007260 Esplanaadi 48-50 asemakaavan muutos, joka koskee ton eja 78-7-705-3 ja -6 Detaljplaneändring för Esplanaden 48-50, som berör tomter 78-7-705-3 och -6 Asemakaavan selostus Detaljplanebeskrivning 22.9.2016 Hangon kaupunki, Tekninen ja ympäristövirasto, Maankäy öosasto Hangö stad, Tekniska och miljöverket, Markanvändningsavdelning Voimaantulo / Ikra trädande 24.11.2016 Lainvoima / Har vunnit laga kra 7.11.2016 Kh / Stst 3.10.2016 211 Kh / Stst 20.6.2016 174 YMP / MILJÖ 8.6.2016 76 YMP / MILJÖ 9.3.2016 27 Vireilletulo / Anhängiggörande 9.3.2016 27
ASIA 559/2014 Suunni elu ja osallistuminen lyhyes kaavaprosessin eri vaiheissa: Aloitusvaihe Aloite kaavan laa misesta. Ilmoitus kaavoituksen vireilletulosta ja osallistumis- ja arvioin suunnitelmasta (MRL 63 ) ÄRENDE 559/2014 Kort om planering och deltagande i planeringsprocessens olika faser: Inledningsfas Ini a v ll uppgörande av planen. Meddelande om anhängiggörandet av planläggningen samt program om deltagande och bedömning (MBL 63 ). Valmisteluvaihe Perusselvitysten laadinta, Mahdollisuus tutustua valmisteluaineistoon (MRL 62 ) Tilaisuus mielipiteen esi ämiseen. Saadun palau een käsi ely. Beredningsfas Grundutredningar görs. Möjlighet a bekanta sig med beredningsmaterialet (MBL 62 ). Tillfälle a u ala sin åsikt. Behandling av respons. Ehdotusvaihe Kaavaehdotus valmistuu ja on nähtävillä (MRL 65 ). Mahdollisuus muistutusten ja lausuntojen tekoon. Vas neet lausuntoihin ja muistutuksiin. Förslagsfas Planförslaget färdigställs och finns ll påseende (MBL 65 ). Möjlighet a göra anmärkningar och ge utlåtanden. Genmälen ll utlåtanden och anmärkningar. Hyväksymisvaihe Kaupunginhallitus (tai -valtuusto) hyväksyy kaavan. Ilmoitus kaavan hyväksymisestä. Mahdollisuus kirjallisen valituksen tekoon. Kuulutus kaavan voimaan tulosta. Godkännandefas Stadsstyrelse (eller -fullmäk ge) godkänner planen. Meddelande om planens godkännande. Möjlighet ll skri liga besvär. Kungörande om planens ikra trädande. Valokuvat, teemakartat, pohjakartat ja ilmakuvat Hangon kaupungin maankäy öosasto Rapor n on laa nut Johanna Laaksonen, maankäytönsuunni elija Hangon kaupunki Fotografier, temakartor, grundkartor och flygfotografier Hangö stad markanvändningsdelning Rapporten har gjorts av Johanna Laaksonen, markanvändningsplanerare, Hangö stad 2 (11) Esplanaadi 48-50 asemakaavan muutos I Detaljplaneändring för Esplanaden 48-50
1 Perus- ja tunniste edot 1. Bas- och iden fika onsuppgi er 1.1 Kaava-alueen sijain Suunni elualue sijaitsee rauta en pohjoispuolella noin kilometrin etäisyydellä keskustasta. Alue käsittää 7. kaupunginosan kor elin 705 ton t 3 ja 6 ja on pinta-alaltaan 2 978 m 2. 1.2 Kaavan nimi ja tarkoitus Asemakaavan muutos koskee kiinteistöjä 78-7-705-3 ja -6 Asemakaavan muutoksella muodostuu kaksi erillispientaloton a. Asemakaavan selostus koskee 22.9.2015 päivä yä asemakaavakar aa. Kaavan nimi: Esplanaadi 48-50 asemakaavan muutos Kaavatunnus: 007260 Kaavan laa ja: Kukka-Maaria Luukkonen, Kaupungingeodee, Hangon kaupunki Suunni elualueen kaavoituksella on tavoi eena muu aa asemakaava vastaamaan Kantakaupungin yleiskaavaa. 