Asemakaavan muutos hyvinvointikeskuksen alueella korttelissa 46

Transkriptio

1 Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kaava- ja maapoliittinen työryhmä Kunnanhallitus Asemakaavan muutos hyvinvointikeskuksen alueella korttelissa /55.551/2019 Kunnanhallitus Kaava- ja maapoliittinen työryhmä on ko kouk ses saan kä si tel lyt Sweco Ympäristö Oy:n arkkitehti Iikka Rannan esittelemät luon nos tel mat ase makaa voi tet ta vas ta alueesta osayleiskaavoituksen luon nos vai heen vas ti nei den käsit te lyn yhteydessä. Asemakaavan muutos liit tyy kiinteästi me neil lään ole vaan kirkonkylän osayleiskaavoitukseen ja vä häi ses sä ase ma kaa van muu tok ses sa hyödynnetään yleis kaa voi tuk sen val mis te lu ai neis toa. Ase ma kaa va on tullut vireille MRL:n mukaisesti kun nan kaa voi tus kat sauksen yhteydessä. Kunnanhallitus on päät tä nyt ti la ta ase ma kaa van laatimistyön Sweco Ympäristö Oy:ltä. Arkkitehti Iikka Ranta Sweco Ympäristö Oy:stä tulee kokoukseen esit te le mään asemakaavaluonnoksen. Esityslistan mukana jaetaan kaavaluonnokset, osallistamis- ja ar vioin ti suun ni telmat ja kaavaselostusluonnokset. Päätösehdotus: Kunnanhallitus päättää pyytää kirkonkylän ase ma kaa van luonnosvaiheen muutoksesta (Salmenniemi ja kortteli 46) lau sun to ja seu raa vil ta tahoilta: Rovaniemen kaupungin ym pä ris tö lau ta kun nal ta, Ra nuan kunnan hyvinvointilautakunnalta, Ranuan kun nan tekniseltä lau ta kun nal ta, Lapin liitolta, Lapin maakuntamuseolta, Mu seo vi ras tol ta, La pin pe las tus lai tok sel ta, Lapin ELY-keskukselta, La pin alue hal lin to vi ras tol ta, Ca ru na Oy:ltä, Ranuan Infra Oy:ltä ja Ranuan Seu dun Matkailu Oy:ltä klo mennessä sekä aset taa kaa va eh do tuk sen näh tä vil le seu raa val la kuulutuksella: "Ranuan kirkonkylän asemakaavan muutos Ranuan kirkonkylän asemakaavan muutoksen (Salmenniemi ja kortteli 46) luonnosvaiheen asiakirjat pi de tään julkisesti nähtävillä Ra nuan kun nan toi mis tol la ja -si vuil la: sto/kaavat-ja-kiinteistot/vireilla-olevat-kaavat Asemakaavan muutoksen luonnosvaiheen asiakirjat ovat julkisesti näh tä vil lä välisenä aikana.

2 Maanomistajat, osalliset ja ne henkilöt, joiden asumiseen, työntekoon tai mui hin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, voivat jättää kir jal li sen mielipiteensä (muistutuksen) asiassa klo men nes sä os. Ranuan kunta, tekninen osasto, Aapiskuja 6 B, Ranua. Kuo reen merkintä "Ranuan asemakaavan muutos". Ranualla Kunnanhallitus" Lisätietoja asiasta antaa: tekninen johtaja/rakennustarkastaja Risto Niemelä puh ; etunimi.sukunimi@ranua.fi Kunnanhallitus Ranuan kirkonkylän asemakaavan muutos Salmenniemessä sekä hy vin voin tikes kuk sen alueella korttelissa 46 on ollut luonnosvaiheessa näh tä vil lä välisenä aikana. Määräaikaan mennessä luonnosvaiheen kuulemisessa hy vin voin ti kes kuk sen alueen osalta jätettiin viisi (5) lau sun toa. Hyvinvointilautakunta : "Kunnanhallitus pyytää kirkonkylän asemakaavan luonnosvaiheen muu tok ses ta (Salmenniemi ja kortteli 46) lausuntoa klo men nes sä. Päätösehdotus: Hyvinvointilautakunta päättää esittää lausuntonaan seu raa vaa: Valtuusto on päättänyt, että uusi kou lu-/mo ni toi mi kes kus rakennetaan Salmenniemeen. Sijoituspaikkaa päätettäessä toisena var teen otetta va na vaihtoehtona pidettiin Oravin maastoa, jossa lä hi lii kun ta- ja metsäaluetta pidettiin koulujen toiminnan kannalta etuna. Myös Sal men nie men etuna nähtiin tuolloin, että koulualueen lähellä sijaitseva met sä alue toimii kou lu jen lähiliikuntaja ulkoilualueena. Kaavaluonnoksessa Salmenniemen osalta esitetään, että asuintalojen kort te lialue 158 tulisi koulujen nykyisen hiihtoladun/pururadan kohdalle. Ky sei nen alue on etenkin pienten oppilaiden liikunnanopetuksen kan nal ta merkittävä, varsinkin nyt, kun myös esiopetusryhmät sijaitsevat Sal men nie men koulualueella. Uuden koulukeskuksen osalta on selvityksen alla myös päiväkodin sijoittaminen Salmenniemen alueelle. Aluetta ei tulisi kaavoittaa asuin ra ken nus alu eek si, vaan sitä tulisi jatkossa kehittää koulujen liikunta- ja ul koi lu käyt töön.

