OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monni / Erkylä, asemakaava Pihonkaarre 14.4.2015, päiv. 7.5.2015 ja 17.2.2016 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Hausjärven Monnissa, Erkylän kylässä rajautuen pohjoisessa päiväkodin alueeseen idässä Monninlinjaan sekä etelässä ja lännessä pientalotontteihin sekä pelto ja metsäalueisiin. Suunnittelualue on noin 6 ha, pääosin olemassa olevaan asutukseen ja metsäalueeseen rajoittuva peltoaukea. Suunnittelualueen sijainti. 2. Kaavatilanne Kanta Hämeen maakuntakaavassa (VN 28.9.2006, KHO 28.12.2007)alue on Monnin kaupunkikehittämisen kohdealueella. Kohde on kyläaluetta tai kylämäisen asutuksen aluetta (AT). Alue on pääosin tärkeää ja muuhun vedenhankintakäyttöön soveltuvaa pohjavesialuetta. Alueen pohjoispuolella on yhdystie (YT). Kanta Hämeen 1. vaihemaakuntakaavassa (asuminen, elinkeinot ja logistiikka, maakuntavaltuusto 11.6.2012, YM 2.4.2014), kaava alue kuuluu pääosin kehitettävän liikennekäytävän HHT vaikutusalueeseen ja sen länsipuolella on rakennettava uusi tai rakennetta tiivistävä asuntovaltainen alue (Ar).
Kanta Hämeen 2. vaihemaakuntakaavan (liikenne ja luonnonvarat) on maakuntavaltuusto hyväksynyt kokouksessaan 1.6.2015 ja se on toimitettu ympäristöministeriöön vahvistettavaksi. 2. vaihemaakuntakaavan ehdotuksessa kaava alueelle ei ole osoitettu uusia kaavavarausmerkintöjä. Kohdealueella on maakuntakaavan mukaisesti merkintä tärkeä tai vedenhankintakäyttöön soveltuvasta pohjavesialue.. Ote maakuntakaavasta, 1. vaihemaakuntakaavasta ja 2. vaihemaakuntakaavan ehdotuksesta. Alueelle on laadittu oikeusvaikutukseton yleiskaava, joka on hyväksytty kunnanvaltuustossa 27.5.1997. Oikeusvaikutuksettomassa osayleiskaavassa alue on asuntoaluetta (A) sekä maa ja metsätalousvaltaista aluetta (M). Alueen halki kulkee pohjavesialueen raja (pv). Alueelle on laadinnassa oikeusvaikutteinen osayleiskaava, jolla linjataan Monnin pidemmän aikavälin kehittämistä. Osayleiskaavaehdotus on hyväksytty kunnanvaltuustossa 9.2.2016 6. Valtuuston hyväksymässä ehdotuksessa kaavoitettava alue on ensimmäisessä vaiheessa toteutettavaa uutta pientalovaltaista asuntoaluetta (AP I). Alue on osin tärkeää pohjavesialuetta (pv 1). Alueen halki on osoitettu koillis lounas suuntainen viheryhteystarve. Alueen pohjoispuolella on 1. vaiheessa rakennettava uusi tie tai katu sekä kevyen liikenteen yhteystarve. Ote Monnin oikeusvaikutuksettomasta yleiskaavasta ja KValt (9.2.2016 6) hyväksymästä oikeusvaikutteisena laadittavan osayleiskaavan ehdotuksesta.
Alueella ei ole asemakaavaa. Alueen pohjois ja itäpuolella on vuosina 2007 ja 2012 lainvoiman saaneet asemakaavat. Ote voimassa olevien asemakaavojen indeksikartasta (opaskartta 532/MML/13/Hausjärven kunta). Voimassa olevat asemakaavat on merkitty sinisellä rajauksella ja suunnittelualue nuolella. 3. Tavoitteet Asemakaavoitushankkeen tavoitteena on kaavoittaa pientalotontteja nykyisen asemakaavoitetun pientaloasutuksen ja päiväkodin läheisyyteen. 4. Aluetta koskevat suunnitelmat ja selvitykset Kaavoituksen yhteydessä käydään läpi mm. seuraavat lähtötietoaineistot: Kanta Hämeen Lumos inventointi 2004 2005 Monnin osayleiskaavan luonto ja maisemaselvitys, Ins.tsto Paavo Ristola 2006 Kerava Riihimäki lisäraiteiden ympäristövaikutusten arviointiselostus, Liikennevirasto 2010 Hausjärven vesihuollon kehittämissuunnitelma, Ramboll Tekopohjaveden muodostamismahdollisuuksien selvittäminen Hausjärven Monnissa, Kurun pohjavesialueella Loppuraportti, Pöyry Oyj 31.8.2011 Hausjärven rakennetun kulttuuriympäristön selvitys, Hämeen ympäristökeskus 95 / 2005 Rakennettu Häme, Hämeen liitto 2003 Hyvinkään lentokentän ympäristömeluselvitys, ins.tsto Kari Pesonen Oy 2006 Meluselvitys, WSP 30.7.2007 Selvitys tärinästä Hausjärven Monnin kaava alueella, Ramboll 21.5.2010 Monnin kaava alueen tärinäselvitys, Kalliotekniikka/Sito 24.6.2010 Pasila Riihimäki, Liikenteen välityskyvyn nostaminen, yleissuunnitelma, Liikennevirasto 2012 Pasila Riihimäki, Liikenteen välityskyvyn nostaminen, yleissuunnitelman tarkennetut melukartat, Liikennevirasto 2012/Sito Monnin osayleiskaavan liikenneselvitys / Ramboll 2015 Malmin harrasteilmailun sijoittumismahdollisuudet Nummelan ja Hyvinkään lentokentille / Liikenne ja viestintäministeriö, Julkaisuja 26/2014 Esiselvitys lähiliikenteen uusista seisakkeista Kerava Riihimäki ja Kerava Lahti väleillä / Liikennevirasto 2015 Riihimäen seudun tehokkaat henkilökuljetukset yhteistyötä lisäämällä ja raja aidoista luopumalla. ELY keskus, raportteja 125/2015 Hausjärvi, Monninkaarre, lausunto melusta, 12.2.2016 / Sito, T. Kumpula
