Esityksen rakenne: Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto pähkinänkuoressa. Tutkimustulokset. Yhteenveto

Transkriptio

1

2 Esityksen rakenne: Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto pähkinänkuoressa Tutkimustulokset Yhteenveto

3 KVKL pähkinänkuoressa Perustettu: Perustajat: Realia Group Oy Kiinteistömaailma Oy OP-Keskus (OPKK) Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto ry Edustavuus noin 75 prosenttia alan ammattilaisista Suomessa jäsenorganisaatioissa n henkilöä Toimintaa / sisältöjä: Alan toimintatapojen kehittäminen Alan koulutuksen kehittäminen Alan imagoon, toimintaedellytyksiin ja lainsäädäntöön vaikuttaminen (edunvalvonta) Tutkimus Kansainvälinen toiminta

4

5 Tuloksellinen yhteistoiminta tärkeää kansallisesti ja kv-tasolla Mm.: merkittävä päätös KVKL:n pääsystä eurooppalaisen alan kattojärjestön, CEPIn jäseneksi saatu syksyllä

6 Näkemyksemme alan ammattilaisuudesta: Kiinteistönvälitys on luottamukseen perustuvaa asiantuntijapalvelua, joka varmistaa asiakkaalle turvallisen asuntokaupan toteutumisen. Ammatti vaatii tekijältään monipuolisia asiakaspalvelutaitoja, hyvää ammattiosaamista ja korkeaa ammattietiikkaa.

7 KVKL:n keskeisiä tavoitteita: Entistä turvallisempi asuntokauppa Suomessa Entistä osaavampi alan ammattilaisuus Selkeämmät ja läpinäkyvämmät alan pelisäännöt Hyvän kiinteistön- ja vuokravälitystavan mukainen toiminta =>ASUNTOKAUPAN ASIAKKAAN HYÖTY

8

9 Asuntomarkkinoiden VIP-tutkimus Tammikuu 2009

10 Tutkimuksen toteutus Tutkimuksen tilaajina: Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry ja Suomen Asuntotietokeskus Oy Sisältösuunnittelussa mukana, sekä tutkimuksen tekninen toteutus ja tulosten raportointi: Promenade Research Oy Tavoitteena saada laaja-alainen näkymys asuntomarkkinoiden suunnasta niin hintojen, vuokrien, korkotason kuin muiden asumiskustannusten osalta Näkemyksiä asuntomarkkoista kerättiin sekä sekä intuitiivisina arvioina että yksityiskohtaisia prosenttitasoisina muutoslukuarvioina. Tutkimuksen sisältö, yksityishenkilöt: Taustatiedot vastaajasta Asuntomarkkinoiden kehittyminen Asuntojen hinnat, vuokrataso, korkotaso, asumisen kustannukset (asteikollinen arvio, 1-5) Asunnon valinkriteerien painoarvo nyt / tulevaisuusdessa Hintojen kehittyminen: arvioit (%-yksikkötasolla) asuntojen hintojen, vuokrien, korkotason ja asumisen kustannusten muutoksista Tutkimuksen sisältö, ammattilaiset Taustatiedot vastaajasta (esim. asema, tehtävä) Käytettyjen asuntojen markkinat Uusien asuntojen markkinat Vuokra-asuntomarkkinat Muut kysymykset (asumistyyppien kysyntä, korkotaso) Tiedonkeruu: Vastaaminen web-lomakkeella Vastaaminen: Yhteensä 541 vastausta ammattilaiset N366 Yksityishenkilöt N175

11 Huomioita 1 Tulevat 6kk nähdään voimmakkaampana muutosaikana kuin tulevat 12kk. Asuntojen hintojen laskuun uskoo pienempi joukko vastaajia 12kk:n jaksolla kuin 6kk:n kuluessa Kuitenkin: vuokrien nousuun uskoo käytänössä yhtä suuri joukko vastaajista sekä 6kk:n kuin 12kk:n jaksolla (yli 2/3 yksityishenkilöistä, yli 80% ammattilaisista) Ammattilaisten näkemykset asuntojen hintakehityksestä ovat jonkin verran jyrkempiä (hintojen laskun uskotaan olevan voimakkaampaa) kuin yksityishenkilöiden Korkojen laskuun uskotaan vahvemmin 6kk:n jaksolla, mutta laskuun myös 12kk:n jaksolla uskoo edelleen yli puolet (huom. ammatilaisista 72%) Yli puolet niin yksityishenkilöistä kuin ammattilaisista uskoo asumiskustannusten nousuun (muut kuin korkotason muutoksesta johtuvat) niin 6kk:n kuin 12kk:n jaksolla. Ammattilaisista asumiskustannusten nousuun uskoo suurempi osa kuin yksityishenkilöistä Yksityishenkilöiden näkymykset niin asuntojen hintakehityksestä, koroista, vuokrista kuin asumiskustannuksistakin ovat varsin yhtenäisiä: mielipiteissä / arvioissa vähän hajontaa

