Julkisivun ja vesikaton kuntotutkimus

Samankaltaiset tiedostot
S I S Ä I L M A T U T K I M U S

VESIKATTOSELVITYS. Tammirinteen vastaanottokoti Tammirinteentie VANTAA. ASB-YHTIÖT, ASB-Consult Oy Ab, Helsinki

Projekti Pääskytien koulu. Tutkimusraportti, Julkisivujen ja kattoikkunoiden korjaustarveselvitykset

JYVÄSKYLÄN VALTION- TALO JULKISIVUJEN KUNTO- TUTKIMUSRAPORTTI

RAKENNUSOSAN KUNTOTUTKIMUS EVIRAN TOIMITILAT

TARKASTUS Inkoon terveyskeskuksen kunnon tarkastus

Tarkastettu omakotitalo

Leppäkorven koulu VALOKUVAT

Yleistiedot 1.1. Tutkimuksen. Tilaaja: Porvoon kaupunki. WSP Finland Oy Heikkiläntie Helsinki. tekijä: Tiimipäällikkö Paulus Hedenstam.

Icopal Huoltopalvelut - Kattokuntotarkastus - Kattokuntotutkimus - Huoltosopimus. ICOPAL HUOLTOPALVELUT Tekniset tarkastukset kaikille kattopinnoille

HAVUKOSKEN KOULU Tarhakuja VANTAA

Vantaan kaupungintalo Vantaa

Dickursby skola Urheilutie Vantaa. p K.osa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/rno Viranomaisten merkintöjä

Otsolan koulu Hiidenkirnuntie Kotka ULKOSEINÄRAKENTEIDEN TIIVISTYSTEN KONTROLLIMITTAUKSET MUISTIO 1 (3)

HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS

Kottby lågstadie Pohjolankatu Helsinki. Kattorakenteen kuntotutkimus

Kaunialan sotavammasairaala

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B JUUKA

Case Linnankosken lukio. Mika Matikka WSP Finland Oy Liiketoimintajohtaja, korjausrakentaminen

Knuuttilantie 5 C, Jalasjärvi. Asuinrakennuksen kuntokatselmus klo 15.00

VANTAAN KESKUSVARIKKO VALOKUVAT 1 (5)

Selvitys korjauskustannuksista

IKKUNA- JA ULKOSEINÄRAKENTEIDEN VESIVUOTOKOHTIEN SELVITYS

VESIKATON JA YLÄPOHJAN KUNTOARVIO MELANKÄRKI SALMENTIE VALKEAKOSKI

Jokiniemen koulun tutkimustulokset ja korjaussuunnitelmat

Paine-eromittaus tekn. töiden luokkatilan (laajennusosan) ja vanhan koulurakennuksen välillä

Kurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00

1 RAKENNNESELVITYS. 9 LIITE 5. s. 1. Korutie 3 Työnumero: Ilkka Meriläinen

RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN. Laboratoriopäivät Juhani Pirinen, TkT

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta

Hiidenkiven peruskoulu Helsingin kaupungin kiinteistövirasto. TUTKIMUSRAPORTTI Ulkoseinärakenteiden kosteustekninen toiminta 9.10.

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio

YRTTITIEN PÄIVÄKOTI JA LISÄRAKENNUS KOSTEUSKARTOITUS

/ Luokan h0043 vuotovaurio. Hiirakkotie Vantaa. K.osa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/nro Viranomaisten merkintöjä

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA

Kuva 1. Kaivon sihti mennyt tukkoon roskista. Sihti oli putsattu edellisen kerran noin viikko ennen katselmusta.

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu Lappeenranta

VALOKUVAT LIITE 1 1(8)

Vantaan Kaupungintalo Asematie Vantaa

MERKKIAINEKOE. Korjausrakentaminen

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

1. Julkisivurakenteen tuuletus

KUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7

KUNTOARVIO-RAPORTTI MANEESI / 6

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA

KOSTEUSKARTOITUS. OSOITTEESSA: Verkatehtaankatu 5 A 1, Turku. TARKASTUSPÄIVÄ: TARKASTAJA: Niko Lindqvist, RKM(AMK)

SARVIKUONO KORTTELI K 31 SOFIANKATU 4 JA UNIONINKATU 25, VESIKATTOJEN KORJAUSTYÖT. HANKESUUNNITELMA Hanke

Kartoittaja: Kai Kekki p Tarkastusraportti

Pohjakuva ja rakenteet. Seinä- ja alapohjarakenteiden toteutustavat tarkistettiin rakenneavauksin

