esite päivitetty

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "esite päivitetty"

Joel Kinnunen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 esite päivitetty VUOKRATTAVAT P- JA PL- TONTIT PÄIVÄKOTITARKOITUKSIIIN Metsokangankaan ja Ritaharjun kaupunginosista Kiinteistö Pinta-ala [m²] Rakennuso Käyttötark ikeus [km²] oitus Vuosivuokra v [ ] Osoite PL 4082,21 Pyöreäsuontie P 3457,73 Savottatie P 4141,82 Leimaajantie P 2701,35 Luodikkotie 1 YHTEENSÄ 4 KPL Vuokrattavien ammattirakentajien päiväkotitonttihaku JATKUVA HAKU 2013

2 OHJEITA PÄIVÄKOTITONTTIEN HAKIJOILLE HAKEMUKSEN JÄTTÄMINEN Päiväkotitontteja haetaan vapaamuotoisella hakemuksella, jossa tulee esittää tiedot päiväkotiyrittäjästä ja rakennuttajasta, hakijan kokemukset ja referenssit päiväkotiyrittämisestä, haettava tontti ja tontille toteutettavan päiväkotirakennuksen laajuus ja muu rakentaminen, rakentamisen aikataulu ja investoinnin kustannusarvio sekä muut mahdolliset hanketiedot, joilla on vaikutusta tontin varaamiseen. Vapaamuotoiset päiväkotitonttihakemukset tulee jättää suljetussa kirjekuoressa Oulun kaupungin kirjaamoon, joka sijaitsee osoitteessa Torikatu 10 A tai toimitettava postissa osoitteella Oulun kaupungin kirjaamo, PL 27, OULUN KAUPUNKI. Kuoreen tulee merkitä lähettäjän nimi ja osoitetiedot sekä kuoren sisällön mukaan merkintä: Dnro: OUKA 484/2013 Päiväkotitonttihakemus jatkuvaan hakuun. PÄIVÄKOTITONTTEIHIN TUTUSTUMINEN Hakijoiden tulee tutustua ennen päiväkotitonttihakemuksen jättämistä tonttien esittelymateriaaliin ja tontinluovutusehtoihin, asemakaavaan, asemakaavamääräyksiin, alueelle hyväksyttyihin rakentamistapaohjeisiin, mahdollisiin viitesuunnitelmiin, kunnan rakennusjärjestykseen sekä muihin tontteja koskeviin viranomaismääräyksiin. Kaupunki edellyttää, että tonttien rakentamisessa noudatetaan em. määräyksiä ja ohjeita. Tonttien rakentamiseen liittyvää ohjausta antaa Oulun kaupungin rakennusvalvontavirasto. TONTTIEN VARAAMINEN Tonttien varaamisesta päättää kaupungingeodeetti. KÄYTTÖSUUNNITELMA, MAAPERÄTUTKIMUK- SET Tontinsaajan tulee myönteisen varauspäätöksen tiedoksi saatuaan viipymättä hyväksyttää tontin rakennussuunnittelija rakennusvalvontavirastossa ja sopia rakennusvalvontaviraston tarkastusarkkitehdin kanssa aika suunnittelun aloituskokouksen järjestämiseksi. Tontinsaajan tulee lisäksi hankkia suunnittelua varten kustannuksellaan rakennuslupakarttapaketti yhdyskuntaja ympäristöpalvelujen karttapisteestä. Rakennuslupakarttapaketista peritään yhdyskuntaja ympäristöpalvelujen palveluhinnaston mukainen maksu. Tontinsaajan tulee tehdä varausaikana tontille maaperätutkimukset perustamistapalausuntoineen ja hyväksyttää tontin käyttösuunnitelma rakennusvalvontavirastossa. Lisätietoja tontin käyttösuunnitelman laatimisesta ja käyttösuunnitelman esitystapaohjeita on rakennusvalvontaviraston Internet-sivulla osoitteessa: rakennusvalvonta/oppaat/asemapiirustus.htm ja perustamistapalausuntojen suorittamisesta. Tontinsaaja vastaa kaikista tontin maaperän edellyttämistä hankeen toteuttamiseen liittyvistä rakenteellisista ratkaisuista, rakennusten perustamistavasta, mahdollisista tonttien maatäytöistä sekä niiden kustannuksista. PÄIVÄKOTITONTTIEN VUOKRAAMINEN Tontinsaajan tulee toimittaa varausaikana rakennusvalvontaviraston hyväksymä tontin käyttösuunnitelma (rakennuttajan kappale) tontit- ja asuminen yksikköön ja pyytää tontin vuokrasopimuksen laatimista. Käyttösuunnitelma palautetaan tontinsaajalle vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Päiväkotitontit vuokrataan kaupungin vahvistamien tontinluovutusperusteiden ja ehtojen mukaisesti. Tontin vuokraajalta peritään vuokrauksen yhteydessä yhdyskuntaja ympäristöpalvelujen palveluhinnaston mukainen tontin lohkomismaksu. Tonttien rakentamisvelvollisuusaika on kaksi vuotta vuokrasopimuksen alkamisesta lukien. Tontinsaaja vastaa tontille sen aiemmasta käytöstä mahdollisesti jääneiden rakenteiden ja irtaimen omaisuuden poistamisesta. PÄIVÄKOTITONTIN RAKENTAMINEN Päiväkotitontin rakentaminen on mahdollista aloittaa alueen kunnallistekniikan valmistumisen, vuokrasopimuksen allekirjoittamisen ja rakennusluvan myöntämisen jälkeen. Tontin rakentamista ei saa aloittaa eikä tonttipuustoa kaataa ilman rakennusvalvontaviranomaisen lupaa. HULEVESIEN VIIVYTTÄMINEN TONTEILLA Kivikkokankaan asemakaava edellyttää hulevesien viivyttämistä tonteilla. Tontinsaajalla on velvollisuus rakentaa tontille asemakaavan ja rakennustapaohjeiden mukaisesti viivytyskaivojärjestelmä tai viivytysaltaita, joiden avulla hulevesiä viivytetään tontilla. Tontinsaaja vastaa em. viivytyskaivojärjestelmän tai viivytysaltaiden huollosta ja muusta kunnossapidosta. Lisätietoja ja ohjeita Kivikkokankaan alueen hulevesien viivyttämisestä ja viivytyskaivojen ja/tai viivytysaltaiden rakentamisesta antaa Oulun vesi. RAKENTAMISTAPAOHJEET Tonttien rakentamistapaohjeet löytyvät Rakennusvalvontaviraston internet- sivuilta osoitteesta: Tontinsaaja vastaa kaikista kustannuksista, joita aiheutuu rakennushankkeen suunnittelusta ja käyttösuunnitelman hyväksyttämisestä rakennusvalvontavirastossa sekä maaperätutkimusten 2