12 Huomioita 2 Yksityishenkilöt: merkittävänä asuntojen hintojen laskuna pidetään keskimäärin noin vajaan 14%-yksikön laskua 12kk:n aikajaksolla Ammattilaisilla vastaava näkemys on n. 15%-yksikköä Energiatehokkuuden merkityksen uskotaan nousevan vahvimmin tulevaisuuden asuntovalinnan tekijänä Energiatehokkuus nousee valintakriteerinä samalle tasolle kuin nykyisistä valintakriteereistä esim. liikenneyhteydet, asuinalueen turvallisuus tai talotyyppi Kiinteistövälittäjien näkemykset asuntomarkkinoista ovat muiden ammattiryhmien tasolla: esim. hinta-arvioissa näkemykset ovat samalla tasolla / erot eivät ole tilastollisesti merkitseviä muiden ammattiryhmien keskiarvonäkemyksien kanssa. Kunnan / valtion edustajien näkemykset (huom N28) asuntojen hintakehityksestä ovat jonkin verran muita ammattiryhmiä synkempiä (hinnat laskevat enemmän) (ammattilaiset)

13 Näkemykset asuntojen hintojen / vuokrien suunnasta 6kk:n ja 12kk:n tähtäimellä. Ammattilaiset muutos %-yksikköä Kuluttajat; muutos %-yksikköä Asuntojen hintojen kehittyminen 6kk:ssa -7,83-5,67 Asuntojen hintojen kehittyminen 12kk:ssa -7,25-7,04 Vastaajan arvio muutoksesta asteikolle 1=laskevat merkittävästi 5=nousevat merkittävästi Ammattilaiset: muutos %-yksikköä seuraavan 12kk aikana Kuluttajat: muutos %-yksikköä seuraavan 12kk aikana Hinnat laskevat merkittävästi 15,07-13,78 Laskevat jonkin verran ,21 Ei muutosta Nousevat jonkin verran - 8 Nousevat merkittävästi - -

14 Asuntojen hintojen kehittyminen 6kk ja 12kk: vertailu yksityishenkilöt ja ammattilaiset Laskevat vähintään jonkin verran = laskevat merkittävästi + jonkin verran Nousevat vähintää jonkin verran = nousevat merkittävästi + jonkin verran Yksityishenkilöt: Hintojen kehittyminen 6 kk:ssa 76 % 18 % 3 % Yksityishenkilöt: Hintojen kehittyminen 12 kk:ssa 64 % 18 % 14 % Laskevat vähintään jonkin verran Pysyvät ennallaan Ammattilaiset: Hintojen kehittyminen 6 kk:ssa 87 % 12 % 1 % Nousevat vähintään jonkin verran Ammattilaiset: Hintojen kehittyminen 12 kk:ssa 72 % 21 % 7 %

15 Vuokrien kehittyminen 6kk ja 12 kk: vertailu yksityishenkilöt ja ammattilaiset Laskevat vähintään jonkin verran = laskevat merkittävästi + jonkin verran Nousevat vähintää jonkin verran = nousevat merkittävästi + jonkin verran Yksityishenkilöt: Vuokrien kehittyminen 6 kk:ssa 4 % 23 % 67 % 5 % Yksityishenkilöt: Vuokrien kehittyminen 12 kk:ssa 5 % 15 % 74 % 6 % Laskevat vähintään jonkin verran Pysyvät ennallaan Ammattilaiset: Vuokrien kehittyminen 6 kk:ssa 2 % 9 % 86 % 2 % Nousevat vähintään jonkin verran EOS Ammattilaiset: Vuokrien kehittyminen 12 kk:ssa 2 % 11 % 85 % 2 %

