Parantaako lisälämmöneristäminen energiatehokkuutta korjausrakentamisessa?

Transkriptio

1 Tutkimus: Ulkovaipan lämpötalouteen vaikuttavat korjaustoimenpiteet käytännössä Parantaako lisälämmöneristäminen energiatehokkuutta korjausrakentamisessa? Stina Linne Tekn. yo betoni visioi -seminaari

2 Esityksen sisältö Tutkimuksen tavoitteet Rakennusten energiankulutus Julkisivujen lisälämmöneristäminen Kohteet Toteutuneet kulutusmuutokset Laskennallisen kulutuksen ero toteutuneeseen Muut vaikutukset Energiatehokkuus Asumisviihtyvyys Johtopäätökset

3 Tutkimuksen tavoitteet Selvittää toteutunut lämmönkulutuksen muutos lisälämmöneristetyissä korjauskohteissa Kulutustiedot vähintään 3 vuotta ennen ja jälkeen korjausta Laskennallisen säästön ero toteutuneeseen muutokseen Elinkaarikustannuslaskennan tarkentaminen Muut vaikutukset Asukkaiden näkökulmat

4 Tutkimuskohteet Kohteiden tiedot kerätty isännöitsijöiltä Lisätietoja urakoitsijoilta, suunnittelijoilta, energiayhtiöltä Asuinkerrostaloja Ympäri suomea painottuen Etelään Vuokra- ja omistusasuntoja Pääosin 60- ja 70-luvun elementtikerrostaloja

5 Suomen asuinkerrostalot % % % Tuntematon 1 % % % % % Tuntematon %

6 Rakennusten ominaislämmönkulutus Lähde: Helsingin Energia

7 Rakennusten lämmönkulutuksen jakauma Lämmin vesi 40 % Johtuminen 30 % Ulkoseinät 11 % Alapohjat 2 % Yläpohjat 4 % Ikkunat 13 % Ilmanvaihto Lämmin vesi Ulkoseinät Alapohjat Ilmanvaihto 30 % Yläpohjat Ikkunat

8 Lämpötalouteen vaikuttavia toimenpiteitä Julkisivujen lisälämmöneristys Ikkunoiden korjaustoimenpiteet Tiivistys Etuikkuna Uusiminen Muu lisälämmöneristys, esim. yläpohja Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien säädöt ja toimenpiteet

9 Julkisivujen lisälämmöneristäminen Pitkälle vaurioituneen julkisivun korjausmenetelmä Lisälämmöneristys mahdollistaa vanhaan ulkokuoreen paremmat olosuhteet Teräskorroosion ja pakkasrapautumisen eteneminen hidastuu merkittävästi

10 Ulkoseinän rakenne ei-kantava seinä 1) Sisäkuori n. 80 / 150 mm 2) Lämmöneriste n mm 3) Ulkokuori n mm kantava seinä 3 2 1

11 Julkisivun lisälämmöneristys Vanhan rakenteen päälle Lämmöneriste mm Rappaus / levyverhous

12 Ulkokuoren uusinta Ulkokuoren purku Uusi lämmöneriste mm Rappaus / levytys

13 Ulkokuoren uusinta Ulkokuoren purku Uusi lämmöneriste mm Kuorielementti / tiiliverhous

14 Tutkimuskohteiden ominaisuuksia 48 lomaketta palautettu, 37 kiinteistöä otannassa 78 Rakennusta Keskimääräinen tilavuus 19600m3 Korjaukset tehty vuosina Pääosin luvun rakennuksia Suurin osa 70-luvun alusta Yksi 80 luvulta ja kaksi 50-luvulta

15 Kohteissa tehdyt toimenpiteet Julkisivujen lisälämmöneristys 9 kpl Lisälämmöneristys ja ikkunoiden uusiminen 7 kpl Edellisten lisäksi lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien toimenpiteet 21 kpl

16 Korjausmenetelmät Eristerappauksia 16 kpl Levyverhottuja 18 kpl Ulkokuori uusittu 2 kpl Tiiliverhous 1 kpl

17 Kohteiden energiansäästö Lämmönkulutus laskenut keskimäärin 13 % Noin 5 kwh/m3 Suurin säästö 34 % Muutamassa kohteessa kulutus noussut Käyttöveden kulutusmuutokset Erittäin leudot/kylmät talvet Asukkaiden vaikutus Korjauksen vaikutus viiveellä Muita syitä

18 Säästö korjausten mukaan Julkisivukorjauksissa säästö keskimäärin 8 % Korjauksissa joissa uusittu myös ikkunat säästö noin 11 % Kohteissa joissa edellisten lisäksi tehty toimenpiteitä lämmitys- ja/tai ilmanvaihtojärjestelmälle 15 %

19 Toteutunut energiansäästö %

20 Toteutunut energiansäästö % Lisälämmöneristys

21 Toteutunut energiansäästö % Lisälämmöneristys Lisälämmöneristys + ikkunat

22 Toteutunut energiansäästö % Lisälämmöneristys Lisälämmöneristys + ikkunat Lisälämmöneristys, ikkunat + lämmitys- ja/tai ilmanvaihtojärjestelmän korjaukset

