R O V A N I E M I Maankäyttö päivitys 11.4.2013 HAETTAVANA OLEVAT TONTIT Määräaikainen haku ajalla 15.- 30.4.2013 klo 15.00 mennessä Kaup.osa- Kaava- Pinta- Rakennus- Myynti- Tontin- Varaus- VENNIVAARA 10-10223-1 Veitteläntie 6 AO I u ½ 1248 250 9984,00 499,20 1189,20 10-10223-2 Veitteläntie 8 AO I u ½ 1248 250 9984,00 499,20 1189,20 10-10223-3 Veitteläntie 10 AO I u ½ 1248 250 9984,00 499,20 1189,20 10-10223-4 Veitteläntie 12 AO I u ½ 928 186 7424,00 371,20 1061,20 10-10224-1 Vennikuja 1 AO I u ½ 1199 240 9592,00 479,60 1169,60 10-10224-2 Vennikuja 3 AO I u ½ 1266 253 10128,00 506,40 1196,40 10-10225-1 Veittelänpolku 1 AO I u ½ 1123 225 6738,00 336,90 1026,90 10-10225-2 Veittelänpolku 3 AO I u ½ 1122 224 6732,00 336,60 1026,60 10-10225-3 Veittelänpolku 5 AO I u ½ 1120 224 6720,00 336,00 1026,00 10-10225-4 Veittelänpolku 7 AO I u ½ 1105 221 6630,00 331,50 1021,50 10-10225-5 Veittelänpolku 9 AO I u ½ 1135 227 6810,00 340,50 1030,50 10-10225-6 Veittelänpolku 11 AO I u ½ 968 194 5808,00 290,40 980,40 10-10225-7 Veittelänpolku 13 AO I u ½ 1273 255 7638,00 381,90 1071,90 10-10225-8 Veittelänpolku 15 AO I u ½ 1601 320 9606,00 480,30 1170,30 10-10226-1 Veittelänkuja 2 AO II 1213 243 7278,00 363,90 1053,90 10-10226-2 Veittelänkuja 4 AO II 1183 237 7098,00 354,90 1044,90 10-10226-3 Veittelänkuja 6 AO II 1091 218 6546,00 327,30 1017,30 10-10226-4 Veittelänkuja 8 AO II 1091 218 6546,00 327,30 1017,30 10-10226-5 Veittelänkuja 10 AO II 1341 268 8046,00 402,30 1092,30
Kaup.osa- Kaava- Pinta- Rakennus- Myynti- Tontin- Varaus- VENNIVAARA: 10-10143-3 Veittelänkuja 1 AO II 1174 235 7044,00 352,20 1042,20 10-10143-4 Veittelänkuja 3 AO II 1137 227 6822,00 341,10 1031,10 10-10143-5 Veittelänkuja 5 AO II 1110 222 6660,00 333,00 1023,00 10-10143-6 Veittelänkuja 7 AO II 950 190 5700,00 285,00 975,00 10-10143-7 Veittelänkuja 9 AO II 1245 249 7470,00 373,50 1063,50 10-10144-2 Veitteläntie 9 AO I u ½ 1144 229 6864,00 343,20 1033,20 10-10144-3 Veittelänpolku 2 AO I u ½ 1269 254 7614,00 380,70 1070,70 10-10144-4 Veittelänpolku 4 AO I u ½ 1118 224 6708,00 335,40 1025,40 10-10144-5 Veittelänpolku 6 AO I u ½ 1117 223 6702,00 335,10 1025,10 10-10144-6 Veittelänpolku 8 AO I u ½ 1107 221 6642,00 332,10 1022,10 10-10144-7 Veittelänpolku 10 AO I u ½ 1124 225 6744,00 337,20 1027,20 10-10144-8 Veittelänpolku 12 AO I u ½ 1064 213 6384,00 319,20 1009,20 10-10144-9 Veittelänpolku 14 AO I u ½ 1170 234 7020,00 351,00 1041,00 10-10147-4 Kesäkuja 6 AO I u ½ 1142 228 9136,00 456,80 1146,80 10-10147-5 Kesäkuja 8 AO I u ½ 1142 228 9136,00 456,80 1146,80 