1.1 Planområdets läge Planeringsområdet befinner sig ca. 1 km från centrum av Hangö, norr om järnvägsbanan. Området omfa ar tomter 3 och 6 i kvarter 705 i 7:e stadsdel och är 2 978 m 2. 1.2 Planens namn och sy e Ändringen av detaljplanen gäller fas gheten 78-7-705-3 ja -6. Genom detaljplaneändringen bildas två tomter för fristående småhus. Planförslagens beskrivning gäller detaljplanekartan daterad den 22.9.2015. Planens namn: Detaljplaneändring för Esplanaden 48-50. Planens nr.: 007260 Den som utarbetat planen: Kukka-Maaria Luukkonen, Stadsgeodet, Hangö stad Målet med planläggningen av området är a ändra detaljplanen a motsvara Stamstadens generalplanen. Suunni elualueen rajaus ja sijain opaskartalla. Punaisella katkoviivalla on osoite u kaavoituksen lähivaikutusalue. Planeringsområdets avgränsning och placering på guidekartan. Planläggnigens konsekvensområde har avgränsats med den röda streckade linjen. Esplanaadi 48-50 asemakaavan muutos I Detaljplaneändring för Esplanaden 48-50 3 (11)
Sisällyslue elo Innehållsförtekning 1 Perus- ja tunniste edot 3 1.1 Kaava-alueen sijain 3 1.2 Kaavan nimi ja tarkoitus 3 2 Tiivistelmä 5 2.1 Kaavaprosessin vaiheet 5 2.2 Asemakaava 5 3 Lähtökohdat 6 3.1 Selvitys suunni elualueen oloista 6 3.1.1 Luonnonympäristö 6 3.1.2 Rakenne u ympäristö 6 3.1.3 Maanomistus 7 3.2 Suunni elu lanne 8 4 Asemakaavan suunni elun vaiheet 9 4.1 Asemakaavan suunni elun tarve, käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset 9 4.1.1 Vireilletulo 9 4.2 Osallistuminen ja yhteistyö 9 4.2.1 Osalliset 9 4.2.3 Osallistuminen ja vuorovaikutusmene elyt 10 5 Asemakaavan kuvaus 10 5.1 Kor elialueet 10 5.2 Kaavan vaikutukset 10 6 Asemakaavan toteutus 11 7 Yhteys edot 11 1. Bas- och iden fika onsuppgi er 3 1.1 Planområdets läge 3 1.2 Planens namn och sy e 3 2 Sammandrag 5 2.1 Facer i planprocess 5 2.2 Detaljplanen 5 3 Utgångspunkter 6 3.1 Utredning om förhållandena i planeringsområdet 6 3.1.1 Naturmiljön 6 3.1.2 Den byggda miljön 6 3.1.3 Markägoförhållanden 7 3.2 Planeringssitua onen 8 4 Faser i planeringen av detaljplanen 9 4.1 Behovet av detaljplanering, planeringsstart och beslut som gäller dessa 9 4.2.2 Anhängiggörande 9 4.2 Deltagande och samarbete 9 4.2.1 Intressenter 9 4.2.3 Deltagande och växelverkan 10 5 Redogörelse för detaljplanen 10 5.1 Kvartersområden 10 5.2 Planens konsekvenser 10 6 Genomförande av detaljplanen 11 7 Kontaktuppgi er 11 Lue elo selostuksen liiteasiakirjoista Liite 1 Tilastolomake Lue elo muista kaavaa koskevista asiakirjoista, taustaselvityksistä ja lähdemateriaalista Osallistumis- ja arvioin suunnitelma per 1.3.2016 Förteckning över bilagor ll beskrivningen Bilaga 1 Sta s kblanke Förteckning över andra handlingar, bakgrundsutredningar och källmaterial som berör planen Program för deltagande och bedömning per 1.3.2016 4 (11) Luotsikadun asemakaavan muutos I Detaljplaneändring för Lotsgatan
