OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA



Samankaltaiset tiedostot
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

SIUNTIO Pickalan Golfkartanon asemakaavan muutos

NAANTALI, KETTUMAA RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Lauttaniemen ranta-asemakaava ja. Ali-Marttilan ranta-asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

TEIKANKAAN KAUPUNGINOSA (13), TEIKANKAAN LÄNSIOSA ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

PADASJOKI KEULAINMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Keulainniemi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

PÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma

SUOLAHDEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 3. KAUPUNGINOSAN KORTTELEISSA 9, 14 JA KUKKULANPUISTOSSA

SAHATIEN ALUEEN ASEMAKAAVA SAHATIEN ALUE

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Hakalan kaupunginosa (5), Kalmaa-Hietaranta asemakaava

Päiväys IITTI Piilahden ranta-asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Edesholmen ranta-asemakaava

KURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS

ISO-KALAJÄRVI, RANTA-ASEMAKAAVA Ranta-asemakaava koskee Juhtimäen kylän (407), tilaa Metsäkestilä (2-87)

VESILAHDEN KUNTA LAUKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

ÄHTÄRIN KAUPUNGIN HANKAVEDEN KYLÄ

ASIKKALAN kunta. Lauttaniemen ranta-asemakaava ja. Ali-Marttilan ranta-asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

INKOO, ÄNGÖ RANTA-ASEMAKAAVA

INARIN KUNTA. Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus. Inarin kirkonkylän asemakaavan muutos; KORTTELIT 79 JA 80

Merikarvia Sata aurinkoista päivää enemmän

EURAKOSKEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS

RITARIN ALUEEN ASEMAKAAVA RITARIN ALUE

TAMPERE, KÄMMENNIEMI TILAN KOIVUNIEMI RN:o 1:4 RANTA-ASEMAKAAVA

SELKÄIMEN ALUEEN ASEMAKAAVA JA -MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Löytynlammen ranta-asemakaavamuutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS PALOASEMAN ALUE

LENKKITIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OSAKORTTELI 1203 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KREULANRANNAN ASEMAKAAVA

Ranta-asemakaavan selostus

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ja 64 )

ASKOLAN KUNTA Sorvasuontien varren asemakaava (tilat ja ) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

HANHIJOEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, ALASTALO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Akm 230: ANTINKANKAAN KOULUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Sodankylä, Kakslauttasen asemakaava ja asemakaavan muutos

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015

SAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Immeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos

tark Leivonmäen kunta Niinniemen alueen asemakaava. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Konho, UPM-Kymmene Oyj ranta-asemakaava, kaava nro 483 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

Immeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos

SASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS

Liite 4 / Ymp.ltk / 7 VANHA KAUPPALA, KORTTELI 8 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA ( OAS )

RIIHINIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA

EURAJOEN KUNTA. Keskustan asemakaavan muutos, korttelin 18 osa. Työ: Turku, , tark

Pielisen rantaosayleiskaavan (Lieksa/ etelä) osittainen muutos (Ala-Rantala)

AATILAN RANTA-ASEMAKAAVA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

PUDASJÄRVEN KAUPUNKI

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

JÄMSÄN KAUPUNKI. MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS

ASEMAKAAVAN MUUTOS, NEITSYTMÄKI, KORTTELI 658

Tietola, kaava nro 460 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO

Muonio. ÄKÄSKERON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 2 ja 6 sekä korttelin 7 rakennuspaikka 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

LOVIISA, MERIHEINÄ RANTA-ASEMAKAAVA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

LOVIISA, LAPPNORUDDEN RANTA-ASEMAKAAVA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS; VALTATIE 4:N LÄNSIPUOLEN TEOLLISUUS- JA VARASTOALUE OSALLISTUMIS- JA ARVIONTISUUNNITELMA (OAS)

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS LIESIJÄRVI, NIVUSJÄRVI, ISO-MADESJÄRVI, JÄNISJÄRVI. Kaupunki : PARKANO Tila : Valtionmetsämaa

LAVIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Liite 42 / Ymp.ltk / 63 SARKKILANJÄRVI, PATRAKAN ALUE, ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

EURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177

KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUSEOTIE

INKOON KUNTA, LÅGNÄS RANTA-ASEMAKAAVA

TAMMELA TAAJAMAN ASEMAKAAVAMUUTOS JA LAAJENNUS TAAJAMA-ALUEEN OSA-ALUE 5; RAUHANIEMEN-MATINTUOMION ALUEEN ASEMAKAAVA

A Asemakaavan muutos. Kurenojantie pää, Villähde. Lahti.fi OAS A (6) D/1080/ /2017. Askonkatu Lahti

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA RANTA-ASEMAKAAVA

A Asemakaavan muutos. Hirsimetsäntie 5-7 (Kivistönmäki), Kiveriö. Lahti.fi

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO LIITE 2

Alue sijoittuu Kirjaisten saaren pohjoisrantaan Pikku-Nauvon eteläpuolella.

Sulkavan kunta Vilkalahden ja Hopeasaaren itäosien asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen

Levin asemakaava ja asemakaavamuutos (Ounasrannan sähköasema)

KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka. Taalojärven rinteen asemakaava (Seita) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

PAUKKUMÄEN ASEMAKAAVA JA -MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

PÄLKÄNE HARHALA. KUIKKO RN:o 8:46 KUIKON RANTA-ASEMAKAAVA

SIUNTIO Kuntakeskus / Siuntion Virkkula, asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NEITSYTMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

ETUSAAREN RANTA-ASEMAKAAVA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

Transkriptio:

KIRKKONUMMI KURKGÅRDIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS, TILAKESKUS KYLÄ ÖVERKURK TILAT: KURK RN:0 1:90, KURK ALLEN RN:0 1:92 JA MICKELS RN:0 1:91 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 30.10.2009

