Raportti Työnumero:

Transkriptio

1 Sivuja:1/8 Vastaanottaja: Sami Liukkonen Vanamontie Lahti Raportti Työnumero: Kohde: Toimeksianto: Okt Liukkonen Vanamontie Lahti Home-epäilyn tutkiminen Tutkimus pvm: Läsnäolijat: Sami Liukkonen, Tuukka Korhonen Raportointi pvm: Yhteyshenkilö: Sami Liukkonen p Tilaaja: Sami Liukkonen p Tutkijat: Tuukka Korhonen p

2 Sivuja:2/8 Kuvaus vahinkotapahtumasta: Kohteessa oli suoritettu vauriokartoitus koulutetun homekoiran avulla. Koira oli tehnyt asuntoon useita merkintöjä. Lisäksi asukkailla on ollut oireilua. Kohteessa Raksystems Anticimex on ottanut kellarikerroksen ulkoseinien eristeistä materiaalinäytteitä Näytteet oli otettu kohdista, joissa homekoira oli tehnyt voimakkaimman merkinnän. Näytteissä oli havaittu vahva viite ja heikko viite vaurioista. Kiinteistö: Omakotitalo, rapattu ulkovuori, harjakatto, rakennusvuosi 1962, kerrosluku 3. Rakennuksen korkeusasema: Paikoin kellarikerroksen lattianpinta on ympäröivää maanpintaa alempana. Ilmanvaihto: Painovoimainen. Mikrobivauriot: Ei silminnähtävää mikrobikasvustoa Pinnoitteet: Lattiat: Kellarikerros: klinkkeri / laminaatti Seinät: Kellarikerros: maali / tapetti Ulkoseinärakenne / kellarikerros: Kipsilevy, puukoolaus, paikoin villa/toja-eriste/ilmarako, betoni, pikihuopa, uretaanilämmöneriste,

3 Tutkimuksessa todettiin: Sivuja:3/8 Kohteessa homekoira oli tehnyt voimakkaimmat merkinnät kellarikerrokseen ulkoseinien juureen. Kohteessa on ns. puukoolatut seinät maanpaineseinää vasten. Kyseinen rakenne on ollut ns. riskirakenne, mikäli ulkopuolella ei ole ollut lämmöneristettä ja asianmukaista perustuksen vedeneristystä. Havainnekuva: Lähde: Rakennuksen ulkopuolelle on perustukseen tehty vuonna 2003 lämmöneristys ja kosteudenhallintakorjauksia. Tarkkaa tietoa kellarikerroksen sisäpuolen remonttien ajankohdasta ei ole. Mikäli sisäpuolen koolatut seinät on tehty ennen ulkopuolen kosteudenhallintaremonttia, voivat Raksystems Anticimexin materiaalinäytteissä havaitut vauriot olla peräisin ulkopuolen remonttia edeltävältä ajalta. Kohteessa tehtiin tarkistusaukkoja kodinhoitohuoneen ulkoseinään sekä makuuhuoneeseen, josta ei vielä oltu aiemmin otettu näytteitä. Ulkoseinillä ei havaittu eristystä kipsilevyn takana, vaan tila oli tyhjä. Seinän puurakenteissa ei havaittu vaurioita silmämääräisesti tarkasteltuna. Puukoolauksen ja seinän betonin välissä oli ilmarako. Homekoira on kuitenkin voinut saada vainun rakenteiden läpi ilmavuotona tulevista epäpuhtauksista. Rakenteissa voi olla halkeamia maaperään ja orgaanista materiaalia, josta homekoira on saanut vainun.

4 Sivuja:4/8 Ulkopuolelta rakennusta tarkasteltaessa havaittiin perustusta vasten pikihuopa sekä uretaanilämmöneriste levyt. Asukkaan kertoman mukaan myös salaojitus on toimiva ja sen kautta virtaa vettä. Suositeltavat toimenpiteet: Suositellaan kellarikerroksen puukoolattujen seinien purkamista ja vaurioituneiden eristeiden poistamista. Purkutyön jälkeen jäljelle jäävien rakenteiden desinfioiminen orgaanisella peroksidilla. Korvaavaksi seinärakenteeksi esimerkiksi kuorimuuraus kevytsoraharkosta ilmavälillä. Rakenteiden purku tulee suorittaa kosteus-ja mikrobivaurioituneiden rakenteiden purkuohjeen mukaisesti (Ratu ). Korjausrakentaminen tulee tehdä erillisen korjaussuunnitelman mukaan. Rakennusvaiheessa tulee noudattaa Suomen rakentamismääräyskokoelman C2 ohjeita.

5 Piirros/pohjakuva: Sivuja:5/8 Tarkistusaukko Tarkistusaukko Tuukka Korhonen p Ympäristöteknologian ins. (AMK) VTT Sertifioitu Rakenteiden kosteuden mittaaja, sertifikaatti Nro VTT-C Toimeksiannoissamme noudatamme vahinkosaneeraustöiden yleisiä toimitusehtoja. Tämän raportin johtopäätökset ja suositukset perustuvat tutkimus- ja mittauspisteistä saatujen tulosten analysointiin. Tutkimus ei sulje pois mahdollisuutta, että muualla rakenteissa olisi piilossa olevia rakennusvirheitä tai vaurioita. Tämä raportti on laadittu tässä kuvaillun vahingon tai tapahtuman laajuuden selvittämiseksi, eikä sitä voi käyttää koko kiinteistön tai sen osan arvon tai kunnon määrittämisessä.

6 Makuuhuone Sivuja:6/8 Ei vaurioita silmämääräisesti tarkasteltuna Puukoolauksen ja betonin välissä ilmarako Ei vaurioita silmämääräisesti tarkasteltuna Puukoolauksen ja betonin välissä ilmarako

7 Sivuja:7/8 Kodinhoitohuone Ei vaurioita silmämääräisesti tarkasteltuna Puukoolauksen ja betonin välissä ilmarako Ei vaurioita silmämääräisesti tarkasteltuna Puukoolauksen ja betonin välissä ilmarako

8 Sivuja:8/8 Perustusta vasten pikihuopa ja uretaanilämmöneriste Perustusta vasten pikihuopa ja uretaanilämmöneriste