1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta. Mikäli kysymyksiin ei tiedetä vastauksia, sekään ei yleensä haittaa. Tarkastuskohteen osoite: Omistajan tiedot : 1 RAKENTEET Rakenne Tehdyt oleelliset korjaukset ja huoltotyöt /toimenpiteet Korjaus tehty ajankohta 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen, 1.2 Salaojituksen korjaus / huolto (salaojien uusiminen, huuhtelu, 1.3 Sadevesijärjestelmä (räystäskourut, syöksytorvet, 1.4 Julkisivukorjaukset (maalaukset, rappaukset, julkisivuverhouksen uusiminen, ym.)
2 Rakenne Tehdyt oleelliset korjaukset ja huoltotyöt /toimenpiteet Korjaus tehty ajankohta 1.5 Lisäeristykset (ulkoseiniin, yläpohjaan tai lattiaan 1.6 Ikkunat (maalaaminen, uusiminen, korjaaminen, 1.7 Ulko-ovet (maalaaminen, uusiminen, korjaaminen, huoltomaalaus, ym.) lisätilat, ullakon tai kellarin 1.8 Vesikaton korjaukset (peltikaton maalaus, katteen uusiminen, 1.9 Märkätilaremontit (pesuhuone, sauna, wc-tilat: pinnoitteiden uusiminen, vedeneristys, rakenteiden korjaaminen, ym.) 1.10 Laajennukset (rakennukseen tehdyt laajennukset, 1.11 Muut korjaus- tai huoltotyöt (seinä-, lattia- tai kattopinnoitteiden uusiminen, ym.)
3 2 KORJAAMATTOMAT VAURIOT TAI EPÄKOHDAT RAKENTEISSA Rakenne Tehdyt oleelliset korjaukset ja huoltotyöt /toimenpiteet Korjaus tehty ajankohta 2.1 Kosteushavainnot (kosteusjäljet tai vedenvalumajäljet sisarpinnoilla, 2.2 Kellarin kosteus (veden valuminen kellariin keväisin, sateella, lumien sulaessa, kellarin 2.3 Kylmyys ja vetoisuus (sisätiloissa havaitut kylmät nurkat, lattian osat, seinäpinnat, onko 2.4 Haju- tai meluhavainnot (onko asunnossa havaittu maakellarimaista tai muuten poikkeavaa h j k k t i ii t i 2.5 Hyönteishavainnot sisätiloissa (onko sisätiloissa havaittu poikkeavan 2.6 Ikkunoiden huurtuminen (tapahtuuko ikkunoissa huurtumista) 2.7 Muut havaitsemanne viat, puutteet, vauriot tai epäilyt sellaisista
4 3. SUUNNITTEILLA OLEVAT KORJAUKSET / UUDISTUKSET / PERUSPARANNUKSET 3.1 Päätetyt / suunnitellut tulevat On suunniteltuja korjauksia, mitä? Suunniteltu korjaukset. (x) korjausajanko hta 4 RAKENNUKSEN KÄYTTÖ Tarkempi selvitys asiasta Ajankohta 4.1 Märkätilojen käyttö (onko märkätiloja käytetty 4.2 Asumattomuus (onko asunto ollut asumattomana tai 4.3 Tulisijojen toimivuus (onko tulisijoja käytetty ja ovatko ne 4.4 Savuhormin nuohous - kuinka usein hormi on nuohottu? 4.4 Muuta käyttöön liittyvää
5 5 SALAOJAT JA VEDENERISTEET Tiedot salaojista ja märkätilojen vedeneristeistä: Salaojat rakennuksen ympärillä salaojia tietoa On salaojat Märkätiloissa vedeneristeitä tietoa On vedeneristeet, millaiset 6 TEKNISET JÄRJESTELMÄT (lämmitys-, vesi- ja viemäri-, sähkö- ja taloautomaatiojärjestelmät) JÄRJESTELMIIN TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYOT, SEKA IKÄTIEDOT LÄMMITYSJÄRJESTELMÄN Selvitys suoritetuista huolto tai osa tai laite korjaustoimenpiteistä ja niiden suoritusaika ja tehty huolto- tai korjaustoimenpiteitä havaittu toiminnallisia puutteita uusimisvuosi jos järjestelmä tai sen Lämmityspatterit Lämmitysputkisto Lattia- tai kattolämmityselementit Öljypoltinkattila Öljypoltin
6 Öljysäiliö - öljysäiliön tarkastukset + Lämmönvaihdin Muu lämmitysjärjestelmän osa VESI- JA Selvitys suoritetuista huolto- tai korjaustoimenpiteistä ja tehty havaittu VIEMÄRIJÄRJESTELMÄN niiden suoritusaika ja uusimisvuosi jos järjestelmä tai sen osia on uusittu. huolto- tai toiminnallisia osa tai laite korjaustoimenpiteitä puutteita Lämminvesivaraaja Vesijohdot Viemäriputket Vesikalusteet (hanat, sekoittajat, ym.) Käyttövesikaivo - onko käyttöveden laatua tutkittu? Jätevesikaivo - tyhjennysväli kuukauden tarkkuudella
7 ILMANVAIHTOJARJESTELMÄN Selvitys suoritetuista huolto- tai korjaustoimenpiteistä ja niiden Havaitut toimintahäiriöt, havaittu osa tai laite suoritusaika ja uusimisvuosi jos järjestelmä tai sen osia on viat, puutteet tai vauriot toiminnallisia uusittu. puutteita Ilmanvaihtokone Ilmanvaihtokanavat - koska kanavat nuohottu Ilmanvaihtoventtiilit SÄHKÖ- JÄRJESTELMÄN Sähköpääkeskus Liittymisjohto Muut järjestelmän osat
8 MUUT TARKASTUKSET, HAVAINNOT Onko kohteessa tehty seuraavia Tiedot toimenpiteistä, tuloksista ja Tutkimus - tutkimus- tms. toimenpiteitä? tehty suorittajasta ajankohta Radonmittauksia? Asbestikartoituksia? Kuntotarkastuksia tai -arvioita? Kosteusmittauksia? Muita tutkimuksia? Päivämäärä Lomakkeen täyttäjän nimi, allekirjoitus