NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 1

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 1 Valtuusto 17.12.2014 KÄSITELLYT ASIAT Sivu 107 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 6 108 VALITAAN PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJAT 7 109 KLAUKKALAN ASEMAKAAVAN MUUTTAMINEN ALI-TILKAN ALUEELLA 110 KLAUKKALAN ASEMAKAAVAN MUUTTAMINEN TILOILLA 2:1127, 3:491 JA 3:553 LIINALAHDENTIEN VARRESSA 111 MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ALUEIDEN LUOVUTUS TILASTA ALI-TILKKA I KIINTEISTÖTUNNUS 543-403-30-30 112 KUNNAN OMAVELKAISEN TAKAUKSEN MYÖNTÄMINEN NURMIJÄRVEN VUOKRA-ASUNNOT OY:LLE 113 KUNNAN OMAVELKAISEN TAKAUKSEN MYÖNTÄMINEN RAJAMÄEN UIMAHALLI OY:N LEASINGRAHOITUKSELLE 114 TALOUSARVION 2015 MUKAISTEN VIRKOJEN PERUSTAMINEN JA LAKKAUTTAMINEN 115 TALOUSARVION 2015 MUKAISTEN TYÖSUHTEISTEN TEHTÄVIEN KÄYTTÖÖNOTTAMINEN JA LAKKAUTTAMINEN 116 TALOUSJOHTAJAN VIRKAVAALIN VAHVISTAMINEN 39 117 SIVISTYSTOIMIALAN ERÄIDEN INVESTOINTIMÄÄRÄRAHOJEN UUDELLEEN BUDJETOINTI 118 SIVISTYSTOIMIALAN MÄÄRÄRAHOJEN SIIRTO TULOSALUEELTA TOISELLE VUONNA 2014 119 KLAUKKALAN JÄÄHALLIN LAAJENNUS- JA PERUSKORJAUSHANKKEEN LISÄMÄÄRÄRAHA SEKÄ LAINANOTTO 120 KUNNAN OSALLISTUMINEN ARKADIAN KOULUKIINTEISTÖT OY:N LIIKUNTASALIN RAKENTAMISHANKKEESEEN 121 KUUMA-SEUTU -LIIKELAITOKSEN TALOUSARVIO 2015 53 122 ERON MYÖNTÄMINEN RONI ÖHMANILLE NUORISOLAUTAKUNNAN JÄSENYYDESTÄ SEKÄ TÄYDENNYSVAALI 123 VALTUUSTOALOITE RAJAMÄEN VANHAN TEHDASYHDYSKUNNAN HYÖDYNTÄMISESTÄ ELINKEINOTOIMINNASSA 124 VALTUUSTOALOITE KOSKIEN NURMIJÄRVEN NUORTEN POPULAARIMUSIIKIN HARRASTAJIEN KARTOITUSTA 125 VALTUUSTOALOITE AVOIMUUDEN PARANTAMISEKSI NURMIJÄRVEN KUNTAKONSERNISSA 126 ILMOITUSASIAT 73 8 18 27 31 33 34 36 40 43 45 48 60 61 66 70

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 2 127 VALTUUSTOALOITTEET 17.12.2014 74

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 3 Valtuusto Aika 17.12.2014 klo 18:00-19:03 Paikka Kunnanvirasto, valtuustosali Osallistujat Läsnä Kalmi Petri, KESK puheenjohtaja Suominen Kaisa, KOK I varapuheenjohtaja Aatela Elli, SDP II varapuheenjohtaja Aittakallio Minna, KOK jäsen Arteli Tero, PerusS jäsen Haapalainen Johannes, jäsen KD Haaranen Tarja, VIHR jäsen Handolin Kirsti, KESK jäsen saapui klo 19:02 Helminen Olli, SDP jäsen Hägg Arto, KOK jäsen Jalava Markku, KOK jäsen Jokinen Minna, KESK jäsen Kakko Kimmo, PerusS jäsen Kopsala Maritta, VIHR jäsen Kopteff George, KOK jäsen Korhonen Virpi, KESK jäsen Kuusela Hanna, VIHR jäsen Laine Kalevi, KESK jäsen Latva Jerry, SDP jäsen Lepolahti Harri, SDP jäsen Lihr Jyrki, KOK jäsen Lompolo Kirsi, KOK jäsen Maijala Jouni, PerusS jäsen Manner Vesa, PerusS jäsen Markkanen Aulikki, SDP jäsen Meros Päivi, VIHR jäsen Mäkelä Outi, KOK jäsen Nurmi Ismo, KOK jäsen Ojamäki Timo, KESK jäsen Paulanto Kaisu, VIHR sit. jäsen Peltonen Juha, SDP jäsen Riihimäki Päivi, KESK jäsen Rousu Sirkka, SDP jäsen Ruoti Hannele, KESK jäsen Räty Virpi, KOK jäsen Sandberg Jenni, SDP jäsen Schildt Markku, KOK jäsen Sinisalo-Katajisto Petra, jäsen SDP Sivula Tapio, KESK jäsen Sompajoki Sari, KESK sit. jäsen Suomi Hanna, KOK jäsen

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 4 Tapiolinna Maiju, PerusS jäsen Toikkanen Hannu, VAS jäsen Toivonen Kallepekka, jäsen KESK Vainio Jari, KOK jäsen Valli Mika, RKP jäsen Vanhanen Matti, KESK jäsen Vaulamo Petri, KOK jäsen Viitala Elina, PerusS jäsen saapui klo 18:22 Viljakainen Juhani, KESK jäsen Laitinen Esa, PerusS varajäsen läsnä klo 18-18:22 Ojanen Janne, PerusS varajäsen Rantala Sirpa, KESK varajäsen läsnä klo 18-19:02 Poissa Niinistö Jussi, PerusS jäsen Muut Behm Kimmo kunnanjohtaja Anttila Jukka hallintojohtaja Muut saapuvilla olleet Gehör Hilkka Hirvonen Tiina Ojala Leena Ruutu Ilkka Kivilevo Pekka viestintäpäällikkö sivistystoimen johtaja henkilöstöpäällikkö tekninen johtaja talousjohtaja Läsnä olevat varajäsenet Valtuutettu Kirsti Handolin saapui kokoukseen klo 19.02 ja hänen tilallaan toimi ryhmän ensimmäinen varavaltuutettu Sirpa Rantala. Valtuutettu Jussi Niinistö oli estynyt saapumasta kokoukseen ja hänen tilallaan toimi ryhmän toinen varavaltuutettu Janne Ojanen ensimmäisen varavaltuutetun Mira Lappalaisen oltua estynyt. Valtuutettu Elina Viitala saapui kokoukseen klo 18.22 ja hänen tilallaan toimi ryhmän kolmas varavaltuutettu Esa Laitinen. Laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Pöytäkirjan tarkastajien valinta Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Kalevi Laine ja Hanna Suomi. Käsitellyt asiat 107-127 Allekirjoitukset Petri Kalmi puheenjohtaja Jukka Anttila pöytäkirjanpitäjä

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 5 Pöytäkirjan tarkastus 19.12.2014 Kunnanvirasto Kalevi Laine Hanna Suomi Pöytäkirja yleisesti nähtävillä 2.1.2015 Kunnanvirasto, kirjaamo klo 9-13 Todistaa Jarmo Iivonen ilmoitustaulunhoitaja

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 6 Valtuusto 107 17.12.2014 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS KV 107 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen kuntalain 54 ja 58 :ien sekä valtuuston työjärjestyksen 8 :n mukaisesti. Nimenhuudossa läsnä oli 48 valtuutettua ja 3 varavaltuutettua eli yhteen sä 51 valtuutettua. Valtuusto totesi kokouksen päätösvaltaiseksi.

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 7 Valtuusto 108 17.12.2014 VALITAAN PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJAT KV 108 Valtuusto valitsee kaksi pöytäkirjan tarkastajaa. Valtuusto valitsi pöytäkirjantarkastajiksi Kalevi Laineen ja Hanna Suo men.