2 Tiivistelmä 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Ton en 3 ja 6 vuokralaiset ovat jä äneet aloi een asemakaavan muu amiseksi 25.8.2014. Aloite on käsitelty ympäristölautakunnassa 9.9.2015 127 ja kaupunginhallituksessa 30.11.2015 319. Kaupunginhallitus pää o aa Esplanaadi 48-50 asemakaavan muutoksen mukaan 2016-2018 kaavoitusohjelmaan. Ympäristölautakunta on ase anut asemakaavatyön vireille ja hyväksynyt osallistumis- ja arvioin suunnitelman kokouksessaan 9.3.2016 27. Osallistumis- ja arvioin suunnitelma on ollut nähtävillä tekninen ja ympäristövirastossa 21.3.2016 alkaen. Asemakaavaehdotus on ollut julkises nähtävillä 1.8.-30.8.2016 Tekninen ja ympäristövirastolla (Santalan e 2) sekä kaupungin internetsivuilla. 2.2 Asemakaava Asemakaavaehdotus nouda aa kantakaupungin yleiskaavaa sekä olemassa olevaa lanne a. Kerrostalojen kor elialue (AK) on muute u erillispientalojen kor elialueeksi (AO). Tehokkuusluku 0,20 on käytössä myös kor elin muilla tonteilla. 2 Sammandrag 2.1 Facer i planprocess Arrendatorerna ll tomterna 3 och 6 har den 25.8.2014 gjort e ini a v ll ändring av detaljplan. Ini a vet har behandlats i miljönämnden den 9.9.2015 127 och i stadsstyrelsen den 30.11.2015 319. Stadsstyrelsen beslöt a uppta ändringen av detaljplanen för Esplanaden 48-50 i planläggningsprogrammet 2016-2018. Miljönämnden har anhängiggjort planläggningsarbetet och har godkänt program för deltagande och bedömning vid si möte den 9.3.2016 27. Program för deltagande och bedömning har funnits ll påseende från den 21.3.2016 på tekniska och miljöverket. Planförslaget har varit framlagd ll off entligt påseende vid tekniska och miljöverket i Hangö stad (Sandövägen 2) samt stadens internet sidor under den 8.2-9.3.2016. 2.2 Detaljplanen Detaljplaneförslaget följer stamstadens generalplan och den nuvarande situa onen. Kvartersområdet för höghus (AK) har ändrats ll e kvartersområde för småhus (AO). Effek vitetstalet är 0,20 och gäller på kvarterets övriga tomter. Kaavamuutosalue ilmakuvalla Kaavamuutosalue ilmakuvalla Esplanaadi 48-50 asemakaavan muutos I Detaljplaneändring för Esplanaden 48-50 5 (11)
3 Lähtökohdat Suunni elualueen kaavoituksella on tavoi eena muu aa asemakaava vastaamaan Kantakaupungin yleiskaavaa. 3.1 Selvitys suunni elualueen oloista 3.1.1 Luonnonympäristö Vesistöt ja vesitalous Suunni elualue ei ole pohjavesialue a. 3.1.2 Rakenne u ympäristö Kaupunkikuva Kaavamuutosalue rajautuu lännessä Jussi Lundmarkin puistoon, pohjoisessa Esplanaadiin, idässä Juvikinkatuun ja etelässä erillispientaloton eihin. Esplanaadi on eri äin leveä pääkatu, jota reunustavat puukujanteet molemmin puolin. Kadun varrelle on rakentunut paitsi kerrostaloja, liike loja ja teollisuu a myös erillispientaloja. Kor eli 705 on rakentunut erillispientalojen kor eliksi. Ton eja on kuusi ja niiden pinta-ala on n. 1 800 m 2. Jokaisella ton lla on yksi asuinrakennus. Kor elissa on muutamia talousrakennuksia. Rakennukset Ton 705-3 Asuinrakennus ja autotalli Suunni elija: Rudolf Eklund ja Ole Lindström Rak. vuosi: 1957, laajenne u autotallilla vuonna 1966. 3 Utgångspunkter Målet med planläggningen av området är a ändra detaljplanen a motsvara Stamstadens generalplanen. 