SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI Kylän Hirvijärvi tila: Metsätunturi 747-402-6-45 ja Itälaakso 747-402-7-8 KUNNAN KAAVATUNNUS 747YKAM12014 28.8.2015
1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN muutoksen selostus, joka koskee 28 päivänä elokuuta 2015 päivättyä yleiskaavakarttaa Tila: Metsätunturi 747-402-6-45 Koko 4,72 ha Yleiskaavan tunnus: 747YKAM12014 Yleiskaavan päiväys: 28.8.2015 Kaavan laatija: Aluearkkitehti Ilmari Mattila puh. 044-5772726 Osoite: Kankaanpään kaupunki PL 36 38701 KANKAANPÄÄ
Kaava-alueen sijainti Kaava-alue sijaitsee Siikaisten kunnan Hirvijäeven kylässä. Hirvijärven ja Vuorijärven kylien välissä sijaitsevan Makkarajärven eteläreunalla Kaavan nimi ja tarkoitus Siikaisten rantayleiskaavan muutos Makkarajärvi, Metsätunturi Yleiskaavamuutoksessa tilalle osoitettu rantarakennuspaikka siirretään maiseman ja luonnonympäristön kannalta parempaan paikkaan. 1.4 Liiteasiakirjat - Luontokatselmus - Ote yleiskaavasta - Kaavakartta määräyksineen - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
2.TIIVISTELMÄ 2.1.Kaavaprosessin vaiheet Maanomistaja teki 2014 aloitteen kaavan muuttamiseksi ja Siikaisten kunta totesi kaavamuutoksen mahdolliseksi, minkä jälkeen kaavaa lähdettiin muuttamaan. Kaava oli nähtävillä luonnoksena 2.7-9.8.2015 Nähtävillä ehdotuksena Kunnanvaltuusto hyväksyi kaavan 2.2. Yleiskaavamuutos Yleiskaavamuutoksella siirretään lomarakennuspaikkaa 300m. Lomarakennuspaikka osoitetaan maiseman ja luonnonympäristön kannalta parempaan paikkaan. Rakennuspaikka tulee alkuperäistä paikkaa etäämmälle rannasta ja ranta-alue osoitetaan suojelualueeksi.
3.LÄHTÖKOHDAT 3.1. Selvitys suunnittelualueen oloista 3.1.1. kaavan lähtökohdat Metsätunturi kantatilalle on Siikaisten rantayleiskaavassa osoitettu yksi lomarakennuspaikkaa. Rakennuspaikka on voimassa olevassa kaavassa osoitettu melko jyrkälle ranta-alueelle, jolla kasvaa nykyisellään vanhoja kuusia ja isoja haapoja. Jos kyseiselle alueelle rakennetaan lomarakennus, suuri osa vanhasta puustosta jouduttaisiin poistamaan ja lomarakennus tulisi näkymään hyvin järvelle. 3.1.2.Alueen yleiskuvaus Alue sijaitsee Makkarajärven etelä rannalla. Alue on rantojen osalta hyvin luonnontilainen ja erittäin kaunis kokonaisuus. 3.1.3.Luonnonympäristö Kaava alueelle tehtiin katselmus 4.7.2014. Paikalla oli myös luontokartoittaja Markku Suominen. Alueella on pienimuotoisia kallioita, soistunutta ranta-aluetta ja moreenipohjaista metsäaluetta. Alue on hyvin luonnontilainen rantojen osalta. Koko Järvi on rantojen osalta hyvin luonnontilainen. Jotta järven luonnontilainen luonne säilyisi, ei uutta rakentamista tulisi osoittaa suoraan rantavyöhykkeelle. Katselmuksen perusteella ei esitetyiltä rakennuspaikoilta löytynyt LS-lain tarkoittamia luontotyyppejä/kohteita eikä vesilain tarkoittamia kohteita. 3.1.4.Rakennettu ympäristö Järvellä on nykyisellään yksi rakentunut lomarakennus. Kaavassa järvelle on osoitettu neljä lomarakennuspaikkaa. 3.1.5.Maanomistus Kaava-alue on kokonaisuudessaan yksityisessä omistuksessa.
Näkymä alkuperäiselle rakennuspaikalle järveltä Alkuperäisen rakennuspaikan vanhaa puustoa
Isoja haapoja ja kuusia
3.2.Suunnittelutilanne 3.2.1. Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Satakunnan maakuntakaava Vahvistettu 30.11.2011. Kaava-alueelle ei ole maakuntakaavassa osoitettu merkintöjä. Järven pohjoispuoli on maakuntakaavassa osoitettu maiseman ja luonnonarvojen kannalta arvokas kallioalue.
