Janakkalan kunta Turenki Juttila Korttelit 200, 202, 203 ja Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Transkriptio

1 1 Janakkalan kunta Turenki Juttila Korttelit 200, 202, 203 ja Osallistumis- ja arviointisuunnitelma KAAVA-ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee Turengin keskustassa Hausjärventien ja Turengintien välissä. KAAVAN TARKOITUS JA TAVOITTEET Tavoitteet ilmenevät liitekartalta Muutetaan osa kunnantalon korttelialueesta virkistysalueeksi. 2. Muutetaan osa kunnantalon korttelialueesta ja VP-alue AOkorttelialueeksi. 3. Rajataan kunnantalon korttelialue. 4. Uudet omakotitontit vuosina myönnettyjen poikkeamispäätösten mukaisiksi. Lisäksi pieniä muutoksia nykytilanteen toteamiseksi asemakaavassa. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT Papintie 1,3,5, ja 7 maanomistajat ovat jättäneet esityksen, että kaavaa muutettaisiin siten, että voimassaolevaa kaavaa ei toteutettaisi, koska kaavan mukaan omakotitonteista menisi iso osa puistoksi ja kunnantalon korttelialueeksi. KAAVA-ALUEEN NYKYTILANNE Kaavamuutosalueella on kunnantalo ja asuntoalue. Kaava-alueella on 19 omakotitaloa, joista 16 on rakennettu vuosina ja kolme vuosina -75, -91 ja 09. Yksi omakotitalo on rakenteilla. Kolme kerrostaloa on rakennettu vuosina Liite 1 Ote asemakaavayhdistelmästä Liite 2 Nykytilanne Liite 3 Tavoitekartta Liite 4 Ote rakennusinventoinnista Liite 5 Alustava kaavaluonnos Kunnantalo on valmistunut Kunnantalo on Janakkalan rakennusinventoinnissa kohde 155 yhdessä seurakuntakeskuksen kanssa. Kunnantalon vieressä on puistomaisesti hoidettu alue, jossa on Myllyojan laajentumana Lyylinlampi.

2 2 SUUNNITTELUTILANNE Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Asemakaavoituksella toteutetaan VAT-tavoitteista seuraavaa erityistavoitetta: Alueidenkäytöllä edistetään yhdyskuntien ja elinympäristöjen ekologista, taloudellista, sosiaalista ja kulttuurista kestävyyttä. Olemassa olevia yhdyskuntarakenteita hyödynnetään sekä eheytetään kaupunkiseutuja ja taajamia. RAKENNEMALLI Vuonna 2010 hyväksytty maankäytön rakennemalli osoittaa suunnittelualueen asumisen alueeksi. ASEMAKAAVA Alueella on voimassa ja vahvistetut asemakaavat. Liite 2 Ote asemakaavayhdistelmästä. MAAKUNTAKAAVOITUS YLEISKAAVA Kanta-Hämeen maakuntakaava on vahvistettu valtioneuvostossa Maakuntakaavassa alue on merkinnällä C, keskustatoimintojen alue ja A, asuntovaltainen taajamatoimintojen alue. Alue sisältyy valtuuston hyväksymään Turengin yleiskaavaan. Yleiskaavassa alue on julkisten palvelujen ja hallinnon aluetta, Y ja asuinpientalojen aluetta, AP.

3 3 SELVITYKSET Kaavamuutosta varten ei tehdä selvityksiä, koska kyse on valmiista alueesta. KAAVAN VAIKUTUKSET Etusivun sijaintikarttaan on rajattu arvioitu välitön vaikutusalue. Vaikutusten arviointi suoritetaan osana kaavatyötä ja se raportoidaan kaavaselostuksessa. Ympäristö Taloudelliset vaikutukset Liikenne Sosiaaliset vaikutukset (lähiympäristö) OSALLISET Osallisia ovat kaikki, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa: Kaavamuutosalueen ja vaikutusalueen maanomistajat Kunnan viranomaiset: Kunnallistekniikan suunnittelu, ympäristöpalvelut Janakkalan Vesi Hämeen ja Uudenmaan ELY-keskukset Kanta-Hämeen pelastuslaitos Elenia Oy Posti KAAVAPROSESSIN VAIHEET Tekninen lautakunta käsitteli asiaa ja esitti kunnanhallitukselle, että kaavaa muutettaisiin. TAVOITEAIKATAULU Kesäkuu 2013 osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnos nähtävillä Lokakuu 2013 kaavaehdotus nähtävillä Tammikuu 2014 valtuusto hyväksyy kaavaehdotuksen TIEDOTTAMINEN Kaavoituksen vireille tulosta ja kaavaluonnoksesta tiedotetaan lehtikuulutuksella Janakkalan Sanomissa sekä kirjeitse kaavamuutosalueen ja vaikutusalueen maanomistajille ja muille osallisille. Virallinen nähtävänä olo tiedotetaan lehtikuulutuksella Janakkalan Sanomissa. Lausunnot pyydetään ympäristölautakunnalta ja Hämeen ja Uudenmaan ELY-keskuksilta. Aineisto on nähtävänä kunnantalon ilmoitustaululla Turengissa. Aineisto on nähtävänä kunnan internet-sivulla. YHTEYSTIEDOT Janakkalan kunta Kaavoitusarkkitehti Leena Turkka p: sp: Postiosoite: Janakkalan kunta, Juttilantie 1, Turenki

4 Liite 1 Ote asemakaavayhdistelmästä 4

5 Liite 2 Nykytilanne 5

6 Liite 3 Tavoitekartta 6

7 Liite 4 Ote rakennusinventoinnista 7

8 Liite 5 Alustava kaavaluonnos 8