3.1 Utredning om förhållandena i planeringsområdet 3.1.1 Naturmiljön Va endrag och va enhushållning Planområdet är inte grundva enområde. 3.1.2 Den byggda miljön Stadsbild Planändringsområdet gränsar i väster ll Jussi Lundmarks park, i norr ll Esplanaden, i öster ll Juviksgatan och i söder ll tomter för separata småhus. Esplanaden är en mycket bred huvudgata som kantas av trädalléer på bägge sidor. Längs gatan har utöver höghus, affärsutrymmen och industri byggts också separata småhus. Kvarter 705 har byggts ll e kvarter med separata småhus. Där finns sex tomter vars areal är ca 1800 m 2. På varje tomt finns en bostadsbyggnad. I kvarteret finns några ekonomibyggnader. Byggnader Tomt 705-3 Bostadsbyggnad och garage Planerare: Rudolf Eklund och Ole Lindström Byggnadsår: 1957, garage llbyggd år 1966. 6 (11) Esplanaadi 48-50 asemakaavan muutos I Detaljplaneändring för Esplanaden 48-50
Ton 705-6 Asuinrakennus Suunni elija: Nils Welander Rak.vuosi: 1958, sisäänkäyn in on tehty muutoksia vuonna 2012. Tomt 705-6 Bostadsbyggnad Planerare: Nils Welander Byggdnadsår: 1958, ingången har ändrats år 2012. Liikenne Ton n nro. 3 ton lii ymä on suoraan Esplanaadille, kun taas nro. 6 ton lii ymä on Juvikinkadulle. Rakenne u kul uuriympäristö ja muinaismuistot Kantakaupungin yleiskaavaa varten laaditussa kulttuurihistoriallisten kohteiden inventoinnissa ei kaava-alueelle ole osoite u arvokkaita kohteita. Tont- en päärakennukset ovat 1950 -luvulta. Tekninen huolto Molemmat ton t kuuluvat hulevesiverkostoon. 3.1.3 Maanomistus Molemmat ton t ovat Hangon kaupungin omistuksessa. Ton t ovat vuokralla. Trafik Tomt nr. 3:s tomtanslutning går direkt ll Esplanaden medan tomt nr. 6 ansluter ll Juviksgatan. Den byggda kulturmiljön och fornminnen I den inventering av kulturhistoriska objekt som utfördes för stamstadens generalplan finns på planområdet inga värdefulla objekt. Tomternas huvudbyggnader är från 1950-talet. Teknisk försörjning Bägge tomterna hör ll dagva ennätverket. 3.1.3 Markägoförhållanden Bägge tomterna ägs av Hangö stad. Tomterna har arrenderats. Esplanaadi 48-50 asemakaavan muutos I Detaljplaneändring för Esplanaden 48-50 7 (11)
3.2 Suunni elu lanne Maakuntakaava Vahviste ujen maakuntakaavojen yhdistelmässä 2014 suunni elualue on taajamatoimintojen aluetta. Hangon kantakaupungin yleiskaava 1.7.2013 Kantakaupungin yleiskaavassa Esplaadi 48-50 on osoite u erillispientalovaltaiseksi asuntoalueeksi (AP). Uudiste aessa asemakaavoja AP-alueella tulee laa a tarpeelliset rakennushistorialliset ja kaupunkikuvalliset selvitykset. Asemakaava Kor elissa 705 on voimassa asemakaava nro. 149 vuodelta 1989, jossa ton t 3 ja 6 on merki y asuinkerrostalojen kor elialueeksi (AK). Kor elialueen tehokkuusluku on 0,6 ja suurin salli u kerrosluku on kolme. Kor elin neljä muuta ton a on merki y erillispientalojen kor elialueeksi (AO), jossa suurin salli u kerrosluku on kaksi ja tehokkuusluku on 0,2. 