OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA



Samankaltaiset tiedostot
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavan muutos 1. kaupunginosa, kortteli 17, tontti 2

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavan muutos Kolpene

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. 4. kaupunginosa kortteli 422 ja virkistysalueet, Hiihtomajantie

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Maankäyttöpalvelut

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavan muutos Ruokolampi

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemanseutu

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Napapiirin alueen asemakaavan laajennus ja asemakaavan muutos

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tarsankankaan ja Norvatien teollisuusalueen osayleiskaava

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavan ja tonttijaon muutos 1. kaupunginosa, kortteli 34, tontit 11 ja 12

KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER

KAAVASELOSTUS, osa 2/2, ehdotusvaihe 6. kaupunginosa korttelit 6072 ja 6073, LP-alue sekä viereinen puistoalue, Taivaanrannantie

KIPPAVUOREN ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kuusiselän osayleiskaava

Suunnittelualue käsittää Äänejärven vesialueen ja sen kaupungin puolella sijaitsevan rantapuiston.

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen

Osallistumis ja arviointisuunnitelma

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Koskenkylän osayleiskaava

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAMUUTOS KOKKOLAN PRISMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 3. kaupunginosa, Pilke ja sen ympäristö

Kerhomajankadun. kaavamuutos kaava nro 487 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA , tark

KROMITIE, ASEMAKAAVAMUUTOS

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HEINOLAN TYÖPAIKKA-ALUEEN ETELÄOSA JA KOPPISENTIE

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18

RAATIHUONEEN KORTTELI, ASEMAKAAVAMUUTOS

LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tontti , Kokkolan Terästalo Oy

Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö , päivitetty , , , ja

MÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI

ROVANIEMEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELI 13, tontti 6 Rovakatu 31

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA(MRL 63 ) /tark

JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli ja siihen liittyvä suojaviheralue

ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Ylikylänkoulu

KURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS

HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 4. kaupunginosa kortteli 227, Valionranta

ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 38, VALTAKATU 2.

OULAISTEN KAUPUNKI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKIEN 1. OULAS KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTTIA 5.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

kortteli 516, tontti 22 Yliopistonkatu 23

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 16. kaupunginosa, Syväsenvaara kortteli 3036 tontti 3, Aapatie 10 LUONNOS. Kuva: Blom Kartta Oy

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Välitien nimenmuutos

Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

KESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma L35 RAJAVARTIOSTONKATU, ASEMAKAAVAN MUUTOS. Lohjan kaupunki Ympäristötoimi Kaavoitus AO , 24.2.

ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KÄRRYTIEN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2012

OULAISTEN KAUPUNKI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TONTTI , RYTIRINNE 1

KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA KORTTELI 2502 SEKÄ VIRKISTYSALUE Puustellin alue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA , tark

LAPPARI2018, ASEMAKAAVAMUUTOS

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosa, Ylikylä kortteleissa 189 ja 190 sekä katu- ja suojaviheralueet

Akm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde:

SAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi:

LAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO

RAIVION ASEMAKAAVANMUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 9

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA luonnos OKKOSENRANTA ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli

TEKNIIKKAKESKUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Asemakaavan muutos ja laajennus NURMO. Suunnittelualueen sijainti

Hissitien asemakaavamuutos, osa 2 (Levin asemakaava-alueen kortteli 27 tontti 1, kortteli 31 tontti 7, sekä korttelit 83 ja 299)

ASEMAKAAVAN MUUTOS 695/AKM VANHA PALOASEMA Supin kaupunginosan (04) Kortteli 7, tontti 6 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 21.3.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA

PAIMION KAUPUNKI VALTATIE 1:N ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

ASEMAKAAVAN LAATIMINEN KIVIRANNAN KAAKKOISKULMAAN

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; ETELÄRINNE II

KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 21 JA 35

ASEMANSEUTU O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A. A s e m a k a a v a m u u t o s ( 2313)

Tampereen Sokoksen asemakaavan muutos

1 (5) YMPLTK ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö)

Asemakaavamuutos koskee kortteleita 9, 10, 16 ja 17 sekä katu- ja puistoaluetta

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Transkriptio:

