Diaarinumero Asemakaavatunnus

Transkriptio

1 Diaarinumero Asemakaavatunnus I LMOITUS AS E MAKAAVAN M U UTOKS E N VALMISTE LUSTA ARTUKAISTEN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 8 TONTEILLE 8, 9 JA 11 SEKÄ LIITTWILLE RAUTATIE., TIE. JA KATUALUEILLE työnimi: "Artukaisten kampus" os" Tillerinkatu 1, Artukaistentie 9 Otsikossa mainitulla alueella on vireillä asemakaavanmuutoksen laatiminen. Pyydämme, että maan- ja kiinteistönomistajat sekä isännöitsijät ilmoittavat asemakaavan vireilletulosta myös kiinteistöjen asukkaille yms. vuokralaisille ja toimitilojen haltijoille. Liitteenä olevassa osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa on kuvailtu kaavahankkeen lähtötietoja, lueteltu osallisiksi arvioidut tahot, kaavan laatimisvaiheet ja miten osallistuminen on järjestetty. Osallisia ovat kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai nruihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä ne viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisilla on mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavoituksen vaikutuksia ja lausua kirjallisesti tai suullisesti mielipiteensä asiasta. Ympäristötoimialan asiakaspalvelussa, osoitteessa Puolalankatu 5, 2. kerros, osalliset voivat tutustua osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan ja ilmaista mielipiteensä kaavan eri valmisteluvaiheissa liitteessä esitetyllä tavalla. Asiakaspalvelun aukioloajat ovat ma-pe klo Mikäli haluatte tässä vaiheessa täydentää esitettyä osallisten luetteloa tai oheista osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voitte ottaa yhteyttä allekirjoittaneeseen, asiaa valmistelevaan kaavoitusarkkitehtiin. Turussa kaavoitusa,kkit";; ffi ffirnti puh sähköposti : etunimi.suku n imi@turku.fi "/ YMPARISTöTOIMIALA Puolalankatu 5, 4. kerros Puh. (02) Kaupunkisuunnittelu PL 355, Turku Kaavoitusyksikkö kaupunkisuunnittelu@turku.fi Faksi (02)

2 TURKU W YMPAR I STÖTO I IVI IALA KAU PU N KISU U N N ITTELU Diaarinumero Asemakaavatunnus ASEMAKAAVANMUUTOS "ATTu kaisten kam pus" OSALLI STU M IS. JA ARVIOI NTISU U N N ITE LMA 25, Osoite: Tillerinkatu 1, Artukaistentie I Kaava-alue on Artukaisten kaupunginosan korttelin 8 tontit 8, 9 ja 1 1 sekä rautatie-, tie- ja katualuetta.. å r4i. '-.raiatir i- rji ^1f*.Nt' ir'fl.*,dr"...' Fo, i u," *,",åi,, ",.tlpåls -* r*d.q -ii-" T * r.la. L+q. l4 r*.'", n I /lr' q ic "E' * 4p *ii Y ll{!&---^., ic l{llkr-xe.}å!i l,fu rrnruo* { _x " P.elrå 3 : å \\"1"!l,1* [;j,ig,. t 'i: t ' *,,t'i&*. t jt,,;r-.*f., '"lli ''å i,i ffi""...,, p.,silm t".iil'r-.-. leln ;.Frfliuul,{rmDt cartr ':+ F.Y!\ - d+.r rtln:'å å' : =:*. t '.r.' 'l *,i b.-q*,n Suunnittelualue Asemakaava laaditaan kartassa osoitetulle alueelle, jonka koko on noin 15,3 hehtaaria. Nykytilanne Kaava-alue on Artukaisten kaupunginosassa. Alueella on tällä hetkellä suuria varastohalleja ja niihin liittyvää logistista toimintaa, Turun Aikuiskoulutuskeskuksen opetustiloja ja Starkki-rautakauppa sekä tie-, katu- ja rautatiealuetta. Suunnittelualuetta rajaa pohjoisesta Naantalintie ja etelästä Artukaistentie. Lännessä alue rajautuu Hyrköistenpuistoon ja idässä rakentamattomaan teollisr,rusraiteelle varattuun alueeseen. Lähiympäristössä on Hansaprint Oy:n painotalo. HK Areena ja messukeskus sijaitsevat noin 300 metrin päässä kaava-alueesta. Hansaprint Oy on luokiteltu suuronnettomuusvaaralliseksi laitokseksi toiminnassa käytettävän ja alueella varastoitavan nestekaasun takia.

