rak.paikka 6 Työtie 18 AP 5454 *) ei myyntiä 816, ,39

Transkriptio

1 R O V A N I E M I Paikkatieto- ja Tonttipalvelut päiväys Määräaikainen tonttihaku ajalla klo mennessä. Asumiseen tarkoitettuja tontteja / rakennuspaikkoja on haettavana Ylikylässä 2 kpl ja Vikajärvellä 1 kpl. Liiketontteja on haettavana Napapiirillä 3 kpl ja Jääskeläisessä 23 kpl Teollisuustontteja on haettavana Eteläkeskuksessa 2 kpl Y-tontteja on haettavana Ounasmetsässä 1 kpl ja Vennivaarassa 2 kpl. Kaup.osa- Kaava- Pinta- Rakennus- Myynti- Tontin- Varaus- Mahdollisuus Kortteli - Osoite merkintä ala oikeus hinta vuokra maksu kaukolämpöön Tontti m² krs-m² Asuntotontit YLIKYLÄ Mäenpäänpolku 10 AO ½ r II ,39 699, , Mäenpäänpolku 12 AO ½ r II ,52 998, ,68 Asuinrakennuspaikka VIKAJÄRVI rak.paikka 6 Työtie 18 AP 5454 *) ei myyntiä 816, ,39 *) AP-alueella saa yhdelle rakennuspaikalle rakentaa yhden, yksi- tai kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 10 % rakennusluvassa esitetyn, yleiskaavan mukaisen rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 300 k-m². Lisäksi saa olla talous- ja varastorakennuksia enintään 100 k-m² ja erillinen saunarakennus kerrosalaltaan enintään 20 k-m². Rakennettaessa kaksiasuntoisen asuinrakennuksen rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 450 k-m². a) Mikäli rakennuslupa edellyttää suunnittelutarveratkaisun hakemista, niin vuokralainen maksaa myös suunnittelutarveratkaisun kustannukset. Mikäli vuokralainen ei saa suunnittelutarveratkaisupäätösta / rakennuslupaa vuokra-alueelle, niin vuokrasopimus puretaan ja kaupunki palauttaa vuokralaiselle kaupungin perimät maksut. b) Minkäänlaisia hankintoja rakentamisen suhteen ei saa tehdä ennen kuin myönteinen rakennuslupapäätös on saavuttanut lainvoiman.

2 Kaup.osa- Kaava- Pinta- Rakennus- Myynti- Tontin- Varaus- Mahdollisuus Kortteli - Osoite merkintä ala oikeus hinta vuokra maksu kaukolämpöön Tontti m² krs-m² Liiketontit NAPAPIIRI Joulumaantie 4 K , , , Joulumaantie 2 RM II , , , Pukinpolku 14 RM II , , ,8 Liiketontit JÄÄSKELÄINEN Varikkotie 32 KL , , , Verstaantie 2 KL , , , Verstaantie 4 KL , , , Verstaantie 1 KL II , , , Verstaantie 3 KL II , , , Verstaantie 5 KL II , , , Verstaantie 10 KL , , , Verstaantie 12 KL , , , Verstaantie 14 KL II , , , Verstaantie 16 KL II , , , Verstaantie 18 KL II , , , Teletie 17 KL II , , , Teletie 19 KL II , , , Teletie 21 KL II , , , Teletie 16 KL II , , , Teletie 18 KL II , , , Varikkotie 27 KL II , , , Verstaantie 6 KL , , , Verstaantie 8 KL , , , Verstaantie 9 KL II , , , Verstaantie 11 KL II , , , Verstaantie 13 KL II , , , Verstaantie 15 KL II , , ,00 Teollisuustontit ETELÄKESKUS Ahjotie 42 T II , , , Teollisuustie 40 TV II , , ,05

