VUOLTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELIT 71 JA

Transkriptio

1 KOKEMÄEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS VUOLTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELIT 71 JA 74 Selostus koskee päivättyä asemakaavaehdotusta Vireille tulo: Teknisen lautakunnan hyväksymispäivämäärä:..

2 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti Kaavan nimi ja tarkoitus Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista TIIVISTELMÄ Kaavaprosessin vaiheet Asemakaava Asemakaavan toteuttaminen LÄHTÖKOHDAT Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Maanomistus Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, selvitykset ja päätökset ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan suunnittelun tarve Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Vireille tulo Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Viranomaisyhteistyö Asemakaavan tavoitteet Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet Luonnosvaiheen lausunnot, mielipiteet ja niiden huomioon ottaminen Vuolteen asemakaavan muutos, korttelit 71 ja 74 - kaavaselostus Sivu 2(14)

3 5. ASEMAKAAVAN KUVAUS Kaavan rakenne Mitoitus Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Aluevaraukset Kaavan vaikutukset Vaikutukset alue- ja yhdyskuntarakenteeseen Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Vaikutukset liikenteeseen Vaikutukset maisemaan Vaikutukset ihmisten elinympäristöön Ympäristön häiriötekijät Kaavamerkinnät ja määräykset Nimistö ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Toteuttaminen ja ajoitus Toteutuksen seuranta Vuolteen asemakaavan muutos, korttelit 71 ja 74 - kaavaselostus Sivu 3(14)

4 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1. Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee Kunta Kokemäki 271 Kaupunginosa Pappila 301 Kortteli 71 Tontti 1 Kortteli 74 Tontti 1 Sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialuetta (YS), julkisten lähipalvelurakennusten korttelialuetta (YL), puistoa (VP), urheilu-, ja virkistyspalvelualuetta (VU). Asemakaavan muutoksella muodostuu Sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialuetta (YSA-1), puistoa (VP), urheilu- ja virkistyspalvelualuetta (VU). Asemakaavan muutoksen tunnus: Kaavan laatija REJLERS Oy Antinkatu 15 B Pori 1.2. Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee Kokemäen keskustan tuntumassa Vuolteen alueella, noin 300 metriä Kokemäen joen pohjoispuolella, Kauvatsantien länsipuolella. Suunnittelualue käsittää Henrikin Hovin palvelutalon kiinteistön sekä sen pohjoispuolella sijaitsevan puiston ja pellon. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 4,3 ha. Suunnittelualueen sijainti. Vuolteen asemakaavan muutos, korttelit 71 ja 74 - kaavaselostus Sivu 4(14)

5 1.3. Kaavan nimi ja tarkoitus Vuolteen asemakaavan muutos, korttelit 71 ja 74 Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa Henrikin Hovin palvelutalon laajennus niin, että alueen virkistyskäyttömahdollisuudet säilyvät edelleen Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista 1. Seurantalomake 2. Asemakaavan muutoskartta 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 4. Asemakaavan poistokartta 5. Valmisteluvaiheen lausunnot, mielipiteet ja niiden huomioon ottaminen 6. Ehdotusvaiheen lausunnot, muistutukset ja niiden huomioon ottaminen (lisätään myöhemmin) 2. TIIVISTELMÄ 2.1. Kaavaprosessin vaiheet - Vireille tulo: Osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävänä: Valmisteluvaiheen aineisto nähtävänä: Kaavaehdotus nähtävänä: - Hyväksymispäätös: Täydennetään kaavaprosessin edetessä Asemakaava Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa Henrikin Hovin palvelutalon laajennus niin, että alueen virkistyskäyttömahdollisuudet säilyvät edelleen. Mahdollisuus laajentamiselle saadaan aikaiseksi asemakaavan muutoksella, jossa korttelin 74 YL tontti ja suunnittelualueella oleva VP alue vaihtavat paikkaa keskenään. YL ja YS tonteista muodostuu isompi YSA-1 tontti, johon saa sijoittaa vanhusten palvelukeskuksen siihen liittyvine asuntoineen. Puistoalue osoitetaan suunnittelualueen pohjoisosaan. Alueelle osoitetaan myös osa-aluemerkintä sm eli alueen osa, jolla sijaitsee muinaismuistolailla (295/1963) rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös Asemakaavan toteuttaminen Asemakaavan toteuttaminen voidaan aloittaa, kun lainvoiman saaneesta kaavan hyväksymispäätöksestä on kuulutettu niin kuin kunnalliset ilmoitukset kunnassa julkaistaan. 3. LÄHTÖKOHDAT 3.1. Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Asemakaavan muutosalue sijaitsee Kokemäen Pappilan alueen lähettyvillä, Kauvatsantien ja Kuurolantien risteyksessä. Alueen muodostaa Henrikin Hovin palvelutalo pihoineen sekä sen pohjoispuolella sijaitseva puisto ja peltoaukea. Vuolteen asemakaavan muutos, korttelit 71 ja 74 - kaavaselostus Sivu 5(14)