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu Lappeenranta

Knuuttilantie 5 B, Jalasjärvi. Rivitalorakennuksen kuntokatselmus klo 12.30

Tutkimuksen tekijät: Tommi Neuvonen, Miika Virtanen Finnmap Consulting Oy / Suomen Sisäilmaston Mittauspalvelu

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, Karjaa. Tutkimus pvm:

SOTUNGIN KOULU PIHARAKENNUS:

Kosteuskartoitus RS 1

Tutkimuksen tekijät: Tommi Neuvonen, Tuomas Hintikka, Finnmap Consulting Oy / Suomen Sisäilmaston Mittauspalvelu

Kosteus- ja mikrobivauriot koulurakennuksissa TTY:n suorittamien kosteusteknisten kuntotutkimusten perusteella

KUKKOPILLIN PÄIVÄKOTI Liljantie VANTAA

Keskuskoulu, tiivistelmä vaurioituneista rakenteista Rakennusosa 1968 (Päärakennus)

ALUSTILAN TIIVEYS- JA KUNTOSELVITYS 1 (7) Teemu Männistö, RI (09) tma@ako.fi

UIMASTADIONIN KATSOMON PERUSPARANTAMINEN

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm:

Jyväskylän kaupungintalon peruskorjaus Tiedotustilaisuus

MERKKIAINETUTKIMUS, VIERTOLAN KOULU, JOKIRANNAN YKSIKKÖ, PAVILJONKI

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2

VESIKATON JA YLÄPOHJAN KUNTOTUTKIMUS

2.2 VALMISOSASUUNNITELUN LÄHTÖTIEDOT (TOIMISTO- JA LIIKERAKENNUKSET)

MERKKIAINEKOE. Korjausrakentaminen

Kenttäkierros irti olevien tiilien ja laastikappaleiden kartoittamiseksi

KUNTOTUTKIMUS: VARASTO-/TALLIRAKENNUS

Luokkahuoneen 223 ja ulkovälinevaraston 131 kosteus- ja sisäilmatekninen tutkimus

Kuntokartoitetun aluksen nimi Kuntokartoitetun aluksen rakennusvuosi Kuntokartoituksen tekopaikka Kuntokartoituksen ajankohta

II Taloyhtiön vastuunjakotaulukko. Seinien sisäpinnat. Lattianpäällysteet. Sisäpinnat. Pilari. Alapohjarakenne Lämmöneriste

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus

Päiväkodin kuntotutkimus korjaussuunnittelun lähtötiedoiksi

Tutkimusraportti. Helsingin medialukio, Moisiontie 3. Sisäilmatutkimus. Projekti

Lassila &Tikanoja Oyj Vahinkosaneeraus Martti Kuosmanen, , Vahinkokartoittaja

Märkätilojen katselmukset Raportti

Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa

KESKUSTAN TERVEYSASEMA KUNTOTUTKIMUS LISÄTUTKIMUKSET

ENSIRAPORTTI/LISÄTUTKIMUS

SISÄILMASTON KUNTOTUTKIMUKSET

Petuliantie 9, Tervajoki Liite kuntotarkastusraporttiin

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8

Kattokuntotutkimus. Kartoittaja Mika Lindberg puh: Ojahaan Varia. Ojahaantie Vantaa

5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten

HAKALAN KOULU SISÄILMATUTKIMUKSET

Yhteyshenkilö: Pekka Koskimies p

TAPIOLAN UIMAHALLI, YLEISÖKATSOMOA KANNATTELEVIEN TASAUS- JA PUSKUALTAIDEN PURISTUSLUJUUDEN LISÄTUTKIMUS

TUTKIMUSSELOSTUS HIIDENKIVEN PERUSKOULU VESIKATON JA IV-KONEHUONEEN 3002 VUOTOSELVITYS

Kohde Suomen kasarmit Varastorakennus 20 Vuorikatu, Hämeenlinna

Merenojan koulu, Kalajoen kaupunki

Vesikaton vuotoselvitys

KATTOTUTKIMUS MAATULLIN ALA-ASTE KIMNAASIPOLKU 5, HELSINKI

Kuntoselvitys. Rakennustekniikka

Varilan kuntoradan putkisilta

Raportti Työnumero:

Riskikartoitus ja jatkotutkimussuunnitelma. Tuhkala Pyhäjärventie Kesälahti

Icopal Kattohuolto Katon tekniset tarkastukset ja kausihuollot varmalla ammattitaidolla