3 Mitä alueelle suunnitellaan Turun Aikuiskoulutuskeskus on keskittämässä toimintaansa Artukaisiin ja alueelle ollaan muodostamassa aikuiskoulutuksen kampusta. Tontille 8 suunnitellaan uudisrakentamista oppilaitosta varten. Turun Aikuiskoulutuskeskuksen alueella jo olevien opetustilojen, Länsikaaren katualueen sekä Starkkirautakaupan, joka on tilaa vievän kaupan yksikkö, kaavamerkinnät muutetaan vastaamaan nykyistä käyttöä. Turun Aikuiskoulutuskeskussäätiö jätti aloitteen alueen kaavoittamisesta rnaaliskuussa Tontit B ja 11ovat Turun Aikuiskoulutuskeskuksen omistuksessa. Muu alue on kaupungin omistukses94. Suunnittelutilanne :E ::;''''-n ote yleiskaavasta

4 Maankäytön suunnittelua alueella ohjaa kaupunginvaltuuston hyväksymä Turun kaupungin yleiskaava Kaava-alue on yleiskaavassa palvelujen ja hallinnon aluetta (PK). Turun kaupunkiseudun rakennemallissa vuodelle 2035 alue on määritelty tiivistyväksi työpaikkaalueeksi, jonka painopiste on palvelut sekä tiede ja teknologia..-.: i." d,f-:r!cm[=r. [," å* g-- -''r 1,1r ote asemakaavasta Alueella ovat voimassa vahvistettu asemakaava, jossa on osoitettu teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta ja katualuetta, vahvistettu asemakaava, jossa on osoitettu teoltisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta ja rautatiealuetta teollisuusraidetta varten sekä vahvistettu asemakaava, jossa on osoitettu moottoritiealuetta. Laaditut ja laadittavat selvitykset Kaava-alueelta on laadittu turvallisuusselvitys. Vaikutusten arviointi Kaupunkisuunnittelun kaavoitusyksikkö ja muut asiantuntijat arvioivat kaavan valmistelun yhteydessä kaavan toteuttamisen vaikutuksia mm. rakennettuun ympäristöön, turvallisuuteen, liikenteeseen ja joukkoliikenteeseen, luonnonympäristöön, kunnan talouteen ja alueen käyttäjien toimintamahdollisuuksiin.