16 Korkojen kehittyminen 6kk ja 12 kk: vertailu yksityishenkilöt ja ammattilaiset Laskevat vähintään jonkin verran = laskevat merkittävästi + jonkin verran Nousevat vähintää jonkin verran = nousevat merkittävästi + jonkin verran Yksityishenkilöt: Korkotason kehittyminen 6 kk:ssa 72 % 18 % 6 % 6 % Laskevat vähintään jonkin verran Yksityishenkilöt: Korkotason kehittyminen 12 kk:ssa 54 % 22 % 18 % 6 % Pysyvät ennallaan Ammattilaiset: Korkotason kehittyminen 6 kk:ssa 86 % 13 % 1 % Nousevat vähintään jonkin verran Ammattilaiset: Korkotason kehittyminen 12 kk:ssa 72 % 21 % 7 % EOS

17 Asumisen kustannusten kehittymien 6kk ja 12 kk: vertailu yksityishenkilöt ja ammattilaiset Laskevat vähintään jonkin verran = laskevat merkittävästi + jonkin verran Nousevat vähintää jonkin verran = nousevat merkittävästi + jonkin verran Yksityishenkilöt: Asumisen kustannusten kehittyminen 6 kk:ssa 7 % 38 % 52 % 2 % Yksityishenkilöt: Asumisen kustannusten kehittyminen 12 kk:ssa 6 % 29 % 63 % 3 % Laskevat vähintään jonkin verran Pysyvät ennallaan Ammattilaiset: Asumisen kustannusten kehittyminen 6 kk:ssa 11 % 24 % 65 % Nousevat vähintään jonkin verran EOS Ammattilaiset: Asumisen kustannusten kehittyminen 12 kk:ssa 11 % 19 % 71 %

18 Tulokset osioittain - kuluttajat s ammattilaiset s

19 Taustatiedot (N175), kuluttajat Alle 20 vuotta vuotta 1 % 6 % Omistusasuminen 73 % vuotta 25 % Vuokra 19 % Nainen 49 % Mies 51 % vuotta vuotta 23 % 26 % Ikä Asumisoikeus 4 % Asumismuoto vuotta 16 % Muu 3 % vuotta Yli 75 vuotta Ei vastausta 1 % 2 % Ei vastausta 1 % Yli asukkaan Alle asukkaan Ei vastausta 7 % 6 % 3 % 16 % 17 % Paikkakunnan koko 12 kk:n sisällä 1-2 vuoden sisällä 3-5 vuoden sisällä Yli 5 vuoden kuluttua Ei vastausta 11 % 18 % 17 % 25 % Asunnon vaihtaminen seuraavan kerran ajankohtaista? 29 %

20 Yksityishenkilöiden näkemys asuntomarkkinoiden kehittymisestä Miten uskot asuntojen hintojen kehittyvän omalla alueellasi vuoden 2009 aikana? 2,1 2,29 Miten uskot vuokrien kehittyvän omalla alueellasi vuoden 2009 aikana? 3,72 3,84 6 kk:ssa 12 kk:ssa Miten uskot asuntolainojen korkotason kehittyvän vuoden 2009 aikana? 2,17 2,56 Miten uskot asumisen kustannusten kehittyvän omalla kohdallasi (nykyisessä asunnossa) vuoden 2009 aikana? 3,5 3, =Laskevat merkittävästi - 5=Nousevat merkittävästi Vastaajia ohjeistettiin seuraavasti: Asumisen kustannuksiin vaikuttavia tekijöitä ovat mm. energian hinnan muutokset, taloyhtiön peruskorjaukset. Huom: tässä ei tarkoiteta korkotason muutosten vaikutuksia asumisen kustannuksiin

21 Arviot asuntojen hintojen kehityksestä % 6 kk:ssa 2, % 18 % 3 % 3 % 8 12 kk:ssa 2, % 19 % 18 % 13 % 1 % 4 % =Laskevat merkittävästi - 5=Nousevat merkittävästi

22 Arviot vuokrien kehityksestä Vuokrien kehittyminen 6 kk:ssa 3, % 23 % 1 % 3 % 5 % 6 % Vuokrien kehittyminen 12 kk:ssa 3, % 2 % 3 % 15 % 11 % 6 % =Laskevat merkittävästi - 5=Nousevat merkittävästi

23 Arviot korkotason kehityksestä Korkotason kehittyminen 6 kk:ssa 2, % 14 % 18 % 5 % 1 % 5 % 8 Korkotason kehittyminen 12 kk:ssa 2, % 22 % 16 % 7 % 2 % 6 % =Laskevat merkittävästi - 5=Nousevat merkittävästi