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 8 15 25.02.2013 Kunnanhallitus 102 11.03.2013 35 04.03.2014 89 24.06.2014 Kunnanhallitus 214 18.08.2014 Kunnanhallitus 229 01.09.2014 152 04.11.2014 Kunnanhallitus 323 17.11.2014 Valtuusto 109 17.12.2014 KLAUKKALAN ASEMAKAAVAN MUUTTAMINEN ALI-TILKAN ALUEELLA 217/10.02.03/2013 ASE 117 Maanomistajat ovat esittäneet asemakaavan muuttamista omistamansa tilan Ali-Tilkka I (RN:o 30:30) alueella Klaukkalan keskustassa Ropakkotien ja Klaukkalan koulun välisellä alueella. Voimassa olevassa asemakaavassa alue on yleisten rakennusten aluetta (YO), omakotialuetta (AO2), puistoaluetta (PL) ja maatalousaluetta (M). Alueen kaavoitus sisältyy kaavoitusohjelmaan 2012-2014. Alue on pinta-alaltaan n. 11,5 ha. Pohjoisosiltaan alue on loivasti etelään viettävää rinnettä, joka kasvaa tiheää ja osin yli-ikäistä kuusivaltaista sekametsää ja eteläosiltaan lähes tasaista peltomaata. Alueen keskivaiheilla on vanha toimintansa lopettanut maatilan talouskeskus. Asemakaavan laatiminen alueelle edellyttää maankäyttösopimusta maanomistajien ja kunnan välillä. Myös asemakaavan laatimisesta tehdään sopimus kunnan ja maanomistajien välillä. Maanomistajat ja kunta ovat neuvotelleet mm. alueen maankäytön kaavarunkotasoisista lähtökohdista, tarvittavista selvityksistä ja kaavamuutoksen laatimistavasta. Kaavamuutosta varten on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma, joka on liitteenä. Tavoitteena on, että asemakaavamuutos hyväksytään vuonna 2013. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaan alue suunnitellaan pääosin tiiviiksi kerrostalovaltaiseksi asuntoalueeksi, joka liittyy Klaukkalan keskustan taajamarakenteeseen. Lisäksi kaavoituksessa mm. turvataan viheryhteydet keskustan ja koulu- ja urheilualueen suuntaan, otetaan huomioon koulun mahdollinen laajennustarve ja säilytetään osia vanhasta tilakeskuksesta. Uuden asutuksen sijoittaminen taajaman keskustaan on taloudellisesti perusteltua ja vaikutukset ympäristöön ja ilmastonmuutokseen ovat edullisemmat kuin vaihtoehdossa, jossa vastaava alue toteutettaisiin kauempana keskustasta. Uuden asutuksen aiheuttama liiken-

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 9 15 25.02.2013 Kunnanhallitus 102 11.03.2013 35 04.03.2014 89 24.06.2014 Kunnanhallitus 214 18.08.2014 Kunnanhallitus 229 01.09.2014 152 04.11.2014 Kunnanhallitus 323 17.11.2014 Valtuusto 109 17.12.2014 ne tulee jonkin verran lisäämään Klaukkalantien kuormitusta. Teknisen johtajan esitys: päättää ilmoittaa Ali-Tilkan aluetta koskevan Klaukkalan asemakaavan muuttamisen vireille tulleeksi. Lisätietoja: asemakaavapäällikkö Timo Lehtinen, puh. 2500 2362 Esitys hyväksyttiin Päätökseen kuuluu liite nro 2. ASRA 15 Kaavakonsultti Jukka Turtiainen (Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy) on valmistellut Klaukkalan Ali-Tilkan alueelle asemakaavan muutosluonnoksen yhdessä Nurmijärven asemakaavoituksen kanssa. Asemakaavan muutoksella Ropakkotien ja Klaukkalan urheilualueen välissä oleva maatalousalue otetaan asuinrakentamisen käyttöön. Asemakaavan muutosalueen koko on noin 17,5 ha. Uuden asuinalueen ydinosan muodostaa kolme asuinkerrostalojen korttelialuetta. Alueelle saa rakentaa asuinkerrostaloja, joista pääosa on neljäkerroksisia, korkeimmat kuusikerroksisia. Alueelle rakennetaan uusi katuyhteys Ropakkotieltä. Kadut toteutetaan päättyvinä. Kevyen liikenteen yhteydet jatkuvat kaakkoon urheilualueen ja koulun suuntaan sekä lounaaseen Lepsämäntien suuntaan. Asemakaavan muutosluonnoksessa katutilan muodostamiseen on kiinnitetty huomiota. Osa rakennuksista on rakennettava kiinni katulinjaan ja Tilkantiehen rajautuvilla pysäköimisalueille on rakennettava autotallit tai -katokset. Tilan Ali-Tilkka I vanha päärakennus on asemakaavan muutosluonnoksessa esitetty suojeltavaksi. Päärakennuksen pihapiiriin on osoitettu mahdollisuus rakentaa toinen asuinrakennus sekä talousrakennus. Vanhan päärakennuksen pohjoispuolella oleva rinne on osoitettu asuinpientalojen korttelialueeksi. Alueelle on mahdollista toteuttaa

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 10 15 25.02.2013 Kunnanhallitus 102 11.03.2013 35 04.03.2014 89 24.06.2014 Kunnanhallitus 214 18.08.2014 Kunnanhallitus 229 01.09.2014 152 04.11.2014 Kunnanhallitus 323 17.11.2014 Valtuusto 109 17.12.2014 kaksikerroksisia kytkettyjä pientaloja ja paritaloja. Kaavassa varaudutaan Klaukkalan koulun mahdolliseen lisärakentamiseen kasvattamalla tontin rakennusoikeutta. Klaukkalantien varren rakentamista tehostetaan. Koulun aluetta pienennetään pohjoisosasta ja entisen opettajien asuntolan paikalle sekä Klaukkalantien varressa olevalle asuin-, liike- ja toimistorakennusten tontille esitetään mahdollisuutta sijoittaa tulevaisuudessa tehokkaampaa asuinrakentamista. Ropakkotien alkupäästä osoitetaan alue senioriasumiselle. Kaavamerkintä mahdollistaa asuintilojen lisäksi samaan kokonaisuuteen kuuluvien yhteistilojen rakentamisen. Uusien asuinkortteleiden yhteenlaskettu rakennusoikeus on 54 580 k-m2. Asemakaavan muutosalueen keskellä oleva metsäalue säilyy osin rakentamattomana. Metsän poikki kulkee kevyen liikenteen yhteys alueen läpi Ropakkotieltä koulun ja urheilualueen suuntaan. Metsäalue turvaa liito-oravan kulkuyhteyksien säilymisen alueella. Asemakaavan muutosluonnoksen mukainen rakentaminen tiivistää taajamarakennetta Klaukkalan keskustan tuntumassa. Uusi rakentaminen sijoittuu olemassa olevan katuverkon ja kunnallisteknisten verkostojen läheisyyteen. Ennen seuraavaa lautakuntakäsittelyä kaavaa kehitetään kaupunkikuvallisesti ja arkkitehtuurin osalta. Samoin selvitetään, onko rakentamisen määrää alueella syytä vähentää ympäristön laadun parantamiseksi, aluetta hallitsevien pysäköintialueiden vähentämiseksi ja pihojen viihtyisyyden lisäämiseksi. Klaukkalan koulualueen, Klaukkalantien varren asuinkorttelin, Lättilän päärakennuksen lähiympäristön sekä Kotosalla-hankkeen arkkitehtuuria ja maankäyttöä kehitetään vastaamaan keskeisen sijainnin edellyttämiä laatuvaatimuksia.

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 11 15 25.02.2013 Kunnanhallitus 102 11.03.2013 35 04.03.2014 89 24.06.2014 Kunnanhallitus 214 18.08.2014 Kunnanhallitus 229 01.09.2014 152 04.11.2014 Kunnanhallitus 323 17.11.2014 Valtuusto 109 17.12.2014 Asemakaavaa täydennetään rakentamistapaohjeilla, joissa esitetään tavoiteltava laatutaso ja rakentamista ohjaavat, täydentävät määritykset. Suunnitelmaa havainnollistetaan näkymäkuvin ja julkisivukaavioin. Piha-alueiden käytöstä esitetään viitesuunnitelmia. Väri- ja materiaalimääritykset sekä rakennustapaa koskevat määritykset liitetään rakentamistapaohjeisiin, ja keskeisimmät lisäksi kaavamääräyksiin. Teknisen johtajan esitys: päättää esittää Ali-Tilkan asemakaavan muutosluonnoksen kunnanhallituksen hyväksyttäväksi ja suunnitteluaineiston MRA 30 :n mukaisessa tarkoituksessa nähtäville laitettavaksi 21 päivän ajaksi. Lisätietoja: asemakaavapäällikkö Timo Lehtinen, puh. 040 317 2362 Asian käsittely: Keskustelun aikana Viitala esitti, että selvitetään mahdollisuus puhkaista liikenneyhteys Ropakkotieltä Lepsämäntielle. Esitys raukesi kannattamattomana. hyväksyi teknisen johtajan esityksen. Päätökseen kuuluu liite nro 9. KH 102 Esitys: Kunnanhallitus päättää hyväksyä asemakaavoitus- ja rakennuslautakunnan esityksen Ali-Tilkan asemakaavan muutokseksi. Kaavamuutosluonnos ja suunnitteluaineisto asetetaan MRA 30 :n mukaisessa tarkoituksessa nähtäville laitettavaksi 21 päivän ajaksi. Esitys hyväksyttiin siten tarkennettuna, että ennen seuraa vaa lauta-

