Määräaikainen haku ajalla klo mennessä

Transkriptio

1 R O V A N I E M I Maankäyttö päivitys HAETTAVANA OLEVAT TONTIT Määräaikainen haku ajalla klo mennessä Kaup.osa- Hinta Tontin- Mahdollisuus Kortteli - Osoite Kaava- Pinta- Rak.oik. vuokra kaukolämpöön / Tontti merkintä ala m² krs-m² (v. 2011) (v. 2011) maalämpöön PÖYKKÖLÄ: Haravakatu 2 AO II(½) Haravakatu 4 AO II(½) Haravakatu 6 AO II(½) Haravakatu 8 AO II(½) Haravakatu 10 AO II(½) Haravakatu 12 AO II(½) Haravakatu 1 AO I maalämpö Haravakatu 3 AO I maalämpö Haravakatu 5 AO I maalämpö Haravakatu 7 AO I maalämpö Haravakatu 9 AO I maalämpö Haravakatu 11 AO I maalämpö Maamiehenkatu 1 AO II(½) Maamiehenkatu 3 AO II(½) Aurakuja 1 AO II(½) Aurakuja 3 AO II(½) Aurakuja 5 AO II(½) Aurakuja 6 AO II(½) Aurakuja 4 AO II(½) Aurakuja 2 AO II(½) Maamiehenkatu 4 AO I Maamiehenkatu 6 AO I Maamiehenkatu 8 AO I Maamiehenkatu 10 AO I Maamiehenkatu 12 AO I

2 Kaup.osa- Mahdollisuus Kortteli - Osoite Kaava- Pinta- Rak.oik. Hinta Tontin- kaukolämpöön Tontti merkintä ala m² krs-m² vuokra maaläpöön Maamiehenkatu 14 AO I Maamiehenkatu 16 AO I Maamiehenkatu 18 AO I Maamiehenkatu 20 AO I Maamiehenkatu 22 AO I Maamiehenkatu 9 AO II(½) Puimurikuja 1 AO II(½) Puimurikuja 3 AO II(½) Puimurikuja 5 AO II(½) Puimurikuja 6 AO II(½) Puimurikuja 4 AO II(½) Puimurikuja 2 AO II(½) Karhikuja 1 AO II(½) Karhikuja 3 AO II(½) Karhikuja 5 AO II(½) Karhikuja 8 AO II(½) Karhikuja 6 AO II(½) Karhikuja 4 AO II(½) Karhikuja 2 AO II(½) Maamiehenkatu 19 AO II(½) Maamiehenkatu 21 AO II(½) Maamiehenkatu 24 AO I Maamiehenkatu 26 AO I Maamiehenkatu 28 AO I Maamiehenkatu 30 AO I Saverikkokatu 7 AO I Saverikkokatu 9 AO I Saverikkokatu 11 AO I Saverikkokatu 2 AO I Saverikkokatu 4 AO I Saverikkokatu 6 AO I jatkuu

3 Kaup.osa- Mahdollisuus Kortteli - Osoite Kaava- Pinta- Rak.oik. Hinta Tontin- kaukolämpöön Tontti merkintä ala m² krs-m² vuokra maaläpöön 4. kaup.osa Karvonranta Pallarintie 38 AO I u½ HIRVAS rak. paikka 1 Petäjävedenpolku 16 AP 2144 * rak. paikka 2 Petäjävedenpolku 20 AP 2046 * rak. paikka 6 Petäjävedenpolku 25 AP 2424 * rak. paikka 8 Petäjävedenpolku 15 AP 2226 * rak.paikka 1 Hirvasmäentie 7 AP 2070 * rak.paikka 2 Hirvasmäentie 3 AP 2073 * * Huomioi! Hirvaan rakennuspaikkojen rakennusoikeuksista: AP-alueille saa yhdelle rakennuspaikalle rakentaa yhden, yksi- tai kaksiasuntoisen, asuinrakennuksen. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 10% rakennusluvassa esitetyn, yleiskaavan mukaisen, rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 300 k-m². Lisäksi saa olla talous- ja varastorakennuksia enintään 100 k-m² ja erillinen saunarakennus kerrosalaltaan enintään 20 k-m². Tonttihakemukset tulee palauttaa hakuajan puitteissa osoitteeseen: ROVANIEMEN KAUPUNKI Osviitta (1.krs. katutaso) Hallituskatu 7, ROVANIEMI Mikäli hakemuslomake palautetaan postitse, postituskuoreen tulee laittaa mainintana, että kirje sisältää tonttihakemuksen. Postitse palautettava hakemuslomakkeen tulee olla perillä hakuajan puitteissa. Lisätietoja antavat: Teija Hautaniemi p ja Matti Ylijääskö puh HUOM! Hakuajan jälkeen tulleita hakemuksia ei käsitellä. Vajaasti täytettyjä hakemuksia ei voida ottaa tasavertaisina huomioon muiden hakemusten kanssa. Hakemukset käsitellään Teknisen lautakunnan kokouksessa Kokouksen jälkeen lähetetään kaikille tonttia hakeneille tieto tontinsaajasta sekä ote kokouspöytäkirjasta. Tontit luovutetaan joko vuokraamalla tai myymällä. jatkuu