Rantayleiskaava Siikaisten rantayleiskaavassa kaava-alue on osoitettu merkinnällä M Maa- ja metsätalousalueeksi ja merkinnällä RA lomarakennuspaikaksi Poistuva yleiskaava 4. YLEISKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1. Yleiskaavan suunnittelun tarve Maanomistaja teki aloitteen kaavan muuttamiseksi 2014 ja kunta totesi
muutoksen mahdolliseksi ja tarpeelliseksi. Suunnittelun käynnistäminen ja kaavan vaiheet Suunnittelu ja varsinainen asemakaavatyö käynnistyi osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatimisella, joka oli nähtävillä 2.7-9.8.2015 Kaavaluonnos on ollut nähtävillä 2.7-9.8.2015 Kunnanhallitus päättää asettaa yleiskaavamuutoksen nähtäville. Yleiskaavamuutos oli nähtävillä ehdotuksena Kunnanhallitus esittää valtuustolle kaavan hyväksymistä Kunnanvaltuusto hyväksyi kaavan 4.2. Osallistuminen ja yhteistyö 4.2.1. Osalliset Varsinaisia osallisia kaavassa ovat kiinteistön omistaja ja naapurikiinteistöjen omistajat. 4.2.2. Osallistuminen ja vuorovaikutus Kaavoituksen alkamisesta on kuulutettu lehti-ilmoituksella ja naapurikiinteistöjä on informoitu kirjeitse. Kaava on ollut nähtävillä ehdotuksena, josta on kuulutettu lehti-ilmoituksella. 4.2.3. Viranomaisyhteistyö Kaavamuutos on ollut esillä luonnoksena Siikaisten kunnan kehittämiskeskustelussa, jossa ely-keskuksen ja satakuntaliiton edustajat kommentoivat kaavahanketta. 4.3. Yleiskaavamuutoksen tavoitteet Yleiskaavamuutoksen Tavoitteena on siirtää lomarakennuspaikkaa luonnonympäristön ja maiseman kannalta parempaan paikkaan ja osoittaa ranta-alue suojeltavaksi. Tavoitteena on hienon erämaajärven luonnonmukaisen ilmeen säilyminen. 4.5. Yleiskaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Kaavasta ei laadittu vaihtoehtoja.
5.YLEISKAAVAN KUVAUS Yleisperustelu Makkarajärven merkittävistä maisema- ja luontoarvoista johtuen on Metsätunturi tilalle osoitettu lomarakennuspaikka esitetty siirrettäväksi 300m pohjoiseen nykyisestä sijainnista. Uusi rakennuspaikka on osoitettu 70m etäisyydelle rannasta. Maisemallisesti ja luonnonympäristöllisesti arvokkaat ranta-alueet on osoitettu suojelualueiksi. Uudelle rakennuspaikalle on tieyhteys. Alueella ei rakentamista varten ole tarpeen tehdä maaston muokkauksia ja puuston kaatoa. Rakennuspaikka on luontainen tasanne kallioiden välissä. Rakennus ei olisi havaittavissa järveltä katsottaessa. 5.1. Kaavan rakenne 5.1.1. Mitoitus Kaavan mitoitus ei muutu. olemassa oleva rakennuspaikka siirretään. 5.1.2. Palvelut Kaava-alue sijaitsee noin 7km etäisyydellä Siikaisten kunnan kuntakeskuksesta. 5.2. Aluevaraukset Kaavamuutoksessa osoitetaan kaksi RA loma-asuntoaluetta, joille kummallekin on mahdollista toteuttaa yksi lomarakennus. Ranta-alueelle osoitetaan merkinnällä S suojelualueeksi. Muuta laueet osoitetaan merkinnällä M maa- ja metsätalousalueiksi. Yleismääräyksiin on lisätty vuoden 2003 lakimuutoksen mukainen määräys jätevesien käsittelystä. Merkinnät ja määräykset liitteenä.
Näkymä uudelle rakennuspaikalle Soistunut ranta-alue, joka esitetään suojeltavaksi
Soistunutta ranta-aluetta, joka esitetään suojeltavaksi Luontokartoittaja esittää sopivaa rakennuspaikkaa mökille.
Näkymä uudelta rakennuspaikalta järvelle 5.3. Kaavan vaikutukset 5.3.1. Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Kaavalla ei ole vaikutusta rakennettuun ympäristöön 5.3.2. Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Kaavamuutoksella mahdollistetaan luonnonympäristöllisesti arvokkaan ranta-alueen
säilyminen nykyisellään. Samalla voidaan säilyttää merkittäviä erämaajärven maisemaan liittyviä arvoja. 5.3.3. Vaikutukset yhdyskuntarakenteeseen Ei vaikutuksia 5.3.4. Vaikutukset ihmiseen Kaavassa osoitettu rakennuspaikka soveltuu paremmin lomarakennuksen toteuttamiseen. 5.4. Ympäristön häiriötekijät Ei häiriötekijöitä 5.6. Kaavamerkinnät ja määräykset liitteenä 6. YLEISKAAVAN TOTEUTUS 6.1. Toteuttaminen ja ajoitus Maanomistaja toteuttaa kaavan sen voimaantulon jälkeen. Liitteet Luontokatselmus Kaavakartta ja määräykset
Kaavakartta 1:10 000 ja määräykset