KATTOTUTKIMUS MAATULLIN ALA-ASTE KIMNAASIPOLKU 5, HELSINKI

Transkriptio

1 KATTOTUTKIMUS MAATULLIN ALA-ASTE KIMNAASIPOLKU 5, HELSINKI

2 SISÄLLYS: RAPORTTI Nro: KATTOTUTKIMUS, KIMNAASIPOLKU 5 1. Yleistiedot tutkimuksesta Tiivistelmä Havainnot kohteessa Tutkimuksen johtopäätökset Suositukset jatkotoimenpiteiksi... 4 Sisäilmainsinöörit Oy Puh info@sisailmainsinoorit.fi Luoteisrinne 4 C Fax internet: Espoo Y-tunnus:

3 RAPORTTI Nro: HKR - Rakennuttaja Timo Immonen Kasarmikatu 21 PL HELSINGIN KAUPUNKI KATTOTUTKIMUS, KIMNAASIPOLKU 5 1. Yleistiedot tutkimuksesta Tutkimukset tilasi Timo Immonen / HKR-Rakennuttaja Tutkimuskohde Maatullin ala-aste sijaitsee Helsingissä osoitteessa Kimnaasipolku 5 Tutkimuksen tarkoitus on selvittää rakennuksen vesikatteen yleiskuntoa pintapuolisesti sekä täydentää tutkimuksen aiempia havaintoja Kattotutkimukset suoritettiin Tutkijoina Vesa Nordström ja Kyösti Koskinen Sisäilmainsinöörit Oy:stä Työssä sovelletaan Konsulttialan yleisiä sopimusehtoja KSE Tiivistelmä Rakennuksen vesikatto on hyvässä kunnossa vähäisin puuttein. Huopakatteessa havaittiin pieniä pintavaurioita. Kaksi kattokaivoa oli tukossa ja kattokaivojen sihtejä oli rikottu. Katon kallistukset olivat toimivia, padottavia kohtia ei laajemmalti todettu. Ryömintätilan tuuletukselle todettiin rakennusaikainen, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä 3. Havainnot kohteessa IV konehuoneen katolla ei havaittu poikkeavaa, kuva 1 Liikuntasalin katolla todettiin pieni pintavaurio huopakatteessa, kuva 2, muutoin katto oli hyvässä kunnossa. Muutamia pieniä alueita, jossa vesi on padottanut, kuva 3 Vihreän siiven kattohuopa oli hyvässä kunnossa. Siiven sisäänkäynnin puoleisessa päässä todettiin ryömintätilan ja portaikon painovoimaiset poistot sekä luokan 253 koneellinen erillispoisto, joka ei toiminut. Sisäilmainsinöörit Oy Puh info@sisailmainsinoorit.fi Luoteisrinne 4 C Fax internet: Espoo Y-tunnus:

