Tontti Mäntsälästä. Osta tai vuokraa tontti!

Transkriptio

1 Tontti Mäntsälästä Osta tai vuokraa tontti!

2 Mäntsälän kunnan pientalotonttialueet Osta tai vuokraa tontti! Ruusutarhat Männikkö II Kaunismäki Rivitaloalue

3 Mäntsälän kunnan omakoti- ja rivitalotontit Omakotitaloalueet sijaitsevat rautatieaseman tuntumassa parin kilometrin päässä keskustasta. Rivitalotontit ovat lähellä rautatieasemaa Kaunismäen alueella. Omakotitalotonttien hinnat ovat 150 /kerros-m² tai 40 /m². Tontit voi myös vuokrata, jolloin vuosivuokra on 7 % maapohjan myyntihinnasta. Omakotitalotontit Männikkö II Ruusutarhat Rivitalotontit Kaunismäki Palvelut lähellä päiväkodit, koulut, asemat, keskusta kaikki parin kilometrin säteellä. Osta tai vuokraa tontti! Maaseudun rauhaa ja kirkonkylän idylliä!

4 Rakenna unelmiesi koti Mäntsälään! Mäntsälä on lähellä Moottoritietä pitkin Helsinkiin on matkaa 59 km, Lahteen 44 km. Kehä 5 (VT25) vie joutuisasti Porvooseen ja Hyvinkäälle. Rautatieasema on uusi. Oikorataa pitkin pääsee Helsinkiin 40 minuutissa ja Lahteen 20 minuutissa.

5 Mäntsälässä on hyvä elää Mäntsälässä on kaikki lähellä. Kouluja sekä päiväkoteja sijaitsee monen asuinalueen lähettyvillä. Kulttuuritoiminta on vilkasta ja harrastusmahdollisuudet ovat avarat. Mäntsälän oma linja-autoja rautatieasema mahdollistavat hyvät kulkuyhteydet muualle Suomeen. Keskustassa on hyviä ruokapaikkoja ja erilaisia ostosmahdollisuuksia. Vanhassa Apposen kenkätehtaassa toimii galleria sekä kierrätyskeskus, ja siellä on runsaasti tiloja nuorison harrastustoimintaan. Uutta ja vanhaa asutusta rintarinnan sulassa sovussa. Rakenna unelmiesi koti Mäntsälään! Mäntsäläjoki kiemurtelee keskustan läpi luoden vehreää tunnelmaa. Kirkkotoria reunustaa musiikki- ja kansalaisopisto sekä kotiseutumuseo.

6 Ruusutarhat tontit Mäntsälän kunnan omakotitalotontit Ruusutarhojen alueella Ruusutarhojen alueen kaavoitus valmistui keväällä Alue sijaitsee rautatieasemalta pohjoiseen lähellä suosittua Anttilan asuinaluetta. Alueelle on hyvät kulkuyhteydet ja se rajautuu virkistysalueeseen. Maasto on loivasti viettävää entistä viljelyaluetta. Tontit ovat valoisia ja viihtyisiä sijaitessaan lämpimässä notkelmassa. I-vaiheen tontit on pääosin myyty, II-vaiheen 7 tonttia pyritään saamaan myyntiin vuoden 2010 aikana. Tonttien koko noin m 2. Rakennusoikeus kerros-m 2. Alueella on myös yksi paritalotontti, jonka koko on 1588 m 2 ja rakennusoikeus kerros-m 2. Rakennustapa I 1/2-kerroksinen. Talot puuverhoiltuja. Kaukolämpö tai muut ympäristöystävälliset lämmitysmuodot. Etäisyydet: - keskusta 3 km - rautatieasema 1 km - päiväkoti 0,2 km - lähin alakoulu 1,5 km Ruusutarhojen uudet tontit pyritään saamaan myyntiin vuoden 2010 aikana.

7 Osta tai vuokraa tontti! Mäntsälän kunnan omakotitalotontit Ruusutarhojen alueella Vaihe II Vaihe I Vaihe I Myyty Vaihe II (merkitty kuvaan sinisellä rajaviivalla) Kunnan tontit (7 kpl) tulevat näillä näkymin myyntiin joulukuussa 2010, alueella myös muiden omistamia tontteja. Päiväkoti Ruusutarhat Päiväkoti Kauppapuutarhan kasvihuoneet puretaan vuonna Ruusutarhojen alueen maaperä on todella oivallista rakentamiseen. Rautatieasema Loistava sijainti! Koulu