10-10147-6 Kesäkuja 10 AO I u ½ 1069 214 8552,00 427,60 1117,60 10-10147-7 Kesäkuja 12 AO I u ½ 1380 276 11040,00 552,00 1242,00 10-10148-8 Kesäkuja 1 AO I u ½ 1218 244 9744,00 487,20 1177,20 10-10148-9 Kesäkuja 3 AO I u ½ 1217 243 9736,00 486,80 1176,80 10-10148-10 Kesäkuja 5 AO I u ½ 1242 248 9936,00 496,80 1186,80 10-10148-11 Kesäkuja 7 AO I u ½ 1282 256 10256,00 512,80 1202,80 10-10148-12 Kesäkuja 9 AO I u ½ 1194 239 9552,00 477,60 1167,60 10-10148-13 Kesäkuja 11 AO I u ½ 1110 222 8880,00 444,00 1134,00 10-10149-5 Vennikuja 2 AO II 1237 247 9896,00 494,80 1184,80 10-10149-6 Vennikuja 4 AO II 1236 247 9888,00 494,40 1184,40 10-10149-7 Vennikuja 6 AO II 1236 247 9888,00 494,40 1184,40 10-10149-8 Vennikuja 8 AO II 1236 247 9888,00 494,40 1184,40 jatkuu
Kaup.osa- Kaava- Pinta- Rakennus- Myynti- Tontin- Varaus- HIRVAS: rak.paikka 10 Tuomimaantie 5 AP 2199 *) 5915,31 295,77 370,77 rak.paikka 11 Tuomimaantie 7 AP 2202 *) 5923,38 296,17 371,17 rak.paikka 12 Tuomimaantie 9 AP 2202 *) 5923,38 296,17 371,17 rak.paikka 13 Tuomimaantie 11 AP 2028 *) 5455,32 272,77 347,77 rak.paikka 14 Tuomimaantie 2 AP 1991 *) 5355,79 267,79 342,79 rak.paikka 15 Tuomimaantie 4 AP 1999 *) 5377,31 268,87 343,87 rak.paikka 16 Tuomimaantie 6 AP 2054 *) 5525,26 276,26 351,26 rak.paikka 17 Tuomimaantie 8 AP 2052 *) 5519,88 275,99 350,99 *) AP-alueelle saa yhdelle rakennuspaikalle rakentaa yhden yksi- tai kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 10 % rakennusluvassa esitetyn yleiskaavan mukaisen rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 300 k-m². -> Lisäksi saa olla talous- ja varastorakennuksia enintään 100 k-m² ja erillinen saunarakennus kerrosalaltaan enintään 20 k-m². Rakennettaessa kaksiasuntoinen asuinrakennus rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 450 k-m². Tonttihakemukset tulee palauttaa hakuajan puitteissa osoitteeseen: ROVANIEMEN KAUPUNKI Osviitta (I kerros) PL 8216, Hallituskatu 7 96101 ROVANIEMI Lisätiedot: Teija Hautaniemi p. 040 482 1266 ja Matti Ylijääskö puh. 0400 142 317 Mikäli hakemuslomake palautetaan postitse, niin postituskuoreen tulee laittaa mainintana, että kirje sisältää tonttihakemuksen. HUOM! Hakuajan jälkeen tulleita hakemuksia ei käsitellä. Vajaasti täytettyjä hakemuksia ei voida ottaa tasavertaisina huomioon muiden hakemusten kanssa. Hakemukset käsitellään Teknisen lautakunnan kokouksessa 28.5.2013. Kokouksen jälkeen lähetetään kaikille hakijoille tieto tontinsaajasta ja ote kokouspöytäkirjasta. Asuntotonttien ja rakennuspaikkojen varausaika on 6 kk alkaen 1.8.2013.
