Mäntsälä kaavoitus syksy 2015 1) ASUMINEN 1a) Valmiit toteutettavat asumisen kaavat 174_Tiimari_asemakaava / AK 200 asukasta INFRA VALMIS 206_Taruma_asemakaava / AO 200 asukasta INFRA PUUTTUU 209_Mannikko_pohjoinen_asemakaava /AO 30 asukasta INFRA VALMIS 210B_Sepäntie_asemakaava / AK 150 asukasta INFRA VALMIS 212_Oppilasasunnot / AK 250 asukasta INFRA VALMIS 214_Kenkatehdas_asemakaava / AK 180 asukasta INFRA VALMIS 225_Amizzan asemakaava / AK 150 asukasta INFRA VALMIS 236_Ollilantie / AR 36 asukasta INFRA VALMIS 1b) Työn alla olevat asumisen kaavat 229_Lempivaara_asemakaava / AAR 300 asukasta INFRA PUUTTUU 239_444_Asemakaava / AR 24 asukasta INFRA VALMIS 240_Vainontie_asemakaava / AR 50 asukasta INFRA VALMIS 248_Vuolteenpelto /AOAR 120 asukasta INFRA PUUTTUU 249_Lukiontie_asemakaava / Minikerrostalot 120 asukasta INFRA VALMIS 250_Lempela_asemakaava / Minikerrostalot 250 asukasta INFRA VALMIS 251_Mannikko_III_asemakaava /AO 30 asukasta INFRA TÄYDENNYS 254_Suominen / ARAO 32 asukasta INFRA VALMIS 1c) Alkavia asumisen kaavoja 253_Taruma_II_ asemakaava /AR 70 asukasta INFRA PUUTTUU 252_Roinila_ asemakaava /AKARAO 600800 INFRA PUUTTUU XXX_Rajatie_asemakaava /ARAO 150250 asukasta INFRA TÄYDENNYS 1d) Nopea valmiusaste korkea 227_Karhulanmaen_asemakaava / 4 AK 160 asukasta INFRA TEHTY 235_Huvitie_asemakaava / 4 AK 160 asukasta 237_Anttila III (siirretty odottamaan) / AO 150 asukasta 230_Laurintie_asemakaava / AKARA 100 asukasta INFRA TEHTY XXX_Keskuskatu 17 19 uusinta / AKARA 300 asukasta INFRA TEHTY XXX_Mustamäki_asemakaava / ARARA 150 asukasta INFRA TEHTY
2) YRITYKSET 2a) Valmiit toteutettavat yrityskaavat 188_Kapuli_III_asemakaava / VALMIS > pikamuutokset 223_Kapuli_II_asemakaava / VALMIS > pikamuutokset 2b) Työn alla olevat yrityskaavat 180_Mantsalanportin_asemakaava (VALMIS > vahvistaminen) 194_Meijerin asemakaava (VALMIS > vahvistaminen) 231_Lämpökeskuksen asemakaava (VALMIS > vahvistaminen) 2c) Alkavia yrityskaavoja nopea valmius Poikkitien asemakaava KKEtelä yritysalueet Kapuli IV aloitetaan länsipuolen asemakaava Hepolan asemakaava / Jalkapallohallihanke 3) HOIDETTAVIA KAAVOIHIN LIITTYVIÄ Kapuli yritystonttien sovittaminen, muutokset Sälinkään koulu rakentaminen Hyökännummen koulu rakentaminen Ehnroosin koulu rakentaminen 175_Isonniityntie /päiväkodin toteutus INFRA VALMIS Päiväkoti / Ytoiminnat Mäntymäentie Apposen kenkätehtaan toteutuksen edistäminen K2 Kt 140 Amizza puisto => yhteishanke, toteuttamisen edistäminen Tiimarin korttelin rakennuslupien yhteensovittaminen Raseman kauppa toteutuksen edistäminen Melun menettelyt ELY Peltolantie, Lempivaara, Raseman eteläpuoli KKEtelä yritysalueet 228_Lahdentien_asemakaava Kapuli IV aloitetaan länsipuolen asemakaava Raseman eteläpuolelle radan varteen asuinkerrostaloja 232_Kotokartano_asemakaava / Seuranta paikoitus Monitoimitalon laajennus
maankäyttöpalvelut / Lundell, Sillfors tarkempaa aikataulutusta ja kaavoitusasioiden tiedottamista, josta voidaan tehdä infran rakentamiselle aikataulua, josta heijastuu jonkin alueen väestönkasvu jne. Maankäyttöpalvelut seuraa markkinoiden muutoksia ja uusia mahdollisuuksia on noussut vuosittain, Yhteistä kohteille on VALMIS INFRA tai YRITYSTOIMINNAN ALUEET esim.: 1) Kapuli IIC jota ei olisi voitu toteuttaa ilman nopeaa yhteistoimintaa. 2) Männikkö pohjoinen jatko 2015 > rakennetaan 2016. 3) ASE Kivistöntie 16 ASEsenioritalo Kenkätehtaan sivutuote. 4) Taruma laajennus avautui keväällä 2015 ja on toteutettavissa nykyinfran päähän. 5) Oppilasasunnot 10 kerrostaloa Kaunismäessä syntyi melusuojauksen tarpeesta. 6) Koulutien tuleva tehdaspuutalokohde, kunnalle 2015 ja toteutunee 2016. 7) Lempelän alue ostettiin 2015 ja toteutukseen talotehtaan kanssa mahdollisesti 2016. 8) Vuolteenpelto omistukseen keväällä 2015 ehkä toteutukseen 2017. realistiset tulonlähteet selvitettävä: mahdolliset yritystonttien paikat ja myynnin käynnistäminen, aktiivinen tonttien myynti kaavaalueilta Rakentamismahdollisuuksia avataan laajalla kirjoilla yrittäjille neuvotellen ja yhdessä kaavoittaen. 9) Kaavoitus on priorisoitu koko ajan a) YRITYKSET, b) PALVELUT, c) infrahankkeet ja d) asuminen, tässä järjestyksessä. MKL myös osallistuu ideointiin ja linjaus tehdään yhteisenä. 10) Valmiina on nyt luovutettavia eri tyyppisiä tontteja: o Kerrostalot yli 1000 km2 nyt myytäviä tai toteuttamista odottavia 8 kpl o Kerrostalot 750 990 km2 ostajaa odottaa 8 kpl o Pienkerrostalot 400 600 km2 / luhtitalot / uusi konsepti yht. 6 aluetta 24 kpl o Luhtitalot ja rivitalot muut yli 10 kpl o 1kerroksiset rivitalot ei ole, mutta valmistumassa esim. Lempivaaraan ja Lempelään. 11) Yritysalueet kaavoitusvalmiudessa: o Linnala eteläsuunta kahdessa vaiheessa. o Tuuliruusu o Radan ja moottoritien väli LinnalaTuuliruusu o Kapuli IV länsi kaavoituksella ohjataan kasvua järkevästi ja samalla ohjataan investointeja, kun vastataan isommilla yksiköillä väestön kasvuun tietyillä alueilla Parannettavaa yhteistyössä hallintokuntien välillä, voimme ajoittaa kaavoitusta ja tukea hankkeita. 12) Lapsiperheiden painopiste on pohjois luoteissektorisa ja painopisteessä Riihenmäen koulu. 13) Keskustan vahojen alueiden kehittäminen edellyttää infran uusinnan yhteensovittamista. 14) Hyökännummen potentiaalin hyödyntäminen.