3.2 Planeringssitua onen Landskapsplanen Planområdet har reserverats för område för tätortsfunk oner i sammanställning av de fastställda landskapsplanerna 2014. Generalplanen för stamstaden Hangö 1.7.2013 I stamstadens generalplan har Esplanaden 48-50 betecknats som område för bostadsområde dominerat av fristående småhus. Vid förnyandet av detaljplaner ska erforderliga byggnadshistoriska och stadsbildliga utredningar göras på AP-området. Detaljplanen I kvarter 705 gäller detaljplan nr. 149 från år 1989 var tomter 3 och 6 har betecknats som kvartersområde för flervåningshus (AK). Exploateringstalet i kvartersområdet är 0,6 och det största llåtna antal våningar är tre. De andra fyra tomterna i kvarteren har betecknats som kvartersområde för fristående småhus (AO) vars största llåtna antal våningar är två och exploateringstalet är 0,2. Ote asemakaavasta nro. 149. Kaavoite ava alue on merki y punaisella katkoviivalla. Utdrag ur detlajplanen nr. 149. Planläggningsområde har avgränsats med den röda streckade linjen. 8 (11) Esplanaadi 48-50 asemakaavan muutos I Detaljplaneändring för Esplanaden 48-50
4 Asemakaavan suunni elun vaiheet 4.1 Asemakaavan suunni elun tarve, käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Ton en 3 ja 6 vuokralaiset ovat jä äneet aloitteen asemakaavan muu amiseksi 25.8.2014. Ton t on kaavoite u asuinkerrostalojen kor elialueeksi vuonna 1989, mu a ne ovat rakentuneet erillispientalotonteiksi jo 1950 -luvulla. Vuokralaisilla ei nyky lanteessa ole mahdollista solmia pitkäaikaista vuokrasopimusta tai lunastaa vuokraamaansa ton a. Aloite on käsitelty ympäristölautakunnassa 9.9.2015 127 ja kaupunginhallituksessa 30.11.2015 319. Kaupunginhallitus pää o aa Esplanaadi 48-50 asemakaavan muutoksen mukaan 2016-2018 kaavoitusohjelmaan. Asemakaavaehdotus on ollut julkises nähtävillä 1.8.-30.8.2016 Tekninen ja ympäristövirastolla (Santalan e 2) sekä kaupungin internetsivuilla. 4.1.1 Vireilletulo Ympäristölautakunta on ase anut asemakaavatyön vireille ja hyväksynyt osallistumis- ja arvioin suunnitelman kokouksessaan 9.3.2016 27. Vireilletulosta on kuulute u Hangonlehdessä ja Etelä-Uusimaassa 17.3.2016 sekä kaupungin internetsivuilla ja ilmoitustauluilla. 4.2 Osallistuminen ja yhteistyö 4.2.1 Osalliset Osallisia ovat alueen maanomistajat ja asukkaat sekä kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saa aa huoma avas vaikuttaa ja ne viranomaiset tai yhteisöt, joiden toimialaa suunni elussa käsitellään. Kaikki joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava vaiku aa: kuntalaiset kaava-alueen ja siihen rajoi uvien maa-alueiden omistajat kaava-alueen ja sen lähivaikutusalueen asukkaat kaava-alueen ja sen lähivaikutusalueen elinkeinonharjoi ajat 4 Faser i planeringen av detaljplanen 4.1 Behovet av detaljplanering, planeringsstart och beslut som gäller dessa Arrendatorerna ll tomterna 3 och 6 har den 25.8.2014 gjort e ini a v ll ändring av detaljplan. Tomterna har år 1989 planlagts ll kvartersområde för bostadsvåningshus men de har bebyggts med separata småhus redan på 1950-talet. Arrendatorerna har i den nuvarande situa onen inte möjlighet a ingå långvariga arrendeavtal eller lösa in de arrenderade tomterna. Ini a vet har behandlats i miljönämnden den 9.9.2015 127 och i stadsstyrelsen den 30.11.2015 319. Stadsstyrelsen beslöt a uppta detaljplanändringen för Esplanaden 48-50 i planläggningsprogrammet 2016-2018. Planförslaget har varit framlagd ll off entligt påseende vid tekniska och miljöverket i Hangö stad (Sandövägen 2) samt stadens internet sidor under den 8.2-9.3.2016. 