OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LIESJÄRVEN YLEISKAAVA: TAMMELAN KUNTA, TEKNINEN OSASTO

Transkriptio

1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LIESJÄRVEN YLEISKAAVA: TAMMELAN KUNTA, TEKNINEN OSASTO

2 Kohde ja suunnittelualue Liesjärven yleiskaava Dnro: 138/2004 Liesjärven yleiskaava-alue käsittää Liesjärventien varteen kasvaneen harvahkon kylän, ranta-alueelle muodostuneen vapaa-ajanasuntoalueen, Metsäoppilaitoksen sekä metsä- ja maatalousalueita Vistinkoskelta Riimalantien risteykseen. Kaava-alueen anatominen selvitys Hakija / Suunnittelutehtävä ja tavoite Yleiskaavan lähtökohdat Tammelan kunta varautuu Liesjärven Vistinkosken kyläalueen vahvistumiseen ja rakenteen tiivistämiseen. Suunnittelu lähtee kylän rakenteesta sekä luontoa säästävästä ja taloudellisesta vesihuoltoratkaisusta. Tehtävä yleiskaava toteaa suurelta osin nykyisen maankäytön ja osoittaa kylään ja sen tuntumaan luontevasti sijoittuvia rakentamispaikkoja. Uusia tontteja on tarkoitus saada alueelle noin 20 tai sen mukaan kuin alueelle on luontevaa sijoittaa. Lisäksi etsitään mahdollisuutta erämökkialueen-alueen sijoittamiseen alueelle. Ranta-alueet on jo nykyisellään rakennettu täyteen loma-asuntoja. Johanna Närhi (TTY) on tehnyt alueelta epävirallisen kyläkaavan, jonka perusteella suunnittelualueen rajausta on täsmennetty myötäilemään Liesjärventietä. Kaavoitustilanne Maanomistustilanne Alueella on valtioneuvoston vahvistama maakuntakaava. Maakuntakaavassa Liesjärven alue esitetään kulttuurimaiseman, rakennetun kulttuuriympäristön tai kulttuurihistorian kannalta tärkeäksi alueeksi Alueella ei ole yleiskaavaa. Tarkasteltavalla alueella on Vistinkosken kylätontti noin 20 ha, loma-asuntoja noin 26 ha, omakotitaloja ja kuivanmaan mökkitontteja noin 9 ha, Metsähallituksen metsäalueita noin 130 ha, Lounais-Hämeen ammatillisen koulutuksen kuntayhtymän omistaman Metsäoppilaitoksen alueita noin 44 ha ja Karkauslammin 6 ha vesialue. Alueella on lisäksi Tammelan kunnan omistamat Liesjärven koulun sekä urheilukentän tontit ja yksityisten omistamia maita ja maatiloja yhteensä noin 340 ha. Tarkasteltavaa aluetta on yhteensä 532 ha. Aluetta voidaan työn myöhemmässä vaiheessa tarkentaa tarpeen mukaan. Kaava-alueen kasvillisuusselvitys Vaikutusalue Kaavoitettava alue on Liesjärven kylää ja siihen liittyvää maisema-aluetta sekä taustametsiä. Valmistelija Tammelan kunta / Sirkka Köykkä (muokattu Arkkitehtitoimisto AJAK / Jarkko Kettunen) (muokattu Arkkitehtitoimisto AJAK / Jarkko Kettunen) Päiväys ja allekirjoitus Helsinki Arkkitehti Jarkko Kettunen