2015, päivitetty 24.11.2015 Asemakaavan muutos 1. kaupunginosa Kulttuuri- ja hallintokeskus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Rovaniemen kulttuuri- ja hallintokeskus sekä viereiset liikenne- ja pysäköintialueet Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueesta, suunnittelualue rajattu punaisella viivalla Pictometry, Blom Oy, 2014 KH 15.12.2014 542 Seuraa suunnitteluhanketta: www.rovaniemi.fi/kaavatori

Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa (MRL 63 ) kuvataan kaavatyön tavoitteet ja lähtökohdat, valmistelun ja päätöksenteon eteneminen, kaavan vaikutusten arviointitavat sekä osallistumismahdollisuudet ja tiedottaminen. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa päivitetään kaavatyön eri vaiheissa tarvittaessa. Asemakaavan muutostyö eteni ehdotusvaiheeseen v. 2002. Kaavamuutoksen laatiminen keskeytettiin kirjaston, Lappia-talon ja kaupungintalon rakennushistoriaselvitysten laatimisen ajaksi. Selvitykset valmistuivat v. 2005 (Lappia-talo, Lukkarinen, Pöysälä) sekä v. 2010 (Rovaniemen Aaltokeskus, rakennushistoriaselvityksen yleinen osa, kaupunginkirjasto ja kaupungintalo, Alvar Aalto museo). Vuonna 2010 käynnistettiin Lappia-talon säilyttävän peruskorjauksen ja laajennuksen suunnittelu. Laajennusta suunniteltiin Lappia-talon länsipuolelle maanpäällisenä rakenteena. Tämän suunnitelman mukainen asemakaavan muutosehdotus oli julkisesti nähtävillä kesällä 2011. Kuva 2. Suunnittelualueen sijainti. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Rovaniemen keskustan eteläosassa Hallituskadun ja rautatien välisellä alueella. Kulttuuri- ja hallintokeskuksen asemakaavan muutos on käynnistetty Teknisen lautakunnan päätöksellä v.1998. Kaavamuutosaluetta on laajennettu v. 2015 koskemaan Jorma Eton tien LP-aluetta ja osaa viereisestä rautatiealueesta. Tämä asemakaavamuutos on nimeltään Asemakaavan muutos 1. kaupunginosa, kortteli 39, tontti 6 sekä viereiset liikenne- ja pysäköintialueet. ASEMAKAAVAN TARKOITUS JA TAVOITE Asemakaavan tavoitteena on määritellä kulttuurija hallintokeskuksen rakennusten (kirjasto, Lappia-talo, kaupungintalo) ja alueen suojelu sekä Lappia-talon laajentaminen. SUUNNITTELUN TAUSTAA Asemakaavan muutoksen laatiminen on käynnistetty Alvar Aallon juhlavuonna 1998 tavoitteena suojella asemakaavalla kulttuuri- ja hallintokeskuksen rakennukset ja ympäristö. Maanpäällisestä laajennuksesta luovuttiin ja v. 2013 myönnetyssä rakennusluvassa laajennus on esitetty maanalaisena tilana. Rakennuslupa on myönnetty voimassa olevan asemakaavan perusteella. Pääsuunnittelijan (arkkitehti Johannes von Martens, A-konsultit) kanssa sovittiin, että asemakaavan muutosta viedään eteenpäin Lappia-talon peruskorjauksen ja laajennuksen valmistuttua. Suojeluasiat ja toimenpiteet rakennuksessa on yksityiskohtaisesti sovittu Alvar Aalto säätiön ja Museoviraston kanssa. SUUNNITTELUALUEEN NYKYTILANNE Rovaniemen kulttuuri- ja hallintokeskus kuuluu Museoviraston laatimaan ja valtioneuvoston 22.12.2009 vahvistamaan valtakunnallisesti merkittävien rakennettujen kulttuuriympäristöjen inventointiin (RKY 2009). Suunnittelualueella sijaitsevat Alvar Aallon suunnittelemat kirjasto (1965), Lappia-talo (1972 ja 1975) sekä kaupungintalo (1988). Rakennukset ovat alkuperäisessä käytössä. Rakennukset sijoittuvat puistomaiseen ympäristöön. Lappia-talon säilyttävä peruskorjaus- ja laajennustyöt käynnistyivät v. 2013. Työt valmistuivat lopullisesti syksyn 2015 aikana. Kaupunginkirjaston vesikattoa ja julkisivua on uusittu ja korjattu kaavoituksen aikana. MAANOMISTUS Suunnittelualue on kaupungin omistuksessa lukuun ottamatta rautatiealuetta, jonka omistaa Suomen valtio.