24 Arviot asumisen kustannusten kehityksestä Asumisen kustannusten kehittyminen 6 kk:ssa 3, % 47 % 2 7 % 5 % 2 % Asumisen kustannusten kehittyminen 12 kk:ssa 3, % 29 % 6 % 6 % 3 % =Laskevat merkittävästi - 5=Nousevat merkittävästi

25 Tekijöiden tärkeys, kun valitsi nykyistä asuntoa / ennakoi seuraavaa asunnon vaihtotilannetta Sijainti Asunnon koko Kohteen hinta 4,28 4,42 4,18 4,31 4,06 4,29 Miten arvioit samojen edellä mainittujen tekijöiden vaikuttavan seuraavan asunnon valintaasi? (Tekijät järjestyksessä: energiatehokkuus = arvioidaan korostuvan eniten) Asuinalueen viihtyisyys Kiinteistön kunto Asuinalueen turvallisuus Talotyyppi Asumiskustannukset Liikenneyhteydet Asunnon laatu-/varustetaso Palvelut asuinalueella Asuinalueen arvostus Kiinteistön ikä Energiatehokkuus Liikkumisen helppous kiinteistössä (esim. onko talossa hissi) Liikkumisen helppous asunnossa (esteettömyys) 2,76 2,65 2,61 4 4,19 3,85 4,32 3,85 4,15 3,8 4,2 3,71 4,1 3,63 3,99 3,49 3,91 3,46 3,86 3,39 3,68 3,38 3,65 3,77 3,33 3,33 Kun muutit nykyiseen asuntoosi, kuinka suuren painoarvon annoit seuraaville tekijöille asuntoa valitessasi? Kun seuraavan kerran olet muuttamassa, miten arvioit samojen edellä mainittujen tekijöiden vaikuttavan asunnon valintaasi? Energiatehokkuus 1,01 Liikkumisen helppous asunnossa 0,72 (esteettömyys) Liikkumisen helppous kiinteistössä 0,68 (esim. onko talossa hissi) Kiinteistön kunto 0,47 Asunnon laatu-/varustetaso 0,42 Talotyyppi 0,4 Palvelut asuinalueella 0,4 Asumiskustannukset 0,39 Liikenneyhteydet 0,36 Asuinalueen turvallisuus 0,3 Asuinalueen arvostus 0,29 Kiinteistön ikä 0,27 Kohteen hinta 0,23 Asuinalueen viihtyisyys 0,19 Sijainti 0,14 Asunnon koko 0, =Ei merkitystä - 5=Erittäin suuri merkitys

26 Kuluttajien näkemys asuntojen hintojen / vuokrien suunnasta 6kk:n ja 12kk:n tähtäimellä Kaikki vastaajat Keskiarvo: muutos %- yksikköä Mediaani: muutos %- yksikköä Asuntojen hintojen kehittyminen 6 kk:ssa -5,67-5 Asuntojen hintojen kehittyminen 12 kk:ssa -7,04-5 Vuokrien kehittyminen 6 kk:ssa 4,04 5 Vuokrien kehittyminen 12 kk:ssa 5,31 5

27 Merkittävä lasku merkittävä nousu %-tasoisena muutoksena asuntojen hinnoissa Vastaajan arvio muutoksesta asteikolle 1=laskevat merkittävästi 5=nousevat merkittävästi Keskiarvo: muutos %- yksikköä seuraavan 6kk aikana Keskiarvo: muutos %- yksikköä seuraavan 12kk aikana Hinnat laskevat merkittävästi -14,67-13,78 Laskevat jonkin verran -7,34-10,21 Ei muutosta Nousevat jonkin verran 5,5 8 Nousevat merkittävästi - -

28 Ammattilaiset

29 Ammattilaiset N366, taustatiedot Nainen 34 % Mies 66 % Alle 20 vuotta vuotta vuotta vuotta vuotta vuotta vuotta Yli 75 vuotta 1 % 7 % 1 % 27 % 25 % 39 % Ikä Kiinteistönvälitys (212) Sijoittaminen / rakennuttaminen Rakentaminen (28) Pankki / rahoitus (16) Kunnan / valtion edustaja (28) Muu, mikä? (42) 11 % 8 % 4 % 8 % 11 % 58 % Rooli, Tehtävä Ei vastausta 1 % Ei vastausta (3) 1 % Yli asukkaan kaupunki % Alle 1 vuotta 2 % asukkaan kaupunki 8 % 1-3 vuotta 13 % asukkaan kaupunki asukkaan kaupunki Alle asukkaan kaupunki/kunta Ei vastausta 8 % 11 % 1 Paikkakunnan koko 4-6 vuotta 7-10 vuotta vuotta Yli 20 vuotta Ei vastausta 15 % 19 % 25 % 26 % Työkokemus nykyisestä tehtävästä