5 4 Kaavan valmistelu ja osallistuminen {. Aloitusvaihe. Asemakaavan vireilletulosta ilmoitettiin kaavoituskatsauksess a 2Q1 3.. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma lähetetään maanomistajille ja maanvuokralaisille sekä osallisluettelon yhdistyksille ja viranomaisille.. Kaavan valmistelija on tavattavissa sopimuksen mukaan. Alueen suunnittelussa osallisia ovat: o Alueen ja lähialueen maanomistajat ja maanvuokralaiset, käyttäjät, asukkaat ja yritykset.. Kansalaisjärjestöt: Turkuseura ry/ Härkämäkiseura ry, Turun Pientalojen Keskusjärjestö ry/ Pernon omakotiyhdistys ry ja Pahaniemen Omakotiyhdistys ry, Pahaniemen Pientaloyhdistys ry, Varsinais-Suomen Kiinteistöyhdistys ry. o Viranomaiset ja hallintokunnat: Varsinais-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY), Tukes, Liikennevirasto, Varsinais-Suomen aluepelastuslaitos, Telia Sonera, Turku Energia Oy, Vesiliikelaitos, Kiinteistöliikelaitos, Konsernihallinto, Museopalvelut, Sivistystoimiala sekä Ympäristötoimialan rakennusvalvonta, ympäristönsuojelu, seudullinen joukkoliikenne ja kaupunkisuunnittelu. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja kaava-alueesta voi esittää mielipiteen esim. liitteenä olevalla mielipidekaavakkeella tai sähköpostitse (kaupunkisuunnitt )tai myös suu llisesti suoraan kaavan valm istelijalle viimeistään Ehdotusvaihe Vuoden 2014 aikana valmistellaan kaavaehdotus, joka viedään viranomaisten lausuntokierrokselle. Tavoitteena on, että kaavaehdotus esitellään kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunnalle alkuvuoden 2015 aikana, jonka jälkeen ehdotus asetetaan j ulkisesti nähtävi lle. Kaavaehdotu k- sesta voi tehdä muistutuksen nähtävilläoloaikana, 3. Hyväksyminen Tavoitteena on, että kaavaehdotus on kaupung inhallituksen ja kaupungi nvaltu uston käsittelyssä vuoden aikana. Päätöksestä lähetetään ki rje nii lle viranomaisille, kuntalaisille sekä m uistutuksen tekijöille, :^at-- ^-.-l t,-----.^ -:La:--:ttr^t--:l---- -:aa l-:-i^l JULKd (JVdl. Kaitvalr lralllavillil(jluirlkirilil!'rta Krljdrlisesti pyytäneet ja samalla ilmoittaneet osoitteensa. Kaupunginvaltuuston päätöksestä on mahdollisuus tehdä valitus 30 päivän kuluessa Turun hallinto-oikeuteen. Kaava astuu voimaan, kun hyväksymispåätöksestå on kuulutettu. Mistä saa tietoa Suun nittel usta tiedotetaan o Osallistumis- ja arviointisuunnitelmakirjeellä maanomistajille ja maanvuokralaisille sekä yhdistyksille ja viranomaisille. o Turun kaupungin uutissivulla. työnimellä Artukaisten kampus, josta voi seurata kaavan kulkua. Kohteen sivulta on linkki lautakunnan, kaupunginhallituksen ja -valtuuston pöytäkirjoi hin. o Asemakaavaehdotuksen julkisesta nähtävilläolosta ja kaavan voimaan tulosta tiedotetaan kuulutuksella kaupungin ilmoitustaululla (Puolalankatu 5), Turun Sanomissa, Abo Underrättelserissä ja internetissä lutukset kohdassa Kaavoitus ja katusuunnittelu.. Ympäristötoimialan asiakaspalvelu toimiiosoitteessa Puolalankatu 5, 2. krs; puhelin (02) Aukioloajat mape: s-posti kau pu n kisu u n nittelu@tu rku.fi Kaavaa valmistelee Ym päristötoim iala/kaupun kisu unnittelu Puolalankatu 5, PL 355,20101 Turku, kaavoitusarkkitehti Nella Karhulahti puhelin 044-9OT 4057 etu n im i. sukunimi@tu rku.fi

6 TURKU W Diaarinumero Asemakaavatunnus MIELIPIDE ASEMAKAAVAN VALMISTELUSTA ARTUKAI NEN 064 KAUPUNGINOSAAN "Artukaisten kampus" os. Tillerinkatu 1, Artukaistentie 9 Mielipiteen asemakaavan valmistelusta voi ilmaista puhelimitse, sähköpostitse osoitteeseen kaupunkisuunnittelu@turku.fi, käymällä ympäristötoimialan kaupunkisuunnittelun kaavoitusyksikössä tai lähettämällä tämän lomakkeen postitse 30.9"2014 mennessä. Asiakaspalvelu: os. Puolalankatu 5, 2. krs Aukioloajat ma-pe Postiosoite: PL 355, 20101Turku aika ja paikka nimija osoite voit jatkaa paperin toiselle puolelle