ALUETTA KOSKEVAT SUUNNITELMAT Rovaniemen vaihemaakuntakaava Kuva 5. Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava. Kuva 3. Rovaniemen vaihemaakuntakaava Suunnittelualue kuuluu vuonna 2010 vahvistettuun Rovaniemen vaihemaakuntakaavaan. Alue on osoitettu keskustatoimintojen alueeksi (C). C- merkintää koskee määräys: Alueen suunnittelussa ja rakentamisessa tulee kiinnittää huomiota hyvään rakennustapaan, tasapainoisen kaupunkikuvan toteuttamiseen, monipuolisen palvelurakenteen edistämiseen ja arvokkaan rakennetun kulttuuriympäristön vaalimiseen. Rovaniemen yleiskaava 2015 Suunnittelualue on osoitettu julkisten palvelujen ja hallinnon alueeksi, jolla ympäristö säilytetään (PY/s). Asemakaavaa muutettaessa tulee turvata rakennuskannan ja tontinkäytön ympäristökuvaan soveltuva kehittäminen sekä varmistaa kaupunkikuvallisten arvojen säilyminen. Kirjasto, Lappia-talo ja kaupungintalo on merkitty valtakunnallisesti merkittäviksi rakennetun kulttuuriympäristön kohteiksi (RKY). Kohteiden suojelu tulee selvittää asemakaavoituksen yhteydessä. Lisäksi rakennukset on merkitty suojeltaviksi rakennuksiksi (sr 154, sr 155 ja sr 156). Kulttuurihistoriallisesti, rakennushistoriallisesti tai kaupunkikuvallisesti arvokas rakennus tai rakennuksen osa, jota MRL 43 2 mom. nojalla ei saa purkaa ilman MRL 127 :n mukaista lupaa. Suoritettavissa korjaus- ja muutostöissä rakennuksen ominaispiirteet tulee säilyttää. Erityisesti julkisivukorjauksissa tulee käyttää alkuperäisiä tai niitä vastaavia materiaaleja. Numerointi viittaa kaavaselostuksen liitteenä olevaan luetteloon ja perusteluihin. Asemakaava Kuva 4. Ote Rovaniemen yleiskaavasta 2015. Suunnittelun alkuvaiheessa asemakaavoitusta on ohjannut oikeusvaikutteinen Rovaniemen yleiskaava 2015. Siinä aluetta koskee merkintä C/s: Keskustatoimintojen alue, jolla ympäristö säilytetään. Kirjasto, Lappia-talo ja kaupungintalo on merkitty rakennussuojelukohteiksi (turkoosi neliö). Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava Osayleiskaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 12.11.2012. Kaava on tullut lainvoimaiseksi 8.7.2015 ja korvaa Rovaniemen yleiskaavan 2015. Kuva 6. Ote voimassa olevasta asemakaavasta. Alueen asemakaava on vahvistunut 5.6.1975. Asemakaavassa tontti 6 on yleisten rakennusten korttelialuetta (YHV), jolle saa rakentaa hallinto- ja