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 12 15 25.02.2013 Kunnanhallitus 102 11.03.2013 35 04.03.2014 89 24.06.2014 Kunnanhallitus 214 18.08.2014 Kunnanhallitus 229 01.09.2014 152 04.11.2014 Kunnanhallitus 323 17.11.2014 Valtuusto 109 17.12.2014 kunnan käsitte lyä, sel vi te tään opettajien asuntolan suojelu tarve ja Aitohelmen ton tin kaa va muutoksen tarkoituksenmukaisuus. Päätökseen kuuluu liite nro 4. ASRA 35 Asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto oli nähtävillä 21.3.- 10.4.2013. Asemakaavasta annettiin kuusi lausuntoa ja lausuttiin seitsemän mielipidettä. Lisäksi asemakaavan vireilletulon (15.11.2011) yhteydessä on jätetty kolme mielipidettä. Tiivistelmä lausuntojen ja mielipiteiden keskeisimmistä kohdista ja vastineet niihin on esitetty liitteenä olevassa taulukossa. Asemakaavaa koskeva asukastilaisuus järjestettiin 4.12.2013. Vastineet tilaisuuden johdosta saatuun palautteeseen on esitetty liitteessä. Kaavaluonnokseen on edellisen käsittelyn jälkeen tehty lukuisia mm. lausunnoista ja mielipiteistä johtuneita muutoksia. Merkittävimmät muutokset ovat: - kaava-aluetta on supistettu koillisnurkasta; kortteli 59a jätetty pois - korttelialueiden sijoittumista, merkintöjä ja rakentamisen määrää on tarkistettu mm. merkitsemällä vanhaa omakotiasutusta lähimmät alueet pientalokortteleiksi (AO, AP) - korttelien sisäiset järjestelyt on osoitettu tai niitä on täsmennetty - koulualuetta on laajennettu ja sille on merkitty kaksi suojeltavaa rakennusta - kaavamerkintöjä ja -määräyksiä on muutettu vastaavasti ja täydennetty Lisäksi kaavaan on laadittu sitova rakentamistapaohje ja muuta havainnollistavaa materiaalia varmistamaan korkeatasoista toteutusta taajamakuvan ja arkkitehtuurin osalta. Kaavaselostusta on täydennetty. Myös selvityksiä on päivitetty ja hankittu rakennushistoriallinen lausunto koulun vanhoista rakennuksista.

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 13 15 25.02.2013 Kunnanhallitus 102 11.03.2013 35 04.03.2014 89 24.06.2014 Kunnanhallitus 214 18.08.2014 Kunnanhallitus 229 01.09.2014 152 04.11.2014 Kunnanhallitus 323 17.11.2014 Valtuusto 109 17.12.2014 Teknisen johtajan esitys: esittää liitteen mukaiset vastineet lausuntoihin ja mielipiteisiin ja toteaa, etteivät ne anna aihetta muihin kuin edellä esitettyihin muutoksiin kaavassa. päättää hyväksyä Klaukkalan Ali-Tilkan asemakaavan muuttamisen maankäyttösopimusneuvottelujen pohjaksi (ns. neuvotteluversio). Lisätietoja: asemakaavapäällikkö Timo Lehtinen, puh. 040 317 2362 Asian käsittely: Keskustelun kuluessa Vertti ja Schildt esittivät, autopaikkoja tulee rakentaa AK-E korttelialueella erityisasumiselle 1 ap/120 k-m2. Lautakunta hyväksyi yksimielisesti muutosesityksen. Esitys hyväksyttiin Vertin ja Schildtin muutosesityksen mukaisesti. Lisäksi lautakunta edellyttää, että liikenneyhteys ja sen kustannukset välillä Ropakkotie-Töyrypellontie selvitetään ja esittää, että ne otetaan huomioon maankäyttösopimusneuvotteluissa. Päätökseen kuuluu liite nro 8. ASRA 89 Asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto oli nähtävillä 21.3.- 10.4.2013. Asemakaavasta annettiin kuusi lausuntoa ja lausuttiin seitsemän mielipidettä. Lisäksi asemakaavan vireilletulon (15.11.2011) yhteydessä on jätetty kolme mielipidettä. Tiivistelmä lausuntojen ja mielipiteiden keskeisimmistä kohdista ja vastineet niihin on esitetty liitteenä olevassa taulukossa. Asemakaavaa koskeva asukastilaisuus on pidetty 4.12.2013. Vastineet tilaisuuden johdosta saatuun palautteeseen on esitetty liitteessä.

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 14 15 25.02.2013 Kunnanhallitus 102 11.03.2013 35 04.03.2014 89 24.06.2014 Kunnanhallitus 214 18.08.2014 Kunnanhallitus 229 01.09.2014 152 04.11.2014 Kunnanhallitus 323 17.11.2014 Valtuusto 109 17.12.2014 Kaavaluonnokseen on edellisen nähtävilläolon jälkeen tehty lukuisia mm. lausunnoista ja mielipiteistä johtuneita muutoksia. Merkittävimmät muutokset ovat: - kaava-aluetta on supistettu koillisnurkasta; kortteli 59a jätetty pois - korttelialueiden sijoittumista, merkintöjä ja rakentamisen määrää on tarkistettu mm. merkitsemällä vanhaa omakotiasutusta lähimmät alueet pientalokortteleiksi (AO, AP) - korttelien sisäiset järjestelyt on osoitettu tai niitä on täsmennetty - koulualuetta on laajennettu ja sille on merkitty kaksi suojeltavaa rakennusta - kaavamerkintöjä ja -määräyksiä on muutettu vastaavasti ja täydennetty Lisäksi kaavaan on laadittu sitova rakentamistapaohje ja muuta havainnollistavaa materiaalia varmistamaan korkeatasoista toteutusta taajamakuvan ja arkkitehtuurin osalta. Kaavaselostusta on täydennetty. Myös selvityksiä on päivitetty ja hankittu rakennushistoriallinen lausunto koulun vanhoista rakennuksista. Edellisen lautakuntakäsittelyn jälkeen tieyhteyden rakentamismahdollisuudet ja kustannukset välillä Ropakkotie-Töyrypellontie on selvitetty. Liikenneverkkovaihtoehtoja Lepsämäntien suuntaan on laajemmin selvitetty kaavan laatimisen yhteydessä jo aikaisemmin. Tehdyt selvitykset eivät anna aihetta tehdä muutoksia käsiteltävänä olevaan kaavaan; toisaalta kaava ei estä kyseisen tieyhteyden tai muiden Lepsämäntielle suuntautuvien yhteyksien toteuttamista tulevaisuudessa. Teknisen johtajan esitys: päättää esittää Klaukkalan Ali-Tilkan alueen asemakaavan muutosehdotuksen kunnanhallituksen hyväksyttäväksi ja MRA 27 :n mukaisessa tarkoituksessa 30 päivän ajaksi julkisesti nähtäville laitettavaksi. Lisätietoja: asemakaavapäällikkö Timo Lehtinen, puh. 040 317 2362 Asian käsittely: Keskustelun aikana Schildt esitti, että lisäksi asemakaavoitus- ja

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 15 15 25.02.2013 Kunnanhallitus 102 11.03.2013 35 04.03.2014 89 24.06.2014 Kunnanhallitus 214 18.08.2014 Kunnanhallitus 229 01.09.2014 152 04.11.2014 Kunnanhallitus 323 17.11.2014 Valtuusto 109 17.12.2014 päättää laittaa vireille jo vuonna 2014 kaavamuutoksen tieyhteyden saamiseksi välille Ropakkotie-Töyrypellontie. Esitys raukesi kannattamattomana. hyväksyi esittelijän esityksen. Päätökseen kuuluu liite nro 4. KH 214 Esitys: Kunnanhallitus käsittelee Klaukkalan Ali-Tilkan alueen ase ma kaavan muutosluonnosta, siitä annettuja mielipiteitä sekä lausuntoja ja ase ma kaa voi tus- ja rakennuslautakunnan käsittelyä niiden johdosta. Esittelijän muutosesitys: Asia jätetään pöydälle. Kunnanhallitus päättää asettaa Klaukkalan Ali-Tilkan alueen ase makaa van muutosehdotuksen MRA 27 :n mukaisessa tarkoituksessa jul ki ses ti nähtäville 30 päivän ajaksi asemakaavoitus- ja ra ken nuslau ta kun nan esityksen mukaisesti. Esittelijän muutosesitys hyväksyttiin. KH 229 Esitys: Kunnanhallitus käsittelee Klaukkalan Ali-Tilkan alueen ase ma kaavan muutosluonnosta, siitä annettuja mielipiteitä sekä lausuntoja ja ase ma kaa voi tus- ja rakennuslautakunnan käsittelyä niiden johdosta. Kunnanhallitus päättää asettaa Klaukkalan Ali-Tilkan alueen ase makaa van muutosehdotuksen MRA 27 :n mukaisessa tarkoituksessa