3 Kaup.osa- Kaava- Pinta- Rakennus- Myynti- Tontin- Varaus- Mahdollisuus Kortteli - Osoite merkintä ala oikeus hinta vuokra maksu kaukolämpöön Tontti m² krs-m² Yleisen rakennuksen tontti OUNASMETSÄ Hangaspisto 3 YSA ei myyntiä 3464, ,00 kaukolämpö Yleisen rakennuksen tontit VENNIVAARA Talvitie 32 YSA-1 II ei myyntiä 5072, ,00 kaukolämpö Talvitie 30 YSA-1 II ei myyntiä 5072, ,00 kaukolämpö TONTTIHAKEMUSTEN PALAUTUS Tonttihakemukset tulee palauttaa hakuajan puitteissa osoitteeseen: ROVANIEMEN KAUPUNKI Osviitta / Tonttihakemukset PL 8216, Hallituskatu ROVANIEMI Lisätiedot: Asuntonttien osalta Teija Hautaniemi p Liike- ja teollisuustonttien osalta Seppo Katainen p Y-tonttien osalta Matti Ylijääskö p Mikäli hakemuslomake palautetaan postitse, niin postituskuoreen tulee laittaa mainintana, että kirje sisältää tonttihakemuksen. Postitse palautettavan hakemuslomakkeen tulee olla perillä hakuajan puitteissa. HUOM! Hakuajan jälkeen tulleita hakemuksia ei käsitellä. Vajaasti täytettyjä hakemuksia ei voida ottaa tasavertaisina huomioon muiden hakemusten kanssa. Asuntonttien osalta hakemukset tullaan käsittelemään Teknisen lautakunnan kokouksessa Liike- ja teollisuustonttien osalta hakemukset tullaan käsittelemään seuraavassa mahdollisessa Elinkeinojaoston kokouksessa. Y-tonttien osalta hakemukset tullaan käsittelemään Kaupunginhallituksen kokouksessa. Kokouksen jälkeen lähetetään kaikille hakijoille tieto tontinsaajasta ja ote kokouspöytäkirjasta.

4 TONTTIEN VARAUSAIKA Asuntotonttien / asuinrakennuspaikkojen varausaika on 6 kk. Teollisuustonttien varausaika on 6 kk. Liiketonttien varausaika on 1 vuosi Y-tonttien varausaika on 1 vuosi. VARAUSMAKSU Varausmaksulasku postitetaan tontinsaajalle sen jälkeen, kun tonttipäätös on tullut lainvoimaiseksi. Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivään mennessä, niin varaus raukeaa ja tontti siirretään jatkuvaan tonttihakuun. Laskun lisäksi tontinsaajalle lähetetään karttapaketti, joka sisältää: * tonttikartan, * lohkomispöytäkirjan, * kaavaotteen * kaavamerkinnät ja-määräykset, * kiinteistörekisteriotteen sekä * rakentamistapaohjeet (mikäli sellaiset on laadittu) Asemakaava-alueilla sekä Vikajärven yleiskaava-alueella: Varausmaksu muodostuu perusmaksusta, joka on sama kuin tontin vuosivuokraa vastaava osuus sekä lohkomismaksusta, jos tontti on merkitty kiinteistörekisteriin. Lohkomismaksu on 720 euroa, kun tontin pinta-ala on enintään 2000 m², 1140 euroa, kun tontin pinta-ala on m² ja 1350 euroa kun tontin pinta-ala on yli m². Karttapakettimaksu sisältyy tontin lohkomismaksun kustannukseen. Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, maksettu perusmaksu hyvitetään tontin hallinta- ja omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien. Hakijan peruessa tonttivarauksen, hänelle palautetaan vain maksettu tontin lohkomismaksu. TONTTIA KOSKEVAN LUOVUTUSASIAKIRJAN ALLEKIRJOITTAMINEN Asuntotontit / asuinrakennuspaikat Vuokrasopimus / kauppakirja tulee allekirjoittaa varausajan puitteissa. Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti. (260 euroa v. 2016) Liike- ja teollisuustontit Tontin saajan tulee varausaikana toimittaa kaupungille lopulliset suunnitelmat rakentamisesta ja rahoituksesta aikatauluineen, jonka jälkeen toimialajohtaja tekee lopullisen päätöksen tontin luovuttamisesta.

5 MAAPERÄN SELVITTÄMINEN Tontti / rakennuspaikkakohtaisia maaperäselvityksiä ei ole kaupungin puolelta tehty. Maaperä vaihtelee alueiden eri osissa, joka on huomioitava rakentamisessa. Maaperä voi edellyttää rakentamistapana paaluttamista. Rakentaja vastaa rakennushankkeen suunnitteluun liittyvien maaperätutkimusten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä hankkeen toteuttamiseen liittyvistä rakenteellisista ratkaisuista. Rakentajan kannattaa varautua siihen, että rakennusvalvontaviranomainen vaatii maaperäselvityksen / tutkimuksen ennen rakennusluvan myöntämistä. KAAVAMÄÄRÄYSTEN NOUDATTAMINEN Hakijoiden tulee tutustua ennen tonttien valitsemista kaavamerkintöihin ja -määräyksiin sillä ne vaikuttavat siihen millaisen rakennuksen tontille saa rakentaa. Kortteleiden kaavamerkintöjä ja määräyksiä tulee noudattaa. Vennivaaran yleisen rakennusten tonteille on laadittu kaavan yhteydessä erilliset Rakentamistapaohjeet. Lisätietoja saa Rovaniemen kaupungin rakennusvalvonnasta p vaihde. MUUTA: Tietoja rakennusten liittämisestä kaukolämpöön antaa Napapiirin Energia ja Vesi Oy Tietoja sähköliittymäasioissa antaa Napapiirin Energia ja Vesi Oy Tietoja vesi- ja viemärijohtojen rakentamis-ja liittymiskustannuksista antaa Napapiirin Energia ja Vesi Oy Ylikylän asuntotontit ja Vikajärven asuinrakennuspaikka kuuluvat Rovakaira Oy:n jakelualueeseen. Lisätietoja rakentamisasioista antaa kaupungin rakennusvalvonta:

