Oikaisu päätökseen kiinteistöjen Sirola RN:o 28:6 ja RN:o 28:24 myynnistä Vaarankylän kyläyhdistykselle

Transkriptio

1 Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Oikaisu päätökseen kiinteistöjen Sirola RN:o 28:6 ja RN:o 28:24 myynnistä Vaarankylän kyläyhdistykselle 135/1/2013 KH 46 Valmistelija: teknisten palveluiden johtaja Mikko Karjalainen p. (08) , Vaarankylän kyläyhdistys ry on jättänyt ostotarjouksen kunnan omista mas ta kiinteistöstä Sirola, kiinteistötunnukset ja Vaarankylän kyläyhdistys ry tarjoaa koulun ja kentän ti lois ta yhteensä euroa. Tilan Sirola RN:o 28:6 pinta-ala on noin 3,2 hehtaaria ja tilan Sirola RN:o 28:24 pinta-ala on noin 2,7 ha. Metsänhoitoyhdistys on an ta nut ar vion tilojen puuston arvosta. Tilan Si ro la RN:o 28:6 puuston ar vo on yh teen sä noin euroa ja ti lan Sirola RN:o 28:24 puuston arvo on noin euroa. Hak kuu ku vioi den mukaan entisen koulun piha-alu een puuston arvo on noin euroa ja koulun piha-alueen ul ko puo lel la olevan metsän puus ton arvo on noin euroa. En tisen urheilukentän alueella ole vil la hakkuukuvioilla (68,0 ja 70,0) ei ole käytännössä myytävää puuta. Myy tä vä puusto on kenttäalueen ul ko puo lel la olevalla hak kuu ku viol la (69,0). Ostotarjouksen mukaan tilan ostaminen parantaa kyläyhdistyksen toi min ta mah dol li suut ta sekä kyläläisten liikunta- ja har ras tus mah dolli suut ta. Ostotarjouksesta on neuvoteltu Vaarankylän kyläyhdistys ry:n Markku Väisäsen kanssa Neuvottelussa Väisänen toi esille, et tä kyläyhdistyksen tavoitteena on suojella koulun ympärillä oleva met sä. Metsä liittyy kyläyhdistyksen toimintaan. Metsäaluetta käy tetään muun muassa retkeilyyn ja muuhun virkistyskäyttöön. Lisäksi neuvottelussa käytiin keskustelua siitä, voiko vaih to eh tona ky sy myk seen tulla tilojen osittainen kauppa koulun piha-alueen osalta ilman piha-alueen ulkopuolella olevaa metsäkuviota. Kun nan hal litus on käsitellyt Vaarankylän entisen koulutilan myyntiä ai kai sem min vuon na Kunnanhallitus päätti vuonna 2006 jättää pöy däl le pää tös eh do tuk sen myydä noin 1,5 ha suuruinen määräala (koulun pi ha-alue) ti las ta Si ro la RN.o 28:6 kyläyhdistykselle hintaan Väi sä sen mukaan ky lä yh dis tys ei tule hyväksymään esitettyä vaih toeh toa tilan osit tai ses ta os ta mi ses ta.

2 Teknisten palveluiden johtajan ehdotus: Neuvottelussa sovittiin siitä, että kunta selvittää soveltuisiko entisen kou lun vierellä oleva metsäkuvio (pinta-ala noin 1,6 ha) Met so-kohtee na suojeltavaksi, jolloin kunta saisi valtiolta korvauksen kuviolla ole van puuston arvosta. Marja Manninen Kainuun ELY-keskuksesta on ilmoittanut sähköpostitse, että esitettyä kohdetta ei voi sisällyttää Met so-oh jel maan. Kainuusta on tullut runsaasti tarjontaa Met so-ohjel maan. Ympäristöministeriö on ohjeistanut niin kohteiden koon kuin laa dun suhteen melko selkeästi. Kohteen tulisi olla kooltaan vä hintään neljä hehtaaria ja metsän tulisi pääosin täyttää luon non tie teel listen kriteerien I ja II luokat. Metsälain 10 :n mukaisia kohteita ei saa olla. Kunnanhallituksella on hallintosäännön 18 k-kohdan mukaan oikeus päättää kunnan omaisuuden myymisestä ja ostamisesta noudat taen niitä ohjeita ja määräyksiä, joita valtuusto mahdollisesti on an ta nut määrärahaa myöntäessään. Valtuusto ei ole antanut eri tyi siä ohjeita maan myyntiin liittyen. Liitteenä Vaarankylän kyläyhdistys ry:n ostotarjous. Esittelijä: kunnanjohtaja Arto Laurikainen, puh Kunnanhallitus ei myy Vaarankylän kyläyhdistykselle tilaa Sirola RN:o 28:6 ja 28:24 ostotarjouksessa esitetyllä kauppahinnalla eu roa. Metsänhoitoyhdistyksen tekemien tila-arvioiden mukaan ti lojen yhteenlaskettu arvo on noin euroa. Esitetty tarjous ei vastaa tilan todellista arvoa, vaan on vain noin 11 % tilan arvosta. Kunnanhallitus olisi valmis myymään Vaarankylän kyläyhdistykselle noin 1,5 ha suuruisen (koulun piha-alueen) määräalan tilasta Sirola RN:o 28:6 ja noin 1,0 ha suuruisen määräalan (entisen ur hei lu kentän alueen) tilasta Sirola RN:o28:24. Kunta sitoutuu siihen, että koulun ympärillä oleva metsä suojellaan vir kis tys käyt töön, eikä tilalle suunnitella hakkuita. Lisäksi kunta osallis tuu resurssien puitteissa koulun entisen urheilukentän kun nos tustöi hin. Keskustelun aikana Markku Nieminen esitti, että asia jätetään pöydäl le lisäselvityksiä varten. Kari Keränen kannatti esitystä. Kun nan hal li tus päätti yksimielisesti jättää asian pöydälle. Asia kä si-