23 Lisäeristepaksuuden vaikutus 50 mm eristepaksuudella keskiarvo energiansäästössä 10 % 70 mm eristepaksuudella keskiarvo energiansäästössä 15 %

24 Kohteiden energiankulutukset ennen korjausta ja korjauksen jälkeen

25 Talotekniikan vaikutus energiankulutukseen 30% rakennusten energian-kulutuksesta kuluu ilmanvaihtoon Sisälämpötilan lasku yhdellä asteella säästää energiaa noin 5 % Korjausten yhteydessä huomioitava muutokset lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmissä

26 Vaikutukset lämmitysjärjestelmään Ulkoseinien sisäpinnan lämpötilat nousevat korjauksen vaikutuksesta vedon tunne poistuu asunto tuntuu lämpimämmältä kuin ennen korjausta Ilman toimenpiteitä saattaa aiheuttaa liiallista tuuletusta ylilämmön poistamiseksi

27 Vaikutukset ilmanvaihtoon Julkisivukorjaus voi tehdä rakenteista tiiviimpiä Korvausilmaa ei saada yhtä paljon kuin ennen Huoneistojen sisäilma saattaa tulla tunkkaiseksi Tuuletus lisääntyy

28 Laskennallisen säästön määritys Vähentynyt lämpöhäviö u-arvojen parantumisen kautta Talotekniikkaa ei ole huomioitu Laskenta pyritään pitämään yksinkertaisena Pystytään hyödyntämän helposti korjaussuunnittelussa käytettävässä elinkaarikustannuslaskennassa

29 Laskennallisen ja toteutuneen energiansäästön ero 20,00 Energiansäästö kwh/m3 15,00 10,00 5,00 0, ,00 Kohdenumero todellinen vaikutus laskennallinen vaikutus Todellinen energiansäästö on noin 4 % laskennallista suurempi

30 Laskennallisen ja toteutuneen energiansäästön ero Lähtöarvoilla suuri vaikutus lopputulokseen Rakenteet eivät ole välttämättä suunnitelmien mukaisia Lämmöneristeen kosteuden vaikutus Lämmöneristepaksuuden vaihtelu

31 Laskennallisen ja toteutuneen energiansäästön ero Kohteissa 1-9 todellinen säästö on keskimäärin laskennallisen säästön suuruinen Kohteissa laskennallinen säästö on suurempi kuin todellinen Kohteissa todellinen laskennallista suurempi Kohteittain kuitenkin suuria eroja

32 Elinkaarikustannuslaskenta Elinkaarikustannuslaskennalla pystytään vertailemaan erilaisten korjausvaihtoehtojen kannattavuutta Lisälämmöneristys vs. laastipaikkaus Korjauksen ajankohta Julkisivuyhdistyksen JUKO elinkaarikustannuslaskuri

33 Elinkaarikustannukset Investointikustannus Kunnossapitokustannukset Energiakustannukset Jäännösarvo (useimmiten 0 )

34 Vastaavatko JUKO elinkaarikustannuslaskurin energiakustannusarviot todellisuutta Tutkimuksen perusteella todellinen säästö on keskimäärin 4 % laskennallista suurempi Vaikutus elinkaarikustannuksiin hyvin pieni (1-2 %) JUKO:n oletukset ovat virhemarginaalien rajoissa

35 Julkisivujen lisälämmöneristämisen vaikutuksia Energiatehokkuuden parantuminen Asumisviihtyvyys Esteettisyys

36 Vaikutus energiatehokkuuteen Keskimääräisellä energiansäästöllä (13 %) laskettuna vaikutus energiatehokkuuslukuun on noin 15 energiatehokkuus paranee 1/3 luokkaa

37 Asumisviihtyvyys Korjauksen vaikutukset asukkaiden näkökulmasta Lämpötilat Vetoisuus Ilmanlaatu Ääneneristävyys Esteettisyys

38 Asukaskyselyn tuloksia Sisälämpötila Noussut hieman korjauksen jälkeen Lämpötila koettu sopivaksi Vedontunne on vähentynyt jonkin verran Ilmanlaatu pysynyt lähes samana Ääneneristävyys Huoneistojen välillä pysynyt samana Ulkotilan välillä parantunut hieman

39 Asukaskyselyn tuloksia Esteettisyys parantunut merkittävästi Asumisviihtyvyys parantunut jonkin verran Oliko korjaus vaivan / rahan arvoinen? Asukkaat jokseenkin samaa mieltä

40 Johtopäätökset Kohteiden välillä vaihtelu suurta Suurin säästö saavutetaan kun huomioidaan kokonaisuus Todellisen ja laskennallisen säästön ero on suhteellisen pieni, jolloin sillä ei ole suurta vaikutusta elinkaarikustannuksiin Yksittäisessä kohteessa voivat olla merkittävä

41 Yhteenveto Keskimäärin julkisivujen lisälämmöneristäminen säästää noin 13 % tilojen lämmittämiseen käytetystä energiasta Todellinen säästö on noin 4 % laskennallista suurempi Asukkaat ovat pääosin tyytyväisiä korjauksiin

42 Tutkimusraportti Tutkimustulokset JSY nettisivuille

43 Kiitos!!! Lisätietoja tutkimuksesta Stina Linne