Transkriptio:

Tutkimusraportti Linnankosken lukio, Porvoo Projekti 307785 5.10.2016

Sisältö Sisältö... 2 1. Tutkimuskohde ja lähtötiedot... 3 1.1. Yleistiedot... 3 1.2. Tehtävä ja lähtötilanne... 3 1.3. Tutkimuksen sisältö, rajaus ja luotettavuus... 3 2. Julkisivurakenteet... 5 2.1. Yleiskuvaus tutkittavista julkisivuista... 5 2.2. Vanhan rakennusosan rappaus... 6 2.3. Laajennusosan rappaus...11 3. Vesikattorakenteet... 12 3.1. Vanhan rakennusosan vesikatto...12 3.2. Laajennusosan vesikatto...16 Liitteet Liite 1 Tutkimuskartat Liite 2 Maalianalyysin tulokset 2/19 5.10.2016 Linnankosken lukio, Porvoo

1. Tutkimuskohde ja lähtötiedot 1.1. Yleistiedot Tilaaja: Tutkimuksen tekijä: Porvoon kaupunki Liikelaitos Porvoon Tilapalvelut Tekniikankaari 1 A 06100 Porvoo Yhteyshenkilö: Pekka Koskimies pekka.koskimies@porvoo.fi WSP Finland Oy Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Työn vastuuhenkilö: Projektipäällikkö Paulus Hedenstam paulus.hedenstam@wspgroup.fi puh. +358 207 864 253 Kohde: Linnankosken lukio, Piispankatu 22-24, 06100 Porvoo Tutkimuksen kohteena on Linnankosken lukio. Rakennusrunko koostuu massiivitiiliseinistä sekä alalaattapalkistovälipohjista. Tutkimuksissa oli lähtötietoina käytössä seuraavat suunnitelmat ja asiakirjat: - ARK-piirustukset - materiaalinäytetutkimus 2009 - kosteuskartoitus (Munters, 2009) - kosteuskartoitus (Munters, 2000) - kuntotutkimus (WSP Finland Oy, 2016) 1.2. Tehtävä ja lähtötilanne Rakennukseen on suunnitteilla peruskorjaus, jota varten rakennukseen suoritettiin julkisivujen ja vesikaton osalta kuntotutkimus. Kuntotutkimuksen tarkoitus on selvittää ko. rakenneosien kunto ja niiden mahdolliset toimenpiteet liittyen tulevaan peruskorjaukseen. Havaitut puutteet ja tutkimuksissa tehdyt havainnot kootaan kuntotutkimusraportiksi, ja tulosten perusteella annetaan kullekin rakenneosalle toimenpide-ehdotukset. Kenttätutkimukset kohteella suoritettiin syyskuussa 2016. Kenttätutkimukset tekivät Ins. (AMK) Paulus Hedenstam sekä DI Olli Lipponen WSP Finland Oy:stä. 1.3. Tutkimuksen sisältö, rajaus ja luotettavuus Kaikki rakenteet tarkastettiin ensin kauttaaltaan silmämääräisesti. Merkittävimmistä havainnoista otettiin valokuvat. Tutkimuksia, näytteenottopaikkoja ja rakenneavauskohtia kohdistettiin alustavien tutki- 3/19 5.10.2016 Linnankosken lukio, Porvoo

musten perusteella. Aistinvaraisten tutkimusten lisäksi käytetyt tutkimusmenetelmät eri rakenteille olivat: Julkisivurappaukset - Kopokartoitus julkisivurappausten pinnoille noin 80 %: sesti - Rappauksen pinnoitteen maalianalyysi 1 kpl Vesikattorakenteet - Puisten vesikattokannattimien ja peltikatteen aistinvarainen kartoitus Tutkittavien rakenteiden kunnosta saatiin tutkimuksilla varsin hyvä käsitys. Tutkimuksen luotettavuuden kannalta puutteina voidaan mainita seuraavat asiat: - Kopokartoituksessa pieniä, paikallisia alueita voi jäädä koputtelematta Kuntotutkimus sisältää ehdotuksen korjaustoimenpiteistä, mutta ennen korjaustöitä on tehtävä korjaussuunnittelu, jossa määritetään tarkemmin tehtävät korjaukset, käytettävät materiaalit, laatuvaatimukset ja laadunvarmistustoimenpiteet. 4/19 5.10.2016 Linnankosken lukio, Porvoo

