen tytäryhtiö). Asunnot on tarkoitettu yli 55 vuotiaille. - Kesäkuussa Mamsellinkartano Myllypuroon - Lokakuussa Ormuslinna Malmille - Marraskuussa Pilvilinna Kuopioon S-Asunnot Oy, Sari Markkanen 9

10 S-Asunnot Oy, Risto Pontela 10

11 Tulossa Vuona 2011 on valmistumassa vuokratalot Helsingin Alppikylään sekä Espoon Saunalahteen. Saunalahteen suunnitellaan asuntojen lisäksi ryhmäkotia kehitysvammaisille sekä Kalliolan nuorisokotia. Alppikylään on suunnitteilla asuntojen lisäksi pienryhmäkoti vammaisille sekä tuettua asumista päihdekuntoutujille. Lisäksi Espoon keskukseen valmistuu senioriasumisoikeuskohde. S-Asunnot suunnittelee/tekee uusia tonttikauppoja/rakennussuunnitelmia koko ajan S-Asunnot Oy, Sari Markkanen 11

12 Kehitteillä Yhteistyötä paikallissetlementtien ja S-Asuntojen kanssa kehitetään /luodaan koko ajan. ESIMERKKINÄ: Malmin Ässäkodeissa oli naapuriapukysely lokamarraskuussa, yhteistyössä Kalliolan Setlementin Spotin (Tuetun asumisen ja vapaaehtoistoiminnan keskus) kanssa. Jatkoa tulee keväällä kyselyn johdosta. Malmin Ässäkodeilla on tulossa yhteisneuvottelu Oskelakodin (Suomen Setlementtiliiton omistama) kanssa (etuna läheinen sijainti ja asumisen polku) S-Asunnot Oy, Sari Markkanen 12