6 Näkymä suunnittelualueelle pohjoisesta Luonnonympäristö Alueen ympäristö muodostuu rakennetusta palvelutalon ympäristöstä, palvelutalon pohjoispuolella sijaitsevasta pienestä metsiköstä, istutetuista puistoalueista sekä peltoaukeasta. Metsikkö palvelutalon pohjoispuolella. Maa- ja kallioperä Kokemäen joen pohjoispuolen suunnittelualueen maaperä koostuu hiesusta ja hienosta hiekasta. Suunnittelualueen kallioperä koostuu tonaliitista ja kvartsdioriitista. (Lähde: Geologian tutkimuskeskus) Rakennettu ympäristö Vuolteen alue on osoitettu maakuntakaavassa valtakunnallisesti merkittäväksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi. Suunnittelualue ei kuitenkaan kuulu Museoviraston inventoimiin valtakunnallisesti merkittäviin rakennettuihin kulttuuriympäristöihin (RKY). Suunnittelualueesta noin 200 m luoteeseen sijaitsee Kokemäen kartanon historiallinen maisema, joka kuuluu RKY kohteisiin. Suunnittelualue kuuluu myös kokonaisuudessaan erittäin laajaan, maakunnallisesti merkittävään Kokemäenjoen kulttuurimaisemaan sekä suppeampaan, niin ikään maakunnallisesti merkittävään Villiö-Orjapaasi kulttuurimaisemaan. Kaikille kolmelle kulttuurimaisemalle ominaisia piirteitä ovat yhtenäisenä jatkuvat, laajat joenrantapellot sekä alueen poikkeuksellisen pitkä asutushistoria. Suunnittelualueella sijaitsee muinaismuistolailla rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös Vuoltee, joka on merkitty Muinaisjäännösrekisteriin numerolla Kohde käsittää kaksi tarkemmin määrittelemätöntä maarakennetta palvelutalon pohjoispuoleisessa metsikössä. Alueen länsipuolella sijaitsee muinaismuistolain nojalla rauhoitettu muinaisjäännöskohde: Orjapaadenkallio sm 327, pronssikautinen hautaröykkiö. Henrikinhovin palvelutalon luoteispuolella sijaitsee omakotitaloalue, itäpuolella Pappilan rivitaloalue ja eteläpuolella maatila. Vuolteen asemakaavan muutos, korttelit 71 ja 74 - kaavaselostus Sivu 6(14)

7 Henrikinhovin palvelutalo. Yhdyskuntarakenne ja taajamakuva Kokemäenjoki jakaa kaupungin keskustan selkeästi etelä- ja pohjoisosaan. Kokemäenjoen eteläpuolelle sijoittuvat kaupungin keskustan keskeiset palvelut. Joen pohjoispuolelle sijoittuvat Penttilänniemen, Pappilan ja Kuoppalan kaupunginosat, jotka ovat pääosin toiminnoiltaan asuinalueita. Kokemäenjoen etelärannalla rakennuskanta on korkeampaa ja ympäristö kaupunkimaista, kun taas pohjoisrannalla maisema on puistomaisempaa ja väljää. Suunnittelualueen itäpuolella sijaitsee rivitaloalue ja suunnittelualueesta luoteeseen avautuvat laajat peltoaukeat. Ilmakuva suunnittelualueesta ja sen ympäristöstä Maanmittauslaitos. Liikenne Suunnittelualue sijaitsee Kuurolantien (2440) ja Kauvatsantien (2470) risteyksessä. Palvelutalolle liitytään Iltaruskon tien kautta. Suunnittelualueen pohjoispuolitse kulkee kokoajakatu Puolinen ja länsipuolella kokoajakatu Päivänkaari. Näkymä suunnittelualueen kaakkoiskulmasta Kauvatsantielle. Tekninen huolto Kokemäen Vesihuolto Oy:n vesi-, viemäri- ja hulevesiverkosto kulkevat Iltaruskon ja Päivänkaaren matkalla tien reunassa. Korttelille 74 ei ole valmiiksi rakennettuja valmiuksia liittyä vesihuoltoverkostoihin Maanomistus Suunnittelualueen maanomistaja on Kokemäen kaupunki. Vuolteen asemakaavan muutos, korttelit 71 ja 74 - kaavaselostus Sivu 7(14)

