Maankäytön toteutuksen ohjelmointi ja kunnallisteknisten investointien ennakointi. Kalle Sivén Kymppi-Moni tapaaminen 16.2.

Transkriptio

1 Maankäytön toteutuksen ohjelmointi ja kunnallisteknisten investointien ennakointi Kalle Sivén Kymppi-Moni tapaaminen Tampere

2 Maankäytön toteutuksen ohjelmointi Joensuussa laaditaan maankäytön toteutusohjelma (MATO) seuraavalle viidelle vuodelle vuosittain päivittäen. Jatkossa on tarkoitus laatia toteutusohjelma (pitkä MATO) myös seuraavaksi 20 vuodeksi. MATO-ohjelman laatii tonttipalvelut muita yksiköitä kuten kaavoitusta ja kunnallistekniikkaa konsultoiden. Toteutusta ohjaa lainvoimaisten asemakaavojen tonttivaranto ja sen sijoittuminen kaupungin eri alueille.

3 Organisaatio Tekninen lautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta Tekninen johtaja hallinto ja talous joukkoliikenne Penttilä-projekti Maankäyttö (kaavoituspäällikkö) tontit ja maa-alueet paikkatieto ja kiinteistönmuodostus yhdyskuntasuunnittelu metsät maastomittaukset ja pohjatutkimukset Yhdyskuntatekniikka (kaupungininsinööri) investoinnit ylläpitopito yleisten alueiden hallinta työyksiköt varikko katujen hoito puistojen hoito rakentaminen Rakennusvalvonta (rakennustarkastaja) Ympäristönsuojelu (ympäristönsuojelupäällikkö)

4 Asemakaavoitus ja tontinluovutus Luovutusmäärän päättää valtuusto nyt 115 AO/v, muita 17 /v YHTEENSOVITUS MATO-ohjelma kattaa 3 vuotta päivitys vuosittain sijainnit, määrät, vuodet infraverkkojen toteuttajat mukana Investointiohjelma kustannukset, tarkempi ajoitus Kaavoituksen työohjelma 2-3 vuoden varanto puskurina Kuntatekniikan suunnittelun työohjelma

5

6 TYÖPAIKKATONTIT Yksittäisiä työpaikkatontteja tuotannollisen toiminnan ja palvelualan yrityksille on valmiiden verkostojen piirissä luovutettavana: Penttilä Pilkko Raatekangas Marjala Reijola Metallimiehentie -> VT6 toinen puoli

7 MATO-2030: AO, AR, pohjoinen Marjala ( 2013) Onttola? (2022-) Pilkko ( ) Utra (-2012) Multimäki (2013-) Juha-Pekka Vartiainen juha-pekka.vartiainen@jns.fi

8 MATO-2030: AO, AR, etelä Karhunmäki (2010-) Haapaniemi (2025-) Kukkola ( ) Mulo vasta 2030-luvulla? Niittylahti I ( ) Kettukallio ( ) Juha-Pekka Vartiainen juha-pekka.vartiainen@jns.fi Niittylahti II (2029-) Repomäki ( )

9 MATO-2030: AK Rantakylä (jatkuva) Keskusta (jatkuva) Mäntylä (2013-) Häkki ( ) Penttilä (2012-) Niinivaara (jatkuva?) Karhunmäki (2010-) Juha-Pekka Vartiainen

10 Juha-Pekka Vartiainen Liikerakentaminen

11 Työpaikkarakentaminen Juha-Pekka Vartiainen

12 Nykytila Tontinluovutuksen ajoitus ja investoinnit Tontinluovutuksen muutos. 45 AO/v > 80 AO/v > 100 AO/v > 130 AO/v samalla tavoitteena kaavavarannon pitäminen noin 2 vuoden luovutusta vastaavana MATO-ohjelmassa, josta ohjautuvat investointiohjelmaan Joulukuussa hyväksytty investointiohjelma on seuraavan vuoden rakennuttamisohjelma ja suunnitelma seuraaville 2 vuodelle Tulevaisuus n. 120 AO/v jatko? Asemakaavavarannossa 2 v. luovutus voimassa olevissa kaavoissa Pitkä MATO-ohjelma (20 vuotta), jossa tontinluovutuksen ajoitus ja alueiden toteutuksen investoinnit FORE:lla laskennat, yleissuunnitelmien ja hankekorttien tiedoilla päivittäen Ohjautuvat investointiohjelma seuraaville 10 vuodelle

13 Investointiohjelma Vesihuollon kustannukset eivät näy yhdyskuntatekniikan investointiohjelmassa, ovat Joensuun Veden hankkeita.

14

15 Katu- ja vesihuoltoverkoston rakentamiskustannukset ja kahdellekymmenelle vuodelle lasketut kunnossapitokustannukset ovat koko osayleiskaava-alueella yhteensä noin 50 miljoonaa euroa. Vuosittain toistuvien kunnossapitokustannusten osuus kokonaiskustannuksista on noin 15 %. - Reijolan keskustan pohjoispuoliset alueet 10 milj. - Reijolan keskusta 2 milj. - Reijolan keskustan eteläpuoliset alueet 11 milj. - Niittylahdenranta 11 milj. - Mulo 16 milj. Kunnallistekniikan investointien ennakointi

16 Kunnallistekniikan investointitiedot kaavojen laadinnan yhteydessä Osayleiskaavojen ja laajempien asemakaavojen yhteydessä laaditaan kunnallistekniikan yleissuunnitelma josta käy ilmi toteuttamisen kustannukset. Asemakaavaselostukseen liitetään hankekortti joka sisältää tiedon kaavan toteuttamisen kustannuksista.

17 MAANKÄYTÖN JA YHDYSKUNTATEKNIIKAN PROSESSIN HALLINTA JA AIKATAULU Maankäytön ja yhdyskuntatekniikan hankkeiden pitkän aikavälin ohjelmoinnin (PITKO) keskeiset tuotokset ovat pitkä MATO-ohjelma sekä sen pohjalta laadittu pidemmän aikavälin rakennuttamis- ja investointiohjelma (10 v). Kokonaisvetovastuu PITKO:n osalta on yhdyskuntatekniikan tulosalueella. Ohjelmointia ohjaa, käsittelee, ja siihen liittyvä päätöksenteko hoidetaan maankäytön- ja yhdyskuntatekniikan työryhmässä (MYT). PITKO ammentaa asioita myös kaupungin strategioiden valmisteluun.

18

19 KIITOS! Yhteystiedot: Kalle Sivén maankäyttöinsinööri Joensuun kaupunki, Tekninen virasto Muuntamontie 5, JOENSUU puh