3 tel lään seuraavassa kunnanhallituksen kokouksessa ky lä yh dis tyk sen kanssa käytyjen neuvottelujen jälkeen. Merkittiin pöytäkirjaan, että Markku Väisänen ja Arja Keski-Liikala pois tui vat esteellisinä asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi (hallin to la ki 28, asianosainen). Merkittiin pöytäkirjaan, että kunnanvaltuuston puheenjohtaja Marisan na Jarva poistui kokouksesta asian käsittelyn jälkeen klo Toimeenpano: ote päätöksestä Vaarankylän kyläyhdistys ry Muutoksenhakikielto. KH Ostotarjouksesta on neuvoteltu Vaarankylän kyläyhdistys ry:n kanssa. Käydyssä neuvottelussa päädyttiin ratkaisuun, jossa tilasta Sirola RN:o 28:6 lohkaistaisiin ostotarjouksen mukaiseen kauppaan en ti sen koulun piha-alue, jolloin tilalla oleva metsä jäisi kunnalle. Teknisten palveluiden johtajan ehdotus: Esitetty ratkaisu esitetty liitekartalla. Koulun piha-alueen lisäksi os totar jouk sen mukaiseen kauppaan sisältyisi tila Sirola RN:o 28:24 (ns. kou lun urheilukentän palsta). Esittelijä: kunnanjohtaja Arto Laurikainen, puh Paltamon kunta myy Vaarankylän kyläyhdistys ry:lle ostotarjouksen mu kai sel la kauppahinnalla 2000 euroa tilasta Sirola 28:6 lohkaistun noin 1,5 ha suuruisen määräalan (esitetty liitekartalla) sekä kiin teistön Sirola RN:o 28:24. Ostaja vastaa kiinteistötoimituksesta aiheutuvista kustannuksista. Kunta sitoutuu siihen, että koulun ympärillä oleva metsä suojellaan vir kis tys käyt töön, eikä tilalle suunnitella hakkuita sinä aikana, kun en ti nen Vaarankylän koulurakennus on kyläyhdistyksen käytössä. Hyväksyi kunnanjohtajan päätösehdotuksen. Merkittiin pöytäkirjaan, että Markku Väisänen, Arja Keski-Liikala ja He le na Leinonen poistuivat esteellisinä asian käsittelyn ja pää töksen teon ajaksi (hallintolaki 28, asianosainen).

4 Toimeenpano: ote päätöksestä Vaarankylän kyläyhdistys ry, osas tosih tee ri Arja Huotari (kauppakirjat) Muutoksenhaku: oikaisuvaatimus KH Teknisten palveluiden johtajan ehdotus: Valmistelija: teknisten palveluiden johtaja Mikko Karjalainen p. (08) , Kunnanhallituksen mukaisesti Paltamon kunta myy Vaa ran ky län kyläyhdistys ry:lle ostotarjouksen mukaisella kaup pahin nal la euroa tilasta Sirola 28:6 lohkaistun noin 1,5 ha suu ruisen määräalan (esitetty liitekartalla) sekä kiinteistön Sirola RN:o 28:24. Päätöksen esittelytekstissä tilan Sirola RN:o 28:24 pinta-ala on virheel li ses ti mainittu olevan noin 2,7 hehtaaria. Tilan Sirola RN:o 28:24 pinta-ala on yhteensä 27,07 hehtaaria, josta ns. koulun ken tän palstan pinta-ala noin 2,76 hehtaaria. Kunnanhallituksen päätös tilojen myynnistä Vaarankylän ky lä yh distys ry:lle korjataan seuraavasti: Paltamon kunta myy Vaarankylän kyläyhdistys ry:lle ostotarjouksen mu kai sel la kauppahinnalla euroa tilasta Sirola 28:6 lohkaistun noin 1,5 ha suuruisen määräalan sekä kiinteistöstä Sirola RN:o 28:24 noin 2,76 suuruisen määräalan (ns. koulun kentän palsta). Myy tä vät määräalat on esitetty liitekartalla. Korjaus vastaa Vaa ran kylän kyläyhdistys ry:n tekemää ostotarjousta. Kunnanhallitus päätti yksimielisesti ottaa asian ylimääräisenä kä si teltä väk si. Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan päätösehdotuksen. Merkittiin pöytäkirjaan, että Arja Keski-Liikala poistui esteellisenä asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi (hallintolaki 28, asian osainen). Toimeenpano: ote päätöksestä Vaarankylän kyläyhdistys ry, osas tosih tee ri Arja Huotari (kauppakirjat)

5 Muutoksenhaku: oikaisuvaatimusohje