2. Julkisivurakenteet Tässä raportin osiossa on käsitelty rappausten kuntoa ja siihen liittyvien rakenteiden vaurioita. Liitteen 1 tutkimuskarttaan on merkitty vaurioiden sijainti. Julkisivut jaettiin kunnon ja rakenteen perusteella kahteen eri ryhmään, joiden havainnot on esitetty omien otsikoiden alle. 2.1. Yleiskuvaus tutkittavista julkisivuista Kenttätutkimusten perusteella rakennusten ulkoseinä- ja julkisivurakenteet ovat seuraavanalaisia: - Vanhan osan seinärakenteena on massiivitiilimuuri, jonka ulkopinta on roiskerapattu - Uuden laajennusosan rappauksena on käytetty villaeristeen päälle tehtyä lämpörappausta Kuva 1 Yleiskuva vanhasta osasta Kuva 2 Yleiskuva laajennusosasta Kuva 3 Vanhan osan rappausalusta on tiili Kuva 4 Laajennusosalla rappaus on tehty lämmöneristeen pintaan. 5/19 5.10.2016 Linnankosken lukio, Porvoo

2.2. Vanhan rakennusosan rappaus 2.2.1. Rappauksen kunto havaintojen ja kopokartoituksen perusteella Julkisivut ovat yleisesti hyvässä kunnossa ja merkittävää rapautumaa ei havaittu laajasti. Yksittäisiä vaurioituneita alueita kuitenkin havaittiin. Pääsisäänkäynnin katoksen kohdalla tukkeutunut kaivo on aiheuttanut veden patotutumista katoksen yläpuolisilla osilla. Tämä on uittanut vettä seinille ja näin ollen rappaukset ovat vaurioituneet. Muita vastaavia laajempia rapautuneita kohtia on auditoriosiiven yläosassa (koilliseen), katolla olevan porrashuoneikkunan rappaukset sekä kaakkoisjulkisivun sisäänkäyntikatosten kohdalla. Myös räystäslinjan alla on yksittäisiä pieniä rapautuneita paikkoja useassa kohdassa. Räystäslinjan vauriot ovat todennäköisesti peräisin reikäisen katon / räystään vuodoista tai huonosti tuulettuvan yläpohjan lämpövuodoista. Kaikki edellä mainitut kohdat ovat paikkauskorjauksen tarpeessa ja ne ovat merkitty punaisella rasteroinnilla tutkimuskarttaan. Myös muutamien ikkunoiden yläpielet ovat vaurioituneet ja niissä on merkittävää halkeamaa. Halkeama on sen verran suuri, että se kerää vettä ja vaurio tulee näin ollen etenemään tulevaisuudessa sekä heikentämään pielen kiinnitystä. Lievempiä halkeamia esiintyy myös paikoitellen eri puolilla julkisivuja, niin tasaisilla pinnoilla kuin ikkunapielissä. Tämän perusteella halkeamat sulkeva käsittely on suositeltavaa suorittaa julkisivuille maalauksen yhteydessä, ennen kuin vauriot pääsevät etenemään. Myös julkisivun maalipinnat ovat säärasitetuimmilla julkisivuosilla hyvin kuluneita, joka myös osaltaan puoltaa julkisivun uudelleenmaalausta. Uudelleenkalkkaus suojaa myös ehjää julkisivupintaa ja antaa näin ollen rappaukselle lisää käyttöikää. Pääsisäänkäynnin puoleisella julkisivulla havaittiin lisäksi hieman kopoja alueita. Pääosin nämä kopot ovat paikkakohtia, jotka ovat tehty todennäköisesti edellisen peruskorjauksen yhteydessä. Nämä kopot ovat kuitenkin ehjiä ja niiden osalta välitöntä korjaustarvetta ei ole. Kuva 5 Pääsisäänkäynnin katoksen kohdalla rappaus on vaurioitunut. Kuva 6 Vastaavat vauriot löytyvät myös toiselta puolelta. Katoksen kattokaivot (merkitty nuolella) ovat tukkeutuneet ja vesi on patoutunut katokselle. 6/19 5.10.2016 Linnankosken lukio, Porvoo

Kuva 7 Tyypillinen rappausvaurio räystään alla. Kuva 8 Tyypillinen räystään rappausvaurio, joka on selkeästi peräisin vesivuodosta. Kuva 9 Katoksen kohdalla kosteus on vahingoittanut rappausta. Kuva 10 Ikkunoiden yläpielissä on paikallisesti merkittäviä halkeamia Kuva 11 Ikkunoiden pielien halkeilua Kuva 12 Maalipinta on paikoin hyvin kulunut. 7/19 5.10.2016 Linnankosken lukio, Porvoo