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 16 15 25.02.2013 Kunnanhallitus 102 11.03.2013 35 04.03.2014 89 24.06.2014 Kunnanhallitus 214 18.08.2014 Kunnanhallitus 229 01.09.2014 152 04.11.2014 Kunnanhallitus 323 17.11.2014 Valtuusto 109 17.12.2014 jul ki ses ti nähtäville 30 päivän ajaksi asemakaavoitus- ja ra ken nuslau ta kun nan esityksen mukaisesti. Kirsti Handolin poistui esteellisenä (Nurmijärven Sähkö Oy:n hal li tuksen jäsen) asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Päätökseen kuuluu liite nro 4. ASRA 152 Asemakaavan muutosehdotus oli julkisesti nähtävillä 18.9.- 17.10.2014. Nähtävilläoloaikana ehdotuksesta annettiin kaksi lausun toa ja tehtiin yksi muistutus. Tiivistelmä lausuntojen ja muis tu tuksen keskeisistä kohdista ja vastineet niihin on esitetty liitteenä olevas sa taulukossa. Kaavaehdotukseen ei nähtävillä olon jälkeen ole tehty muutoksia. Mui hin asiakirjoihin on tehty tarpeellisia täydennyksiä. Koska olennai sia muutoksia ei ole tehty, ei ehdotusta ole tarpeen laittaa uu delleen nähtäville. Teknisen johtajan esitys: päättää esittää Klaukkalan Ali-Til kan alueen asemakaavamuutoksen kunnanhallituksen ja edelleen valtuuston hyväksyttäväksi. Lisätietoja: asemakaavapäällikkö Timo Lehtinen, puh. 040 317 2362 Lisäksi asemakaavoitus- ja esitti yksimielisesti, et tä Ali-Tilkan asemakaavan hyväksymisen jälkeen käynnistetään vä lit tö mäs ti kaavoittaminen yhdystien saamiseksi Ali-Tilkalta Lep sämän tiel le. Päätökseen kuuluu liite nro 1.

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 17 15 25.02.2013 Kunnanhallitus 102 11.03.2013 35 04.03.2014 89 24.06.2014 Kunnanhallitus 214 18.08.2014 Kunnanhallitus 229 01.09.2014 152 04.11.2014 Kunnanhallitus 323 17.11.2014 Valtuusto 109 17.12.2014 KH 323 Esitys: Kunnanhallitus käsittelee julkisesti nähtävillä ollutta asemakaavan muu tos eh do tus ta, siitä annettuja lausuntoja ja muistutusta sekä asema kaa voi tus- ja rakennuslautakunnan käsittelyä niiden johdosta. Kunnanhallitus esittää valtuuston hyväksyttäväksi Klaukkalan Ali-Tilkan alueen asemakaavan muutoksen asemakaavoitus- ja ra ken nuslau ta kun nan esittämässä muodossa. Päätökseen kuuluu liite nro 1. KV 109 Päätökseen kuuluu liite nro 2. Valtuutettu Lompolo poistui kokouksesta esteellisenä asian kä sit telyn ajaksi.

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 18 121 16.10.2012 148 18.12.2012 Kunnanhallitus 2 07.01.2013 90 24.06.2014 Kunnanhallitus 215 18.08.2014 153 04.11.2014 Kunnanhallitus 324 17.11.2014 Valtuusto 110 17.12.2014 KLAUKKALAN ASEMAKAAVAN MUUTTAMINEN TILOILLA 2:1127, 3:491 JA 3:553 LIINALAHDENTIEN VARRESSA 1075/10.02.03/2012 ASRA 121 Maanomistajat ovat tehneet aloitteen omistamiensa kiinteistöjen 2:1127, 3:491 ja 3:553 asemakaavan muuttamiseksi Klaukkalan Liinalahdentiellä. Tiloja esi tetään muutettavan erillispientalo-, pientaloja rivitaloalueeksi (AO/AP/AR). Asemakaavamuutos tehostaa alu een maan käyttöä. Voimassa olevassa asemakaavassa alue on merkitty pääosin maatalousalueeksi (M) ja osit tain lähivirkistysalueeksi (VL). Perusteluna kaavamuutoshakemuk selle on esitetty alueen hyvää soveltumista pientaloalueeksi sen si jainnin ja hyvien liikenneyhteyksien takia. Suunnittelualue sijaitsee Liinalahdentien varrella, kaksi kilometriä pohjoiseen Klaukkalan kes kustasta. Alue on laajuudeltaan noin 7,2 ha. Alueella sijaitsee tällä hetkellä maatilan talousrakennus, peltoa sekä harvennettua ja nuor ta metsää. Alue rajautuu idässä maatilan talouskeskukseen, eteläs sä pientalotontteihin, lännessä metsävyöhykkeeseen ja pientalotont teihin sekä pohjoisessa Valkjärveen. Maasto laskee alueen keskeltä loivasti kohti kaakkoa ja lounasta. Alueen pohjoisosassa maasto las kee voimakkaasti luoteeseen kohti järveä. Alue on liitettävissä katu- ja kunnallistekniikan verkkoon. Liittäminen edellyttää verkoston laa jentamista suunnittelualueelle. Ympäristöministeriössä 8.11.2006 vahvistetussa Uudenmaan maakuntakaavassa alue on merkitty taajamatoimintojen alueeksi. Oikeusvaikutuksettomassa Nurmijärven yleiskaavassa (1989) alue on pientaloaluetta (AP2) ja virkistysaluetta (V). Voimassa olevassa asemakaavassa alue on osoitettu pääosin maatalous-alueeksi (M). Asemakaavan muutoksen tavoitteena on tutkia alueen muuttamista Klaukkalan taajamara kenteeseen liittyväksi melko tiiviiksi pientaloalueeksi, jolle tulisi myös muutamia rivitaloja. Monipuoliset kulkuyhteydet alueella sekä ran ta-alueen saavutettavuus on tarkoitus turvata riittävillä vihervyöhyk keillä.

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 19 121 16.10.2012 148 18.12.2012 Kunnanhallitus 2 07.01.2013 90 24.06.2014 Kunnanhallitus 215 18.08.2014 153 04.11.2014 Kunnanhallitus 324 17.11.2014 Valtuusto 110 17.12.2014 Asemakaavan laatiminen alueelle edellyttää maankäyttösopimusta maanomistajien ja kun nan välillä. Asemakaava laaditaan konsultin toimesta, maanomista jien kustannuksella. Kaavamuutosta varten on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma, joka on liitteenä. Tavoitteena on, että ase makaavamuutos hyväksytään vuoden 2013 alkupuoliskolla. Asema kaavan muutos on vaikutuksiltaan merkittävä ja sen hyväksyy val tuusto. Perustelut päätöksen taloudellisille vaikutuksille sekä vaikutukset ym pä ris töön ja ilmastonmuutokseen: Uuden asutuksen sijoittaminen kiinni olemassa olevaan taajama-rakenteeseen on taloudelli sesti perusteltua ja vaikutukset ympäristöön ja ilmaston muutokseen ovat edullisemmat kuin vaihtoehdossa, jos sa vastaava alue toteu tettaisiin taajamarakenteen ulko-puolelle. Hulevesiasioihin on kiinnitettävä kaavoitusprosessissa eritystä huomio ta. Teknisen johtajan esitys: päättää ilmoit taa Klaukkalan tiloja 2:1127, 3:491 ja 3:553 koskevan asemakaavan muutta misen vireille tulleeksi. Lisätietoja: suunnittelupäällikkö Juha Oksanen, puh. 040 317 4461 Päätökseen kuuluu liite nro 5. ASRA 148 Järvimaan alueen asemakaavaluonnos on laadittu n. 8 ha:n alueelle Valkjärven kaakkoisrannalla. Asemakaavaluonnoksen laatimisessa on konsulttina toiminut Arkkitehtitoimisto J.Laiho ArkPlan ky. Alueelle laaditaan rakennustapaohjeet kaavaehdotuksen valmistumiseen mennessä. Tavoitteena on muuttaa nyt rakentamattomana oleva alue Klaukka-