4.2.2 Anhängiggörande Miljönämnden har beslu t a anhängiggöra planändringen samt har godkänts programmet för deltagande och bedömning den 9.3.2016 27. Om anhängiggörandet har kungjorts i Hangö dningen och i Etelä-Uusimaa 17.3.2016 samt på stadens internetsidor och anslagstavlor. 4.2 Deltagande och samarbete 4.2.1 Intressenter Delak ga är markägarna och invånarna i området samt alla de, vilkas boende, arbete eller andra omständigheter märkbart kan påverkas samt de myndigheter och samfund vilkas verksamhetsområde behandlas i planeringen. Alla vilkas boende, arbete eller andra omständigheter påverkas av planen: kommuninvånarna ägarna ll markområdena på planområdet och markområden invånarna i planområdet och dess närkonsekvensområde näringsutövare i planområdet och dess närkonsekvensområde Esplanaadi 48-50 asemakaavan muutos I Detaljplaneändring för Esplanaden 48-50 9 (11)
Viranomaiset: Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus Länsi-Uudenmaan maakuntamuseo Länsi-Uudenmaan pelastuslaitos Hangon kaupunki Rakennusvalvontatoimisto Yhteisöt, joiden toimialaa suunni elussa käsitellään: Hangon omako yhdistys Myndigheter: Nylands närings-, trafik- och miljöcentral Västra Nylands landskapsmuseum Räddningsverket Hangö stad Byggnads llsynsbyrån Samfund, vilkas verksamhetsområde behandlas i planeringen: Hangö Egnahemsförening 4.2.3 Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Kaavamuutoksesta ei ole pide y erillistä asukasiltaa. Ton n vuokralaisia ja lähialueen asukkaille on ilmoite u kaavamuutoksesta kirjeitse. 4.2.3 Deltagande och växelverkan Det har inte ordnats en särskild invånarkväll angående detaljplanändringen. Tomternas arrendatorer och närområdets invånare har meddelats om planändringen brevledes. 5 Asemakaavan kuvaus 5.1 Kor elialueet AO Kaavassa on osoite u kaksi erillispientalotont- a merkinällä AO. Rakennuspaikalle voi rakentaa useamman kuin yhden asuinrakennuksen. Rakennusalat on sijoite u siten, e ä nykyiset rakennukset ovat niiden sisällä. Rakentamisen etäisyys naapuriton en rajoihin on 4 metriä. Ton tehokkuus on 0.25 ja kerrosluku 2. 5.2 Kaavan vaikutukset Kaupunkikuva Kaavamuutos nouda aa jo olemassa olevaa rakentamista. Asuminen Tonteille on mahdollista rakentaa yksi tai useampi erillispientalo ja niihin lii yviä talousrakennuksia. Palvelut, työpaikat, elinkeinotoiminta Kaava-alueelle ei synny uusia palveluja, työpaikkoja tai elinkeinotoimintaa. 5 Redogörelse för detaljplanen 5.1 Kvartersområden AO I planen anvisas två tomter för separata småhus med beteckningen AO. På byggplatsen kan byggas flera än en bostadsbyggnad. Byggytorna har placerats så a de nuvarande byggnaderna finns inne i rutorna. Byggandets avstånd ll granntomternas gränser är 4 meter. Tomteffek viteten är 0.25 och våningstalet 2. 5.2 Planens konsekvenser Stadsbild Planändringen följer det befintliga byggandet. Boende Det är möjligt a på tomterna bygga e eller flera småhus och llhörande ekonominbyggnader. Service, arbetsplatser, näringsverksamhet Ingen ny service, inga nya arbetsplatser eller näringsverksamhet skapas på planområdet. 10 (11) Esplanaadi 48-50 asemakaavan muutos I Detaljplaneändring för Esplanaden 48-50