Kuva 13 Katolla olevan porrashuoneikkunan rappaus on pahoin vaurioitunut. Julkisivuun liittyvissä rakenteissa ei havaittu merkittäviä vaurioita. Ikkuna pellitykset ovat kunnossa ja niiden liittymät rappaukseen vaikuttivat tiiviiltä. Ikkunoiden pellityksiä ei ole toteutettu rappauskulmalla, mutta liitos rappaukseen on kitattu tiiviiksi. Kittaukset suositellaan käytäväksi läpi ja tarvittaessa uusittaviksi julkisivun huoltokunnostuksen yhteydessä. Ovikatosten betonirakenteet ovat pääosin hyväkuntoisia ja niissä havaittiin lähinnä maalipintojen rapistumista. Katosten kermikatteet ovat hyväkuntoisia ja niiden osalta ei ole uusimistarvetta. Eteläpäädyn katoksessa on muista poiketen peltikate, joka on käyttöikänsä päässä ja uusittavassa kunnossa. Julkisivun maalauksen yhteydessä ovikatosten betonipinnat on suositeltavaa myös maalata. Eteläjulkisivun ovikatokseen joudutaan lisäksi tekemään pieniä betonipaikkauksia. Kuva 14 Pellitys liittyy suoraan rappauspintaan (kulma puuttuu). Tiiveys on kuitenkin varmistettu kittauksella. Pellityksen kaadot ja tiiveys on yleisesti hyvä. Kuva 15 Betonirakenteiset katokset ovat yleisesti hyväkuntoisia. 8/19 5.10.2016 Linnankosken lukio, Porvoo

Kuva 16 Kermikatteilla on vielä käyttöikää jäljellä Kuva 17 Eteläpäädyn katoksen pellitys on käyttöikänsä päässä. Julkisivuilla on teräsrakenteisia ulokeparvekkeita, jotka ovat sidottu rakennusrunkoon ankkureilla. Parvekerakenteissa ei havaittu puutteita. Mikäli parvekkeita käytetään hätäpoistumista varten, niin ovat kiinnitykset runkoon arviolta kevyen oloisia. Ankkuroinnin kestävyys tulee arvioida suunnitelmista. Kuva 18 Yleiskuvaa parvekkeista. Kuva 19 Lähikuvaa ankkuroinnista. Julkisivuun liittyy myös kuparinen taideteos sekä koulun nimikyltti. Taideteoksen kiinnitys vaikutti hyvältä. Kuparisen nimikyltin kiinnikepultit ovat ruostuneet puhki. Todennäköisesti kyltissä on käytetty väärän tyyppistä ruuvimateriaalia. 9/19 5.10.2016 Linnankosken lukio, Porvoo

Kuva 20 Kuparinen taideteos Kuva 21 Koulun nimikyltin kiinnikkeet ovat ruostuneet poikki (väärä materiaali -> galvaaninen korroosio). 2.2.2. Rappauksen pinnoitteen maalianalyysin tulokset Rappauksen pinnoitteen maalikerroksien koostumusta ja maalikerrosten sopivuutta tutkittiin maalinäytteellä (JS1). Näyte tutkittiin Tikkurila Oy:n laboratoriossa. Maalianalyysin tulokset ovat kokonaisuudessaan liitteessä 2. Näytteistä havaittiin seuraavaa: - Näytteessä on vähintään viisi kerrosta. Kerrosten yhteispaksuus on 1,0 1,7 mm. - Näytteen pinta on pehmeää ja liituavaa. - Näytteestä ei löydetty orgaanisia sideainepolymeereja - Näytteen kaikki kerrokset ovat arviolta kalkkimaalia 2.2.3. Toimenpide-ehdotukset vanhan osan rappaukselle: - Rapautuneet paikat korjataan paikkakorjauksilla (punaiset merkinnät tutkimuskartassa) - Haljenneiden pielien halkeamat suljetaan siihen soveltuvalla tuotteella - Rappaukselle suoritetaan kuumapesu ja uudelleenpinnoitus kalkkimaalilla - Ikkunapellitysten liitoksia tiivistetään tarvittaessa - Eteläpäädyn katoksen pellitys uusitaan - Kaikki betonirakenteiset ovikatokset pinnoitetaan kosteutta läpäisevällä ja vettä hylkivällä pinnoitteella (esim. silikonihartsimaalilla). Eteläpäädyn betonikatokseen lohjenneet reunat paikataan. - Uusitaan koulun nimikyltin kiinnitys (haponkestävä tai kuparikiinnike) - Tarkastetaan parvekkeiden kantavuus, mikäli ne toimivat hätäpoistumisteinä. 10/19 5.10.2016 Linnankosken lukio, Porvoo