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kurkgårdin ranta-asemakaavan muutos, Tilakeskus 30.10.2009 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 30.10.2009 Kirkkonummen kunnan Överkurkin kylän tiloja Kurk RN:0 1:90 (257-499-1-90), Mickels RN:0 1:91 (257-499-1-91) ja Kurk Allen RN:0 1:92 (257-499-1-92) koskeva rantaasemakaavan muutos. 1. Suunnittelualue Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täydennetään tarvittaessa kaavatyön kuluessa. Suunnittelualue sijaitsee Kirkkonummen kunnan luoteisosassa. Etäisyys kuntakeskukseen on 10 kilometriä ja Helsingin keskustaan vajaa 40 kilometriä. Suunnittelualue käsittää Kurkgårdin kartanon kartanokeskuksen alueen kokonaisuudessaan. Alueen pinta-ala on noin 15 hehtaaria. Kurk-golfin golfkenttäalue sijaitsee välittömästi kartanoalueen etelä- ja luoteispuolella. Kartanoalue rajoittuu itäosastaan Volsintiehen ja pohjois-osastaan Bakträsk järveen. Suunnittelualue käsittää kokonaisuudessaan tilan RN:0 1:92 ja osan tiloista RN:0 1:90 ja RN:0 1:91. Suunnittelualueen sijainti on esitetty liitteellä 1a ja 1b. 2. Suunnittelun tarkoitus, alueen yleiskuvaus, lähtötiedot Ranta-asemakaavan nimi on Kurkgårdin ranta-asemakaavan muutos, Tilakeskus. Ranta-asemakaavan muutostyö on käynnistynyt maanomistajan aloitteesta. Suunnittelualue on kokonaisuudessaan yksityisessä omistuksessa. Voimassa olevassa ranta-asemakaavassa Kurkgårdin kartanoalue on osoitettu yhtenä, noin kymmenen hehtaarin kokoisena alueena/tonttina (AM/s). Alueelle sallitaan enintään neljän asunnon sijoittaminen. Suunnittelutyön päätarkoituksena on mahdollistaa kaavamuutoksen avulla alueen käyttö sen muuttuneiden käyttötarpeiden mukaisesti. Yhtenä tarkoituksena on tutkia mahdollisuudet pääosin alkuperäisen AM/s alueen kokonaisrakennusoikeuden puitteissa osoittaa asuinrakentamiseen tarkoitettu rakennusoikeus kartanoalueen länsireunalle. Tavoitteena on myös rakennusoikeuden jakaminen useampaan asuntoyksikköön kuin voimassa oleva kaava sallisi. Rakennusoikeuden uudelleen sijoittaminen ja asuntojen lukumäärän lisääminen edellyttävät kaavamuutosta. Maakuntakaava Uudenmaan maakuntakaavassa Kurkgårdin kartanoalueelle ei ole osoitettu erityisiä maankäyttövarauksia. Alue on maakuntakaavassa valkoista aluetta. Kartanoalueen itäreunaan on alueen läpi kulkevan tien ympäristöön osoitettu kulttuurimaisemallisesti arvokkaan alueen viivamerkintä. Ote maakuntakaavasta on esitetty liitteellä 2.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kurkgårdin ranta-asemakaavan muutos, Tilakeskus 30.10.2009 2 Yleiskaava Kirkkonummen kunnan kokonaisyleiskaavassa kartanoalue on kokonaisuudessaan M-aluetta. Kartanoalueen eteläpuolella oleva golfkenttäalue on yleiskaavassa esitetty VU-alueena. Kartanoalueen itäpuolella sijaitseva uusi golfkenttäalue on M-aluetta. Päärakennus on osoitettu suojeltavaksi rakennukseksi (sr 258) ja Volsintien ympäristö kartanon tilakeskuksen kohdin (tilakeskus mukaan lukien) kulttuuriympäristöksi (mi-158). Suojelumerkintä sr-258 sisältää (kaavaselostuksen mukaan) päärakennuksen 1917-1919, vanhan päärakennuksen ( mahdollisesti 1700 luvulta), talousrakennuksen ja puiston. Ote yleiskaavasta on esitetty liitteellä 3. Detaljikaavat Kurkgårdin kartanoalue sisältyy ranta-asemakaavaan, jonka Kirkkonummen kunnanvaltuusto on hyväksynyt 28.03.1996. Rantaasemakaava on vahvistettu 28.8.1997 / 5.10.1999 (ympäristökeskus valitti kaavasta mutta valitus hylättiin KHO:ssa). Ranta-asemakaavassa kartanoalue on osoitettu AM/s-alueena ja sen rakentamistehokkuudeksi on osoitettu 0,03 (rakennusoikeus n. 3124 ka-m2). Päärakennuksella, navetalla ja koilliskulman asuinrakennuksella on sr-1 merkintä. AM/s alueen kaavamääräys on seuraava: AM-alue: /s-merkintä: Maatilojen talouskeskusten korttelialue. Alueelle saadaan rakentaa maatilataloutta ja siihen liittyviä sivuelinkeinoja palvelevia rakennuksia. Alueelle saadaan sijoittaa korkeintaan neljä asuntoa. Alue, jossa ympäristö säilytetään. Uudisrakentamisen tai olemassa olevaan rakennukseen tehtävien muutosten sekä piha-alueiden rakenteiden tulee sopeutua olemassa olevien rakennusten ja rakenteiden mittasuhteisiin, materiaaleihin, pintoihin ja väritykseen. sr-1-merkintä: Kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus, jota ei saa ilman pakottavaa syytä purkaa tai rakennuksen ulkoasua muuttaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaustöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen ulkoasu sekä mahdollisuuksien mukaan myös huonejako, rakenneratkaisut ja sisustusdetaljit säilyvät alkuperäisen mukaisena. Tuhoutuneen rakennuksen paikalle saadaan rakentaa uusi rakennus. Kartanokorttelin länsipuolella oleva alue on ranta-asemakaavassa M- aluetta (Maa- ja metsätalousalue) ja MU-1 aluetta (Maa- ja metsätalousalue, jolla on ympäristöarvoja). Ote Kurkgårdin ranta-asemakaavasta ja kaavamääräyksistä on esitetty tarkemmin liitteellä 4.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kurkgårdin ranta-asemakaavan muutos, Tilakeskus 30.10.2009 3 Rakentamistilanne Ranta-asemakaavan valmistumisen jälkeen kartanoalueen etelä- /kaakkoiskulmasta on lohkottu omaksi yksikökseen tila RN:0 1:91. Tilalla sijaitsee yksi päärakennus sekä autotalli-/talousrakennus. Kurkgårdin kartanon päärakennus sijaitsee kartanoalueen pohjoisosassa. Rakennus on kulttuurihistoriallisesti ja historiallisesti arvokas rakennus, joka on merkitty suojeltavana rakennuksena voimassa olevaan kaavaan. Kartanoalueen päärakennuksen pohjoispuolella on yksi saunarakennus ja länsipuolella autotalli-talousrakennus. Kartanoalueen itäreunalla, Volsintien varressa on vanha navettarakennus, joka on tällä hetkellä pääosin varastokäytössä. Navettarakennus ja tilan RN:0 1:91 päärakennus ovat myös merkitty suojeltaviksi ranta-asemakaavassa. Navettarakennuksen ja päärakennuksen väliin sijoittuu loma-asuinkäytössä oleva entinen talousrakennus ja sen eteläpuolella yksi pieni ympärivuotisessa vuokrakäytössä oleva asuinrakennus. Muilta osin kartanoalue on rakentamatonta puisto ja puisto-metsäaluetta. Kartanoalueelle on aikoinaan laadittu puistosuunnitelma, josta vain osa on toteutettu. Kartanon sisääntulotien varteen sijoittuva puukujanne on hyvin edustava. Kartanoalueen kasvillisuutta ja puustoa on kuvattu erikseen luontoselvitysraportissa. Suunnittelu- ja rakentamistilanne on esitetty liitteellä 5. Pohjakartta Suunnittelun pohjakarttana käytetään voimassaolevan rantaasemakaavan pohjana ollutta pohjakarttaa mittakaavassa 1:2000. Pohjakartassa olevia tietoja täydennetään uusien teiden ja rakentamistilanteen osalta. Korkeustietoja täydennetään uuden lasermalliaineiston korkeustietojen pohjalta. Selvitykset Suunnittelussa otetaan huomioon olemassa olevat kulttuuri- ja rakennushistorialliset selvitykset