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 20 121 16.10.2012 148 18.12.2012 Kunnanhallitus 2 07.01.2013 90 24.06.2014 Kunnanhallitus 215 18.08.2014 153 04.11.2014 Kunnanhallitus 324 17.11.2014 Valtuusto 110 17.12.2014 lan taajama rakenteeseen liittyväksi melko tiiviiksi, omaleimaiseksi ja alueen kumpuilevaan maastoon sopeutuvaksi pientaloalueeksi, jolle tulee myös muutamia yhtiömuotoisia tontteja. Kaava-alueella asuinpinta-alaa lisätään vaihtoehdossa A 16 655,5 k-m2 ja vaihtoehdossa B 17 214,5 k-m2. Luonnosvaiheessa kaa va-aluet ta laa jen net tiin kun ti la 3: 404 ja osa tilasta 3:109 liitettiin kaava-alu ee seen. Kaava-alueesta on tehty kaksi vaihtoehtoista luonnosta, joissa alueen pe rusrakenne ja uu sien rakennuspaikkojen lukumäärä ovat samat, mutta liittyminen alueen katuverkkoon on ratkaistu eri ta voin. Valk järven rantaan, alu een etelä- ja pohjoisreunoille sekä kaakkois-rajal le on osoitettu asuinpientalojen tontteja (AP), joilla on mahdollista yh tiömuotoinen rakentaminen. Muut tontit ovat erillis pien talojen tont teja (AP). Vaihtoehdossa A alue liittyy pohjoisessa Liinalahdentiehen sekä etelässä Huvilakujaan. Lii kenteen on mahdollista jakautua kulkemaan kahta väylää pitkin Klaukkalantielle, jolloin uuden alueen liikenteestä aiheutuva haitta puolittuu. Vaihtoehdossa B alue liittyy sen keskeltä Huvilatielle, jonka kautta siten kulkee uuden alueen koko liikennemäärä. Huvilatien varressa olevien tonttien ja uuden tien väliin jätetään viheralueet, joten tie ei tule kulkemaan aivan ny kyisten tonttien rajan vieressä. Koska uusi tieyhteys tulee keskeltä Huvilatien korttelia nro 8327, jouduttiin kaavateknisistä syis tä joh tuen kaava-alueeseen ottamaan mukaan myös kolme tonttia Huvila kadun varrelta. Pääkäyttötarkoitus, rakennusoikeudet ja ra kennus alat eivät muutu näillä tonteilla. Mikäli kaavaluonnosta val mistellaan jatkossa luonnosvaihtoehto B:n pohjalta, kyseisten Huvi lakadun tonttien korttelinumero muuttuu 3094:ksi. Valkjärven rantaan on ohjeellisena osoitettu varaus venevalkamalle sekä laitureille. Ohjeelli sena varauksena on esitetty myös venevalkaman käyttäjille tarkoi tetut pysäköintipaikat Torpantien varteen sekä kulkuyhteydet ran taan Torpantien molemmista päistä. Teknisen johtajan esitys: päättää esittää Klaukkalan Järvimaan alueen asemakaavaluonnoksen vaihtoehto B:n kunnan-

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 21 121 16.10.2012 148 18.12.2012 Kunnanhallitus 2 07.01.2013 90 24.06.2014 Kunnanhallitus 215 18.08.2014 153 04.11.2014 Kunnanhallitus 324 17.11.2014 Valtuusto 110 17.12.2014 hal li tuksen hyväksyttäväksi ja suunnitteluai neiston MRA 30 :n mukai sessa tarkoituksessa nähtäville laitetta vaksi 21 päivän ajaksi. Lisätietoja: suunnittelupäällikkö Juha Oksanen, puh. 040 317 4461 Päätökseen kuuluu liite nro 2. KH 2 Esitys: Kunnanhallitus päättää hyväksyä asemakaavoitus- ja rakennuslautakunnan esityksen Klaukkalan Järvihaan alueen asemakaavan muuttamiseksi vaihtoehto B:n mukaisesti. Asemakaavan muutosluonnos ja suunnitteluaineisto asetetaan MRA 30 :n mukaisessa tarkoituksessa nähtäville 21 päivän ajaksi. Päätökseen kuuluu liite nro 2. ASRA 90 Asemakaavan muutosluonnoksen suunnitteluaineisto oli nähtävillä 17.1.-6.2.2013. Nähtävilläoloaikana aineistosta esitettin kymmenen mielipidettä, josta yhdessä oli 72 allekirjoittajaa. Lausuntoja annettiin viisi. Asemakaavan muutosluonnoksesta saatiin lausunnot Uudenmaan ELY-keskukselta, Uudenmaan liitolta, Keski-Uudenmaan maakuntamuseolta, Keski-Uudenmaan ympäristökeskukselta sekä Nurmijärven Sähköverkko Oy:ltä. Kooste lausunnoista ja mielipiteistä sekä niihin annetuista vastineista on liitteenä.

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 22 121 16.10.2012 148 18.12.2012 Kunnanhallitus 2 07.01.2013 90 24.06.2014 Kunnanhallitus 215 18.08.2014 153 04.11.2014 Kunnanhallitus 324 17.11.2014 Valtuusto 110 17.12.2014 Asemakaavan muutosluonnoksesta järjestettiin yleisötilaisuus 12.6.2013. Esitettyjen lausuntojen ja mielipiteiden perusteella asemakaavan muutosluonnoksen kaavamääräyksiä, rakennusoikeuksia, kerroslukuja sekä aluerajauksia on tarkistettu. Rannan tuntumaan varattiin tilaa kaikille kuntalaisille avoimelle näköalapaikalle. Asemakaavan muutoksella osoitetaan uutta asuntorakentamista yhteensä 15 503 k-m2. Kaava-alueessa mukana olevien kolmen jo rakennetun erillispientalotontin rakennusoikeus mukaan lukien asemakaavassa asumiselle osoitettu rakennusoikeus on yhteensä 16 480 k-m2. Alueen rakennuttua valmiiksi uusia asuntoja arvioidaan olevan 46 kpl ja uusia asukkaita noin 138 henkeä. Tontit ovat asuinpientalotontteja 1-4/3090 ja 3/3097 lukuun ottamatta erillispientalotontteja. Kahdelle korttelin 3096 tontille saa rakentaa enintään kolme yhtiömuotoista erillispientaloa. Kaikilla kaava-alueen uusilla tonteilla kussakin asuinrakennuksessa saa olla yksi asunto. Ranta-alueelle on mahdollista sijoittaa rannan toimintoja palveleva huoltorakennus, joka on enintään 50 k-m2:n suuruinen. Korttelin 3090 viereen on merkitty kaksi alueen osaa (hule-1), jolle tulee rakentaa allas hulevesien viivyttämistä ja käsittelyä varten. Tonteille on annettu määräys (hule-3(1)), jonka mukaan tontilta tulevat hulevedet tulee viivyttää tontilla tai muulla alueella viivytysrakentein ja johtaa purkupaikkaan viranomaisen hyväksymän erillissuunnitelman mukaan. Kortteleissa 3090, 3091 ja 3092 on osoitettu alueen osa (hule-2), jolle tulee tehdä ojanne hulevesien johtamiseksi alueelliseen sadevesijärjestelmään. Asemakaavan muutoksen suunnitteluaineistoon on Nurmijärven kunnan omana työnä laadittu sitovat rakentamistapaohjeet, joilla ohjataan laadukkaaseen ja yhtenäiseen, maaston muotoja säilyttävään rakentamiseen sekä tonttikohtaiseen hulevesienhallintaan. Lisäksi rannan korttelin 3090 ja viereisen puistoalueen toteutusta on tutkittu viitesuunnitelmin.

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 23 121 16.10.2012 148 18.12.2012 Kunnanhallitus 2 07.01.2013 90 24.06.2014 Kunnanhallitus 215 18.08.2014 153 04.11.2014 Kunnanhallitus 324 17.11.2014 Valtuusto 110 17.12.2014 Teknisen johtajan esitys: päättää esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyy Klaukkalan Järvimaan alueen asemakaavan muutosehdotuksen ja asettaa suunnitteluaineiston MRA 27 :n mukaisessa tarkoituksessa julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi. Lisätietoja: suunnittelupäällikkö Juha Oksanen, puh. 040 317 4461 Asian käsittely: Keskustelun aikana Lassila esitti, että asemakaavamuutoksen käsittelyä siirretään siihen asti, kun Valkjärven ranta-alueet on käsitelty kokonaisuutena. Esitys raukesi kannattamattomana. Keskustelun aikan Ruoti esitti Häggin ja Huhtalan kannattamana, että alueen uusien teiden nimistöä muutetaan. hyväksyi yksimielisesti esittelijän esityksen siten muutettuna, että alueen uusien teiden nimistöä muutetaan. Päätökseen kuuluu liite nro 5. KH 215 Esitys: Kunnanhallitus käsittelee Klaukkalan Järvimaan alueen ase ma kaavan muutosluonnosta, siitä annettuja mielipiteitä sekä lausuntoja ja ase ma kaa voi tus- ja rakennuslautakunnan käsittelyä niiden johdosta. Kunnanhallitus päättää asettaa Klaukkalan Järvimaan alueen asema kaa van muutosehdotuksen sekä suunnitteluaineiston MRA 27 :n mukaisessa tarkoituksessa julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi ase ma kaa voi tus- ja rakennuslautakunnan esityksen mukaisesti.

