TARKASTUS Inkoon terveyskeskuksen kunnon tarkastus

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "TARKASTUS Inkoon terveyskeskuksen kunnon tarkastus"

Risto Karvonen
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 TARKASTUS 1 / 12

2 Sisällysluettelo... 3 Räystäät ja tuuletus... 4 Vesikate ja alusrakenne... 5 Läpiviennit... 6 Kattoristikot... 7 Muuta Pohjakuva Suositeltavat toimenpiteet / 12

3 Toimeksianto Inkoon terveyskeskuksen vesikaton kunnon tarkastus. Tilaaja Inkoon kunta/peter Bergman Osoite Rantatie 6, Inkoo Tarkastuspäivämäärä Tarkastuksessa läsnä Carol Österberg/Collar Oy Tarkastuksen suorittaja Carol Österberg Carol Österberg 11:58 Yleiskuva kohteesta 3 / 12

Räystäät ja tuuletus Talon räystäät ovat reilut, eli noin 800mm leveät talon seinästä, ja suojaavat näin ollen hyvin rakennuksen

Yhdestä kohtaa talon länsipuolella vesikouru oli notkolla ja siinä kohtaa uloin räystäslauta oli kärsinyt kosteudesta.

Carol Österberg 12:00 Räystään vesikouru on notkollaan noin 4 metrin matkalla talon länsipuolella (hammaslääkärivastaanoton ikkunan

4 Räystäät ja tuuletus Talon räystäät ovat reilut, eli noin 800mm leveät talon seinästä, ja suojaavat näin ollen hyvin rakennuksen seinärakenteita ulkopuolisilta kosteusrasituksilta. Räystään tuuletus on myös määräysten mukainen. Tuuletusraon eläinverkko puuttuu. Yhdestä kohtaa talon länsipuolella vesikouru oli notkolla ja siinä kohtaa uloin räystäslauta oli kärsinyt kosteudesta. Kourut olivat myös puhdistamatta, joka tukkii veden valumisen syöksyputkiin. Carol Österberg 12:00 Räystään vesikouru on notkollaan noin 4 metrin matkalla talon länsipuolella (hammaslääkärivastaanoton ikkunan yläpuolla). Carol Österberg 12:02 Notkahduksen kohdalla uloimmassa räystäslautaudassa lahoamisen merkkejä. Carol Österberg 12:05 Tuuletus näyttäisi olevan riittävä. Tuhoeläimiä sisään pääsemisen esteeksi tarkoitetut verkot puuttuvat. 4 / 12

5 Vesikate ja alusrakenne Vesikaton tiilet (Ormax) ovat melko hyvässä kunnossa. Puhdistaakseen katon ja estääkseen sammalten lisäkasvun, katto tulisi käsitellä esimerkiksi Ormax Siisti Katto puhdistusaineella. Tiiliä oli vaihdettu noin 20 kpl ja tarkastushetkellä rikkonaisia oli alle 10, nämä tulisi vaihtaa ehjiin. Varsinkin seinätikkaiden kohdalla olevien kattotikkaiden kiinnityksien ympäristössä oli paljon rikkonaisia tiiliä. Tämä on myös se kohta, josta vettä on päässyt yläpohjarakenteisiin. Tämä kohta on pohjakuvassa merkitty punaisella ruksilla. Lisää alusrakenteista kohdassa "Pohjakuva". Carol Österberg 12:11 Yleiskuva katosta. 5 / 12

Läpiviennit Läpiviennit oli hyvin tiivistettyjä ja pellitys viety harjalle saakka.

Yhden piipun pellitys tulisi tiivistää tiiliä vasten jotta lumi ei pääse pellin alle,

Kaikki 5 yläpohjan käyntiluukkua pitäisi käydä läpi ja tarvittaessa kiinnittää ja

Luukku nr 4 oli täysin irti, ja voi helposti irrota tuulen voimasta, kts kohdassa

Carol Österberg 12:12 Läpiviennissä on vaatimusten mukaisesti käytetty valmistajan

6 Läpiviennit Läpiviennit oli hyvin tiivistettyjä ja pellitys viety harjalle saakka. Tarkasteltuani läpivientejä alapuolelta, en havainnut mitään vuotoon viittaavaa. Yhden piipun pellitys tulisi tiivistää tiiliä vasten jotta lumi ei pääse pellin alle, kts kuva. Kaikki 5 yläpohjan käyntiluukkua pitäisi käydä läpi ja tarvittaessa kiinnittää ja tiivistää. Luukku nr 4 oli täysin irti, ja voi helposti irrota tuulen voimasta, kts kohdassa "Muuta". Carol Österberg 12:12 Pellitys on viety oikeaoppisesti harjatiilen alle. Carol Österberg 12:12 Läpiviennissä on vaatimusten mukaisesti käytetty valmistajan läpivientikappaletta. Carol Österberg 12:14 Pellin alle tulisi asentaa tiivistyskappale jotta lumi ei pääse pellin alle. Carol Österberg 12:23 Lisätuuletuuletus on asennettu harjalle käyntiluukku nr 1 viereen, kts pohjakuva. Läpivienti on asianmukaisesti tehty. 6 / 12

Kattoristikot Yläpohjan rakenteet olivat pääosin hyvässä kunnossa.

Carol Österberg 12:20 Yläpohja kuvattu luukusta 1. Rakenne: umpilaudoitus ja alushuopa.

Läpivientien kohdalla ei havaittu vaurioita. Carol Österberg 12:26 Kuva luukusta 3.

