Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak0626 VI KAUPUNGINOSAN KATU- JA LIIKENNEALUE LAIVANRAKENTAJANTIEN JA RANTAKADUN RISTEYKSESSÄ, ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 18.10.2017 päivättyä asemakaavan muutoskarttaa. Kaava-alue on rajattu katkoviivalla ilmakuvan päälle.
VI kaupunginosan katu- ja liikennealue, kaavaselostus Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 2 / 12 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: Osaa kiinteistöstä 895-464-1-10 sekä yleistä aluetta 895-13-9903 ja Laivanrakentajantien liikennealuetta 895-895-0-43. Asemakaavan muutoksella muodostuu VI kaupunginosan katualuetta sekä liikennealuetta. Asemakaavan tunnus: 895 0626 Asemakaavan päiväys: 18.10.2017 Kaavan laatija: Uudenkaupungin kaupunki, kaupunkisuunnittelu Vireilletulosta ilmoitettu 29.6.2017 luonnos nähtävillä 23.11. 27.12.2017 ehdotus nähtävillä 5.4. 7.5.2018 Kaupunginhallitus hyväksynyt 4.6.2018 Kaupunginvaltuusto hyväksynyt 12.6.2018
VI kaupunginosan katu- ja liikennealue, kaavaselostus Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 3 / 12 1.2 Kaava-alueen sijainti Kaava-alue sijaitsee keskustasta alkavan Rantakadun päässä noin kilometrin päässä torilta. Kaava-alue sijoittuu Rantakadun ja Laivanrakentajantien risteykseen Sataman teollisuusalueeseen ja Pietolan pientaloalueeseen rajautuen. Kaava-alue rajautuu etelässä rautatiehen. Kaava-alueen sijainti on merkitty kartalle punaisella pisteellä. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus VI KAUPUNGINOSAN KATU- JA LIIKENNEALUE Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa Laivanrakentajantien, Rantakadun ja Hangontien liittymäjärjestelyt satamaan suuntautuvan liikenteen sujuvoittamiseksi.
VI kaupunginosan katu- ja liikennealue, kaavaselostus Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 4 / 12 1.4 Selostuksen sisällysluettelo 1. TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 1.2 Kaava-alueen sijainti 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus 1.4 Selostuksen sisällysluettelo 1.5 Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista 2. TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet 2.2 Asemakaavan muutos 3. LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 3.2 Suunnittelutilanne 4. ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan muutoksen suunnittelun tarve 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset 4.3 Osallistuminen ja yhteistyö 4.4 Asemakaavan muutoksen tavoitteet 5. ASEMAKAAVAMUUTOKSEN KUVAUS 5.1 Kaavan rakenne ja mitoitus 5.2 Kaavan aluevaraukset 5.3 Kaavan vaikutukset 5.4 Kaavamerkinnät ja -määräykset 6. ASEMAKAAVAMUUTOKSEN TOTEUTUS 6.1 Toteutuminen ja ajoitus 1.5 Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Liite 1 Liite 2 Liite 3 Liite 4 Liite 5 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan poistokartta, merkinnät ja määräykset Asemakaavamuutos, asemakaavamerkinnät ja -määräykset Asemakaavan seurantalomake Lausunnot, mielipiteet
VI kaupunginosan katu- ja liikennealue, kaavaselostus Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 5 / 12 2. Tiivistelmä 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Asemakaavoitus on käynnistynyt kaupunginhallituksen päätöksellä 19.6.2017. Asemakaavan vireille tulosta on kuulutettu 29.6.2017 ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma on asetettu nähtäville kaavoituskatsauksen (2017) yhteydessä 21.9. 20.10.2017. Kaupunginhallitus päätti asettaa luonnoksen nähtäville 13.11.2017. Kaavaluonnos oli nähtävillä 23.11.-29.12.2017 välisenä aikana. Kaupunginhallitus päätti asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 26.3.2018. Kaavaehdotus oli nähtävillä 5.4. 7.5.2018 välisenä aikana. Kaupunginhallitus esitti valtuustolle hyväksyttäväksi asemakaavamuutoksen 4.6.2018. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta, kaavoituksen vireilletulosta, kaavaluonnoksesta ja -ehdotuksesta ilmoitettiin paikallislehdissä ja kaupungin ilmoitustaululla nähtävilläoloaikoina. 2.2 Asemakaavan muutos Kaavoitettavana on 1,82 hehtaarin kokoinen alue Laivanrakentajantien lännen puoleisessa päässä. Alue on voimassa olevien asemakaavojen mukaista katu-, liikenne- ja puistoaluetta. 3. Lähtökohdat 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alue on tällä hetkellä pääosin puisto- ja katualuetta sekä yleisen tien aluetta. Puistoalueella kulkee kaupungin jätevedenpuhdistamolle johtava tie ja voimalinja (110 kv). Laivanrakentajantiellä liikenne kulkee pääasiassa sataman suuntaan ja Yaran lannoitetehtaalle. Kaava-alueen kautta kuljetaan myös AGA:n nestekaasun täyttölaitokselle ja jätevedenpuhdistamolle. Kaava-alueen eteläpuolella kulkee rautatie Yaran lannoitetehtaalle. Itäpuolella kaava-alue rajautuu Pietolan pientaloalueeseen ja länsipuolella AGA:n nestekaasun täyttölaitoksen alueeseen. Kaavaalueen pohjoispuolelle jää puistoaluetta ja Häpöniemen jätevedenpuhdistamo. Laivanrakentajantien itälaidalla on kevyenliikenteenväylä.