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 24 121 16.10.2012 148 18.12.2012 Kunnanhallitus 2 07.01.2013 90 24.06.2014 Kunnanhallitus 215 18.08.2014 153 04.11.2014 Kunnanhallitus 324 17.11.2014 Valtuusto 110 17.12.2014 Kirsti Handolin ja Jari Vainio poistuivat esteellisinä (Nurmijärven Sähkö Oy:n hallituksen jäseniä) asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Päätökseen kuuluu liite nro 2. ASRA 153 Asemakaavan muutosehdotus oli julkisesti nähtävillä 4.9.-3.10.2014. Eh do tuk ses ta esitettiin yksi muistutus ja annettiin yksi lausunto. Juha Muilun ja Hanna Nurmirannan muistutuksessa käsitellään mm. seu raa via asioita: kerroslukujen ja tonttitehokkuuksien tarkistaminen vain osalla tontteja, vanhojen ja uusien tonttien eriarvoisuus, kä ve lytei den poisto ja olemassa olevan kasvillisuuden säilyttäminen vi heralueil la, rannan viheralueen katkeaminen, suurikokoisten istutusten vält tä mi nen, maanpinnan nostaminen uusilla tonteilla, uuden kaava-alueen turvallisuus ja viihtyisyys, osallisten mie li pi teiden vaikuttamattomuus kaavan sisältöön ja esimerkki osallisten mukaan ottamisesta kaava-alueen suunnitteluun. Keski-Uudenmaan ympäristökeskuksen lausunnossa esitetään, että suun nit te lus sa tarkasteltaisiin uudelleen korttelin 3090 sijoittumisen vai ku tuk sia maisemaan ja ranta-alueen kulumiseen. Juha Muilun ja Hanna Nurmirannan muistutus, Keski-Uudenmaan ym pä ris tö kes kuk sen lausunto sekä niihin annetut vastineet ovat esitys lis tan liitteenä. Nähtävilläoloajan jälkeen kaavakartan yleismääräyksiin lisättiin au topaik ko jen vähimmäismäärä. Uusilla tonteilla vaaditaan kaksi au topaik kaa asuntoa kohden. Kolmella jo rakennetulla tontilla (3094-1, 2 ja 3) säilytettiin niillä nyt voimassa olevassa asemakaavassa (kaava nro 3-200) oleva määräys, joka edellyttää, että autopaikkoja tulee olla kaksi autopaikkaa asuntoa kohden. Autopaikkamääräyksen lisääminen asemakaavakarttaan ei ole sellai nen olennainen muutos, joka edellyttäisi asemakaavaehdotuksen

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 25 121 16.10.2012 148 18.12.2012 Kunnanhallitus 2 07.01.2013 90 24.06.2014 Kunnanhallitus 215 18.08.2014 153 04.11.2014 Kunnanhallitus 324 17.11.2014 Valtuusto 110 17.12.2014 lait ta mis ta uudelleen julkisesti nähtäville. Teknisen johtajan esitys: päättää esittää liitteenä olevat vastineet asemakaavan muutosehdotuksesta saatuun lau suntoon ja muistutukseen. päättää esittää kun nan hal lituk sel le ja edelleen valtuustolle hyväksyttäväksi Klaukkalan tiloja 2:1127, 2:1140, 3:109, 3:404, 3:491, 3:528, 3:553, 3:545, 3:546 ja 3:547, kortteleita 3013 ja 3027 se kä maa- ja metsätalous- ja katualuetta koskevan ase ma kaa van muu tok sen. Lisätietoja: suunnittelupäällikkö Juha Oksanen, puh. 040 317 4461 Päätökseen kuuluu liite nro 2. KH 324 Esitys: Kunnanhallitus käsittelee julkisesti nähtävillä ollutta asemakaavan muu tos eh do tus ta, siitä annettua lausuntoa ja muistutusta sekä asema kaa voi tus- ja rakennuslautakunnan käsittelyä niiden johdosta. Kunnanhallitus esittää valtuuston hyväksyttäväksi asemakaavan muu tok sen, joka koskee Klaukkalan tiloja 2:1127, 2:1140, 3:109, 3:404, 3:491, 3:528, 3:553, 3:545, 3:546 ja 3:547, kortteleita 3013 ja 3027 sekä maa- ja metsätalous- ja katualuetta, asemakaavoitus- ja rakennuslautakunnan esittämässä muodossa. Päätökseen kuuluu liite nro 2.

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 26 121 16.10.2012 148 18.12.2012 Kunnanhallitus 2 07.01.2013 90 24.06.2014 Kunnanhallitus 215 18.08.2014 153 04.11.2014 Kunnanhallitus 324 17.11.2014 Valtuusto 110 17.12.2014 KV 110 Päätökseen kuuluu liite nro 3.

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 27 Kuntasuunnittelulautakunta 98 09.09.2014 Kunnanhallitus 264 29.09.2014 Valtuusto 78 08.10.2014 Kuntasuunnittelulautakunta 134 18.11.2014 Kunnanhallitus 337 08.12.2014 Valtuusto 111 17.12.2014 MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ALUEIDEN LUOVUTUS TILASTA ALI-TILKKA I KIINTEISTÖTUNNUS 543-403-30-30 729/10.00.02.06/2014 KUNLA 98 Maankäyttösopimus koskee Pia Eerolan, Carita Kiikan, Hilkka Lättilän, Anna-Maija Laineen, Satu Laurin, Anne Laineen ja Liisa Eerolan määräosin omistamaa, noin 10,6 hehtaarin suuruista maa-aluetta tilasta Ali-Tilkka I, kiinteistötunnus 543-403-30-30 Klaukkalan asemakaava-alueella. Alue sijaitsee Ropakkotien eteläpuolella, rajautuen idässä Klaukkalantiehen ja kaakossa Kuntotiehen. Alueella on voimassa kolmen eri vuosikymmenen aikana laaditut asemakaavat. Alueesta valtaosa on kaavan maatalousaluetta ja puistoaluetta. Lisäksi alueella on neljä AO-rakennuspaikkaa sekä osa alueesta on kaavassa opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialuetta YO. Ali-Tilkan asemakaavan muuttaminen on ilmoitettu vireille tulleeksi 11.12.2011. Kaavan muutosluonnos on ollut alustavasti nähtävillä 21.3. 10.4.2013 ja muutosehdotus on käsitelty kunnanhallituksessa 1.9. ja päätetty laittaa julkisesti nähtäville. Asemakaavan laatimissopimus on allekirjoitettu 28.12.2011. Sopimusalueelle on kaavoitettu 10 AO-tonttia, 4 AP-tonttia 6 AK-tonttia ja 1 AK-E tontti ja 2 LPA-tonttia sekä virkistys- ja katualueita. Maanomistajat luovuttavat kunnalle julkisen palvelurakentamisen toteuttamiskustannusten korvauksena 4 AO-tonttia, 2 AP-tonttia, 4 AK-tonttia sekä virkistys- ja katualueita. Lisäksi maanomistajat luovuttavat kunnalle sopimusalueen ulkopuolisen Ropakkotien katu-alueen. Tämän katualueen hinta on huomioitu sopimuskorvausta määritettäessä, eikä sitä enää korvata erikseen. Perustelut päätöksen taloudellisille vaikutuksille sekä vaikutukset ympäristöön ja ilmastonmuutokseen: Kaavamuutoksella kunnan omistukseen tulee tontteja, jotka voidaan myöhemmin luovuttaa ja saada kunnalle tuloja. Kaavamuutoksen vaikutukset ilmastoon on tutkittu kaavan laatimisen yhteydessä. Esitys: Kuntasuunnittelulautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle ja