5. Arvioitavat vaikutukset Asemakaavan laadinnan yhteydessä huomioidaan MRL 54 :n mukaiset kaavan vaikutukset rakennettuun ympäristöön, yhdyskuntarakenteeseen, maisemaan, liikenteeseen, virkistyskäyttöön ja luontoon. 6. Alueen suunnittelutyön osalliset MRL 62 :n mukaan osallisia ovat viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään sekä maanomistajat ja kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Asemakaavan osallisia ovat mm. - Alueen maanomistajat, naapurimaanomistajat, asukkaat ja yrittäjät - Hausjärven kunta tekninen lautakunta, sivistyslautakunta ja perusturvalautakunta - Hämeen liitto - Hämeen elinkeino, liikenne ja ympäristökeskus - Uudenmaan elinkeino, liikenne ja ympäristökeskus - Museovirasto, Hämeenlinnan toimisto - Kanta Hämeen pelastuslaitos - Riihimäen seudun terveyskeskuksen kuntayhtymä - Sähköyhtiö Caruna Oy - Puhelinyhtiö Telia Sonera Finland Oyj - Elisa Oyj - Hyvinkään vesi - Monnin kyläyhdistys 7. Suunnittelutyön vuorovaikutus ja aikataulu Asemakaavoituksen aloittamisesta, osallistumis ja arviointisuunnitelman (OAS) sekä kaavaluonnoksen ja ehdotuksen nähtävillä oloista sekä asemakaavan hyväksymisestä ja voimaan tulosta ilmoitetaan kunnanviraston ilmoitustaululla sekä paikallislehdessä. Lisäksi tietoa asemakaavan etenemisestä julkaistaan mahdollisuuksien mukaan kunnan Internetsivuilla. Asemakaavan luonnos ja ehdotusvaiheessa kuullaan osallisia asettamalla kaavaa koskeva aineisto (kaavakartta ja määräykset, selostus liitteineen) määräajaksi virallisesti nähtäville. Kaavasta voi jättää palautetta, joka toimitetaan kunnanvirastolle, maankäyttöön osoitettuna. Ehdotusvaiheessa muistutukset tulee jättää kirjallisena nähtävillä olon aikana. Osallistumis ja arviointisuunnitelma sekä kaavan laadintaan liittyvä aineisto ovat nähtävillä kunnanvirastossa koko kaavan laadinnan ajan. Myös osallistumis ja arviointisuunnitelmaa koskien voi jättää palautetta. Kaavan luonnos ja ehdotusvaiheessa pyydetään lausunnot osallistumis ja arviointisuunnitelmassa määritellyiltä viranomaistahoilta sekä tarvittaessa muilta asianosaisilta. Viranomaisneuvottelu pidetään tarvittaessa, yleensä mikäli kaavahankkeen tai sen vaikutusten katsotaan olevan merkittäviä.
8. Arvioitu aikataulu Monnin koulu lähiympäristöineen Kaavoituksen arvioitu aikataulu Ajankohta Vaihe Osallistuminen 24.2.2015 107 Kunnanhallituksen päätös asemakaavoitustyön aloittamisesta 04 /2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos ympäristölautakunnassa, päätös nähtäville asettamisesta 05-06 /2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos nähtävillä kunnanvirastolla. OAS pidetään nähtävillä koko kaavanlaadinnan ajan sekä päivitetään tarvittaessa. Mielipiteiden esittäminen, ennakkolausuntojen pyytäminen, tarvittaessa viranomaisneuvottelu 01 /2016 Kaavaehdotuksen laadinta 02 /2016 03/2016 Ympäristölautakunta: luonnostarkistukset Kunnanhallitus: päätös ehdotuksen nähtäville asettamisesta Mielipiteiden ja luonnoslausuntojen huomiointi 03-04 / 2016 Kaavaehdotus nähtävillä Muistutusten tekeminen, lausuntopyynnöt 05 / 2016 Kaavaehdotustarkennukset Muistutusten ja lausuntojen huomioon ottaminen, tarvittaessa viranomaisneuvottelu 06 / 2016 Kaavan hyväksyminen 9. Yhteystiedot Lisätietoja kaavahankkeesta antavat: Kaavoituspäällikkö Ilkka Korhonen Kaavasuunnittelija Paula Sidoroff Eskelinen puh. (019) 758 6560 puh. (019) 758 6562 ilkka.korhonen@hausjarvi.fi paula.sidoroff eskelinen@hausjarvi.fi