3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LIESJÄRVEN YLEISKAAVA: TAMMELAN KUNTA, TEKNINEN OSASTO Tehdyt inventoinnit ja muut selvitykset Maakuntakaavaan liittyvässä inventoinnissa nostetaan esille Liesjärven alueelta Vistinkosken myllymaisema ja Tammelan metsäoppilaitos. Vistinkosken alueelta mainitaan vanha mylly, kyläkeskuksen vanha asutus ja Liesjärven työväenyhdistyksen talo. Metsäoppilaitoksesta mainitaan 1950-luvun laitosrakennukset. Maakuntakaavassa (lila) ja Närhen inventoinnissa (vaaleanpunainen)esille nostetut merkittävät kohteet ja ympäristökokonaisuudet. Tehtävät inventoinnit ja muut selvitykset YVA Sopimukset ja päätökset Johanna Närhi (TTY) on tehnyt epäviralliseen kyläkaavaan liittyvän inventoinnin. Inventoinnissa otetaan maakunnallisten kohteiden lisäksi esille Liesjärven koulu, Harjun tilan rakennuskanta ja loma-asutus. Maaperää tarkastellaan maanmittauslaitoksen maaperäkarttojen pohjalta. Lisäksi käytetään maakuntakaavatyöhön liitettyjä paisteisuuskarttoja ja rantaviivatarkastelua. Alueelle tehtiin arkeologinen inventointi Museoviraston toimesta Kaavoituksen yhteydessä täydennetään Liesjärven inventointia vertaamalla nykyistä Liesjärven aluetta ja vanhoja karttoja. Tavoitteena on hakea alueelle luonteenomaista rakentamisperiaatetta. Alueelta tehtiin kaavoitukseen liittyen kasvillisuusinventointi Kasvillisuusinventointi rajattiin koskemaan alueita, joille rakentaminen tulee sijoittumaan. Lisäksi tarkasteltiin suunnittelualuetta anatomisina maisemallisina ja toiminnallisina osa-alueina. Anatomisella tarkastelulla haettiin rakentamiseen sopivia alueita. Maaliskuussa 2005 tehtiin rakennettavaksi ehdotettujen alueiden liito-oravalaskenta. Yleiskaavan laatimisen yhteydessä arvioidaan hankkeen vaikutukset alueen ympäristöön ja sen käyttömahdollisuuksiin. Kaavoituspäätös on tehty kunnanhallituksessa Kaavoittajakonsultiksi on valittu tarjouskilpailun perusteella Arkkitehtitoimisto AJAK. Kunnanhallitus päätti asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville. Oas oli nähtävillä Kunnanhallitus päätti asettaa luonnoksen nähtäville. Luonnos oli nähtävillä Kunnanhallitus päätti asettaa kaava ehdotuksen nähtävillä. Kaava ehdotus oli nähtävillä Liesjärvi vanhoissa kartoissa Kuva Maakuntakaavasta

4 Käsittelyaikataulu Päiväys ja allekirjoitus Helsinki Arkkitehti Jarkko Kettunen

5 TAMMELAN LIESJÄRVEN YLEISKAAVAN OSALLISTUMISSUUNNITELMA JA TAVOIT- TEELLINEN AIKATAULU Tavoitteellinen aikataulu 1. Kaavoituspäätös KH elokuu 2004 tammikuu 2005 heinäkuu 2007 kevät 2008 kevät Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.Kaavaluonnos 4. Kaavaehdotus 5. Kaavaehdotus uudelleen nähtävillä 6. Hyväksymispäätös Voimaantulo Kunnanhallituksen päätös Osalliset: Viranomaiset ja yhteisöt oikaisukehoitusmah. Hämeen ympäristök. Museovirasto/rakennuks et, arkeologia Hämeen tiepiiri Hämeen liitto vireille tulosta tiedottaminen Tilaisuus mielipiteen esittämiseen kaavaa valmisteltaessa olo 30 päivää olo 30 päivää Ilmoitus kirjallisesta pyynnöstä kuulutus Tiedoksi kirje Kunnan viranomaistahot Tekninen lautakunta Ympäristölautakunta Aluepelastuslaitos Forssan seudun puhelin Kunnanvaltuuston hyv. lausunnolle lausunnolle tiedoksi tiedoksi tiedoksi kirje kirje Tiedoksi kirje kirje lausunnolle lausunnolle Vattenfall Oy kirje lausunnolle lausunnolle tiedoksi Portaan ja Ojasen vesihuolto Oy Kuntalaiset ja yhteisöt Omistajat, vuokranhaltijat tiedoksi tiedoksi kirjeellä / neuvottelut Naapurit Kuulutus / kirje tiedoksi kirjeellä kuulutus paikallislehdessä Liesjärven kyläyhdistys Liesjärven kalastuskunta Muut kuntalaiset Kuulutus paikallislehdes-sä kuulutus / neuvottelu tarvittaessa kuulutus / neuvottelu tarvittaessa Kuulutus paikallislehdes-sä Valitusoikeus Kuulutus paikallislehdessä /kirje Kuulutus paikallisleh-dessä Kuulutus / kirje Kuulutus / kirje Kuulutus paikallislehdessä " " Kuulutus / kirje Kuulutus / kirje " " Päiväm. Toteutunut aikataulu Tammela Sirkka Köykkä Muokattu (uudelleen muokattu ) Jarkko Kettunen