sekä Hertta (Oiva) ympäristötietojärjestelmän tiedot ja muut taustatiedot. Suunnittelualueelle on laadittu luontoselvitys kesällä 2007. Selvityksen on laatinut Ekotoni ky ja selvitystyöstä on vastannut FL Jari Hietaranta. Rakennusten ja kartanomiljöön osalta tehdään tarkentava selvitys työn aikana. Kunnallistekniikka Kunnallinen vesi- ja viemäriverkosto ei toistaiseksi ulotu suunnittelualueelle. Voimassa olevassa Kurkgårdin ranta-asemakaavassa vesihuolto perustuu puhtaan käyttöveden osalta paikallisiin kaivoihin ja jätevesien käsittelylle on esitetty oma puhdistamoalue (jätevesien maaperäkäsittely). Vesihuollon ratkaisut selvitetään suunnittelutyön aikana (esim. alueellinen vesiosuuskunta tai kiinteistökohtaiset ratkaisut). 3. Tavoitteet ja suunniteltavat asiat Viime vuosina Kurkin kartanoalueen ja kartanoon liittyvien tilustenmaankäyttö on merkittävästi muuttunut. Maataloudesta toimintojen painopiste on siirtynyt vapaa-ajan palveluihin (golf ja loma-asuminen) ja seudulle on rakennettu myös runsaasti uusia ympärivuotisia asuntoja.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kurkgårdin ranta-asemakaavan muutos, Tilakeskus 30.10.2009 4 Kartanoalueella (AM/s alue) on ranta-asemakaavan mukaan rakennusoikeutta runsas 3100 ka-m2, josta käyttämättä on vajaa puolet. Alueella on tällä hetkellä kaksi isompaa asuinrakennusta ja alueelle sallitaan enintään neljän asunnon sijoittaminen. Mikäli jäljellä oleva rakennusoikeus sijoitettaisiin kahteen uuteen asuinrakennukseen (kartano alueella olevat 2 pientä asumusta poistettaisiin asuinkäytöstä), olisivat uudet asuinrakennukset hyvin suuria (ka. 700-800 ka-m2). Nykyinen kartanon päärakennus on 810 ka-m2 joten uudet rakennukset vastaisivat suurimmillaan kooltaan päärakennusta. Keskeisenä tarkoituksena on tutkia mahdollisuudet pääosin alkuperäisen AM/s alueen kokonaisrakennusoikeuden puitteissa osoittaa asuinrakentamiseen tarkoitettu rakennusoikeus (jäljellä oleva rakennusoikeus) kartanoalueen länsireunalle. Tavoitteena on myös rakennusoikeuden jakaminen useampaan asuntoyksikköön kuin voimassa oleva kaava sallisi. Samalla otetaan tarkemmin huomioon rakennusten sekä kartanopuiston ja muun ympäristön maisemalliset, kulttuurimaisemalliset, historialliset ja rakennussuojelulliset lähtökohdat ja tavoitteet. 4. Osalliset Osallisia ovat MRL 62 :n mukaan alueen maanomistajat sekä ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin tehtävä kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Lisäksi osallisia ovat viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisilla on oikeus ottaa osaa kaavan valmisteluun, arvioida sen vaikutuksia ja lausua kaavasta mielipiteensä. Osallisia ovat: Kaava-alueen omistaja sekä lähialueiden maanomistajat ja asukkaat. Viranomaistahoista osallisia ovat kunta, Uudenmaan liitto, Uudenmaan ympäristökeskus, museovirasto, maakuntamuseo sekä tiehallinto. Mahdolliset alueella toimivat yleishyödylliset yhdistykset ja järjestöt. 5. Kaavatyön vaiheet ja osallistumisen järjestäminen Suunnittelualuetta koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on päivätty 30.10.2009 ja toimitetaan kunnan käsittelyyn. Kaavatyön eteneminen: OAS, ja kaavaluonnos OAS toimitetaan kuntaan ja asetetaan nähtäville. Järjestetään aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu. Ranta-asemakaavaluonnoksen laadinta (alustava ajankohta alkuvuosi 2010).

