LOIMAAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2018 1

Transkriptio

1 LOIMAAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavatoimikunta AIKA kello 16:15-17:15 PAIKKA Kaupunginhallituksen kokoushuone KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 1 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 3 2 Pöytäkirjantarkastajan valinta 4 3 Mäenpään asuinalueen laajennus 5 4 Peltoisten asuinalueen asemakaavamuutos 6

2 LOIMAAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavatoimikunta AIKA kello 16:15-17:15 PAIKKA Kaupunginhallituksen kokoushuone OSALLISTUJAT LÄSNÄ Paljakka Anne puheenjohtaja Raitala Juha varapuheenjohtaja Lundgren Esko jäsen Boenisch Maiju jäsen MUU Rautavuori Kalle kaava-arkkitehti Tunkkari Matti kehittämisjoht. sihteeri POISSA Kauppi Teuvo jäsen Rantala Jari kaupunginjohtaja ALLEKIRJOITUKSET Anne Paljakka puheenjohtaja Matti Tunkkari pöytäkirjanpitäjä KÄSITELLYT ASIAT 1-4 PÖYTÄKIRJAN Loimaalla 12. päivänä helmikuuta 2018 TARKASTUS Maiju Boenisch

3 LOIMAAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavatoimikunta Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kaavatmk Puheenjohtaja totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.

4 LOIMAAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavatoimikunta Pöytäkirjantarkastajan valinta Kaavatmk Pöytäkirjantarkastajaksi valittiin jäsen Maiju Boenisch.

5 LOIMAAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavatoimikunta Mäenpään asuinalueen laajennus Kaavatmk Valmistelija: kaava-arkkitehti Kalle Rautavuori, puh Mäenpään asuinalueen asemakaava on kuulutettu vireille vuo den 2016 kaavoituskatsauksen yhteydessä, jonka kaupunginhallitus on hy väk sy nyt Noin 5,2 ha:n suuruinen suunnittelualue sijaitsee Loimaan kau pungin keskustan itäpuolella. Alue rajautuu etelässä Loimijokeen, idässä peltoalueeseen, pohjoisessa Sieppalantien pohjoisreunaan ja län nes sä Sieppalankadun varren asuinalueeseen. Alue on pääosin avoin ta peltoa. Kaava-alueen luoteisosassa on kaksi ja kaak kois kulmas sa yksi olemassa oleva asuinrakennus pihapiireineen. Asemakaavan tavoitteena on laajentaa Sieppalankadun varren asuin aluet ta itään päin. Tämä lisäisi Loimijoen läheisyydessä si jaitse vien pientalotonttien tarjontaa. Asemakaava laaditaan kaupungin aloit tees ta. Listan oheismateriaalina on asemakaavan osallistumis- ja ar vioin tisuun ni tel ma sekä alustavat luonnokset. Kaavatoimikunta kuulee esittelyn Mäenpään alueen suun nit te lus ta se kä esittää mielipiteensä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja alus ta vas ta kaavaluonnoksesta. Käsittely: Toimikunta kuuli kaava-arkkitehdin selvityksen, jossa hän kävi läpi kaksi etenemisvaihtoehtoa. Toimikunta kävi keskustelun, joka jälkeen puheenjohtaja tiedusteli voiko toimikunta olla yksimielinen siitä, että jatkovalmisteluun valitaan malli, jossa on valittu omarantaiset rakennuspaikat. Ja edelleen, että kaavoitustyön aikana selvitetään kaavoitusmenettelyyn sisältymättömänä Sieppalan yksityistien suuntavaihto pohjoiseen, jossa se liittyisi Uitontiehen. Toimikunta hyväksyi päätöksen em. mukaisena.