VI kaupunginosan katu- ja liikennealue, kaavaselostus Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 6 / 12 3.2 Suunnittelutilanne Maakuntakaava Varsinais-Suomen maakuntakaavassa, joka on ympäristöministeriön vahvistama 20.3.2013, alue sijoittuu teollisuustoimintojen (T) alueelle. Teollisuustoimintojen alue on varattu pääasiassa valtakunnallisesti, maakunnallisesti tai seudullisesti merkittäväksi teollisuuden, varastojen ja vastaavaan käyttöön niihin kuuluvine suojavyöhykkeineen sekä liikenne- ja yhdyskuntateknisen huollon alueineen. Maakuntakaavassa alueelle sijoittuu myös kohdemerkintä (t/kem) teollisuus- varastoalueesta, jolla on merkittävä, vaarallisia kemikaaleja valmistava tai varastoiva laitos sekä kohdemerkintä (et) jätevedenpuhdistamokohteesta. Laivanrakentajantie on maakuntakaavassa osoitettu kantatieksi. Kaava-alue sijoittuu myös konsultointivyöhykkeelle, joka on vaarallisia kemikaaleja varastoiville laitoksille määritelty Seveso-direktiiviin perustuva konsultointivyöhyke. Kaava-alue sijoittuu myös raideliikenteeseen tukeutuvan taajamatoimintojen kehittämisen alueelle. Suunnittelumääräys tälle alueelle on seuraava: Alueen maankäyttöä kehitetään ja se mitoitetaan paikallisjunaliikenteen toimintaedellytyksiä suosivaksi. Maakuntakaava-ote Uudenkaupungin keskusta-alueelta
VI kaupunginosan katu- ja liikennealue, kaavaselostus Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 7 / 12 Yleiskaava Keskeisen alueen yleiskaavassa, joka on vahvistettu 15.3.1994, alue on pääosin liikennealuetta ja osin suojaviheraluetta EV. Kaava-alue on merkitty kartalle punaisena ympyränä. Asemakaava Alueella on voimassa 14.9.1981 vahvistettu asemakaava Ak 1305 ja 13.2.1985 vahvistettu asemakaava Ak 0618. Rakennusjärjestys Uudenkaupungin rakennusjärjestys on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 15.2.2002. Rakennusjärjestyksen muutos on valmisteilla.