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 28 Kuntasuunnittelulautakunta 98 09.09.2014 Kunnanhallitus 264 29.09.2014 Valtuusto 78 08.10.2014 Kuntasuunnittelulautakunta 134 18.11.2014 Kunnanhallitus 337 08.12.2014 Valtuusto 111 17.12.2014 edelleen valtuustolle hyväksyttäväksi seuraavat sopimukset: maankäyttösopimus Pia Eerolan, Carita Kiikan, Hilkka Lättilän, Anna-Maija Laineen, Satu Laurin, Anne Laineen ja Liisa Eerolan sekä kunnan välillä. Sopimus koskee Klaukkalan asemakaava-alueella sijaitsevaa noin 10,6 hehtaarin suuruista maa-aluetta tilasta Ali- Tilkka I, kiinteistötunnus 543-403-30-30. luovutuskirjan Pia Eerolan, Carita Kiikan, Hilkka Lättilän, Anna-Maija Laineen, Satu Laurin, Anne Laineen ja Liisa Eerolan sekä Nurmijärven kunnan kesken, jolla maanomistajat luovuttavat kunnalle Klaukkalan asemakaava-alueella sijaitsevasta tilasta Ali-Tilkka I, kiinteistötunnus 543-403-30-30 noin 7,4 hehtaarin suuruisen määräalan. Luovutus on vastikkeeton. Lisätietoja: vs.maankäyttöpäällikkö Hannu Kujala, puh. 040 317 2371 Päätökseen kuuluu liite nro 2. KH 264 Esitys: Kunnanhallitus esittää kuntasuunnittelulautakunnan päätöksen mukai ses ti valtuustolle hyväksyttäväksi seuraavat sopimukset: - maankäyttösopimus Pia Eerolan, Carita Kiikan, Hilkka Lättilän, Anna-Mai ja Laineen, Satu Laurin, Anne Laineen ja Liisa Eerolan sekä kunnan välillä. Sopimus koskee Klaukkalan ase ma kaa va-alueel la sijaitsevaa noin 10,6 hehtaarin suuruista maa-aluetta tilasta Ali- Tilkka I, kiinteistötunnus 543-403-30-30. - luovutuskirjan Pia Eerolan, Carita Kiikan, Hilkka Lättilän, Anna-Mai ja Laineen, Satu Laurin, Anne Laineen ja Liisa Eerolan sekä Nurmijärven kunnan kesken, jolla maanomistajat luovuttavat kun nal le Klaukkalan asemakaava-alueella sijaitsevasta tilasta Ali-Tilk ka I, kiinteistötunnus 543-403-30-30 noin 7,4 hehtaarin suu rui sen määräalan. Luovutus on vastikkeeton.

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 29 Kuntasuunnittelulautakunta 98 09.09.2014 Kunnanhallitus 264 29.09.2014 Valtuusto 78 08.10.2014 Kuntasuunnittelulautakunta 134 18.11.2014 Kunnanhallitus 337 08.12.2014 Valtuusto 111 17.12.2014 Päätökseen kuuluu liite nro 7. KV 78 Käsittely: KUNLA 134 Esitys: Pia Eerola on toimittanut 7.10.2012 kirjeen kuntaa, jossa pyytää maanomistajien puolesta maankäyttösopimuksen uudelleen valmistelemista. Mäkelä esitti asian palauttamista uudelleen valmisteltavaksi. Valtuusto palautti asian uudelleen valmisteltavaksi. Päätökseen kuuluu liite 6a. Maanomistajat ovat esittäneet luovutuskirjassa mainitun kunnalle luo vu tet ta van maa-alueen arvon korottamista lähemmäksi käypää ar voa. Maanomistajien ja kunnan välisessä neuvottelussa on sovittu luo vu tet ta van alueen arvoksi 3 785 000 euroa. Kuntasuunnittelulautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle ja edel leen valtuustolle hyväksyttäväksi seuraavat sopimukset: - maankäyttösopimus Pia Eerolan, Carita Kiikan, Hilkka Lättilän, Anna-Mai ja Laineen, Satu Laurin, Anne Laineen ja Liisa Eerolan sekä kunnan välillä. Sopimus koskee Klaukkalan ase ma kaa va-alueel la sijaitsevaa noin 10,6 hehtaarin suuruista maa-aluetta tilasta Ali-Tilk ka I, kiinteistötunnus 543-403-30-30. - luovutuskirjan Pia Eerolan, Carita Kiikan, Hilkka Lättilän, Anna-Mai ja Laineen, Satu Laurin, Anne Laineen ja Liisa Eerolan sekä Nurmijärven kunnan kesken, jolla maanomistajat luovuttavat kun nal le Klaukkalan asemakaava-alueella sijaitsevasta tilasta Ali-Tilk ka I, kiinteistötunnus 543-403-30-30 noin 7,4 hehtaarin suurui sen määräalan. Luovutus on vastikkeeton. Kuntasuunnittelulautakunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen val tuus tol le, että maankäyttösopimus ja luovutuskirja voidaan al le kirjoit taa ennen valtuuston päätöksen lainvoimaisuutta. Lisätietoja: vs. maankäyttöpäällikkö Hannu Kujala, puh. 040 317 2371

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 30 Kuntasuunnittelulautakunta 98 09.09.2014 Kunnanhallitus 264 29.09.2014 Valtuusto 78 08.10.2014 Kuntasuunnittelulautakunta 134 18.11.2014 Kunnanhallitus 337 08.12.2014 Valtuusto 111 17.12.2014 KH 337 Päätökseen kuuluu liite nro 1. Esitys: Kunnanhallitus esittää kuntasuunnittelulautakunnan päätöksen mukai ses ti valtuustolle hyväksyttäväksi seuraavat sopimukset: - maankäyttösopimus Pia Eerolan, Carita Kiikan, Hilkka Lättilän, Anna-Mai ja Laineen, Satu Laurin, Anne Laineen ja Liisa Eerolan sekä kunnan välillä. Sopimus koskee Klaukkalan ase ma kaa va-alueel la sijaitsevaa noin 10,6 hehtaarin suuruista maa-aluetta tilasta Ali-Tilk ka I, kiinteistötunnus 543-403-30-30. - luovutuskirjan Pia Eerolan, Carita Kiikan, Hilkka Lättilän, Anna-Mai ja Laineen, Satu Laurin, Anne Laineen ja Liisa Eerolan sekä Nurmijärven kunnan kesken, jolla maanomistajat luovuttavat kun nal le Klaukkalan asemakaava-alueella sijaitsevasta tilasta Ali-Tilk ka I, kiinteistötunnus 543-403-30-30 noin 7,4 hehtaarin suurui sen määräalan. Luovutus on vastikkeeton. Lisäksi kunnanhallitus esittää valtuustolle, että maankäyttösopimus ja luovutuskirja voidaan allekirjoittaa ennen val tuus ton päätöksen lain voi mai suut ta ja että valtuusto tarkastaa pöytäkirjan tämän py kälän osalta heti ko kouk ses sa. Päätökseen kuuluu liite nro 1. KV 111 Päätökseen kuuluu liite nro 4.

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 31 Kunnanhallitus 347 08.12.2014 Valtuusto 112 17.12.2014 KUNNAN OMAVELKAISEN TAKAUKSEN MYÖNTÄMINEN NURMIJÄRVEN VUOKRA-ASUNNOT OY:LLE 931/02.05.02/2014 KH 347 Kunnanhallitus on 29.9.2014 271 oikeuttanut kunnanjohtajan myymään Nurmijärven Vuokra-asunnot Oy:lle omistamansa asunto-osak keet. Nur mi jär ven Vuokra-asunnot Oy on pyytänyt tarjouksia 2 000 000 eu ron suu rui ses ta lainasta asunto-osakkeiden os ta misek si. Yhtiön hallitus on 25.11.2014 käsitellyt lai na tar jouk sia ja hyväk sy nyt Kes ki-uu den maan Osuuspankin tarjouksen per 21.11.2014, jonka ehtona on kun nan omavelkainen takaus. Yhtiön hallitus on kokouksessaan 25.11.2014 päättänyt ottaa mai nitun lainan ja hakea lainalle Nurmijärven kunnan omavelkaista takaus ta. Lainaehdot ovat seuraavat: - Lainamäärä (pääoma) 2 000 000 euroa - Laina-aika: 20 vuotta - Vuotuinen korko: Vaihtuvakorkoinen Euribor 6 kk lisättynä 0.90 % mar gi naa lil la - Pankilla on oikeus tarkistaa lainan marginaalia 36 kuukauden välein velkakirjan allekirjoituksesta - Luoton lyhennysohjelma: Tasalyhennys ja korko 6 kk välein - Luoton vakuus: Nurmijärven kunnan omavelkainen takaus. Kunta perii takauksesta provision. Esitys: Kunnanhallitus esittää, että valtuusto myöntää Nurmijärven Vuokra-asun not Oy:lle Nurmijärven kunnan omavelkaisen takauksen Kes ki-uu den maan Osuuspankin lainalle, pääomaltaan 2 000 000 eu roa. Lainaehdot ovat selostusosassa kerrotun mukaiset. Kunta sitoutuu omavelkaiseen takaukseen edellä mainitun luoton pää oman, korkojen ja muiden liitännäiskulujen maksamisesta. Mikäli velka uudistetaan, sen maksuaikaa olennaisesti pidennetään tai ehtoja muuten olennaisesti muutetaan, on tähän saatava ta kaajan suostumus. Kunta perii myöntämästään takauksesta vuosittain takausprovisiota 0,25 % p.a. lainan 31.12. maksamatta olevalle pääomalle. Provisiota pe ri tään kunkin vuoden viimeisenä pankkipäivänä. Lisätietoja: Hallintopäällikkö Marja-Liisa Back, puh. 040 317 2015

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 32 Kunnanhallitus 347 08.12.2014 Valtuusto 112 17.12.2014 Päätökseen kuuluu liite nro 8. KV 112 Päätökseen kuuluu liite nro 5.