30 Arviot asuntojen kaupan volyymeista v aikana? 6 49 % Kauppamäärien kehittyminen 6 kk:ssa 2, % 14 % 1 Kauppamäärien kehittyminen 12 kk:ssa 2, % 24 % 14 % 14 % 2 % =Vähentyvät merkittävästi - 5=Kasvavat merkittävästi

31 Arviot käytettyjen asuntojen hintojen kehityksestä vuoden 2009 aikana 8 74 % Käytettyjen asuntojen hintojen kehittyminen 6 kk:ssa 2, % 12 % 1 % Käytettyjen asuntojen hintojen kehittyminen 12 kk:ssa 2, % 21 % 1 7 % =Laskevat merkittävästi - 5=Nousevat merkittävästi

32 Arviot käytettyjen asuntojen myyntiaikojen kehityksestä vuoden 2009 aikana Käytettyjen asuntojen myyntiaikojen kehittyminen 6 kk:ssa 3, % 6 % 5 26 % 17 % Käytettyjen asuntojen myyntiaikojen kehittyminen 12 kk:ssa 3, % 21 % 11 % 12 % 2 % =Lyhentyvät merkittävästi - 5=Pitenevät merkittävästi

33 Arviot asumisen kustannusten kehittymisestä vuoden 2009 aikana Asumisen kustannusten kehittyminen 6 kk:ssa 3, % 1 62 % 3 % 24 % Asumisen kustannusten kehittyminen 12 kk:ssa 3, % 19 % 1 1 % 4 % =Laskevat merkittävästi - 5=Nousevat merkittävästi Vastaajia ohjeistettiin seuraavasti: Asumisen kustannuksiin vaikuttavia tekijöitä ovat mm. energian hinnan muutokset, taloyhtiön peruskorjaukset. Huom: tässä ei tarkoiteta korkotason muutosten vaikutuksia asumisen kustannuksiin

34 Arviot uusien asuntojen kaupan volyymien kehityksestä vuoden 2009 aikana Kauppamäärien kehittyminen 6 kk:ssa 1, % 31 % 12 % 8 % 1 % 8 Kauppamäärien kehittyminen 12 kk:ssa 2, % 36 % 13 % 13 % 1 % 1 % =Laskevat merkittävästi - 5=Nousevat merkittävästi

35 Arviot uusien asuntojen rakentamisen aloitusten määrän kehityksestä vuoden 2009 aikana? Vapaarahoitteinen asuntotuotanto Aloitusten määrän kehittyminen 6 kk:ssa Aloitusten määrän kehittyminen 12 kk:ssa Yhteiskunnan tukema asuntotuotanto Aloitusten määrän kehittyminen 6 kk:ssa Aloitusten määrän kehittyminen 12 kk:ssa 1,39 1, =Laskevat merkittävästi - 5=Nousevat merkittävästi 3,23 3, =Laskevat merkittävästi - 5=Nousevat merkittävästi % 19 % 6 % 2 % 1 % 56 % 28 % 8 % 6 % 1 % 1 % 8 % 16 % 23 % 46 % 4 % 2 % 5 % 17 % 12 % 45 % 18 % 2 %

36 Arviot myymättömien uusien asuntojen määrän kehityksestä vuoden 2009 aikana 8 Myymättömien uusien asuntojen määrän kehittyminen 6 kk:ssa 3, % 2 16 % 2 % Myymättömien uusien asuntojen määrän kehittyminen 12 kk:ssa 3, % 22 % 22 % 8 % 7 % =Laskevat merkittävästi - 5=Nousevat merkittävästi

37 Arviot uusien asuntojen hintojen kehityksestä vuoden 2009 aikana? Uusien asuntojen hintojen kehittyminen 6 kk:ssa 2, % 16 % 3 % Uusien asuntojen hintojen kehittyminen 12 kk:ssa 2, % 2 13 % 5 % =Laskevat merkittävästi - 5=Nousevat merkittävästi

38 Arviot uusien asuntojen myyntiaikojen kehityksestä vuoden 2009 aikana Uusien asuntojen myyntiaikojen kehittyminen 6 kk:ssa 3, % 3 1 % 6 % 16 % 1 % 8 Uusien asuntojen myyntiaikojen kehittyminen 12 kk:ssa 3, % 15 % 2 1 % 1 % =Laskevat merkittävästi - 5=Nousevat merkittävästi