7 Kattoristikot Yläpohjan rakenteet olivat pääosin hyvässä kunnossa. Osassa rakennusta alusrakenteena oli aluskate ja osassa umpilaudoitus - alushuopa kts kohdassa "Pohjakuva". Kuvassa on myös tummansinisellä merkitty alueet joissa oli vesivuodon aiheuttamia lieviä vaurioita. Carol Österberg 12:20 Yläpohja kuvattu luukusta 1. Rakenne: umpilaudoitus ja alushuopa. Tilassa ei havaittu kosteuden aiheuttamia vaurioita. Carol Österberg 12:20 Kuva luukusta 1. Läpivientien kohdalla ei havaittu vaurioita. Carol Österberg 12:26 Kuva luukusta 3. Rakenne: umpilaudoitus ja alushuopa. Luukun kohdalla vesi on kastellut aluslaudoitusta ja ristikon yläpaarretta. Carol Österberg 12:26 Kuva luukusta 3. Luukusta noin 2 m räystäälle päin on toinen vuokohta. Kohdat merkitty tummansinisellä pohjakuvaan. 7 / 12

pohjakuva. Tilassa ei havaittu vaurioita.

8 Carol Österberg 12:29 Kuva luukusta 3. Tarkastushetkellä aluslaudoitus oli märkää. Carol Österberg 12:32 Kuva luukusta 2. Rakenne: Umpilaudoitus ja alushuopa. Tilassa ei havaittu vaurioita. Carol Österberg 12:36 Kuva luukusta 5. Rakenne: Osittain umpilaudoitus ja alushuopa ja osittain aluskate, kts pohjakuva. Tilassa ei havaittu vaurioita. Carol Österberg 12:41 Kuva luukusta 4. Rakenne osittain umpilaudoitus ja alushuopa, osittain aluskate, kts pohjakuva. Lappeella oli useita kosteuden aiheuttamia vaurioita ristikoiden yläparressa. Kohdat merkitty tummansinisellä pohjakuvaan. 8 / 12

aluskate kattoristikon yläpaarteen alapintaan.

vihreällä. Carol Österberg 12:44 Kuva luukusta 4.

9 Carol Österberg 12:42 Kuva luukusta 4. Läntisellä lappeella oli jälkeenpäin asennettu aluskate kattoristikon yläpaarteen alapintaan. Tällä toimenpiteellä on luultavasti joskus "korjattu" kattovuotoa. Korjattu kohta on merkitty pohjapiirustukseen vihreällä. Carol Österberg 12:44 Kuva luukusta 4. Vuotokohta merkitty pohjapiirrokseen punaisella rastilla. Carol Österberg 12:44 Kuva luukusta 4. Lisää vauriokohtia. 9 / 12

Muuta Kts kuvat ja selvitykset Carol Österberg

Carol Österberg 12:24 Luukut tulisi kiinnittää

10 Muuta Kts kuvat ja selvitykset Carol Österberg 12:13 Katolle jätetyt irtotiilet tulisi poistaa. Carol Österberg 12:24 Luukut tulisi kiinnittää ja tiivistää. Kuva luukusta 2. Carol Österberg 12:38 Luukusta 4 puuttu tällainen lukitusjärjestelmä, joten luukku on irti. Kuva luukusta / 12

Pohjakuva 1. Tummansinisellä merkitty vaurioalueet 2. Punasella merkitty lape poikkeaa rakenteeltaan muista, koska se on rakennettu aluskatteella kun muu rakennus umpilaudoituksella ja alushuovalla 3.

11 Pohjakuva 1. Tummansinisellä merkitty vaurioalueet 2. Punasella merkitty lape poikkeaa rakenteeltaan muista, koska se on rakennettu aluskatteella kun muu rakennus umpilaudoituksella ja alushuovalla 3. Vihreällä merkitty alue on korjattu kiinnittämällä aluskatteen ristikon yläparteen alapintaan 4. Vaaleansinisellä merkityn lappen yläpohjaan en päässyt, joten se on tutkimatta 5. Vuotokohta merkitty punaisella rastilla Carol Österberg :36 Tarkastetun vesikaton ohjeellinen pohjapiirros. 11 / 12

12 Suositeltavat toimenpiteet 1. Punaisella merkitty lape tulisi avata ja uusia aluskate 2. Vihreällä merkitty lape tulisi avata ja uusia aluskate 3. Luukku nro 3, alapuolinen lape tulisi avata ja paikkakorjata noin 3 neliötä; uusia vaurioituneet aluslaudat asentaa uusi alushuopa korjatulle alueelle 4. Luukut tulisi kiinnittää/tiivistää 5. Rikkonaiset tiilet tulisi vaihtaa 6. Koko katto tulisi käsitellä suoja-/puhdistusaineella 7. Notkolla oleva räystäskouru tulisi korjata ja vaurioitunut räystäslauta vaihtaa 8. Räystäskourut tulisi puhdistaa 9. Katon tuuletusrakoon tulisi asentaa tuhoeläinverkot 10. Yhden piipun pellityksen tiivistys tiiliä vasten 12 / 12

Samankaltaiset tiedostot

VESIKATON JA YLÄPOHJAN KUNTOARVIO MELANKÄRKI SALMENTIE VALKEAKOSKI

1/5 VESIKATON JA YLÄPOHJAN KUNTOARVIO MELANKÄRKI SALMENTIE 14 37600 VALKEAKOSKI 2/5 VESIKATE Rakennuksessa on loiva harjakatto (>1:9) ja katemateriaalina kaksinkertainen kumibitumihuopa. Vesikate on uusittu