3 Kaavaluonnoksessa Salmenniemen Aapiskujan ja Koivutien välillä oleva jal kakäy tä vä esi te tään muutettavaksi lähivirkistysalueeksi. Tulevan kou lu-/mo ni toi mikes kuk sen liikennejärjestelyjen vuoksi olisi kuitenkin tär keää, että alu eel le olisi jatkossa mahdollista rakentaa ajo neu vo lii ken teen tieliittymä. Kou lu jen jättöliikenteen sujuvuuden ja turvallisuuden kan nal ta tulisi luoda edel ly tyk set sille, että jatkossa koululaisliikenne voi daan ohjata yh den suun tai se na Aapiskujan ja Koivutien kautta takaisin Po sion tiel le. " Salmenniemen luonnosvaiheen kaavaehdotuksesta on jätetty kaksi muistutusta. Luonnosvaiheen kuulemisen pohjalta Salmenniemen asemakaavan osal ta alueen käyttötarkoitusta tulee tar kis taa uudelleen tulevan kou lu kes kuk sen tarpeita ajatellen. Tämän vuok si asemakaavan muutos Sal me nie men osalta on tarkoituksenmukaisinta keskeyttää ja ase ma kaa voi tuk sen tarpeellisuutta ja mahdollista jatkamista voidaan tar kas tel la tar vit taes sa uudelleen koulukeskushankkeen valmistumisen jälkeen. Esityslistan mukana jaetaan kirkonkylän asemakaavan korttelin 46 osal ta kaavoittajan vastineet annettuihin lausuntoihin ja muistutuksiin, kaa va eh do tus ja ehdotus kaavaselostukseksi. Päätösehdotus: Kunnanhallitus päättää keskeyttää ase ma kaa voi tuk sen Salmenniemen alueella. Kunnanhallitus pyytää korttelissa 46 tapahtuvasta asemakaavan muu tok sen kaavaehdotuksesta lausunnot Rovaniemen kaupungin ym pä ris tö lau ta kun nal ta, Ranuan kunnan hyvinvointilautakunnalta, Ranuan kun nan tek ni sel tä lautakunnalta, Lapin liitolta, Lapin maakuntamuseolta, Mu seo vi ras tol ta, Lapin pelastuslaitokselta, Lapin ELY-keskukselta, La pin alue hal lin to vi ras tol ta, Caruna Oy:ltä, Ranuan Infra Oy:ltä, Ranuan Seu dun Matkailu Oy:ltä ja Kuukkaan paliskunnalta sekä asettaa kaa va eh do tuk sen nähtäville seuraavalla kuulutuksella: "Ranuan kirkonkylän asemakaavan muutos korttelissa 46 Ranuan kirkonkylän asemakaavan korttelin 46 muutoksen kaa va eh do tus pidetään julkisesti näh tä vil lä Ranuan kunnantoimistolla ja -sivuilla: sto/kaavat-ja-kiinteistot/vireilla-olevat-kaavat Asemakaavaehdotuksen asiakirjat ovat julkisesti nähtävillä välisenä aikana. Maanomistajat, osalliset ja ne henkilöt, joiden asumiseen, työn te koon tai mui hin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, voi vat jättää kir jal li sen mielipiteensä (muistutuksen) asiassa klo men nes sä os. Ranuan

4 kunta, tekninen osasto, Aapiskuja 6 B, Ranua. Kuo reen merkintä "Ranuan kirkonkylän asemakaavan muutos. Ranualla Kunnanhallitus" KAAVA 6 Lausunnon korttelissa 46 olevasta asemakaavan muutoksen kaa va luon nok ses ta ovat jättäneet tekninen lautakunta, Caruna, Museovirasto, La pin pelastuslaitos, Lapin liitto ja Lapin Ely-keskus. Lausuntojen pohjalta kaavaan on tehty tarpeelliset muutokset ja kun nan hal li tus on 13.5 asettanut kaavaehdotuksen nähtäville väliseksi ajaksi. Kaavasta on käyty viranomaisten kanssa työneuvottelu Lapin Ely-kes kuk ses sa Työneuvottelun ja viranomaisten lausuntojen poh jal ta ehdotusvaiheeseen on tehty tarpeelliset muutokset. Tehtyjen muutosten ja kaava-alueen pienuudesta johtuen kaavan seu raa va vaihde voidaan viedä kunnanhallituksen käsittelyyn ilman kaava- ja maapoliittisen työryhmän käsittelyä, mikäli kaavaehdotuksesta ei tule sel lai sia lausuntoja tai muistutuksia, jotka oleellisesti muuttavat kaa va eh do tuk sen mukaista asemakaavan muutosta. Kaavakonsultti Iikka Ranta Sweco Oy:stä esittelee tulleet lausunnot, mie li pi teet ja kaavoittajan vastineet, sekä niiden pohjalta korjatun kaa va eh do tuk sen ja kaavaselostuksen. Päätösehdotus: Tekninen johtaja ja kaavakonsultti tutkivat eh do tus vai hees ta tulevat lausunnot ja muistutukset ja tämän pohjalta tekninen joh ta ja laatii esityksen kunnanhallitukselle ja edelleen valtuustolle Ranuan ase ma kaa van hyväksymisestä tai mahdollisesta jatkotyöstämisestä. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Kunnanhallitus Kaavaehdotusvaiheessa on saatu yksi lausunto, jossa ei ole ollut huo mau tet tavaa kaavaehdotuksesta. Maankäyttö- ja rakennuslain 52 pykälän mukaisesti asemakaavan hy väk syy kunnanvaltuusto.

5 Esityslistan mukana jaetaan kaavaehdotus ja kaavaselostus. Päätösehdotus: Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että val tuus to hyväksyy asemakaavan muutoksen hyvinvointikeskuksen alu eel le korttelissa 46 MRL 52 :n mukaisesti.