6 ROVANIEMI KUULUTTAA HAETTAVAKSI TONTTEJA Rovaniemen kaupunki vuokraa / myy uusia asuntotontteja Ylikylässä (2) ja Vikajärvellä (1) yhteensä 3 kpl. Liiketontteja Napapiirillä (3) ja Jääskeläisessä (23) yhteensä 26 kpl sekä teollisuustontteja Eteläkeskuksessa yhteensä 2 kpl. Yleisten rakennusten tontteja Ounasmetsässä (1) ja Vennivaarassa (2) yhteensä 3 kpl. Hakuaika on klo mennessä. Lisätietoja internet - osoitteesta: Tonttihakemukset tulee palauttaa hakuajan puitteissa os. Rovaniemen kaupunki / Osviitta os. Hallituskatu 7, PL 8216, ROVANIEMI. ROVANIEMEN KAUPUNKI / PAIKKATIETO- JA TONTTIPALVELUT

7

8 VIKAJÄRVI SODANKYLÄNTIE V i k a j ä r v i TYÖTIE KOULU PIESKANTIE R a u d a n j o k i KEMIJÄRVENTIE

9

10

11

12

13 Vennivaarantie Koulu Päiväkoti

14 ROVANIEMI Maankäyttö TONTTIHAKEMUS KUNTA Rovaniemen kaupunki Hakemus on saapunut HAETTAVA Haettavan tontin sijainti ja tonttivaihtoehto TONTTI Kaupunginosa / Alue Kortteli Tontti Osoite Mikäli kaupunki ei voi osoittaa hakijalle ensisijaisesti esittämiään tontteja, niin hakija voi esittää lisävaihtoehtoina seuraavien katujen tontteja. Kadut: Tonttia koskeva vuokrasopimus / kauppakirja tulee molempien nimiin hakijan nimiin puolison nimiin RAKENTA- MISAJAN- KOHTA Aion ryhtyä rakentamaan heti myöhemmin vuonna HAKIJAN TIEDOT Sukunimi Etunimet (puhuttelunimi alleviivataan) Henkilötunnus / Y-tunnus Puhelin kotiin Puhelin toimeen Nykyinen osoite Postinumero ja toimipaikka Arvo tai ammatti Toimipaikka Alkaen vuodesta Sähköpostiosoite PUOLISON TIEDOT Sukunimi Etunimet (puhuttelunimi alleviivataan) Henkilötunnus Puhelin kotiin Puhelin toimeen Nykyinen osoite Postinumero ja toimipaikka Arvo tai ammatti Toimipaikka Alkaen vuodesta Sähköpostiosoite ASUMAAN TULEVIEN HENKI- LÖIDEN LUKU- MÄÄRÄ Perheenjäsenet lapset aikuiset muita yhteensä lasten syntymävuodet Selvitys muista henkilöistä

15 HAKIJAN / PERHEEN NYKYINEN ASUNTO Huoneistotyyppi Huoneistoala Huoneistotyyppi m² Omistusasunto Vuokra-asunto Vuokranantajan nimi Huoneistoala m² Kerrostalo Rivitalo Omakotitalo Muu, mikä Milloin hakija on muuttanut nykyiseen asuntoon? vuonna Onko hakijalle tai hänen puolisolle luovutettu aikaisemmin asuntotonttia Rovaniemen kaupungilta / Rovaniemen maalaiskunnalta? Ei Kyllä, vuonna HAKIJAN ANTAMAT MUUT PERUS- TELUT / LISÄ- TIEDOT ALLEKIR- JOITUS Kaikki kohdat on täytettävä huolellisesti. Allekirjoittaneet vastaavat vajaasti täytetystä hakemuksesta. Allekirjoittaneet vakuuttavat edellä olevat tiedot oikeiksi. Paikka ja aika Hakijan allekirjoitus Puolison allekirjoitus HUOM! PYYDETÄÄN EHDOTTOMASTI VASTAAMAAN SEURAAVAAN Saako yhteystietojanne antaa esim. ok-taloja suunnitteleville ja rakennusmateriaaleja kauppaaville ym. rakentamistietoa jakaville yrityksille suoramarkkinointiin? KYLLÄ Hakemuksen palautusosoite: EI Rovaniemen kaupunki, Osviitta (katutaso) PL 8216, Hallituskatu 7, ROVANIEMI Lisätiedot: Teija Hautaniemi ja Matti Ylijääskö

16

17