Liikenne Ajoyhteys ton lta 3 Esplanaadille sallitaan, sillä tont- lii ymän järjestäminen muualta aiheu aa suhteessa kohtuu omas hai aa ton n hal jalle. Ajoyhteys Esplanaadille kielletään ton lta 6. Ajo ton lle tapahtuu Juvikinkadun kau a. Kaavalla ei ole huoma avia vaikutuksia liikenteeseen. Vesistöt ja vesitalous Ton t kuuluvat hulevesiverkoston piiriin. Trafik Körförbindelsen från tomt 3 ll Esplanaden llåts e ersom det skulle förorsaka oskälig olägenhet för tomtens innehavare a arrangera tomtanslutningen på annat sä. Körförbindelsen ll Esplanaden förbjuds för tomt 6. Körning ll tomten sker via Juviksgatan. Planen har inga betydande effekter på trafiken. Va endrag och va enhushållning Tomterna hör ll dagva ennätverket. 6 Asemakaavan toteutus Ton en lunastaminen ja pitkäaikaisen vuokrasopimuksen laa minen on mahdollista asemakaavan muutoksen jälkeen. Ton t ovat jo rakenne uja. Lisärakentaminen toteutuu maanomistajien/-vuokralaisten aloi eesta ja toimesta. 6 Genomförande av detaljplanen E er ändringen av detaljplanen är det möjligt a lösa in tomterna eller uppgöra långvariga arrendeavtal. Tomterna är bebyggda. Tilläggsbyggande sker på ini a v av och på försorg av markägarna/ -arrendatorerna. 7 Yhteys edot Hangon kaupunki Hangon kaupunki, Santalan e 2, 10960 Hanko Kukka-Maaria Luukkonen Kaupungingeodee puh. 040 135 9281 s-pos : kukka-maaria.luukkonen@hanko.fi Johanna Laaksonen Maankäytönsuunni elija puh. 040 135 9285 s-pos : johanna.laaksonen@hanko.fi Kaupungin ko sivut www.hanko.fi 7 Kontaktuppgi er Hangö Stad Hangö Stad, Sandövägen 2, 10960 Hangö Kukka-Maaria Luukkonen Kaupungingeodee Tfn. 040 135 9281 e-postadress: kukka-maaria.luukkonen@hanko.fi Johanna Laaksonen Markanvändningsplanerare Tfn. 040 135 9285 e-postadress: johanna.laaksonen@hanko.fi Stadens webbplats www.hanko.fi/sv Esplanaadi 48-50 asemakaavan muutos I Detaljplaneändring för Esplanaden 48-50 11 (11)
Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 078 Hanko Täyttämispvm 07.10.2016 Kaavan nimi Esplanaadi 48-50 Hyväksymispvm 03.10.2016 Ehdotuspvm 20.06.2016 Hyväksyjä H-kunnanhallitus Vireilletulosta ilm. pvm 17.03.2016 Hyväksymispykälä 211 Kunnan kaavatunnus 007260 Generoitu kaavatunnus 078H031016A211 Kaava-alueen pinta-ala [ha] 0,3578 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 0,3578 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 0,3578 100,0 895 0,25 0,0000-715 A yhteensä 0,3578 100,0 895 0,25 0,0000-715 P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä
Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 0,3578 100,0 895 0,25 0,0000-715 A yhteensä 0,3578 100,0 895 0,25 0,0000-715 AK -0,3578-1431 AO 0,3578 100,0 895 0,25 0,3578 716 P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä