, tark OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63)

Transkriptio

1 , tark OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63) Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan tarkistaa kaavatyön aikana tarpeen mukaan. MAAHISENPUISTON ASEMAKAAVAMUUTOS Dnro YLEISHAL: 1760/2007 Kaavatunnus Asemakaavan muutos koskee osaa 9. kaupunginosan eli Jampan Maahisenpuistosta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tehtävänä on kertoa osallisille: o Mitä kaavoitus koskee o Mihin sillä pyritään o Mitä vaikutuksia kaavalla on o Miten vaikutukset arvioidaan o Ketkä ovat osallisia o Miten ja milloin voi osallistua o Miten kaavoituksen kulusta tiedotetaan o Kuka kaavaa valmistelee ja mistä saa lisää tietoa ALOITE TAI HAKIJA Järvenpään kaupungilla on tarve rakentaa Maahisenpuistoon uusia kokoontumis- ja kerhotiloja. Vuoden 2007 kaavoituskatsauksessa asemakaavan muutos on ilmoitettu vuosina mahdollisesti vireille tulevaksi. SUUNNITTELUKOHDE Suunnittelualue on osa Maahisenpuistoa, joka sijaitsee Naavatien itäpuolella Jampan kaupunginosassa. Suunnittelualueen pinta-ala on noin hehtaari.

2 SUUNNITTELUN TAVOITE Kaavamuutoksella tutkitaan mahdollisuudet rakentaa kokoontumis- ja kerhotiloja Maahisenpuiston pohjoisosassa nykyisen puistorakennuksen paikalle. Rakennuksen suunniteltu laajuus on alustavien suunnitelmien mukaan noin 350 k-m² ja lisäksi noin 50 m² kylmää varastotilaa. Kaavamuutoksella varaudutaan rakennuksen tuleviin laajennustarpeisiin. LÄHTÖTIEDOT Suunnittelualue on Järvenpään kaupungin omistuksessa. Järvenpään kaupungin yleiskaavassa 2020 (kv ) alue on virkistysaluetta (V). Alueen asemakaava on vahvistettu Alue on osoitettu asemakaavassa puistoksi (P 2 ), jolle saa rakentaa leikki- ja palloilukenttiä. Ympäröivien alueiden asemakaavat on vahvistettu vuosina 1974, -76 ja -77. Lähimmät korttelit on osoitettu asuintarkoituksiin. Järvenpään kaupungin tilakeskus teettää rakennussuunnitelmat. Puistossa ja siellä sijaitsevassa rakennuksessa toimii Maahisen leikkipuisto, jossa järjestetään lapsien kerhotoimintaa, perhekerhoja, avointa toimintaa ja pihatapahtumia. Nykyinen kerhorakennus on puurakenteinen ja sen kerrosala on 77 k-m2 (lähde: Facta -kuntarekisteri). Leikkipuisto on aidattu rakennuksen eteläpuolelle ja siellä on erilaisia leikkivälineitä sekä hoidettuja istutuksia. Leikkipuiston itäpuolella on sorapintainen pelikenttä ja toinen aidattu leikkialue. Muu puistoalue kasvaa korkeaa kuusikkoa. Naavatieltä on kevyenliikenteen yhteys Paasikadulle. Naavatien varrella, puiston eteläosassa on pienehköjä avokallioita. Kuvat: Ote voimassa olevasta asemakaavasta ja Järvenpään yleiskaavasta

3 OSALLISET Järvenpään kaupunki maanomistajana Naapuritonttien omistajat, haltijat ja asukkaat Lähialueen asukkaat, yritykset ja työntekijät sekä asukasyhdistykset Viranomaiset Kaupungin asiantuntijaviranomaiset Muut, joiden oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa Osallisia voivat olla myös kaikki kuntalaiset, joita alueen kehittäminen kiinnostaa LAATIMISVAIHEET Tiedottaminen Kaikista osallisten kuulemisvaiheista tiedotetaan kuuluttamalla kaupungin ilmoitustaululla, Vartissa, Viikkouutisissa ja kaupungin internetsivuilla sekä lähettämällä kirje kaava-alueen maanomistajille ja haltijoille, kaava-alueeseen rajoittuvien alueiden maanomistajille ja haltijoille sekä muille osallisille, jotka ovat siitä aiemmissa vaiheissa kirjallisesti pyytäneet ja antaneet yhteystietonsa. Aloitusvaihe Ajankohtaisista asemakaavahankkeista ilmoitetaan vuosittain kaavoituskatsauksen yhteydessä. Kaavoitustyön käynnistymisestä ja siihen liittyvästä osallistumis- ja arviointisuunnitelman valmistumisesta tiedotetaan siten kuin edellä on kerrottu. Osallisten toivotaan esittävän arvionsa ja mahdolliset muutokset ja täydennykset OAS:aan kuulutuksessa ilmoitettuun päivään mennessä, mutta siihen voi tehdä 3

4 tarkennuksia koko valmisteluvaiheen ajan kunnes kaavaehdotus asetetaan julkisesti nähtäville. Osallisilla on ennen ehdotuksen julkista nähtäville asettamista oikeus ehdottaa Uudenmaan ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä OAS:n riittävyydestä. OAS on nähtävillä koko suunnittelutyön ajan teknisen keskuksen palvelupisteessä (Seutulantie 12, 1. kerros) sekä Järvenpään kaupungin internetsivuilla. Valmisteluvaihe Asemakaavojen muutosluonnos ja muu suunnitteluaineisto asetetaan nähtäväksi mielipiteiden antamista varten (MRL 62, 85, MRA 30 ja 42 ) teknisen keskuksen palvelupisteeseen. Kaava-aineistoa laitetaan myös Järvenpään kaupungin Internetsivuille. Kaavan muutoksesta pyydetään luonnoksen valmistuttua ennakkolausunnot seuraavilta tahoilta: Jampan asukasyhdistys ry Maahisen leikkipuisto (päiväkodin johtaja Tarja Vaahtera) Ennakkolausunnot pyydetään seuraavilta virkamiestahoilta: Kaupunkitekniikka Rakennusvalvonta Vesilaitos Sosiaali- ja terveystoimi Pelastuslaitos Fortum sähkönsiirto Oy/ Etelä-Suomi Ehdotusvaihe Luonnoksesta saatujen mielipiteiden ja ennakkolausuntojen pohjalta laaditaan asemakaavojen muutosehdotus, jonka kaupunginhallitus hyväksyy ja asettaa julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi (MRL 65, MRA 27 ) sekä pyytää tarvittavat lausunnot. Asemakaavan muutosehdotus laitetaan nähtäväksi teknisen keskuksen ilmoitustaululle sekä Järvenpään kaupungin Internet- sivuille ja siitä tiedotetaan osallisia kuten edellä on kerrottu. Ehdotusta koskevat muistutukset tulee jättää kirjallisena määräaikaan mennessä. Kaupunginhallitus käsittelee ja hyväksyy kaavamuutosehdotuksista annettuihin lausuntoihin ja muistutuksiin annettavat vastineet. Mikäli asemakaavan muutosehdotusta joudutaan muuttamaan olennaisesti lausuntojen ja muistutusten johdosta, asettaa kaupunginhallitus sen uudelleen nähtäville ja mahdollisesti myös pyytää uusia lausuntoja. Muussa tapauksessa kaupunginhallitus esittää ehdotuksen edelleen valtuuston hyväksyttäväksi. Kaupunginhallituksen päätös, josta ilmenee kaupungin perusteltu kannanotto (vastine), lähetetään niille osallisille, jotka ovat jättäneet muistutuksen. Hyväksymisvaihe Kaupunginvaltuusto hyväksyy asemakaavan muutoksen. Päätöksestä ilmoitetaan kuulutuksella tiedottamisesta sovitulla tavalla. Kaupunginvaltuuston päätöksestä on mahdollisuus valittaa 30 päivän kuluessa Helsingin hallinto-oikeuteen ja Helsingin 4

5 hallinto-oikeuden päätöksestä edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen mikäli oikeus myöntää valitusluvan. Valitusote valtuuston päätöksestä on pyydettävä erikseen Järvenpään kaupungin hallintopalveluista. Asemakaava tulee voimaan, kun lainvoiman saaneesta päätöksestä ilmoitetaan kuulutuksella kuten edellä on mainittu. Kaava-alueen kiinteistönomistajille ja rajanaapuritonttien omistajille tiedotetaan hyväksymispäätöksestä kirjeitse. ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavan ympäristövaikutuksista ei ole tarpeen laatia erillistä arviointiselvitystä. Asemakaavan vaikutuksia yhdyskuntarakenteeseen, rakennettuun ympäristöön, luontoon ja maisemaan, liikenteeseen, tekniseen huoltoon, yhdyskuntatalouteen, terveyteen, sosiaalisiin oloihin ja kulttuuriin arvioidaan kaupungin omana työnä ja tulokset esitetään kaavaselostuksen yhteydessä. KÄSITTELYAIKATAULU Asemakaavan muutostyö on käynnistetty marraskuussa Asemakaavan muutosluonnos on nähtävänä (MRL 62 ) arviolta maalis-huhtikuussa Asemakaavan ja tonttijaon muutosehdotus asetetaan julkisesti nähtäväksi (MRL 65, MRA 27 ) 30 päivän ajaksi arviolta loppukesällä Tavoitteena on, että kaupunginvaltuusto hyväksyy asemakaavamuutoksen loppuvuodesta YHTEYSTIEDOT Asemakaavan ja tonttijaon muutos laaditaan Järvenpään kaupungin kaavoituksessa ja mittauksessa virkamiestyönä. Sähköpostiosoite on muotoa: etunimi.sukunimi@jarvenpaa.fi. KAAVOITUS Järvenpään kaupunki Kaavoitus ja mittaus Seutulantie 12 PL 41, Järvenpää TILAKESKUS Järvenpään kaupunki Tilakeskus Seutulantie 12 PL 41, Järvenpää Asemakaava-arkkitehti Terttu-Elina Wainio Rakennuttajainsinööri Maarit Patronen Kaavasuunnittelija Jaana Pohjola Järvenpäässä Terttu-Elina Wainio asemakaava-arkkitehti 5

6 Järvenpään kaupunki Tekninen toimiala, Kaavoitus ja mittaus PL 41, JÄRVENPÄÄ fax (09) MIELIPIDE MAAHISENPUISTON ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMASTA Mielipiteen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi ilmaista tällä lomakkeella postitse tai faksilla. Mielipiteen voi ilmaista myös sähköpostilla osoitteeseen tai käymällä henkilökohtaisesti kaavoituksen ja mittauksen palvelupisteessä Seutulantie 12, 1. kerros. Päiväys ja allekirjoitus Nimi ja osoite