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kurkgårdin ranta-asemakaavan muutos, Tilakeskus 30.10.2009 5 Luonnoksen käsittely ja alustavien lausuntojen pyytäminen Julkinen nähtävänpito ja lausuntojen pyytäminen Kaavan hyväksyminen Kunta (käsittelee ja) asettaa luonnoksen nähtäville (30 pv., arvio: alkuvuosi 2010). OAS on myös nähtävillä samaan aikaan luonnosvaiheen aineistojen kanssa. Osalliset voivat antaa luonnosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa koskevia mielipiteitä joko suullisesti tai kirjallisesti. Pyydetään lausunnot viranomaisosallisilta. Luonnosta koskevat kommentit ja huomautukset tulee jättää viimeistään kaavan viimeisenä nähtävänäolopäivänä kaavoitusyksikölle. Kaavan laatijan vastineet. Kaavaluonnoksesta saatujen kommenttien ja lausuntojen pohjalta konsultti tarkistaa tarpeen mukaan kaavaluonnoksessa esitettyä ratkaisua ja laatii kaavaehdotuksen. Kaavaehdotus pidetään nähtävillä kaavoitusyksikössä 30 päivän ajan (MRA 27 ), alustava ajankohta kevät-alkukesä 2010. Osallisilla on oikeus tehdä muistutus kaavaehdotuksesta. Muistutus on toimitettava perille ennen nähtävillä oloajan päättymistä. Kaavaehdotuksesta mahdollisesti annetun palautteen käsittely. Tarpeen mukaan viranomaisneuvottelu. Kunnanvaltuusto tekee päätöksen kaavan hyväksymisestä. Ilmoitetaan niille, jotka ovat jättäneet kaavaehdotuksesta muistutuksen ja joiden osoite on tiedossa. Ilmoitetaan Uudenmaan ympäristökeskukselle. Kaavan voimaan tulo Ilmoitetaan kunnan ilmoitustaululla ja paikallislehdessä sekä kunnan internet-sivuilla: www.kirkkonummi.fi. Yleinen tiedottaminen Kaavoituksesta on jatkuvasti tietoja kunnan kotisivulla sekä maankäyttö- ja rakennuslain 7 mukaisessa kaavoituskatsauksessa. 6. Kaavan toteuttaminen 7. Vaikutusten arviointi Maanomistaja vastaa kaavan toteuttamisesta. Vaikutusten selvittämisen tarkoituksena on jo suunnittelun aikana saada tietoa suunnitteluratkaisujen merkityksestä ja siten parantaa lopullisen suunnitelman laatua.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kurkgårdin ranta-asemakaavan muutos, Tilakeskus 30.10.2009 6 Kaava-alueen toteuttamisen välittömät ja välilliset vaikutukset arvioidaan kaavatyön yhteydessä, jolloin myös vaikutusten laajuus tarkentuu. Kaavan laativat suunnittelijat ja tarpeen mukaan muut eri alojen asiantuntijat selvittävät ja arvioivat kaavan toteuttamisen vaikutuksia asiantuntijatyönä. Osallisilla on mahdollisuus tutustua selvitettyihin vaikutuksiin ja lausua niistä mielipiteensä, kun kaavaluonnos asetetaan julkisesti nähtäville sekä kaavaehdotuksen yhteydessä. Arvioitavia kohteita ovat alustavan tarkastelun mukaan seuraavat: Tarpeellisessa laajuudessa valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Osayleiskaavan ja maakuntakaavan tavoitteet Voimassa olevan ranta-asemakaavan tavoitteet Luonto- ja ympäristöolosuhteet ja maisema. Yhdyskuntarakenteelliset kysymykset Vesihuollon ratkaisut ja kulkuyhteydet. 8. Palaute osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä kaavaluonnos- ja ehdotusvaiheen kommentit Tätä osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on saatavilla Kirkkonummen kunnan kaavoitusyksiköstä, osoitteessa Asematie 3 B, 02400 Kirkkonummi. Osallisilla on maankäyttö- ja rakennuslain (MRL 64 ) nojalla oikeus ennen kaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville esittää alueelliselle ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi antaa palautetta ja luonnossekä ehdotusvaiheessa toimittaa kommentit kaavoitusyksikköön, osoitteeseen Asematie 3 B, 02400 Kirkkonummi. 9. Suunnittelijat ja yhteystiedot: Ranta-asemakaavan valmistelusta ja aikataulusta saa lisätietoja seuraavasti: Kirkkonummen kunta: Kaavoitusyksikkö, Aija Aunio Asematie 3 B 02400 Kirkkonummi. aija.aunio@kirkkonummi.fi Kaavan laatija/konsultti Seppo Lamppu tmi: Kurtinniitynkuja 11, 02780 Espoo Yhteyshenkilö: DI Seppo Lamppu, 040 8674451, seppo.lamppu@kaavoitus.fi

LIITE BILAGA 1a LIITE BILAGA 1b

LIITE BILAGA 2 LIITE BILAGA 3