8 3.2. Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, selvitykset ja päätökset Maakuntakaava Suunnittelualueella on voimassa ympäristöministeriön vahvistama Satakunnan maakuntakaava. Vahvistettu maakuntakaava kumoaa alueella voimassa olleen seutukaavan. Maakuntakaavassa alue on osoitettu: Taajamatoimintojen alueeksi (A). Merkinnällä osoitetaan yksityiskohtaista suunnittelua edellyttävät asumiseen ja muille taajamatoiminnoille, kuten keskustatoiminnoille, palveluille ja teollisuudelle rakentamisalueita, pääväyliä pienempiä liikenneväyläalueita, virkistys- ja puistoalueita sekä erityisalueita. Muut aluetta koskevat merkinnät: Kaupunkikehittämisen kohdevyöhyke (kk-1). Merkinnällä osoitetaan kaupunkiseutuja, niiden osia tai muita yhdyskuntia koskevia kehittämispolitiikan alueidenkäytöllisiä periaatteita. Merkinnällä osoitetaan myös niitä vyöhykkeitä, joihin kohdistuu valtakunnallisesti, maakunnallisesti tai seudullisesti tärkeitä alueidenkäytöllisiä kehittämistarpeita. Merkinnällä osoitetaan Kokemäenjokilaakson valtakunnallisesti merkittävä, monikeskuksinen aluerakenteen kehittämisvyöhyke, jolle kohdistuu työpaikka- ja teollisuustoimintojen, taajamatoimintojen, joukkoliikenteen ja palvelujen sekä virkistysverkoston pitkän aikavälin alueidenkäytöllisiä ja toiminnallisia yhteensovittamis- ja kehittämistarpeita. Valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö (kh1). Merkinnällä osoitetaan valtakunnallisesti merkittävät rakennetut kulttuuriympäristöt. Suojavyöhyke (sv1). Merkinnällä osoitetaan vaarallisia kemikaaleja valmistavan tai varastoivan laitoksen suojavyöhyke (konsultointivyöhyke). Suunnittelussa on otettava huomioon alueella sijaitsevista laitoksista tai vaarallisten kemikaalien valmistuksesta, varastoinnista tai kuljetuksesta ympäristölle ja alueelle sijoittuville toiminnoille mahdollisesti aiheutuvat riskit. Suunniteltaessa riskille alttiiden toimintojen sijoittamista suojavyöhykkeelle tulee palo- ja pelastusviranomaiselle sekä tarvittaessa Turvatekniikan keskukselle (TU- KES) varata mahdollisuus lausunnon antamiseen. Tärkeä yhdystie / kokoojakatu (yt). Merkinnällä osoitetaan yhdystiet ja vastaavat kokoojakadut. Alueella on voimassa MRL 33 :n mukainen rakentamisrajoitus. Ote Satakunnan maakuntakaavasta. Vuolteen asemakaavan muutos, korttelit 71 ja 74 - kaavaselostus Sivu 8(14)

9 Yleiskaava Suunnittelualueella ei ole voimassa olevaa yleiskaavaa. Kokemäen kaupunginhallitus on päättänyt taajama-alueen osayleiskaavan laatimisen aloittamisesta. Osayleiskaavaluonnos ja valmisteluaineisto olivat julkisesti nähtävillä Kaava on tarkoitus saada hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2013 aikana. Osayleiskaavaluonnoksessa suunnittelualue on osoitettu: - Palvelujen ja hallinnon alueeksi (P). - Pienin toimenpitein kehitettäväksi alueeksi. Alueen kehittäminen edellyttää asemakaavan pääkäyttötarkoituksen muuttamista tai alueen yhdyskuntarakenteen tiivistämistä. - Lähivirkistysalueeksi (VL). Muut aluetta koskevat merkinnät: Alueen tiivistämis-/eheyttämistarve. Kevyen liikenteen reitti. Ote oikeusvaikutteisen taajamaosayleiskaavan luonnoksesta. Asemakaava Kaavamuutosalueella on voimassa seuraava asemakaava: Vuolteen alueen asemakaava, joka on vahvistettu Turun ja Porin lääninhallituksessa Suunnittelualue on asemakaavassa osoitettu: - Sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueeksi (YS). - Julkisten lähipalvelurakennusten korttelialueeksi (YL). - Puistoksi (VP). - Urheilu- ja virkistyspalvelualueeksi (VU). Vuolteen asemakaavan muutos, korttelit 71 ja 74 - kaavaselostus Sivu 9(14)