6 LOIMAAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavatoimikunta Kaavatoimikunta Peltoisten asuinalueen asemakaavamuutos Kaavatmk / /2016 Valmistelija: Kaava-arkkitehti Kalle Rautavuori, puh Peltoisten asuinalueen asemakaava ja asemakaavamuutos on kuulu tet tu vireille vuoden 2016 kaavoituskatsauksessa, jonka kau pungin hal li tus on hyväksynyt Asemakaavamuutos koskee kortteleita 1-5, 7, 9, 11-14, 16-18, 80-84, 86 ja 87 sekä katu-, liiken ne-, puisto-, erityis- ja vesialuetta. Noin 28 ha:n suuruinen suunnittelualue sijaitsee Loimaan kaupungin kes kus tan itäpuolella. Alue rajautuu etelässä Hämeentiehen, idässä ja pohjoisessa Loimijokeen ja lännessä rautatiehen. Alue on pääosin pien ta lo val tais ta asuinaluetta, mutta radan ja Hämeentien varressa on myös varasto- sekä tuotantorakennuksia. Alueen keskellä on Peltois ten vuoropäiväkoti. Voimassa oleva asemakaava on monin paikoin vanhentunut eikä vas taa alueen nykyistä käyttöä. Kaavamuutoksen tavoitteena on päi vit tää asemakaava nykyisten tarpeiden mukaiseksi. Ase ma kaava muu tos tehdään useiden maanomistajien aloitteesta. Uusi ase makaa va käsittää ainoastaan Loimijoen vesialuetta, jolla ei ennestään ole ollut asemakaavaa. Listan liitteenä olevan osallistumis- ja arviointisuunnitelman näh tä villä olon aikana järjestetään osallisille asemakaavamuutoksesta yleisö ti lai suus. Kaavatoimikunta hyväksyy päivätyn asemakaavan ja ase ma kaa va muu tok sen osallistumis- ja arviointisuunnitelman MRL 63 mukaisesti nähtäville asetettavaksi. Hyväksyttiin. Kaavatmk Valmistelija: Kaava-arkkitehti Kalle Rautavuori, puh Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja ar vioin tisuun ni tel ma on kuulutettu nähtäville ja aloitusvaiheen

7 LOIMAAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavatoimikunta Kaavatoimikunta ylei sö ti lai suus pidettiin pidettiin avoin suunnit te lu päi vä Taidetalolla, jolloin osallisilla oli mahdollisuus käydä keskus te le mas sa kaavan suunnittelijoiden kanssa. Kaavakonsultti on laatinut alustavan kaavaluonnoksen, joka on tarkoi tus asettaa nähtäville vuoden 2018 alussa. Kaavatoimikunta kuulee esittelyn alustavasta kaavaluonnoksesta ja antaa ohjeet luonnoksen viimeistelylle. Käsittely: Kaavatoimikunta kuuli kaava-arkkitehdin selvityksen työn tämän hetkisestä vaiheesta. Ramboll on ehtinyt käsitellä ja laatia ehdotuksen useimpien tarkistusta vaativien kohtien osalta, mutta ei kaikkien. Kaavatoimikunta päätti jatkaa asemakaavamuutoksen käsittelyä seuraavassa kokouksessa. Kaavatmk Valmistelija: Kaava-arkkitehti Kalle Rautavuori, puh Kaavasuunnittelua on viety eteenpäin laatimalla alueelle me lu sel vitys sekä tarkentamalla alueelle aiemmin tehtyä rakennuskannan inven toin tia. Kaavaluonnosta on päivitetty selvitysten perusteella. Oheismateriaalina asemakaavaluonnoksen kaavakartta, kaa va selos tus, havainnepiirustus, OAS:n vastineraportti sekä meluselvitys. Kaavatoimikunta kuulee esittelyn kaavaluonnoksesta ja hyväksyy sen nähtäville asetettavaksi. Toimikunta kuuli kaava-arkkitehdin selvityksen ja päätti hyväksyä kaavaluonnoksen nähtäville asetettavaksi. Puheenjohtaja päätti kokouksen klo