Jokiniemen koulun tutkimustulokset ja korjaussuunnitelmat

Transkriptio

1 Jokiniemen koulun tutkimustulokset ja korjaussuunnitelmat Jokiniemen koulun vanhempainilta Tilakeskusjohtaja Pekka Wallenius Kunnossapitopäällikkö Jussi-Pekka Sojakka

2 Nykytilanne Koulua on korjattu aikaisempien selvitysten ja tutkimustulosten perusteella Sweco Finland Oy Sisäilmainsinöörit Oy Vahanen Oy A Kumppanit Oy WSP Finland Oy Paviljonki korjattu Valkoinen talo Rv 1997 Sisäilmakorjaukset käynnissä Tiilitalo Rv 1955 korjaamaton Koulun valkoisen talon vesikatto peruskorjattiin vuosina Paikallisia sisätilojen korjauksia eri vuosina. Lattiapäällysteiden uusiminen ja rakenteiden tiivistykset kesällä 2018.

3 Uusimat tutkimusraportit IdeaStructura Oy Kosteus- ja sisäilmastotekninen kuntotutkimus, lokakuu 2018 Tutkimuksen tavoitteena oli kartoittaa vanhan tutkimusaineiston, alkuperäisten ja korjausten aikaisten suunnitelmien sekä aistinvaraisten menetelmien avulla rakennuksen kuntoa peruskorjauksen suunnittelua ja toteutusta varten. Pääpaino rakenneteknisesti oli rakennuksen ulkovaipan (maanvastaisen alapohjan, julkisivurakenteiden ja vesikaton) kunnon ja korjaustarpeiden arvioinnissa. Raportissa on esitetty ainoastaan sellaiset havainnot, jotka tulevat vaikuttamaan peruskorjauksen suunnitteluun. Sisäilmakorjaukset toteutetaan erillisenä tehtävänä. A-Insinöörit Oy Materiaalinäytteenotto ja mikrobimääritykset, lokakuu 2018 Tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää mikrobinäytteenoton ja määritysten avulla sisäilman laatuun vaikuttavia tekijöitä sekä kerätä peruskorjauksen lähtötietoja. Tutkimuksen yhteydessä selvitettiin rakenteita rakenneavauksin sekä tutkittiin materiaalien mikrobiologista kuntoa. Näytteenotto kohdistettiin alueille, joilla tiedettiin olleen vesivuotoja tai joilla käyttäjät oireilivat voimakkaasti.

4 Tutkimushavaintoja -ulkoseinät

5

6 Tutkimushavaintoja -väliseinät

7

8 Tutkimushavaintoja -yläpohjat

9

10

11

12 Korjaussuositukset tutkimustulosten perusteella

13 Sisäilmastotekniset korjaukset Kesällä ja syksyllä tehtiin kunnossapitoyksikön tilaamia korjauksia valkoisen talon 1. ja 2.kerroksessa (myös päiväkodin puolella) Lattiamateriaalin vaihto muovimatosta vinyylilankkuun/keraamiseen laattaan (n. 1200m2) Lattian epoksointi ennen päällystystä Rakenteiden tiivistyksiä (ikkunoiden ympäristö, lattia, läpiviennit ym.) Yksittäisten väliseinien purku ja uusiminen

14 Korjaustöiden jatkosuunnitelma Korjaustöitä jatketaan erityisesti valkoisen talon 2. kerroksessa loppuvuoden aikana. Lattiamateriaalin vaihto ja epoksointi Rakenteiden tiivistykset Väliseinien purku ja uusiminen 2. Kerroksen tilat otetaan pois käytöstä ja korjataan kerralla valmiiksi. Hallinnon tilat korjataan vuoden 2019 aikana. Ulkoseinät ja kattoikkunat korjataan perusteellisemmin myöhemmin esim. peruskorjauksen yhteydessä.

15

16

17 Jokiniemen yhtenäiskoulun epävarmuuksien hallinta hankesuunnitteluvaiheessa Vaativien korjaushankkeiden johtaminentutkimuksen pilottihanke 2 Tampereen teknillinen yliopisto, Rakennustekniikan laboratorio Tutkimusryhmä: prof. Arto Saari, TkL Juha-Matti Junnonen, DI Ulrika Uotila 17

18 Tekniset haasteet, valkoinen talo Alapohjan kosteus? Salaojat, routasuojaukset sekä vedeneristeet sokkeleista puuttuvat. Maaperän koostumus? Lattia samalla tasolla maanpinnan kanssa Alapohjassa ei uusissa tutkimuksissa poikkeavaa kosteutta (maaperä kostea) Viemärien tukkeutumat/vesivuodot aiheuttaneet aiemmat kosteat pitoisuudet? Ulkoseinien höyrynsulkumuovit kiinnitetty huonosti Monimuotoinen seinälinja/nurkkaukset 18

19 Tekniset haasteet, valkoinen talo Vesikaton ongelmat (+ eri tasot ja kattoikkunat) katolle pääsy helppoa -> tihutyöt ongelmien jatkuminen/puutteet korjauksissa? kesän tutkimuksissa havaittu mm. vesipusseja ja kattokaivojen liitoksissa vuotokohtia IV-koneiden toiminta hiilidioksidiohjaus ei toimi (anturien väärä sijoittelu) Kuva: Opetuksen laatuselvitys 2013 / OPAL / Mirja Hokkanen 19