10 Ote Kokemäen kaavayhdistelmästä. Kiinteistö ja tonttijako Kokemäen kaupungin alueella kiinteistörekisteriä ylläpitää kaupungin oma kaavoitusja mittaustoimi. Rakennuskiellot Alueella ei ole rakennuskieltoa. Pohjakartta Alueen pohjakartta MK 1:2000 on Kokemäen kaupungin pohjakartta. Kartta täyttää annetun kaavoitusmittausasetuksen 1284/99 vaatimukset. Rakennusjärjestys Alueella noudatetaan Kokemäen kaupunginvaltuuston hyväksymää rakennusjärjestystä. Selvitykset Kokemäen vanhuspalvelut. Palvelutarveselvitys ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1. Asemakaavan suunnittelun tarve Kaavamuutoksen aloitteen tekijänä on Kokemäen kaupunki. Kaupunki pyrkii parantamaan sosiaalipalveluitaan laajentamalla Henrikinhovin palvelutaloa Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Perusturvalautakunta Kaupunginhallitus Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Osallisia ovat kaava-alueen maanomistajat ja -haltijat sekä ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Lisäksi osallisia ovat viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Vuolteen asemakaavan muutos, korttelit 71 ja 74 - kaavaselostus Sivu 10(14)

11 Osallisia: - alueen maanomistajat ja lähialueiden asukkaat - paikallisyhdistykset - Ympäristölautakunta - Varsinais-Suomen ELY -keskus - Satakuntaliitto - Satakunnan museo, Museovirasto - Perusturvalautakunta - Kokemäen Sähkö Oy - Kokemäen Vesihuolto Oy - Kokemäen Lämpö Oy - Paloviranomainen - Turvatekniikan keskus (TUKES) - Sekä muut, joita hanke saattaa koskea Vireille tulo Asemakaavan muutoksesta on tehty päätös kaupunginhallituksessa Ilmoitus kaavamuutoksen vireille tulosta kuulutetaan Jokilaakso paikallislehdessä sekä kaupungin verkkosivuilla: Vireille tulo: Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Osallisilla on mahdollista ottaa kantaa kaavaluonnokseen ja ehdotukseen niiden ollessa nähtävillä. Tarpeen mukaan järjestetään neuvotteluja ja pyydetään lausuntoja. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetetaan yhtä aikaa kaavan valmisteluaineiston kanssa nähtäville. Kaavaluonnos oli nähtävillä Kaavaehdotus oli nähtävillä pp.kk.-pp.kk (Täydennetään prosessin edetessä) Viranomaisyhteistyö Kaavaluonnoksesta ja -ehdotuksesta pyydetään tarvittavat lausunnot Asemakaavan tavoitteet Kaavan suhde valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoitteisiin Kaavaratkaisu tukee valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita kyläverkoston kehittämiseen liittyvien toimenpiteiden osalta, joilla edistetään olemassa olevien rakenteiden hyödyntämistä ja palvelujen saatavuutta. Yhdyskuntarakennetta kehitetään siten, että palvelut ja työpaikat ovat hyvin eri väestöryhmien saavutettavissa ja mahdollisuuksien mukaan asuinalueiden läheisyydessä siten, että henkilöautoliikenteen tarve on mahdollisimman vähäinen. Kaavan suhde maakuntakaavaan Kaavaratkaisu ei ole ristiriidassa maakuntakaavan kanssa. Kaupungin asettamat tavoitteet Kokemäen kaupungin tavoitteena on asemakaavamuutoksella mahdollistaa Henrikinhovin palvelutalon laajennus. Yleiskaavan sisältövaatimukset Kaavaratkaisu ei ole ristiriidassa yleiskaavan sisältövaatimusten suhteen. Kaavaratkaisu ei muodosta estettä liikenteen, energia-, vesi- ja jätehuollon tarkoituksenmukaiselle järjestämiselle ympäristön, luonnonvarojen ja talouden kannalta kestävällä tavalla. Kaavaratkaisulla edistetään vanhuspalveluiden saatavuutta alueella hyödyntäen nykyistä yhdyskuntarakennetta ja säilyttäen virkistykseen soveltuvia alueita. Vuolteen asemakaavan muutos, korttelit 71 ja 74 - kaavaselostus Sivu 11(14)