2.3. Laajennusosan rappaus 2.3.1. Rappauksen kunto havaintojen ja kopokartoituksen perusteella Julkisivut ovat yleisesti hyvässä kunnossa ja vaurioita ei havaittu juuri ollenkaan. Rappauksen pinta on ehjää ja rapautumaa ei ollut havaittavissa ollenkaan. Rakennuksen lounaisjulkisivulla havaittiin julkisivun yläosassa yksittäinen isompi halkeama. Lisäksi alaosissa on runsaasti vaurioita rappauksen alaosassa, jotka ovat peräisin autojen törmäyksestä. Seinä tulee paikata parkkipaikan kohdalta sekä halkeama sulkea. Lisäksi parkkipaikalle suositellaan asennettavaksi suojakaide, jotta vaurioita ei pääse enää syntymään. Kuva 22 Julkisivun yläosassa yksittäinen halkeama, joka tulee sulkea. Kuva 23 Parkkipaikan kohdalla rappaus on vaurioitunut. 2.3.2. Toimenpide-ehdotukset laajennusosan rappaukselle: - Paikkakorjaukset parkkipaikan päätyyn (punaiset merkinnät tutkimuskartassa) - Kaiteen asennus parkkipaikan päätyyn, jolla estetään uusien vaurioiden muodostuminen - Rappauksen halkeaman sulkeminen, siihen soveltuvalla tuotteella 11/19 5.10.2016 Linnankosken lukio, Porvoo

3. Vesikattorakenteet Vesikaton runkorakenteet tarkastettiin ullakkotiloista. Puurakenteisten kattokannattimien kuntoa ja lahoastetta tarkasteltiin silmämääräisesti ja pistelemällä piikillä. Vesikattojen katemateriaalien kuntoa tarkasteltiin vesikaton kulkusilloilta ja henkilönostimesta. Vesikattojen päällisissä tarkasteluissa kiinnitettiin huomiota mm. katemateriaalin kuntoon, kulkusiltojen ja varusteiden kuntoon/turvallisuuteen sekä mahdollisiin epätiiveyskohtiin ja puutteellisiin ratkaisuihin. Tehtyjä havaintoja on koottu alla olevien otsikoiden alle sekä merkitty tutkimuskarttaan liitteeseen 1. 3.1. Vanhan rakennusosan vesikatto 3.1.1. Kunto ja havainnot Vesikaton runkorakenne on puuta. Lahovaurioita tai muita kantavuuteen merkittävästi vaikuttavia puutteita ei havaittu puurakenteissa tarkastuksen yhteydessä. Kuva 24 Yleiskuvaa katon kantavista puurakenteista. Kuva 25 Yleiskuvaa katon kantavista puurakenteista. Vesikaton tuuletus on järjestetty ullakon lattian tasossa olevien saviruukkuputkien kautta pitkällä rakennusosalla (luokkatilojen siipi). Lyhyellä osalla (auditorio) ei saviruukkuja havaittu ollenkaan. Räystäs on kutakuinkin umpinainen kaikissa kohdin julkisivua. Tuuletus on aistinvaraisten havaintojen perusteella vähäinen. Tuulettuvuutta heikentää se seikka, että konehuoneet on rakennettu jälkikäteen ullakkotilaan ja näin ollen räystäältä toiselle räystäälle olevia ilmayhteyksiä on rajoitettu merkittävästi. Varsinkin auditorion osalla konehuone heikentää merkittävästi ilmayhteyksiä. Rappauksen vauriot räystäällä viittaavat myös osaltaan heikkoon tuulettuvuuteen. 12/19 5.10.2016 Linnankosken lukio, Porvoo

Kuva 26 Auditorion katolla yksittäisiä alipainetuulettimia. Kuva 27 Pitkällä ullakon osalla tuuletus tapahtuu saviruukkuputkien kautta. Kuva 28 Räystäällä ei ole tuuletusrakoa Kuva 29 Räystäällä ei ole tuuletusrakoa 13/19 5.10.2016 Linnankosken lukio, Porvoo