Vennivaaran ja Hirvaan asuntoalueiden katu- ja yhdyskuntatekniikka on tarkoitus valmistua v. 2013 kesäkuun alkuun mennessä. Tontti / rakennuspaikkakohtaisia maaperäselvityksiä ei ole kaupungin puolesta tehty. Maaperä vaihtelee alueiden eri osissa, joka on huomioitava rakentamisessa. Maaperä voi edellyttää paaluttamista. Tontin / rakennuspaikan saaja vastaa rakennushankkeen suunnitteluun liittyvien maaperätutkimusten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä hankkeen toteuttamiseen liittyvistä rakenteellisista ratkaisuista. Rakennusvalvontaviranomainen vaatii maaperäselvityksen / tutkimuksen ennen rakennusluvan myöntämistä. Hakijoiden tulee tutustua ennen tonttien / rakennuspaikkojen valitsemista kaavamerkintöihin ja -määräyksiin sekä Vennivaaran rakentamistapaohjeisiin, sillä ne vaikuttavat siihen millaisen rakennuksen tontille / rakennuspaikalle saa rakentaa. Lisätietoja saa Rovaniemen kaupungin rakennusvalvonnasta. Erikseen laadituilla Vennivaaran kortteleita koskevilla Rakentamistapaohjeilla ohjataan rakentamista siten, että asuntoalueista muodostuu sopusuhtainen ja viihtyisä kokonaisuus. Vennivaaran Rakentamistapaohjeet sisältävät korttelikohteiset ohjeistukset mm. rakennusten julkisivuista väreistä, -materiaalista, kattojen väreistä, sallituista kattomuodoista sekä kattokaltevuuksista. Haettavina olevilla tonteilla / rakennuspaikoilla ei ole mahdollisuutta liittyä kaukolämpöön. VARAUSMAKSU Asemakaava-alueella: Varausmaksu muodostuu perusmaksusta, joka on sama kuin tontin vuosivuokra sekä lohkomismaksusta. Lohkomismaksu on 690 euroa, kun tontin pinta-ala on enintään 2000 m² ja 1090 euroa, kun tontin pinta-ala on 2001-10000 m². Karttapakettimaksu sisältyy tontin lohkomismaksun kustannukseen. Varausmaksu maksetaan kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. Jos maksua ei makseta viim. eräpäivänä, varaus raukeaa ja tontti laitetaan uudelleen haettavaksi. Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, maksettu perusmaksu hyvitetään tontin hallinta- ja omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien. Hakijan peruessa tonttivarauksen, hänelle palautetaan vain maksettu tontin lohkomismaksu.
Yleiskaava-alueella: Yleiskaava-alueen rakennuspaikan varaajalta peritään varausmaksu, joka muodostuu a) rakennuspaikan vuosivuokran suuruisesta perusosasta sekä b) karttapakettimaksusta 75 euroa (v. 2013). Mikäli varaus johtaa rakennuspaikan luovutukseen varausaikana, niin maksettu perusmaksu hyvitetään rakennuspaikan hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien. Hakijan peruessa rakennuspaikan varauksen hakija menettää maksetun varausmaksun kokonaisuudessaan. YHTEYSTIETOJA: Sähköön liittyvissä asioissa palvelee Rovaniemen Verkko Oy puh. 027 566 400 (www.rove.fi). Käyntiosoite: Koskikatu 27, Kauppakeskus Revontuli 4 krs, Hissi A sekä Rovakaira Oy (www.rovakaira.fi) Käyntiosoite: Koskikatu 27, Kauppakeskus Revontuli 4 krs. Asiakaspalvelu puh. 020 756 6320 Kaukolämpöön liittyvissä kysymyksissä palvelee Rovaniemen Energia Oy puh. 0207 566 429 Anneli Mäkinen (anneli.makinen[at]ren.fi) Vesi- ja viemäröintiasioissa liittyvissä asioissa palvelee Napapiirin Vesi puh. 0207 566 800 (www.napapiirinvesi.fi) Käyntiosoite:Koskikatu 27 B, Revontulikeskus 3 kerros. Uudet liittymät vesihuoltoteknikko Raimo Lahdenperä puh. 0400 254 778 tai 020 7566 806. Lisätietoja tontin / rakennuspaikan rakentamisesta saa kaupungin rakennusvalvonnasta: Jonna Vinberg puh. 050 361 0379 Pentti Ylitalo puh. 0400 698 653 Hannu Kangas puh. 050 590 7449 Rainer Björkberg puh. 040 531 6524 Kimmo Puttonen puh. 040 583 4672 Jari Kortesalmi (lvi-asiat) puh. 0400 529 987