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 33 Kunnanhallitus 348 08.12.2014 Valtuusto 113 17.12.2014 KUNNAN OMAVELKAISEN TAKAUKSEN MYÖNTÄMINEN RAJAMÄEN UIMAHALLI OY:N LEASINGRAHOITUKSELLE 1051/02.05/2014 KH 348 Uimahalliyhtiön hallitus on päättänyt 30.10.2014 pidetyssä ko koukses sa, että peruskorjaus- ja laajennushankkeeseen liittyen ns. ti laaja han kin nat (av järjestelmä, kuntosalilaitteet ja asia kas hal lin ta järjes tel mä) hankitaan rahoitusleasingilla. Hankintojen yhteisarvo on 407 600 euroa (alv 0 %). Uimahalliyhtiö maksaa ra hoi tus leasing hankin nat omasta käyttötaloudestaan ja hankinnat on huomioitu vuoden 2015 talousarviossa. Nurmijärven kunnan Kuntarahoituksen kanssa solmitun ra hoi tusleasin gin puitesopimuksen käyttäjäksi voidaan ilmoittaa myös kunnan määräysvallassa oleva yhtiö. Tällöin Kuntarahoitus edellyttää kun nan omavelkaista takausta leasingrahoitukselle. Esitys: Kunnanhallitus esittää, että valtuusto myöntää kunnan omavelkaisen ta kauk sen Rajamäen Uimahalli Oy:n Kuntarahoitukselta han kit ta valle leasingrahoitukselle seuraavin ehdoin: Limiitti: Korko: Sopimusaika: 450 000 euroa kolmen kk:n euribor 60 kk Lisätietoja: talousjohtaja Pekka Kivilevo, puh. 040 317 2080 Rajamäen Uimahalli Oy solmii rahoitusleasingistä oman so pi muksen sa Kuntarahoituksen kanssa. Päätökseen kuuluu liite nro 9. KV 113 Päätökseen kuuluu liite nro 6.

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 34 Kunnanhallitus 349 08.12.2014 Valtuusto 114 17.12.2014 TALOUSARVION 2015 MUKAISTEN VIRKOJEN PERUSTAMINEN JA LAKKAUTTAMINEN KH 349 Valtuuston 12.11.2014 104 hyväksymä talousarvio ja siihen kuu luva henkilöstösuunnitelma vuodelle 2015 sisältää esitykset uu sien vir ko jen perustamisesta. Hallintosäännön (4.5.5.) mukaan val tuus to pe rus taa ja lakkauttaa virat. Henkilöstösuunnitelman mu kai ses ti esite tään seuraavien virkojen perustamista vuonna 2015: Sosiaali- ja terveystoimiala, terveyspalvelut: Terveyskeskushammaslääkäri 1.5.2015 alkaen, palkkaus määräytyy lää kä ri so pi muk sen kohdan L2TH200 mukaisesti ja kel poi suus eh tona on laillistettu ham mas lää kä ri. Terveyskeskuslääkäri 1.1.2015 alkaen, palkkaus määräytyy LS:n koh dan L1TK/6100 mukaisesti ja kelpoisuusehtona on laillistettu lääkä ri. Sivistystoimiala, koulutuspalvelut: Luokanopettaja (2 virkaa) 1.8.2015 alkaen, palkkaus määräytyy OV- TES:n osio B, liite 1, 4 :n mukaisesti ja kelpoisuusehtona on opetus toi men henkilöstön kelpoisuusvaatimuksista annetun asetuksen (296/1998) 4 :n mukainen luokanopettajan kelpoisuus. Apulaisrehtori 1.8.2015 alkaen, palkkaus määräytyy OVTES:n osio B, 5 mukaisesti ja kelpoisuusehtona on opetustoimen henkilöstön kel poi suus vaa ti muk sis ta annetun asetuksen 986/1998 2 :n mu kainen rehtorin kelpoisuus (ylempi korkeakoulututkinto, asianomaisen kou lu tus muo don opettajan kelpoisuus, riittävä työkokemus opettajan teh tä vis tä sekä opetushallinnon tutkinto). Nurmijärven Työterveys liikelaitos: Työterveyslääkäri 1.1.2015 alkaen, palkkaus määräytyy lää kä ri so pimuk sen mukaan kokonaispalkkana ja kel poi suus eh to na on laillistettu lääkäri. Lisäksi esitetään seuraavan avoinna oleva ja käyttämättömän viran lak kaut ta mis ta: Sosiaali- ja terveystoimiala, talous- ja hallintopalvelut: Taloussihteeri (vakanssitunnus SO/KANS17) 1.1.2015 alkaen. Esitys: Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että seuraavat vi rat perustetaan edel lä selostetuin palvelussuhteen ehdoin vuonna 2015: - Terveyskeskushammaslääkäri 1.5.2015 alkaen - Ter veys kes kus lää kä ri 1.1.2015 alkaen - Luokanopettaja (2 virkaa) 1.8.2015 al kaen - Apulaisrehtori 1.8.2015 alkaen - Työterveyslääkäri 1.1.2015 al kaen, ja että

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 35 Kunnanhallitus 349 08.12.2014 Valtuusto 114 17.12.2014 - Taloussihteerin virka (vakanssitunnus SO/KANS17) lakkautetaan 1.1.2015 alkaen. Lisätietoja: henkilöstöpäällikkö Leena Ojala, puh. 040 317 4409 KV 114

NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2014 36 Kunnanhallitus 350 08.12.2014 Valtuusto 115 17.12.2014 TALOUSARVION 2015 MUKAISTEN TYÖSUHTEISTEN TEHTÄVIEN KÄYTTÖÖNOTTAMINEN JA LAKKAUTTAMINEN KH 350 Valtuuston 12.11.2014 104 hyväksymä talousarvio ja siihen kuuluva henkilöstösuunnitelma vuodelle 2015 sisältää esitykset uusien vir ko jen perustamisesta. Hallintosäännön (4.5.5.) mukaan valtuus to pe rus taa ja lakkauttaa virat. Tätä sovelletaan vastaavasti työsuh teis ten tehtävien kohdalla siten, että valtuusto hyväksyy hen kilös tö suun ni tel man mukaisten tehtävien käyttöönottamisen. Hen ki löstö suun ni tel man mukaisesti esitetään seuraavien tehtävien käyt töönot ta mis ta vuon na 2015: Sosiaali- ja terveystoimiala, perhe- ja sosiaalipalvelut: Koulukuraattori 1.8.2015 alkaen, tehtävän palkkaus määräytyy KVTES:n liitteen 4 ja kohdan 04SOS050 mukaisesti ja kel poi suusvaa ti muk se na on vähintään sosiaalihuollon ammatillisista kel poisuus vaa ti muk sis ta annetun lain (272/2005) 6 :n mukainen kel poisuus (sosionomi AMK). Tuetun työn ohjaaja 1.1.2015 alkaen, tehtävän palkkaus määräytyy KVTES:n liitteen 4 ja kohdan 04SOS06A mukaisesti ja kel poi suusvaa ti muk se na on tehtävään soveltuva perustutkinto. Terveyskeskuspsykologi 1.1.2015 alkaen, tehtävän palkkaus määräy tyy KVTES:n mukaan ja kelpoisuusvaatimuksena on laillistettu psy ko lo gi. Ympäristötoimiala, asemakaavoitus ja tekninen suunnittelu: Hankekoordinaattori, määräaikainen ajalle 1.1. 31.12.2015 ja palkkaus määräytyy TS:n palkkaryhmän II kohdan 50102014 mukaan. Nurmijärven Vesi liikelaitos: Projekti-insinööri 1.8.2015 alkaen, tehtävän palkkaus määräytyy TS:n palkkaryhmän II kohdan 50102014 mukaan ja kel poi suus vaa timuk se na on insinööri AMK tai opiskelija. Aleksia liikelaitos: Siivoustyönjohtaja 1.1.2015 alkaen, tehtävän palkkaus määräytyy TS:n palkkaryhmän II kohdan 50102014 mukaan ja kel poi suus vaa timuk se na on siivousalan koulutus (siivousteknikko tai restonomi AMK). Lisäksi esitetään, että seuraavat avoinna olevat ja käyttämättömät työ suh tei set tehtävät (vakanssitunnus suluissa) lakkautetaan 1.1.2015 alkaen: Keskushallinto, Henkilöstöpalvelut: Palkkasihteeri (HP/PALK5) (henkilöstöjaosto 27.8.2014 46)