Peltikatteen kunto on kohtalaisen huono. Peltikatteessa on useita reikiä, jotka ovat paikattu kittaamalla. Myös räystäskouruissa esiintyy vastaavia reikiä ja paikkauksia sekä osittain peltikatetta on paikattu peltilapuilla. Vesikattoa ei tarkastettu silmämääräisesti kuin noin 25 % alueelta. Kuitenkin jo tällä laajuudella havaittiin useita kymmeniä paikkakohtia tai avonaisia reikiä. Myös yksittäisellä pitkällä sivulla lumieste on kiinnitetty suoraan pulteilla katteesta läpi, joka on yksi merkittävä riskitekijä vuodoille. Myös peltikatteiden rintataitteissa havaittiin epätiiveyskohtia. Todennäköisesti aluskermikate on säästänyt rakennuksen suuremmilta vesivuodoilta. Kuitenkin kermin ikääntyminen lisää riskiä vuodoille tulevaisuudessa. Ottaen huomioon katteen ikä ja havaitut reiät on vesivuodon merkittävä riski olemassa. Kuntokartoituksen perusteella on tämän peruskorjauksen yhteydessä suositeltavaa uusia vesikatto. Kuva 30 Vesikaton reikiä ja paikkauksia. Kuva 31 Pellityksen rintataitteessa rako, josta vesi pääsee pellin taustalle Kuva 32 Lumieste on kiinnitetty suoraan pellistä läpi. Kuva 33 Kuvassa näkyy reikä ja lumiesteen kiinnitystapa. 14/19 5.10.2016 Linnankosken lukio, Porvoo

Kuva 34 Räystäällä tiivistetty peltipaikka. Kuva 35 Tyypillinen näky vanhan osan vesikatolla. Todennäköisesti reikä on syntynyt jäänpoiston yhteydessä. Kattoturvatuotteiden osalta havaittiin puutteita vain katolle johtavissa tikkaissa. Tikkaan askelmat ovat katkaistu noin 2 metrin korkeudesta, mutta tikkaiden kautta on kohtuu helppo päästä katolle. Lisäksi tikkaista puuttuvat turvavaljaiden kiinnityskiskot. Kuva 36 Sisäpihalla on katolle johtavat tikkaat, joissa havaittiin puutteita. 3.1.2. Toimenpide-ehdotukset vanhan osan vesikatolle: - Uusitaan vesikate - Vesikaton suunnittelussa tulee kiinnittää erityishuomiota tuuletuksen parantamiseen. - Sisäpihan talotikas poistetaan tai siihen asennetaan kulun estävät levyt sekä turvakiskot. 15/19 5.10.2016 Linnankosken lukio, Porvoo

3.2. Laajennusosan vesikatto 3.2.1. Kunto ja havainnot Vesikaton runkorakenne on puuta. Lahovaurioita tai muita kantavuuteen merkittävästi vaikuttavia puutteita ei havaittu puurakenteissa tarkastuksen yhteydessä. Aluskate oli myös aistinvaraisesti havainnoituna kunnossa. Kuva 37 Yleiskuvaa katon kantavista puurakenteista. Kuva 38 Yleiskuvaa katon kantavista puurakenteista. Vesikaton tuuletus on järjestetty katon harjalla olevien alipainetuulettimien avulla. Räystäällä on tuuletusrako, mutta tämä rako on hieman ahdas. Arviolta ullakkotila tuulettuu kuitenkin tyydyttävästi. Kuva 39 Laajennusosan katon harjalla olevat alipainetuulettimet Kuva 40 Arviolta räystään raot ovat hieman ahtaat, mutta mahdollistavat tuuletuksen. Vesikatolla havaittiin muutamia kattoturvatuotteiden kiinnityskohtia, jotka ovat ruuvattu suoraan katteesta läpi. Nämä kohdat olisi hyvä tiivistää. Samoin muutamissa pellityksissä ja IV-koneiden pellitysten saumauksissa havaittiin tiiveyspuutteita. Lisäksi katolla havaittiin yksittäinen reikä, joka tulee paikata. Yleisesti peltikate on kuitenkin hyväkuntoinen ja havaitut tiiveyspuutteet eivät aiheuta merkittävää riskiä vesivuodoille. Vesikatteella on vielä käyttöikää jäljellä ja näillä tiivistystoimenpiteillä päästään vesikatteen osalta seuraavaan huoltoajankohtaan (noin 10 15 vuotta). 16/19 5.10.2016 Linnankosken lukio, Porvoo