8 Puuverhoilu Tiiliverhoilu Rappaus Hirsiverhoilu kö II k i n n Mä tit n ton an e e u l a -a n saam ä ä t i r py tiin myyn ussa sku maali Männikkö II tontit Mäntsälän kunnan omakotitalotontit Männikkö II -alueella Männikkö II on Ansaritien pohjoispuoleinen alue rautatieasemalta koilliseen. Alueelle on hyvät kulkuyhteydet ja luontoalueet ovat aivan vieressä. Kaavoitus on valmistumassa ja tontit tulevat myyntiin näillä näkymin maaliskuussa Alue toteutetaan ja rakennetaan vaiheittain. Maastoltaan alue on loivasti kumpuilevaa havu- ja sekametsää. Tonttien koko m2. Rakennusoikeus pääsääntöisesti kerros-m2. Rakennustapa 1-2-kerroksinen, verhoilutapa joko rappaus, tiili-, hirsi- tai puuverhoilu. Männikkö II Päiväkoti Päiväkoti Etäisyydet: - keskusta 2,5 km - rautatieasema 0,7 km - päiväkoti 1 km - lähin alakoulu 1,5 km Rautatieasema nen puoli i n o M nnon ja luo n alue e lähein Koulu mika.alastalo@mantsala.fi

9 Männikkö II tontit Puuverhoilu Tiiliverhoilu Rappaus Hirsiverhoilu

10 Kaunismäki tontit Mäntsälän kunnan rivitalotontit Kaunismäen alueella Kaunismäen rivitaloalue sijaitsee rautatieaseman läheisyydessä. Alueelle on hyvät kulkuyhteydet ja se on keskustan läheisyydessä. Asuntorakentaminen levittäytyy pitkin kukkulan rinteitä kehämäisten katujen varteen. Kortteleissa talojen sijoittumista ohjaavat maaston muodot, ilmansuunnat sekä näkymät ympäröivään maisemaan. Korttelikokonaisuuden keskelle on varattu alue mm. koululle ja päiväkodille. Kunnallistekniikan ensimmäinen vaihe valmis. Ensimmäisen vaiheen alueen rakentaminen on aloitettu. Tontteja on eri kokoisia, m 2. Rakennusoikeus kerros-m 2. Rakennustapa 2-3-kerroksinen, kytketty rivi- ja pienkerrostalo. Kaukolämpö tai muut ympäristöystävälliset lämmitysmuodot. Etäisyydet: - keskusta 1,5 km - rautatieasema 0,5 km - päiväkoti 1 km - lähin alakoulu 1 km

11 Osta tai vuokraa tontti! Mäntsälän kunnan rivitalotontit Kaunismäen alueella Päiväkoti Kaunismäki Päiväkoti Rautatieasema Koulu

12 Tärkeää! Ruusutarhojen II-vaiheen tonttien hakuaika joulukuussa Männikkö II -alueen tonttien hakuaika maaliskuussa Kunnan tonttien luovutuksen ja rakentamisen muita ehtoja: - Ruusutarhojen II-vaiheen tonttien hakuaika on todennäköisesti 12/2010. Männikkö II -alueen hakuaika on näillä näkymin maaliskuussa Näiden tonttien hakijoille arvotaan hakuajan jälkeen varaussijajärjestys, jonka mukaisessa järjestyksessä hakija voi valita tontin. - Hakuaikana hakemukset tulee jättää osoitteella: Mäntsälän kunta, maankäyttöpalvelut, Heikinkuja 4, Mäntsälä ja kuoreen merkintä Tonttihakemus. - Omakotitontin maapohjan myyntihinta on tällä hetkellä 150 /kerros-m² tai 40 /m². - Kunta perii lisäksi kiinteistönmuodostamiskuluina 900 euroa. - Tontin varausmaksu on 900 euroa, joka hyvitetään ostohinnassa tai vuokrassa. Tontinsaajan päättää kaavoitusjohtaja. Hakemuksia voi jättää vain yksi/ ruokakunta. Tontinsaaja voi valita vuokraako vai ostaako tontin. - Ostaja/vuokraaja sitoutuu rakentamaan asemakaavan, rakennustapaohjeiden ja rakennusluvan mukaisen talon kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. - Luovutuspäätöksen jälkeen tontinsaajalla on 3 kk aikaa esittää rakennustarkastajalle hyväksyttävä alustava suunnitelmaluonnos rakennushankkeesta ja sen aikataulusta. Vasta tämän jälkeen kauppakirja tai vuokrasopimus voidaan allekirjoittaa. - Ostajan lainhuuto jää lepäämään, kunnes rakennuksesta on 35 %:a rakennettu. - Sähköliittymistä saa tietoa Mäntsälän Sähkö Oy:ltä. - Mäntsälän Vedeltä saa tietoa vesi- ja viemäriliittymistä, vesihuoltomestari Sari Rajajärvi, puh Kunta ja laitokset pidättävät kaikki oikeudet tietojen ja hintojen tarkistuksiin. Tontin vuokrausehtoja - Vuosivuokra on 7 % tontin maapohjan hinnasta. - Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. - Vuokra-aika on 30 vuotta. Lisätietoja tonttien luovutuksesta: Maankäyttöinsinööri Mika Alastalo, puh mika.alastalo@mantsala.fi Lisätietoja rakentamisesta: - Rakennustarkastaja Nina Salovaara, puh soittoaika on ma-to klo 9-10 ja - vastaanotto ma-to klo ja ma klo 15-17