virastorakennuksia sekä huvi- ja viihdetarkoituksia palvelevia rakennuksia. Kerrosluku on ½IV, jossa murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kaavassa lukumäärältään mainittujen kerrosten alapuolella olevasta tilasta kerrosluvun estämättä käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Rakennusoikeus on ilmoitettu tehokkuusluvulla e=1,0 eli sallitun kerrosalan suhde tontin pintaalaan on yksi (rakennusoikeus = tontin pinta-ala 39 188 m 2 ). Jorma Eton tie on pysäköintialue LP 4, jolle saadaan sijoittaa kortteleiden 38 ja 39 autopaikkoja. Rautatien alue on osoitettu merkinnällä LR, rautatiealue. TUTKITTAVAT VAIHTOEHDOT VE 0: Nykytilanne VE 1: Keskustan osayleiskaavan mukainen vaihtoehto VE 2: Muu prosessin kehittyessä esille noussut vaihtoehto ASEMAKAAVAN LAATIMINEN Asemakaavan muutoksen laatii Rovaniemen kaupungin kaavoitus. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Asemakaavamuutoksen toteuttamisen välittömiä ja välillisiä vaikutuksia arvioidaan Maankäyttö- ja rakennuslain 9 :n sekä Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 1 :n mukaisella tavalla. Suunnittelutyö laaditaan olemassa olevia selvityksiä hyödyntäen ja niitä tarvittaessa täydentäen. Tehdyt selvitykset 1.1 kaavaa varten tehdyt selvitykset nimi tekijä vuosi Rovaniemen kulttuurija hallintokeskuksen sekä Lappia-talon rakennushistoriaselvitys Lappia-talon ja autotallin inventointi Rovaniemen Aaltokeskus, Rakennushistoriallinen selvitys, yleinen osa Kaupunginkirjasto, Rakennushistoriallinen selvitys Kaupungintalo, Rakennushistoriallinen selvitys Päivi Lukkarinen, Hanna Pöysälä Päivi Lukkarinen, Hanna Pöysälä Alvar Aaltomuseo Alvar Aaltomuseo Alvar Aaltomuseo 2005 2005 2010 2010 2010 1.2 Keskustan osayleiskaavan yhteydessä tehdyt selvitykset Yleispiirteiset rakennustapaohjeet Sito Oy 2011 Piirteitä Rovaniemen Sito Oy 2010 kaupunkikuvasta Rakennetun kulttuuriympäristön Sito Oy 2010 selvitys Kaupallisten ja julkisten Santasalo 2010 palvelujen selvitys Rovaniemen matkailun aluetaloudelliset vaikutukset Rovaniemen kaupunki 2011 OSALLISET JA VUOROVAIKUTUS Kaavan osallisia ovat maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään (MRL 62 ). Osallisille ja kunnan jäsenille varataan mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavan vaikutuksia sekä lausua kirjallisesti tai suullisesti mielipiteensä asiasta (MRL 62 ). Suunnittelun edellyttämä viranomaisyhteistyö järjestetään suunnittelutyön aikana. Viranomaiset Lapin ELY-keskus Lapin liitto Lapin Pelastuslaitos Liikennevirasto, rautatie Museovirasto Maakuntamuseo Lautakunnat (tekninen lautakunta, ympäristölautakunta, vapaa-ajanlautakunta, perusturvalautakunta) Kaava-alue ja sen ympäristö Kaava-alueen maanomistajat ja haltijat Kaava-alueeseen rajoittuvien kiinteistöjen maanomistajat ja -haltijat Muut Lapin rakennusperinneyhdistys ry Alvar Aalto-museo Alvar Aalto-säätiö 1. kaupunginosan asukasyhdistys Napapiirin vesi Rovaniemen Energia Tilaliikelaitos, Rovaniemen kaupunki Alueen teleoperaattorit Rovaniemen luonto ry muut asukkaat ja kaupunkilaiset