4 Pöykkölän III -vaiheen alueen katu- ja yhdyskuntatekniikka on suunniteltu valmistuvan v kesäkuun alkuun mennessä. Tonttikohtaisia maaperäselvityksiä ei ole tehty. Maaperä vaihtelee alueiden eri osissa, joka on huomioitava rakentamisessa. Maaperä voi edellyttää rakentamistapana paaluttamista. Tontinsaaja vastaa rakennushankkeen suunnitteluun liittyvien maaperätutkimusten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä hankkeen toteuttamiseen liittyvistä rakenteellisista ratkaisuista. Rakennusvalvontaviranomainen tulee vaatimaan maaperäselvityksen / tutkimuksen ennen rakennusluvan myöntämistä. Tontinhakijoiden tulee tutustua ennen haettavien tonttien valitsemista kaavamerkintöihin sekä rakentamistapaohjeisiin, sillä ne vaikuttavat siihen millaisen rakennuksen tontille saa rakentaa. Lisätietoja saa rakennustarkastajilta. Kortteleiden kaavamerkintöjä ja määräyksiä tulee noudattaa. Erikseen laadituilla Pöykkölän kortteleita koskevilla rakentamistapaohjeilla ohjataan tarkemmin rakentamista. Pöykkölän Rakentamistapaohjeet sisältävät korttelikohtaiset ohjeistukset mm. rakennusten kerrosluvusta, muodoista, materiaaleista, kattokaltevuuksista, väreistä jne. Näillä ohjeilla pyritään muodostamaan kortteleittain ja rakennusryhmittäin yhtenäisiä kokonaisuuksia. Pöykkölän alueella on korttelille liittyvälle VL-alueelle osoitettu alue, jonne tontinsaaja voi halutessaan sijoittaa rakennettavaa asuinrakennusta palvelevan maalämpöputkiston (mp). Tämä mahdollisuus koskee kuutta (6) tonttia. Putkiston sijoittaminen edellyttää kiinteistörasitteen perustamista ja on maksullinen. Maksun suuruus v on 330 euroa. Lupa putken sijoittamiselle käsitellään rakennusluvan hakemisen yhteydessä. Näiden nk. maalämpötonttien jaossa ei anneta etusijaa halukkuudesta em. järjestelmän rakentamiseen. Tonttien varausaika Varausmaksu muodostuu perusmaksusta, joka on sama kuin tontin vuosivuokra sekä lohkomismaksusta 690 euroa (v. 2011). Karttapakettimaksu sisältyy tontin lohkomismaksun kustannukseen. Varausmaksu maksetaan kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. Jos maksua ei makseta viim. eräpäivänä, varaus raukeaa ja tontti laitetaan uudelleen haettavaksi. Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, maksettu perusmaksu hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien. Hakijan peruessa tonttivarauksen hänelle palautetaan vain maksettu tontin lohkomismaksu. Yleiskaava-alueen rakennuspaikan varaajalta peritään varausmaksu, joka muodostuu a) rakennuspaikan vuosivuokrasta. Mikäli varaus johtaa rakennuspaikan luovutukseen varausaikana, niin maksettu varausmaksu hyvitetään rakennuspaikan hallinta- ja omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien. b) karttapakettimaksusta 75 euroa (v. 2011).

5 YHTEYSTIETOJA: Pöykkölän III- vaiheen tonttien sähköliittymäsopimukset tehdään Rovaniemen Verkko Oy:n kanssa. Puh Käyntiosoite Koskikatu 27 Kauppakeskus Revontuli 4 krs Hissi A ( Samoin Pallarintien tontin osalta. Hirvaan rakennuspaikkojen sähköliittymäsopimukset tehdään Rovakaira Oy.n kanssa os. Kauppakeskus Revontuli 4 krs. Asiakaspalvelu puh ( Vesi- ja viemäröintiasioissa teitä palvelee Napapiirin Vesi. Käyntiosoite Koskikatu 27 B, Revontulikeskus, 3. kerros. ( Uudet liittymät vesihuoltoteknikko Raimo Lahdenperä p tai Kaukolämpöön liittyvissä asioissa palvelee Napapiirin Energia Oy puh Anneli Mäkinen (anneli.makinen@ren.fi). Lisätietoja tontin rakentamisesta saa kaupungin rakennusvalvonnasta: Jonna Vinberg puh Pentti Ylitalo puh Rainer Björkberg puh Jari Kortesalmi puh Hannu Kangas puh