3 3

4 4

5 5

6 YHTEYSTIEDOT yhdyskunta-ja ympäristöpalvelut Maa ja mittaus Tontit ja asuminen, tonttien hakeminen Sami Rundgren Kari Viik Markku Haulos Karttapiste, rakennuslupakarttapaketti Rakennusvalvonta rakentamistapaohjeet ja rakennuslupa-asiat Metsokangas Reijo Lammasniemi Esa Kauppi Ritaharju Aila Asikainen Jari Heikkilä KAUKOLÄMPÖ Oulun Energia Raija Fyrstén Airi Partanen SÄHKÖ Oulun Energia Hannu Suikki VESI JA VIEMÄRI Oulun Vesi, hulevesien viivytyskaivojen ohjeistus Kasarmintie 29, OULU Veli-Matti Hyyrynen Olli Pyykkönen Antti Hekkala Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut Käyntiosoite: Solistinkatu 2 Postiosoite: PL 32, Oulun kaupunki Puhelin: (08)

Samankaltaiset tiedostot

Ohjeita ammattirakentajien asuntotonttien hakijoille. Hakuaika klo 16

Ohjeita ammattirakentajien asuntotonttien hakijoille Hakuaika 1.4.2016-25.4.2016 klo 16 OHJEITA ASUNTOTONTTIEN HAKIJOILLE HAKUAIKA Ammattirakentajille luovutettavien asuntotonttien hakuaika alkaa 1.4.2016