12 Jos asemakaava laaditaan alueelle, jolla ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa, on asemakaavaa laadittaessa soveltuvin osin otettava huomioon myös yleiskaavan sisältövaatimukset. Yleiskaavan sisältövaatimukset on määritelty Maankäyttö- ja rakennuslain 39:ssä. Sen mukaan yleiskaavassa on otettava huomioon: yhdyskuntarakenteen toimivuus, taloudellisuus ja ekologinen kestävyys olemassa olevan yhdyskuntarakenteen hyväksikäyttö asumisen tarpeet ja palveluiden saatavuus mahdollisuudet liikenteen, erityisesti joukkoliikenteen ja kevyen liikenteen, sekä energia-, vesi- ja jätehuollon tarkoituksenmukaiseen järjestämiseen ympäristön, luonnonvarojen ja talouden kannalta kestävällä tavalla mahdollisuudet turvalliseen, terveelliseen ja eri väestöryhmien kannalta tasapainoiseen elinympäristöön kunnan elinkeinoelämän toimintaedellytykset ympäristöhaittojen vähentäminen rakennetun ympäristön, maiseman ja luonnonarvojen vaaliminen virkistykseen soveltuvien alueiden riittävyys 4.5 Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet Henrikinhovin palvelutalon pohjoispuolella sijaitseva puisto (VP) sekä urheilu- ja virkistyspalvelualue (VU) osoitetaan korttelin 74 julkisten palvelurakennusten korttelialueen (YL) paikalle. Nykyinen puisto osoitetaan yhdessä Henrikinhovin palvelutalon kiinteistön kanssa sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueeksi, johon saa sijoittaa vanhusten palvelukeskuksen siihen liittyvine asuntoineen. Kaavaratkaisu mahdollistaa Kokemäen vanhuspalveluiden palvelutarveselvityksessä (2013) esitetyn Henrikinhovin palvelutalon laajennuksen pohjoiseen. Samalla kaavaratkaisu varmistaa puiston säilymisen alueella, jotakuinkin nykyisessä laajuudessaan. Puisto sijoittuu kaavaratkaisun myötä alueen pohjoispuolen omakotitaloalueeseen nähden edullisemmalle paikalle tuoden virkistysalueen lähemmäksi alueen asukkaita sekä keskittämällä julkiset palvelut kokonaisuudessaan puiston eteläpuolelle. Asemakaavamuutoksen seurauksena julkisille ja sosiaalipalveluille varattujen alueiden rakennusoikeus kasvaa yhteensä 186 k-m 2. Puistolle varatun alueen pinta-ala pienenee kokonaisuudessaan 621 m 2. Alueelta on löydetty vuonna 2011 Jouko Pukkilan laatimassa inventoinnissa muinaismuistolailla (295/1963) rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös Vuoltee. Kohteelle osoitetaan asemakaavan muutoksessa osa-alueen suojelumerkintä sm. Alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen ja muu siihen kajoaminen on muinaismuistolain nojalla kielletty. Aluetta koskevista tai siihen liittyvistä suunnitelmista on pyydettävä museoviranomaisen (Museovirasto tai maakuntamuseo) lausunto Luonnosvaiheen lausunnot, mielipiteet ja niiden huomioon ottaminen Luonnosvaiheessa lausunnon antoivat Varsinais-Suomen Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, Satakuntaliitto, Satakunnan Museo, Satakunnan pelastuslaitos sekä Kokemäen Vesihuolto Oy. Luonnosvaiheessa ei annettu mielipiteitä. Luonnosvaiheen lausunnot ja niiden vastineet on kirjattu liitteissä (LIITE 5). Vuolteen asemakaavan muutos, korttelit 71 ja 74 - kaavaselostus Sivu 12(14)

13 5. ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1. Kaavan rakenne Mitoitus Asemakaavan muutoksen pinta-ala: 4,3 ha Sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue (YSA-1):3,2 ha Puisto (VP): 0,7 ha Urheilu- ja virkistyspalvelualue (VU): 0,4 ha 5.2. Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Asemakaavalla ei ole merkittäviä ympäristövaikutuksia Aluevaraukset YSA-1 VP VU sm Sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue, johon saa sijoittaa vanhusten palvelukeskuksen siihen liittyvine asuntoineen. Puisto. Urheilu- ja virkistyspalvelualue. Alueen osa, jolla sijaitsee muinaismuistolailla (295/1963) rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös. Alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen, vahingoittaminen ja muu siihen kajoaminen on muinaismuistolain nojalla kielletty. Aluetta koskevista tai siihen liittyvistä suunnitelmista on pyydettävä museoviranomaisen (Museovirasto tai maakuntamuseo) lausunto Kaavan vaikutukset Vaikutukset alue- ja yhdyskuntarakenteeseen Asemakaavan muutoksen myötä Vuolteen alueelle osoitetut julkiset palvelut keskittyvät nykyistä tiiviimmin samaan kortteliin Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Puiston lounaiskulmassa sijaitseva metsikkö pienenee. Alueelle on kuitenkin osoitettu asemakaavan muutoksessa osa-alueen suojelumerkintä sm, joten metsikön laajuus tulee määrittymään pitkälti alueella ennen rakentamista toteutettavista arkeologisista kaivauksista Vaikutukset liikenteeseen Asemakaavan muutoksella ei ole merkittäviä liikenteellisiä vaikutuksia. Liikennemäärät Kauvatsantiellä ja Kuurolantiellä saattavat palvelutalon asiakas- ja työntekijämäärän lisääntyessä kasvaa hieman Vaikutukset maisemaan Henrikinhovin palvelukeskus sekä sen läheisyyteen kaavoitettu ja rakennettu uudehko pientaloasutus on Kauvatsantien ja Kuurolantien risteyksen pohjoispuolella jo peruuttamattomasti muuttanut maisemaa ja heikentänyt sen arvoja. Kaavalla ei täten ole merkittäviä maisemallisia vaikutuksia. Kaavan toteutuessa Kauvatsantien tienvarsimaisema muuttuu rakennetummaksi ja nykyisen julkisten palvelurakennusten korttelialueella sijaitseva pelto muuttuu puistomaisemmaksi, mikä lisää suunnittelualueen pohjoispuolella sijaitsevan omakotitaloalueen viihtyisyyttä. Vuolteen asemakaavan muutos, korttelit 71 ja 74 - kaavaselostus Sivu 13(14)

14 Vaikutukset ihmisten elinympäristöön Toteutuessaan palvelutalon laajennus edistää Kokemäen kaupungin vanhuspalveluita. Kokemäen vanhuspalveluiden palvelutarveselvityksessä 2013 todetaan, että ennusteiden mukaan vanhuspalveluiden tarve Kokemäellä on lähes kaksinkertainen vuoteen 2040 mennessä. Virkistysmahdollisuudet alueella säilyvät ennallaan Ympäristön häiriötekijät Maakuntakaavassa merkitty suojavyöhyke (sv-1). Merkinnällä osoitetaan vaarallisia kemikaaleja valmistavan tai varastoivan laitoksen suojavyöhyke (konsultointivyöhyke) Kaavamerkinnät ja määräykset Merkinnät ja määräykset ovat esitetty liitteessä Nimistö Ei uutta nimistöä. 6. ASEMAKAAVAN TOTEUTUS 6.1. Toteuttaminen ja ajoitus Asemakaavan toteuttaminen voidaan aloittaa, kun lainvoiman saaneesta kaavan hyväksymispäätöksestä on kuulutettu niin kuin kunnalliset ilmoitukset kunnassa julkaistaan Toteutuksen seuranta Kokemäen kaupungin viranomaiset seuraavat alueen toteutusta. Porissa Rejlers Oy Anne Karlsson arkkitehti SAFA REJLERS Oy Antinkatu 15 B, Pori Avustava suunnittelija: Antti Autio insinööri AMK Vuolteen asemakaavan muutos, korttelit 71 ja 74 - kaavaselostus Sivu 14(14)