39 Arviot vuokrien kehityksestä vuoden 2009 aikana? 8 79 % Vuokrien kehittyminen 6 kk:ssa 3, % 9 % 7 % 2 % 8 75 % Vuokrien kehittyminen 12 kk:ssa 3, % 11 % 1 2 % 1=Laskevat merkittävästi - 5=Nousevat merkittävästi

40 Arviot vuokra-asuntojen tarjonnan kehityksestä vuoden 2009 aikana? Tarjonnan kehittyminen 6 kk:ssa 3, % 26 % 1 % 11 % 5 % 2 % Tarjonnan kehittyminen 12 kk:ssa 3, % 19 % 1 1 % 7 % 2 % =Vähentyvät merkittävästi - 5=Kasvavat merkittävästi

41 Arviot vuokra-asuntojen kysynnän kehityksestä vuoden 2009 aikana Kysynnän kehittyminen 6 kk:ssa Kysynnän kehittyminen 12 kk:ssa 3,88 3, % 17 % 12 % 3 % 2 % 58 % 7 % 17 % 16 % 2 % =Vähentyy merkittävästi - 5=Kasvaa merkittävästi

42 Ammattilaisten näkemys käytettyjen asuntojen kauppamäärien / hintojen suunnasta 6kk:n ja 12kk:n tähtäimellä Arvioi käytettyjen asuntojen kauppamäärien/hintojen kehittymistä vuoden 2009 aikana Kaikki vastaajat Keskiarvo: muutos %- yksikköä Mediaani: muutos %- yksikköä Kauppamäärien kehittyminen 6 kk:ssa -10,78-10 Kauppamäärien kehittyminen 12 kk:ssa -7,1-8 Hintojen kehittyminen 6 kk:ssa -7,83-8 Hintojen kehittyminen 12 kk:ssa -7,25-5

43 Ammattilaisten näkemys uusien asuntojen kauppamäärien / hintojen suunnasta 6kk:n ja 12kk:n tähtäimellä Miten uskot uusien asuntojen kaupan volyymien kehittyvän vuoden 2009 aikana? Kaikki vastaajat Keskiarvo: muutos %- yksikköä Mediaani: muutos %- yksikköä Kauppamäärien kehittyminen 6 kk:ssa -15,82-10 Kauppamäärien kehittyminen 12 kk:ssa -13,07-10 Hintojen kehittyminen 6 kk:ssa -8,41-10 Hintojen kehittyminen 12 kk:ssa -8,64-10

44 Merkittävä lasku merkittävä nousu %- tasoisena muutoksena asuntojen hinnoissa Arvioi asuntojen hintojen kehittymistä vuoden 2009 aikana omalla alueellasi. Vastaajan arvio muutoksesta asteikolle 1=laskevat merkittävästi 5=nousevat merkittävästi Keskiarvo: muutos %- yksikköä seuraavan 6kk aikana Keskiarvo: muutos %- yksikköä seuraavan 12kk aikana Hinnat laskevat merkittävästi ,07 Laskevat jonkin verran Ei muutosta Nousevat jonkin verran - - Nousevat merkittävästi - -

45 Eri vastaajaryhmien käsitys käytettyjen asuntojen hintojen kehityksestä 6kk ja 12 kk Arvioi asuntojen hintojen kehittymistä vuoden 2009 aikana omalla alueellasi. Vastaajan asema / tehtävä Keskiarvo: muutos %- yksikköä seuraavan 6kk aikana Keskiarvo: muutos %- yksikköä seuraavan 12kk aikana Kiinteistönvälitys -7,4-6,31 Sijoittaminen / rakennuttaminen -7-7,26 Rakentaminen -7,89-8 Pankki / rahoitus -8,8-6,67 Kunnan / valtion edustaja

46 Eri vastaajaryhmien käsitys uusien asuntojen hintojen kehityksestä 6kk ja 12 kk Arvioi asuntojen hintojen kehittymistä vuoden 2009 aikana omalla alueellasi. Vastaajan asema / tehtävä Keskiarvo: muutos %- yksikköä seuraavan 6kk aikana Keskiarvo: muutos %- yksikköä seuraavan 12kk aikana Kiinteistönvälitys ,43 Sijoittaminen / rakennuttaminen -8,35-8,65 Rakentaminen -7,54-7,7 Pankki / rahoitus -7,53-7,53 Kunnan / valtion edustaja ,6