Kuva 41 Laajennusosan katolla kattoturvatuotteita on kiinnitetty katteesta läpi. Kuva 42 Koristelistan pellityksen tiiveys on hieman huono Kuva 43 Laajennusosan ja vanhan osan välisessä saumakohdassa katon pellityksessä on tiiveyspuutteita. Kuva 44 Katolla olevien IV-laitteiden pellityksissä saumat ovat ikääntyneet ja halkeilleet. Kuva 45 Vesikatolla havaittiin yksittäinen reikä Kuva 46 Yleisesti vesikate on hyväkuntoinen 17/19 5.10.2016 Linnankosken lukio, Porvoo

Vesikatteen pinnoilla havaittiin hieman sammaloitumista. Sammaloituminen olisi suositeltavaa pestä pois, sillä se lisää pinnoitteen vaurioitumista ja katteeseen ruosteen syntymisen riskiä. Paikoin maali kuorii pieniltä alueilta, joissa sammaloitumista on ollut eniten. Mikäli pesun jälkeen havaitaan paikkamaalaustarvetta, niin suoritetaan se tarvittaville osille. Lisäksi jalkaränneissä on lehtiroskaa ja paikoin ränneissä kasvaa koivuja. Kuva 47 Sammaloitunut kate Kuva 48 Jalkarännissä kasvaa koivu. Kattoturvatuotteiden osalta havaittiin puutteita katolle johtavissa tikkaissa. Kulkua katolle ei ole estetty millään tavoin. Kuva 49 Sisäpihalla on katolle johtavat tikkaat, joissa ei ole kulun estäviä levyjä. 3.2.2. Toimenpide-ehdotukset laajennusosan vesikatolle: - Tiivistetään huoltoluonteisena korjauksena kattosiltojen läpiruuvatut kiinnityskohdat - Tiivistetään pellitysten epätiiveyskohdat - Paikataan yksittäinen havaittu reikä - Pestään peltikatteen sammaloituneet kohdat ja puhdistetaan jalkarännit. - Asennetaan kulun estävät levyt tikkaisiin 18/19 5.10.2016 Linnankosken lukio, Porvoo

Helsingissä 5.10.2016 WSP Finland Oy Tekijä: Tarkastaja: Paulus Hedenstam Tiimipäällikkö, Ins. (AMK) Mika Matikka liiketoimintajohtaja, RI 19/19 5.10.2016 Linnankosken lukio, Porvoo

AURINKOPANEELIT Katoksen vanha vuoto aiheuttanut rappausvaurion JS1 Julkisivu lounaaseen 1:200

Katoksen betonireunoilla vaurioita JS2 Julkisivu kaakkoon 1:200 JS5 Julkisivu lounaaseen 1:200

1:200 JS2 Julkisivu kaakkoon 1:200 Koulun nimikyltin kiinnitys on huono JS4 Julkisivu koilliseen 1:200 J

JS1 Julkisivu lounaaseen Pellitys epätiivis JS3 Julkisivu luoteeseen 1:200 JS6 Julkisivu koilliseen 1:20

Vesikatteessa reikä Rappauksessa useita autojen törmäyksestä aiheutuneita vaurioita

Analyysiraportti 14898 Tilaaja WSP Finland Oy Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Paulus Hedenstam paulus.hedenstam@wspgroup.fi Laskun viite: 307328 LiLu Tikkurila Oyj Tomi Heino 050 311 1303 Näytteet Julkisivu JS1:stä irti porattu kiekko, Ø 50 mm. Saapunut 8.9.2016 Valmistunut 13.9.2016 Raportti 14.9.2016 Analyysit Menetelmät Tulokset Käytettyjen maalityyppien tunnistaminen ja kalvonpaksuuksien määrittäminen Mikroskopia ja FTIR-spektroskopia Näytteestä otetussa poikkileikekuvassa erottuu ainakin viisi pinnoitekerrosta. Kerrosten yhteispaksuus on noin 1,0 1,7 mm. Kerrokset ovat vaihtelevan paksuisia näytekappaleen eri kohdissa. Näytteen pinta on erittäin pehmeää ja liituavaa. Näytteestä ei löydetty orgaanisia sideainepolymeerejä. Näytteen kaikki kerrokset ovat todennäköisesti kalkkimaalia. Jukka Järvinen Tutkimuspäällikkö Laboratorioteknologia Tikkurila Oyj 020 191 2303 Jakelu Tilaaja, 14898.pdf TIKKURILA OYJ PL 53, Kuninkaalantie 1, 01301 Vantaa, puh. 020 191 2000 Y-tunnus 0197067-4, Kotipaikka Vantaa, ALV rek. www.tikkurila.fi