Kanta-Hämeen maakuntakaava 2040 Simo Takalammi
Maakuntakaavan merkitys MRL:n kaavajärjestelmän korkein kaavataso eli suurpiirteinen Ohjaa yleis- ja asemakaavoitusta Hyvä maakuntakaava on mahdollistava niin aikajänteellä kuin ohjausvaikutuksenkin kautta Kaavamerkinnöissä ja kaavamääräyksissä tärkeää tarkastella Suojelumääräykset Rakentamista koskevat rajoitteet Omia maita koskevat merkinnät syytä selvittää itselleen!
Mitä lausua maa- ja metsätaloudesta? Kaavan vaikutukset selvitetty riittävästi? Erityisesti elinkeinoihin liittyvät selvitykset! Metsien ja peltojen kaavoittamista vain, kun aitoa tarvetta maankäytön ohjaamiselle Muutoin valkoisella! Kaavan tulee mahdollistaa maatalouden muuttuvat tarpeet vuosikymmeniä eteenpäin Estääkö esim. kulttuurimaiseman turvaaminen maatalouden siilojen rakentamisen? Entä metsän hakkuut? Kaava ei saa olla maanomistajalle kohtuuton
Olennaisia kaavamerkintöjä ja lisätietoa Lopuksi esimerkkejä maanomistajille tärkeistä merkinnöistä (Markus Nissinen 2017) Hyödyllistä aineistoa: Metsänomistajan kaavoitusapu julkaisu Tapiolta http://tapio.fi/metsanomistajille-apua-kaavoitukseen-uusi-esitetarjolla/ Maisemaopas www.maajakotitalousnaiset.fi/maisemaopas
Kaavamerkinnät Maa- ja metsätalousvaltainen alue Metsätalousvaltaisella alueella metsien hoitoa ja käyttöä ohjataan metsälailla Missä laajuudessa on tarvetta ottaa kaavaan metsätalousalueita Vai valkoinen alue tullut hankaluuksia Kemeran kanssa Jos metsänkäytölle rajoitteita, niin mihin se perustuu Maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta Merkintä tulee rajoittua alueille joihin kohdistuu ulkoilupainetta ja jolla on tarpeen toteuttaa ulkoilureittejä levähdys- ja muine tukialueineen ulkoilun ohjaamiseksi halutuille alueille Perusteet: ulkoilutarpeet ja arvot, kaavaselostuksesta. Rajaukset ja vaikutukset metsien käyttöön tulisi olla minimaaliset Mahdollinen sopimus alueen käytöstä?
Kaavamerkinnät Maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä ympäristöarvoja Perusteet: mitä ympäristöarvoja, luontoselvityksestä. Rajausten oikeellisuus Onko määräyksessä metsänkäyttöä rajoittavaa? Huomioidaanko metsätaloudessa jo lakien perusteella, onko määräyksessä enemmän rajoitteita kuin laista johtuisi Virkistysalueet Asukkaiden virkistykseen taajamien ja asutusten lähialueilla, sisältää usein ulkoilureittejä. Perusteet: virkistysalueiden tarveselvitykset, luontoselvitys Usein määräyksessä rajoitteita metsänkäytölle Tavoitteena, että kaavoitetaan kuntien maille Yksityisillä ei velvoitetta antaa maa-alueita, sopimalla ellei niin, kunnille lunastuspaine
Kaavamerkinnät Suojelualue Suojelualuemerkintä on yleismerkintä suojeltaville alueille, joita ei ole suojeltu erityislainsäädännön, kuten luonnonsuojelulain tai muinaismuistolain nojalla. Voidaan toteuttaa useamman lainsäädännön perusteella. Perusteet luontoselvityksestä. Suojeltavat arvot kaavamerkinnän selosteessa. Rajaus, rajoitukset, suojelumääräykset, korvausperusteet epämääriset johtuen toteutustavasta ei suositella, tulkinnanvaraisuutta Luonnonsuojelualue Luonnonsuojelualuemerkinnällä osoitetaan luonnonsuojelulain (1096/1996) nojalla perustetut tai perustettaviksi tarkoitetut luonnonsuojelualueet. Perusteet luontoselvityksestä, rajaukset, rajoitteet (hoito- ja käyttösuunnitelma) Vain perustetut alueet, muussa tapauksessa aika tms. määre toteuttamiseksi. Korvaukset
Kaavamerkinnät: ei suositella Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue Eri luontotyyppien vaihettumisvyöhykkeitä, biodiversiteetin kannalta merkittäviä tai lajirikkaita alueita, perinnebiotooppeja, uhanalaisten lajien esiintymisalueita ja metsälain 10 :n mukaisia erityisen tärkeitä elinympäristöjä Mistä elinympäristöstä kyse? Luontoselvitysten perusteet, vastaavatko todellisuutta, myös rajauksen suhteen. Minkä lain tms. perusteella? Onko rajoitteita metsänkäsittelyyn? Viheryhteystarve Viheryhteystarvemerkintää käytetään osoittamaan ekologisiin verkostoihin tai virkistysalueisiin liittyviä yhteystarpeita. Onko yhteystarpeelle todellista tarvetta metsäalueilla harvoin? Liittyykö siihen rajoitteita Maisemallisesti arvokas alue Merkinnällä osoitetaan alueet, jotka ovat paikallisesti, maakunnallisesti tai valtakunnallisesti arvokkaita kulttuurimaisemia. Valtakunnallisesti arvokas valtioneuvoston hyväksymä, muut, millaisiin selvityksiin perustuu, liittyykö rajoitteita metsänkäsittelyyn
Kaavamerkinnät Arvokas harjualue tai muu geologinen muodostuma esimerkiksi valtakunnallisen harjujensuojeluohjelman mukaiset valtakunnallisesti arvokkaat harjualueet sekä luonnon- ja maisemansuojelun kannalta arvokkaat kallioalueet Voi sisältää suojelumääräyksiä. - Rajoittaako metsienkäyttöä? Vaikutukset yleensä maa-aineksen ottoa rajoittavia. Natura 2000-verkostoon kuuluva tai siihen ehdotettu alue