VI kaupunginosan katu- ja liikennealue, kaavaselostus Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 8 / 12 Kiinteistörekisteri Kaupunki ylläpitää kaava-alueella kiinteistörekisteriä. Kiinteistö 895-464-1-10 on rekisteröity 31.03.1953 ja yleinen alue 895-13-9903-0 on merkitty kiinteistörekisteriin 12.11.1996. Laivanrakentajantien lunastusyksikkö on merkitty kiinteistörekisteriin 10.7.1998. Rakennuskiellot Alueella ei ole rakennuskieltoa. Pohjakartta Alueen pohjakarttaa on täydennetty muutosten myötä. Maanomistus Kaavoitettava alue on Uudenkaupungin kaupungin omistuksessa. Laivanrakentajantie on maantiealuetta. 4. Asemakaavan suunnittelun vaiheet 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve Alueen asemakaavan muutos on edellytys Laivanrakentajantien, Rantakadun ja Hangontien liittymäjärjestelyjen toteuttamiseksi. Hanke on käynnistynyt valtion myönnettyä sille v. 2017 ns. pore- rahaa, joka on kohdennettu risteysalueiden parantamiseen. Satamaan kulkeva raskas liikenne on lisääntynyt merkittävästi autotehtaan tuotantomäärien kasvaessa vuoden 2017 aikana. 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Asemakaavan muuttamisesta on päätetty kaupunginhallituksessa 19.6.2017 ja asemakaavan muutoksen vireille tulosta on kuulutettu 29.6.2017. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä kaavoituskatsauksen (2017) yhteydessä 21.9. 20.10.2017 välisenä aikana. Asemakaavaluonnos on laadittu kaupunkisuunnittelussa ja päivätty 18.10.2017. Kaupunginhallitus on päättänyt asettaa luonnoksen nähtäville 13.11.2017 ja pyytää siitä lausunnot ao. viranomaisilta. 4.3 Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa,
VI kaupunginosan katu- ja liikennealue, kaavaselostus Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 9 / 12 sekä viranomaisilla ja yhteisöillä, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. (MRL 62 ) Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Kaavan valmisteluvaiheessa osallisilla on mahdollisuus kirjallisesti tai suullisesti esittää mielipiteitä kaavan vaikutuksista ja kaavaprosessista. Kaavan vireilletulosta on ilmoitettu lehtikuulutuksin 29.6.2017. Kaupunginhallitus hyväksyi osallistumis- ja arviointisuunnitelman (MRL 63 ) kaavoituskatsauksesta päättäessään 4.9.2017 ja se oli nähtävillä 21.9. 20.10.2017. Luonnosvaiheen nähtävillä olo ja huomautukset Kaupunginhallitus asetti kaavaluonnoksen virallisesti nähtäville 23.11.- 27.12.2017 väliseksi ajaksi. Asiasta ilmoitettiin Uudenkaupungin ja Vakka-Suomen Sanomissa 23.11.2017. Kaava-asiakirjoihin on voinut tutustua kaupungin www-sivuilla sekä Kaupunkisuunnittelussa ja palvelupiste Passarissa nähtävilläolo aikana. Kaavaluonnoksesta esitettiin yksi huomautus. Yara Suomi Oy on pyytänyt huomioimaan Hangontien raskaan liikenteen tarpeet. Erikoiskuljetusten vaatima tila risteysalueella tulee huomioida kaavasuunnittelun ja myöhemmin yksityiskohtaisemman suunnittelun yhteydessä, samoin raskaan liikenteen ja vaarallisten aineiden kuljetusten turvallisuus. Huomautuksessa esitetyt asiat on otettu huomioon risteysalueen parantamissuunnitelmassa, joka on kaavoituksen lähtöaineistona. Luonnoksesta on pyydetty lausunnot viranomaisilta. Varsinais-Suomen liitto on ilmoittanut, ettei tule antamaan kaavaluonnoksesta lausuntoa. Liikennevirastolla ei ole huomautettavaa kaavahankkeesta rautateiden näkökulmasta. Varsinais-Suomen ELY-keskus on ilmoittanut, ettei kaavaluonnoksesta anneta lausuntoa. Liikenteen vastuualueelta on esitetty kommentteja kaavaluonnoksesta. ELY-keskus on kiinnittänyt huomiota erikoiskuljetusreitteihin sekä kaava-alueella kulkevaan 110 kv sähkölinjan merkitsemiseen. Kommentit on otettu huomioon kaavaehdotuksessa. Ehdotusvaiheen nähtävillä olo ja muistutukset Kaupunginhallitus asetti kaavaehdotuksen virallisesti nähtäville 4.5. 7.5.2018 väliseksi ajaksi. Asiasta ilmoitettiin Uudenkaupungin ja Vakka- Suomen Sanomissa 4.5.2018. Kaava-asiakirjoihin on voinut tutustua kaupungin www-sivuilla sekä Kaupunkisuunnittelussa ja palvelupiste Passarissa nähtävillä olon ajan. Kaavaehdotuksesta ei jätetty muistutuksia. Varsinais-Suomen ELYkeskus ja Varsinais-Suomen liitto ovat ilmoittaneet tahoillaan, ettei aihetta lausunnon antamiseen ole kaavamuutoksen osalta. Kaupunginhallitus esitti valtuustolle asemakaavan muutoksen hyväksyttäväksi 4.6.2018. Kaupunginvaltuusto hyväksyi kaavamuutoksen 12.6.2018.
VI kaupunginosan katu- ja liikennealue, kaavaselostus Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 10 / 12 4.4 Asemakaavan tavoitteet Asemakaavan tavoitteena on sujuvoittaa satamaan suuntautuvaa liikennettä oikaisemalla Laivanrakentajantien linjausta ja muuttamalla risteystä siten, että Hangontieltä tuleva liikenne on väistämisvelvollinen. 5. Asemakaavan kuvaus 5.1 Kaavan rakenne Asemakaavan muutoksessa osoitetaan kaava-alue joko katu- tai liikennealueeksi. Ajoyhteyksiä ja -linjauksia on merkitty kaavaan ohjeellisina. Kaavaratkaisu perustuu kaupungin teettämään risteysalueen parantamissuunnitelmaan. Luonnos risteysalueen uudesta tielinjauksesta Suunnitelman perusteella ELY-keskuksen hallinnoiman Laivanrakentajantien linjausta muutetaan siten, että Rantakadun, Laivanrakentajantien ja Hangontien risteysalue siirtyy nykyisestä hieman pohjoisemmaksi ja Hangontiestä tulee risteävä tie. Laivanrakentajantie maantienä päättyy ennen Rantakadun ja Hangontien risteystä. Hangontie ja Rantakatu osoitetaan kaavassa katualueeksi. mitoitus Asemakaavan muutoksessa käyttötarkoitus pysyy alueella pääosin samana. Kaava-alueen pohjoisen puoleisessa osassa puistoaluetta muutetaan liikenne- ja katualueeksi. Asemakaava-alueen kokonaispinta-ala on n. 1,82 hehtaaria.
VI kaupunginosan katu- ja liikennealue, kaavaselostus Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 11 / 12 5.2 Aluevaraukset Asemakaavan muutoksessa kaava-alue osoitetaan katu- ja liikennealueeksi. 5.3 Kaavan vaikutukset Voimassaolevan asemakaavassa puistoalueiksi varatut alueet osoitetaan kokonaan joko katu- tai liikennealueeksi. Yleiskaavassa kaava-aluetta on osittain osoitettu suojaviheralueeksi. Kulkuyhteys jätevedenpuhdistamolle osoitetaan kaavamuutoksella. Puistoalue sijoittuu Laivanrakentajantien ja vedenpuhdistamolle vievän tien väliin ja sen yli kulkee voimalinja. Puistoalue ei ole virkistyskäytössä, joten kaavamuutoksen vaikutukset kohdistuvat lähinnä tiemaisemaan, johon voidaan vaikuttaa hyvällä suunnittelulla tiehankkeen suunnittelun yhteydessä. Kaavoitus mahdollistaa kulkuyhteyksien järkeistämisen Agan tontille, johon on tällä hetkellä vain yksi liittymä. Tulevaisuudessa tontille on mahdollista liittyä myös muualta kuin Rantakadun liittymän kautta. Kaavan vaikutukset liikenteen osalta ovat tavoiteltuja ja tienkäyttäjien kannalta toivottuja. Kaavamuutoksen ratkaisut eivät aiheuta muulla tavoin merkittäviä muutoksia ympäristöön. Viistokuva kaava-alueesta. Uuden tielinjauksen alle jäävä puistoalue jää Laivanrakentajantien ja jätevedenpuhdistamolle johtavan tien väliin. 5.4 Kaavamerkinnät ja määräykset Alueen kaavamerkinnät ja määräykset eivät olennaisesti muutu kaavamuutoskartalla.
VI kaupunginosan katu- ja liikennealue, kaavaselostus Uudenkaupungin kaupunki, Kaupunkisuunnittelu Sivu 12 / 12 6. Asemakaavan toteutus 6.1 Toteuttaminen ja ajoitus Alueen rakentaminen toteutuu ELY-keskuksen ja kaupungin aikataulun mukaisesti mahdollisimman pian. Uusikaupunki 31.10.2017, muutokset: 20.3.2018, 28.3.2018
OAS 1 (3) KAUPUNKISUUNNITTELU 6.11.2017 19.6.2017 21.9.2017 LAIVANRAKENTAJANTIEN JA RANTAKADUN LIITTYMÄ, ASEMAKAAVANMUUTOS, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Laivanrakentajantien ja Rantakadun liittymän liikennejärjestelyt muuttuvat. Suunnittelun tavoitteet ja alue Asemakaavoitettava alue on Laivanrakentajantien, Rantakadun ja Hangontien risteysalue. Alueella tehdään liikennejärjestelyjä, jolla muutetaan risteysalueen etuajo-oikeutta siten, että Laivanrakentajantie jatkuu suoraan Rantakatuna ja Hangontiestä tulee risteävä tie.
OAS 2 (3) KAUPUNKISUUNNITTELU 6.11.2017 19.6.2017 21.9.2017 Osallistuminen ja aineistot Kaavoitukseen liittyvät ilmoitukset julkaistaan Uudenkaupungin ja Vakka- Suomen Sanomissa sekä seuraavissa paikoissa: Kaupunkisuunnittelun osastolla kaupungintalon 3. kerroksessa Passarissa osoitteessa Rauhankatu 3 verkkosivuilla https://uusikaupunki.fi/kaavoja-nahtavilla Mahdollisista kuulemistilaisuuksista tullaan ilmoittamaan samoin. Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta pyydetään esittämään kirjallisena osoitteeseen Hallinto- ja kehittämiskeskus, Kaupunkisuunnittelu, PL 20, 23101 UUSIKAUPUNKI. Osalliset MRL 62 :n mukaan osallisia ovat maanomistajat sekä kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin asemakaavoitus saattaa huomattavasti vaikuttaa. Alueen suunnittelussa osallisia ovat: maanomistajat alueen naapurustossa, asukkaat ja yritykset seurat ja yhdistykset asiantuntijaviranomaiset Vaikutusten arviointi Kaavan valmistelun yhteydessä arvioidaan kaavan toteuttamisen vaikutuksia muun muassa ihmisten elinoloihin, elinympäristöön, kaupunkikuvaan, virkistykseen, maisemaan ja liikenteeseen sekä laaditaan tarvittavat selvitykset kaavaratkaisun merkittävien vaikutusten arvioimiseksi. Vaikutusten arviointia suorittavat kaavan valmisteluun osallistuvat kaupungin asiantuntijat. Suunnittelun taustatietoa Alueella on voimassa asemakaavat vuosilta 1981 ja 1985, jossa se on osoitettu liikenne-, puisto- ja katualueeksi. Kaava-alueen mahdollisella laajenemisalueella on voimassa kaavat vuosilta 1992 ja 2016, joissa alue on osoitettu katu-, suojaviher- ja rautatiealueeksi. Uudenkaupungin keskeisen alueen yleiskaavassa vuodelta 1994 alue on merkitty käyttötarkoitukseltaan tie- ja suojaviheralueeksi. Laajenemisalue on yleiskaavassa osoitettu pääosin tie- ja rautatiealueeksi ja osittain yksityisten palveluiden ja hallinnon alueeksi. Vakka-Suomen maakuntakaavassa, joka on vahvistettu vuonna 2013, alue on merkitty myös laajenemisalueen osalta käyttötarkoitukseltaan tiealueeksi Sataman portille saakka. Lisätietoja Leena Viljanen, kiinteistöinsinööri p. 050 591 5688 leena.viljanen@uusikaupunki.fi
OAS 3 (3) KAUPUNKISUUNNITTELU 6.11.2017 19.6.2017 21.9.2017 Annakaarina Lamminpää, kaavasuunnittelija p. 050 3705771 annakaarina.lamminpaa@uusikaupunki.fi Leena Arvela-Hellén, kaupunginarkkitehti p.0500 743 087 leena.arvela-hellen@uusikaupunki.fi
POISTOKARTTA VI kaupunginosan puistoalue (VP), yleisen tien alue (LT) sekä katualue ja Janhua,13. kaupunginosan puistoalue (VP). 0 100 m MK 1:2000 Uudessakaupungissa 18.10.2017, Kaupunkisuunnittelu
POISTOKARTTA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: VI kaupunginosan puistoaluetta (VP), yleisen tien aluetta (LT) sekä katualuetta ja Janhuan, 13. kaupunginosan puistoaluetta (VP) VI kaupunginosan yleisen tien aluetta (LT) sekä katualuetta 1. Aluevarausmerkinnät: LT KAUTTAKULKU- TAI SISÄÄNTULOTIE SUOJA- JA NÄKEMÄALUEINEEN. VP PUISTO. 2. Muut merkinnät: 3 m sen kaava-alueen ulkopuolella oleva viiva, jota vahvistaminen koskee. Kaupunginosan raja. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Ohjeellinen eri kaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. X VI Laivanrak Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän poistamista. Kaupunginosan numero. Kadun, katuaukion, rakennuskaavatien, torin tai puiston nimi. Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. Katualue. Tämän alueen asemakaavat ovat vahvistuneet 14.9.1981 (Ak1305) ja 13.2.1985 (AK0618) Uusikaupunki 2017 kaupunginarkkitehti Leena Arvela-Hellén
Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 895 Uusikaupunki Täyttämispvm 09.04.2018 VI kaupunginosan katu- ja liikennealueen asemakaavamuutos Laivanrakentajantien ja Kaavan nimi Rantakadun risteyksessä Hyväksymispvm Ehdotuspvm 26.03.2018 Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm 29.06.2017 Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Ak0626 Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pintaala [ha] 1,8191 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 1,8200 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Yhteensä 1,8191 100,0 0,0000 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä -0,2580 R yhteensä L yhteensä 1,8191 100,0 0,2580 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Kerrosalan muut. [km² +/-] Maanalaiset tilat Yhteensä Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä
Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Yhteensä 1,8191 100,0 0,0000 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä -0,2580 VP -0,2580 R yhteensä L yhteensä 1,8191 100,0 0,2580 Kadut 1,4800 81,4 0,2840 LT 0,3391 18,6-0,0260 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Kerrosalan muut. [km² +/-]
Lausunto 1 (1) 27.11.2017 LIVI/8554/03.01.02/2017 Uudenkaupungin kaupunki Kirjaamo kirjaamo@uusikaupunki.fi Viite: ilmoitus nähtävilläolosta 22.11.2017 Lausunto asemakaavan muutosluonnoksesta VI kaupunginosan katu- ja liikennealue Laivanrakentajantien ja Rantakadun risteyksessä (Ak0626) Liikennevirasto on tutustunut asemakaavan muutosluonnokseen ja antaa lausuntonsa rautateiden näkökulmasta. Liikennevirastolla ei ole huomautettavaa kaavahankkeesta. Maanteiden osalta lausunnon antaa toimivaltainen ELY-keskus. Siru Koski apulaisjohtaja hankesuunnitteluosasto Ville Vuokko maankäytön asiantuntija hankesuunnitteluosasto Liikennevirasto PL 33, 00521 Helsinki Puhelin 0295 34 3000 etunimi.sukunimi@liikennevirasto.fi www.liikennevirasto.fi Opastinsilta 12 A, 00520 Helsinki Faksi 020 637 3700 kirjaamo@liikennevirasto.fi
Lista allekirjoittajista Tämä asiakirja on allekirjoitettu Allekirjoittaja Todennus
Annakaarina Lamminpää Lähettäjä: Lähetetty: Vastaanottaja: Kopio: Aihe: Alaspää Katariina (ELY) <katariina. alaspaa@ely-keskus. fi> 3/g^ii^ ej/yc,f[ maanantai 28. toukokuuta 2018 15:50 Annakaarina Lamminpää Abolands Förbund KU; Järvinen Raimo (ELY) VI kaupunginosan katu-ja liikennealue Laivanrakentajantienja Rantakadun risteyksessä, asemakaavan muutosehdotus Tervehdys, Ilmoitus kyseisen asemakaavan muutoksen (ehdotusvaihe) nähtävillä olosta on tullut ELY-keskukselle 29. 3. 2018, DNRO VARELY/997/3ei8- '?'/'///2o/r Varsinais-Suomen ELY-keskuksella ei ole toimialansa osalta lausuttavaa asemakaavan muutosehdotuksesta. terveisin, Katariina Alaspää ^(t&mc&wt /^t^faifi ylitarkastaja puhelin 0295 022 880, vaihde 0295 038 000 Ympäristö ja luonnonvarat-vastuualue Alueiden käytön yksikkö Varsinais-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, Itsenäisyydenaukio 2, 20800 Turku PL 523, 20101 TURKU www. ely-keskus. fi/varsinais-suomi
^KS^ Varsinais-Suomen liitto Egenfgi FMands förtiund Regtonal Councll ofsouthwest Rnland Maankäyttöjaosto PÖYTÄKIRJANOTE 59 23.04.2018 Sivu 1 59 LAUSUNTOPYYNNÖT, JOTKA EIVÄT ANNA AIHETTA VARSINAIS-SUOMEN UITON LAUSUNNON ANTAMISEEN Asia 1. Kemiänsaaren kunta: Brinkkullan asemakaava (M46/1.3.2018) 2. Maa- ja metsätatousministeriö: Luonnos kaupallisen kalastuksen kiintiöjärjestelmää koskevan lain ja asetuksen muuttamiseksi (M49/16.3.2018) 3. Naantalin kaupunki: Merimaskun Särkänsalmen Losslfefi asemakaavaluonnos (M58/20.3.2018) 4.Pyhärannan kunta Ihoden asemakaavanmuutosluonnos (M45/28. 2.2018) 5.Salon kaupunki: HaNkonrinteen asemakaava (M70/4.4.2018) B.Turun kaupunki: Kalliolan rarta-asemakaavaluonnos (M53/16.3.2018) 7, Turun kaupunki: Turun kaupungin meluntoijunnan toimintasuunnitelma (M65/29. 3.2018) f(, y//e.c-2.. v^l^t/s 8. Uudenkaupungin kaupunki: Aittarannan ravlntolmiakasilnien alueen asemakaavanmuutosluonnos (M61/Z6. 3.2018) <"'>"//, 6 ;. /'--f //o. C., 6 3 /.icl S, t^ /2-tlS 9. Uudenkaupungin kaupunki: 3. kaupunginosan korttelin 14 Hannulan tontin asemakaava (M63/23.3.2018) 10. Uudenkaupungin kaupunki: Ranta- ja Lalvanrakentajanfen risteyksen asemakaavanmuutos (66/29. 3. 2018) 11. Vehmaan kunta: Koulualueen asemakaavan muutos -kortteli 35 B (M71/26. 3.2018) 12. Vareinais-Suomen ELY-keskus: Kaarinai Kuusiston kartanorakennusten rakennussuojeluasia (M51/26. 3.2018) 13. Varslnals-Suomen ELY-keskus: Saton Kbjakkalan ruukin rakennussuojeluasia (M52/16. 3.2018) 14. Varsinais-Suomen ELY-keskus: Naantalin Härkäsuon läjitysalueen ympäristovakutusten annointtohjelma(m62/z6. 3.2018) Ehdotus Valmistelija Maankäyttöjaosto päättää, että ao. tahoille linnoitetaan, että liitto ei anna em. asioista lausuntoa, koska liitolla ei ote niistä huomautettavaa ehrättä ne ole ristiriidassa Vaisinais-Suomen maakuntakaavoituksen tai muun suunnittelun kanssa. HSfKÄ/LN/TJ/AK/MS/em Tieto lähetetään: 1. kunitoon@klmitoon. li, 2. kiriaamoommm. fi, 3. kiriaamtxanaantali. fi, 4. jsunta@dvharanta. fi. 5. kiriaamcxasalo. fi. 6. -7. turun. kaupunkkaiturttu. fi. 8-10. kiriaamofiiuusikaupunki. fl, 11. vehmaan. kuntaovetimaa. fi. 12. -14. kiriaamo.vaisinais-suomioelv-keskus. fi Tiedoksi: Varsinais-Suomen ELY-keskus, ympäristöjä kionnonvarat-vastuualue Päätös Ehdotuksen mukaan. Lisätietoja suunnittelujohtaja Heikki Saarento, puh. 040 7203 056, etunimi. sukunimi@vaisinais-suoml. fi Pöytäkiijaolteen oikeaksi todistaa: Turussa 27.4.2018 'än^t asianhallintasihteeri