4 RAPORTTI Nro: Vesi padottaa erillispoiston ympärillä. Ryömintätilan kostea ilma oli ruostuttanut kanavan hatun. Kuvat 4-6 Terveyden hoitajan yläpuolisella osalla oli rikottu kattokaivon sihti, kuva 7 Punaisen siiven kattohuopa oli hyvässä kunnossa. Siiven sisäänkäynnin puoleisessa päässä todettiin ryömintätilan ja portaikon painovoimaiset poistot sekä luokan 219 koneellinen erillispoisto, joka ei toiminut. Ryömintätilan kostea ilma oli ruostuttanut kanavan hatun, poistokanavan lähtö ryömintätilassa oli muottipuita lukuun ottamatta siisti. Toisen kattokaivon sihti oli rikottu ja toinen kattokaivo oli tukossa. Kuvat 8-13 Kuvaamataidon luokan yläpuolisella osalla oli kattokaivo tukossa ja sihti puuttui, kuvat Keltaisen siiven kattohuopa oli hyvässä kunnossa, puista tippuu kuivia oksia yms. katolle, mikä voi tukkia kattokaivoja. Siiven sisäänkäynnin puoleisessa päässä todettiin ryömintätilan ja portaikon painovoimaiset poistot sekä luokan 202 koneellinen erillispoisto, joka ei toiminut. Ryömintätilan kostea ilma oli ruostuttanut kanavan hattua vähemmän kuin kahta muuta, poistokanavan lähtöpiste ryömintätilassa oli ikään kuin sortunut ja ilman vaihtuvuus saattaa olla heikentynyt. Kuvat Katolla oli talotekniikan tarkastusluukkuja, yläpohjaan niistä ei ollut näköyhteyttä, kuvat Yläpohjan tuuletusputkia ei havaittu IV konehuoneen, liikuntasalin eikä luokkasiipien katoilla Pääkäytävän yläpuolisella osalla kattohuopa oli hyväkuntoinen. IV konehuoneen edustalla oli padottava kohta. Yläpohjan tuuletusputkista tarkasteltuna yläpohjassa ei havaittu tuuletusväliä. Merkkisavulla havainnoituna savu poistui paputilasta putkea pitkin ulos, kuvat Ruokalan, keittiön, teknistenluokan ja päiväkodin yläpuolella ei havaittu kattohuovassa poikkeavaa, kuva 24 Katolta löytyi pallo, jolla selvitettiin katon kallistuksia kaivoille. Pallolla havainnoituna kallistukset toimivat, kuvat Ruokalan päädyn ja teknisten tilojen yläpuolella katon kallistukset olivat hyvät. Huopakatteessa havaittiin kolme pientä reikää, kuvat Tyttöjen pukuhuoneen suihkutilassa toistuvasti sateella esiintyneiden vesivuotojen syy ei selvinnyt katon tutkimuskäynnillä. Vuotokohta on todennäköisesti tuloilmakammion kulmauksessa, sisällä tai ulkona, kuvat Huoltokatoksen katolla ei käyty, ylemmältä katolta tarkasteltuna katolla ei havaittu poikkeavaa, kuva 31 Asuntojen katolla oli singelikerros, joten huovan kuntoa ei voitu tarkastaa, ylemmältä katolta tarkasteltuna katolla ei havaittu poikkeavaa, kuva 32 Sisäilmainsinöörit Oy Puh info@sisailmainsinoorit.fi Luoteisrinne 4 C Fax internet: Espoo Y-tunnus:

5 RAPORTTI Nro: Tutkimuksen johtopäätökset Rakennuksen vesikatto on hyvässä kunnossa. Huopakatteessa havaittiin pieniä pintavaurioita. Katolla oli havaittavissa merkkejä ilkivallasta, kaksi kattokaivoa oli tukossa ja kattokaivojen sihtejä oli rikottu. Katon kallistukset olivat toimivia, padottavia kohtia ei laajemmalti todettu. Ryömintätilan tuuletukselle todettiin rakennusaikainen, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä 5. Suositukset jatkotoimenpiteiksi Suosittelemme paikkaamaan katolla havaitut pienet pintavauriot, uusimaan rikotut kattokaivojen sihdit sekä poistamaan tukokset kahdesta kattokaivosta ja tuloilmakammion kaivosta. Ilkivallan johdosta suosittelemme säännöllisiä katon tarkastuksia huoltohenkilöiden toimesta jatkossa Raportissa esitetyt jatkotoimenpidesuositukset perustuvat kohteessa tehtyihin havaintoihin sekä kohteesta saatuihin tutkimustuloksiin. Lausunnon osittainen esittäminen on kiellettyä Sisäilmainsinöörit Oy Espoossa 14 / 05 / 2009 Vesa Nordström projektipäällikkö Liitteet: - Suuntaa-antava pohjakuva kohteesta merkintöineen - Kuvia kohteesta Sisäilmainsinöörit Oy Puh info@sisailmainsinoorit.fi Luoteisrinne 4 C Fax internet: Espoo Y-tunnus:

6

7 1 2 1

8 3 Portaikon poisto 253 poisto Ryömintätilan poisto Vihreä siipi 4 2

9 Ei pyöri 5 6 3

10 7 219 poisto Portaikon poisto Ryömintätilan poisto Kuva 9 Ryömintätilan korvausilma Punainen siipi 8 4

11 9 Ei pyöri 10 5

12 11 Punaisen siiven poistoputken alkupää ryömintätilassa 12 6

13

14 15 Portaikon poisto 202 poisto Ryömintätilan poisto Keltainen siipi 16 8

15

16

17 21 Kuva 23 Tässä vesi padottaa 22 11

18

19 IV -konehuone

20 Kuva

21 Tuloilmakammio Todennäköinen vuoto kohta 29 Tuloilmakammio Vesieristys poistettu? Kaivo tukossa 30 15

22