SUUNNITTELUN VAIHEET Käynnistysvaihe ja valmisteluvaihe Asemakaavan muutos on käynnistetty teknisen lautakunnan päätöksellä 6.10.1998 233. Asemakaavamuutoksesta on tiedotettu 20.10.1998 ilmestyneessä Rovaniemen kaupungin tiedotuslehdessä ja kirjeellä osallisille. Asemakaavan muutoksen valmisteluaineisto ja asemakaavan muutosluonnos ovat olleet yleisesti nähtävillä 21.10. 3.11.1998 kaavoitusyksikön ilmoitustaululla Rovaniemen kaupungintalolla. Ehdotusvaihe 1. ehdotusvaiheen kuuleminen Teknisen lautakunnan 10.9.2002, 112 ja kaupunginhallituksen 30.9.2002, 502 tekemien päätösten perusteella asemakaavan muutos päätettiin asettaa julkisesti nähtäville ehdotusvaiheen kuulemista varten. Nähtävillä pidosta kuulutettiin 28.11.2002 Rovaniemen kaupunkilehdessä. Asemakaavan muutosehdotus oli julkisesti nähtävillä 29.11.- 30.12.2002. Viranomaisneuvottelu pidettiin 4.4.2003. 2. ehdotusvaiheen kuuleminen Laadittujen selvitysten ja laajennussuunnitelmien perusteella tarkistettu asemakaavan muutosehdotus päätettiin kaupunginhallituksen päätöksellä 6.6.2011asettaa uudestaan julkisesti nähtäville. Ehdotus oli nähtävillä 9.6.-29.7.2011. Kaavamuutosalueen laajentaminen Toisen ehdotusvaiheen jälkeen Lappia-talon laajennus on päätetty toteuttaa maanalaisena tilana. Lisäksi kaavamuutosaluetta on laajennettu koskemaan Jorma Eton tien LP 4 -aluetta sekä viereistä LR-alueella sijaitsevaa kevyen liikenteen väylää. Lapin ELY-keskuksen ja Museoviraston lausuntojen perusteella suojelumääräyksiä tulee tarkentaa. Muutokset edellyttävät osallistumis- ja arviointisuunnitelman päivittämistä ja kaavamuutoksen palautumista valmisteluvaiheen kuulemiseen. Paluu valmisteluvaiheeseen Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja uusi asemakaavan muutosluonnos asetetaan yleisesti nähtäville kahden viikon ajaksi, jolloin osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteensä. Nähtävillä olosta ilmoitetaan kuulutuksella Lapin Kansassa ja kaupungin virallisella ilmoitustaululla. sekä pyydetään tarvittavat lausunnot. Osallisilla ja kunnan jäsenillä on mahdollisuus esittää muistutus kaavaehdotuksesta. Nähtävillä olosta ilmoitetaan kuulutuksella Lapin Kansassa ja kaupungin virallisella ilmoitustaululla. Hyväksymisvaihe Asemakaavan muutoksen hyväksyy kaupunginvaltuusto kaupunginhallituksen esityksestä. TAVOITEAIKATAULU Tavoitteena on, että päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja asemakaavan muutosluonnos ovat nähtävillä alkuvuodesta 2016 ja asemakaavan muutosehdotus keväällä 2016. Tavoitteena on, että asemakaava tulisi voimaan vuoden 2016 aikana. PALAUTTEEN ANTAMINEN Kirjalliset mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta (OAS) ja kaavaluonnoksesta sekä muistutukset kaavaehdotuksesta toimitetaan Rovaniemen kaupunginhallitukselle osoitteeseen: Rovaniemen kaupungin kirjaamo, PL 8216, 96101 Rovaniemi. TEKNISET PALVELUT KAAVOITUS PL 8216, 96101 Rovaniemen kaupunki Käyntiosoite: Hallituskatu 7 www.rovaniemi.fi YHTEYSHENKILÖT Kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi 040578 9283, etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi Kaupunginarkkitehti Jorma Korva 0405789281, etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi OAS:N PÄIVITYSHISTORIA 02.09.2002,oas:n laatiminen 04.10.2002, päivitys 24.11.2015, 27.1.2016 kaava-alueen laajentaminen, oas:n päivittäminen nykytilannetta vastaavaksi Ehdotusvaihe Asemakaavan muutosehdotus asetetaan julkisesti nähtäville kuukauden ajaksi (vähintään 30 pv)

KAAVOITUSPROSESSI VAIHE SELITE AIKATAULUARVIO ALOITE Rovaniemen kaupunki 1998 TEKNINEN LAUTAKUNTA kaavoituspäätös 10/1998 VIREILLETULO JA VAL- MISTELUVAIHE KAUPUNGINHALLITUS luonnoksen nähtävillä pito, mahdollisuus jättää mielipide luonnoksen hyväksyminen ja päätös ehdotuksen nähtäville asettamisesta 10-11/1998 9/2002 EHDOTUSVAIHE (1) kaavaehdotus nähtävillä, mahdollisuus jättää muistutus 11-12/2002 KAUPUNGINHALLITUS päätös tarkistetun ehdotuksen asettamisesta nähtäville 6/2011 EHDOTUSVAIHE (2) kaavaehdotus nähtävillä, mahdollisuus jättää muistutus 6-7/2011 PALUU VALMISTELUVAI- HEESEEN KAUPUNGINHALLITUS päivitetyn OAS:n ja luonnoksen nähtävillä pito, mahdollisuus jättää mielipide luonnoksen hyväksyminen ja päätös ehdotuksen nähtäville asettamisesta 1-2/2016 3/2016 EHDOTUSVAIHE (3) kaavaehdotus nähtävillä, mahdollisuus jättää muistutus 3-4/2016 KAUPUNGINVALTUUSTO kaavaehdotuksen hyväksyminen 5/2016 MUUTOKSENHAKUAIKA mahdollisuus valittaa Pohjois-Suomen hallintooikeuteen 30 vrk