Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.

Transkriptio

1 Liite 1. 1(12) Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Asemakaavan muutoksella muutetaan Jalasjärven kirkonkylän korttelia 326 ja 327. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma. Kuva 1 Asemakaavamuutoksen likimääräinen sijainti.

2 Liite 1. 2(12) Sisällysluettelo: ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN KURIKAN KAUPUNGIN KAUPUNGINOSAA 19 JALASJÄRVI MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Sisällysluettelo: TEHTÄVÄ... 3 Aloite tai hakija... 3 Suunnittelun kohde... 3 Suunnittelun tavoite LÄHTÖTIEDOT... 4 Maanomistus... 4 Maakuntakaava... 5 Yleiskaava... 8 Asemakaava VAIHTOEHTOJA ARVIOINTISUUNNITELMA OSALLISET SEKÄ OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN OAS Käsittelyaikataulu LISÄTIETOJA... 12

3 Liite 1. 3(12) 1 TEHTÄVÄ Aloite tai hakija Suunnittelun kohde Suunnittelun tavoite Asemakaavamuutos koskien Jalasjärven kirkonkylän kaupunginosaa 19 korttelia 326, 327 ja sen lähialuetta. Asemakaavamuutos on tullut vireille Kurikan kaupungin toimesta. Suunnittelun kohteena on alue, joka sijoittuu Soirinkujan päähän. Kaavamuutosalue rajoittuu kortteleihin 326, 327 sekä kaupungin omistamaan maa-alueeseen. Kaavamuutosalueen tarkempi rajaus muotoutuu kaavaprosessin yhteydessä. Suunnittelun tavoitteena on luoda ja päivittää ajantasalle kaupunginosa 19 Jalasjärven kirkonkylä kortteli 326 ja 327 asemakaava sekä asemakaavalliset edellytykset muodostaa asumiseen sekä pienelinkeinotoimintaan soveltuvaa aluetta. Asemakaavamuutoksen yhteydessä päivitetään kaavamääräykset ja -merkinnät.

4 Liite 1. 4(12) 2 LÄHTÖTIEDOT Maanomistus Suunnittelualue on yksityisessä sekä yhteiskunnan omistuksessa (). Kuva 2 Kaavamuutos ja -laajennus alue.

5 Liite 1. 5(12) Maakuntakaava Ote maakuntakaavasta ( ) Jalasjärven kirkonkylänalue on voimassa olevassa maakuntakaavassa määritetty kuntakeskuksen keskustatoimintojen alueeksi.

6 Liite 1. 6(12) Kuva 3 Vaihemaakuntakaava II, Kauppa, Liikenne, Keskustatoiminnot (M.val )

7 Liite 1. 7(12) Keskustatoimintojen alue, kohdemerkintä (c) Uusi eritasoliittymä tai merkittävästi parannettava liittymä Merkittävästi parannettava valta- tai kantatie, seututie tai yhdystie

8 Liite 1. 8(12) Yleiskaava Jalasjärven kirkonseudun osayleiskaavan (2025) on Jalasjärven kunnan valtuusto hyväksynyt Osayleiskaavassa on määritelty kaava-alueen läheiset maankäyttömuodot keskustatoiminnoille (C) ja asumiselle (AP).

9 Liite 1. 9(12) Asemakaava Voimassa olevassa asemakaavassa kaava-alueen läheiset maankäyttömuodot on asuinsekä yhdistetty asuin ja ympäristöhäiriötä aiheuttamattoman yritystoiminnan aluetta. Osa alueesta on kaavoittamatonta. Kuva 4 Ote asemakaavayhdistelmästä. Kaava-alueen voimassa oleva asemakaava on vuodelta 1982.

10 Liite 1. 10(12) 3 VAIHTOEHTOJA Kaavasuunnittelussa laaditaan tutkittava vaihtoehto (tai vaihtoehtoja) ja sitä vertaillaan nykytilanteeseen eli vaihtoehto VE0. 4 ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavasta ei ole tarpeen laatia erillistä arviointisuunnitelmaa. Kaavaselostuksen yhteydessä suoritetaan vaikutustenarviointi, joka sisältää selvitykset suunnitelman vaikutuksista. MRA 1 mukaan vaikutukset 1) ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön; 2) maa- ja kallioperään, veteen, ilmaan ja ilmastoon; 3) kasvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteen ja luonnonvaroihin; 4) alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen sekä liikenteeseen; 5) kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön; 6) elinkeinoelämän toimivan kilpailun kehittymiseen. 5 OSALLISET SEKÄ OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN Osallisia ovat alueen asukkaat ja maanomistajat; suunnittelualueen maanomistajat ja oikeuden haltijat; lähialueiden asukasyhdistykset; henkilöt ja yhteisöt, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin asemakaavan muutos ja kaava saattavat huomattavasti vaikuttaa. Viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään: Etelä-Pohjanmaan Ely-keskus Etelä-Pohjanmaan liitto Museovirasto Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo Kurikan kaupungin hallintokunnat Caruna Anvia Muut osallisiksi ilmoittautuvat Suunnittelualueen maanomistajille lähetetään kuulemiskirje ja kartta. Asemakaavan muutoksesta kuulutetaan kunnan päättämien sanomalehtien välityksellä valmisteluvaiheessa ja ehdotusvaiheessa sekä tarvittaessa tarpeen mukaan. Aineisto on kaavaprosessin ajan nähtävillä Kurikan kaupungin Teknisellä osastolla (Kärrytie 1, Kurikka) sekä soveltuvin osin Kurikan kaupungin kotisivuilla (» Asuminen ja rakentaminen» Kaavoitus» Ajankohtaiset kaavasuunnitelmat» ).

11 Liite 1. 11(12) OAS Tähän osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan (OAS) tehdään tarvittaessa muutoksia ja täydennyksiä. Käsittelyaikataulu Kuva 5 Käsittelyprosessi. hyväksytään Lautakunnassa. 0 kk Ilmoitus vireilletulosta. +1/2 kk ja asemakaavaluonnos nähtävillä (30 vrk) +1 1/2 kk Asemakaavaehdotus ja -selostus lautakunnassa. +3 1/2 kk Asemakaavaehdotus nähtävillä 30 vrk, lausunnot ja palaute. +5 kk Ympäristölautakunta käsittelee muistutukset ja päättää asian siirtämisestä hallitukselle. +6 1/2 kk Asemakaavaehdotus kaupunginhallituksessa. +7 kk Valtuusto päättää asemakaavaehdotuksen hyväksymisestä kk Asemakaavaehdotus olisi valmis 2019.

12 Liite 1. 12(12) 6 LISÄTIETOJA /Tekninen osasto Ympäristöpalvelut Kaavanlaatija: Jukka Peltoniemi, toimistoarkkitehti, YKS Kurikassa Jukka Peltoniemi, toimistoarkkitehti, YKS-557